邱海麗 于志國

【摘要】隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步，各項基礎設施建設也實現(xiàn)了突飛猛進的發(fā)展，然而，在實踐的過程中也可以看出，建筑在給人們生活空間帶來優(yōu)化的同時，相關(guān)的建筑事故，特別是建筑滲漏等相關(guān)方面的問題，也給人們的生活帶來很大的困擾。本文首先針對建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應用意義進行分析，薺提出建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應用。

【關(guān)鍵詞】建筑施工;防滲漏技術(shù);外墻滲漏

1、建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應用意義

滲漏對建筑物的安全性和耐久性具有很大的破壞性，并且長此以往會導致建筑物失去其基本功能。建筑物滲漏后，不僅會使人們的生活質(zhì)量下降，甚至還會影響建筑結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性。從而出現(xiàn)非常嚴重的不安全因素，使人們無法安全地居住。通過以上分析，可以發(fā)現(xiàn)，確保建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵之一是解決建筑物的滲漏問題。在施工過程中加強防滲漏技術(shù)的使用，可使建筑物具有更好的防滲能力，不影響建筑的使用功能，使建筑物能夠長期存活。為了更好地提高建筑物的安全性和耐久性，施工期間必須對基礎結(jié)構(gòu)進行防水防滲施工，使基礎結(jié)構(gòu)更加安全、耐久。對于有防水要求的重點部位，要嚴把質(zhì)量關(guān)，做到混凝土結(jié)構(gòu)中無裂縫。另外，防滲水施工過程中要嚴格按照國家規(guī)范實施。

2、建筑工程常見滲漏問題

2.1屋面滲透

大雨、暴雨等天氣過后，建筑屋面往往會形成雨水堆積的現(xiàn)象，如果建筑設計坡度比較小、排水管道相對較長、節(jié)點結(jié)構(gòu)不合理、屋面防水施工不達標那么就極其容易出現(xiàn)建筑無面滲漏的問題，從而嚴重影響用戶的正常使用。導致無面滲漏的主要原因包括，屋面防水施工材料的質(zhì)量不達標，建筑基層處理劑無法滿足區(qū)域環(huán)境的要求，進而防水層在使用過程中出現(xiàn)開裂老化的現(xiàn)象：在建筑施工的過程中，針對屋面的施工處理以及后期養(yǎng)護維護等工作不到位，從而導致屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

2.2門窗滲透

門窗也是建筑工程中容易出現(xiàn)滲漏問題的部位，導致門窗滲漏的原因主要包括以下幾個方面：建筑施工中所選擇的門窗材料質(zhì)量不達標：在安裝門框、窗框的過程中技術(shù)不達標;門窗邊框填塞以及密封措施不完善等。對于現(xiàn)代建筑工程來講，門窗原料的硬度以及柔韌性是影響門窗質(zhì)量的主要原因，如果施工中選擇該類門窗，就容易導致門窗與墻體之間存在較大的空隙，進而引發(fā)滲漏問題。另外，在施工活動中，如果安裝人員沒有按照規(guī)定流程實施安裝作業(yè)，就容易使得邊框位置不夠牢固，這樣就容易導致邊框裂痕、變形問題的出現(xiàn)，從而引發(fā)滲漏問題。與此同時，門窗在突然受到外界壓力的作用下很容易出現(xiàn)墻體與邊框分離的現(xiàn)象，這也導致門窗滲漏的主要原因之一。

2.3廚衛(wèi)滲透

廚房和衛(wèi)生間是建筑工程中的重要組成部分，也是容易出現(xiàn)滲漏問題的位置。廚衛(wèi)建筑設計的工程中，樓板沒有其他地面位置厚，所以在施工的時候很容易出現(xiàn)鋼筋安置位置與數(shù)量的偏差：在施工工程中，施工人員開展混凝土澆筑作業(yè)的時候，將鋼筋保護層的作用放在首位，另外針對防水建筑材料的施工工程中不夠細致等問題，都容易導致廚衛(wèi)滲漏問題的出現(xiàn)。

3、建筑工程施工滲漏問題產(chǎn)生原因

3.1設計問題

建筑設計師針對建筑項目進行設計時，應該對建筑外墻部分著重進行設計。在這一過程之中，需要對各種各樣的防滲漏技術(shù)進行分析。另外設計師在設計時需要根據(jù)相關(guān)的設計標準，對建筑項目所在的地勢情況、氣候問題、周圍的環(huán)境狀況進行詳細的了解。而且設計師還要對施工過程的相關(guān)事宜、施工進度進行科學合理的安排。除此之外，設計師在對建筑結(jié)構(gòu)進行合理規(guī)劃的同時，還應該對用水區(qū)域進行重點的設計，比如在廚房和衛(wèi)生間這兩個容易潮濕的地方，應該對二者的用水管道、排水管道進行合理的規(guī)劃，保證兩種管道之間不沖突，管道連接部分的和彎曲地方的緊密性，這樣就能有效的減少水管爆裂問題的發(fā)生。但是以目前的情況而言，很多的設計公司在進行建筑設計之時都忽略了這個問題。

3.2施工問題

現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，不論是建筑項目規(guī)模還是建筑工程質(zhì)量都得到了進步。但是當前建筑行業(yè)還是存在一些不可忽視的問題，而這些問題的出現(xiàn)又是滲漏問題出現(xiàn)的一個誘因。因此就要求施工工人在施工的過程中必須要按照設計方案規(guī)范的進行施工，不能擅自改變設計方案，比如：在對鋼筋混凝土進行養(yǎng)護的時候，有的施工人員缺乏必要的責任心，使得鋼筋混凝土出現(xiàn)裂紋、孔隙等問題，導致鋼筋混凝土的硬度不夠：在對建筑進行防水施工的時候，由于施工人員的操作不規(guī)范，造成防水卷材之間的銜接達不到標準等。這些問題的存在都會成為建筑滲漏問題發(fā)生的誘因。

3.3材料問題

目前來講，建筑工程產(chǎn)生滲漏的首要原因就是建筑材料，建筑材料的選擇和工民建的防滲息息相關(guān)，建筑行業(yè)防水分為剛性防水和柔性防水。其中：剛性防水是指防水砂漿和防水混凝土自防水，通常用于地下工程的防水與防滲。剛性防水一般與建筑物的使用壽命一致，防水要求較高，但施工過程中影響因素較多。剛性防水原材的選擇、原材質(zhì)量以及配合比是解決防滲漏的首要因素。柔性防水是通過柔性防水材料（如卷材防水層、涂膜防水層）來進行防水的。這些防水材料受外界環(huán)境影響較大，防水材料的有效防水時間依賴于防水材料的保質(zhì)期，因此材料要嚴格根據(jù)工程環(huán)境情況來選用。防水材料選用不當，必將影響防水工程的質(zhì)量，終將影響整個工程的質(zhì)量。

4、建筑工程施工中的防滲漏施工技術(shù)的應用

4.1建筑屋面防滲漏施工技術(shù)

在建筑屋面的施工階段中，應注重對屋面相關(guān)防水材料的選擇，確保屋面具備較強的防水功能，并在施工過程中選用先進的施工工藝進行配合。開展施工前期先加強對材料質(zhì)量的檢查，清除質(zhì)量不過關(guān)的材料，然后展開施工現(xiàn)場環(huán)境因素對材料影響的分析，選擇相對應的防滲漏施工工藝，確保在后續(xù)使用中對可能出現(xiàn)的滲漏問題能夠?qū)崿F(xiàn)有效的整改。具體施工過程及內(nèi)容為下：針對建筑工程選取合適的高質(zhì)量屋面防水涂料和防水卷材后，先對防水材料進行兩次涂抹，并將兩次涂抹的時間間隔控制在合理的范圍內(nèi)，以便涂抹的材料能夠形成較好的保護膜，發(fā)揮其屋面防水功能。接下來對屋面開展注水試驗，對建筑滲漏情況進行一個全面的摸底，通常情況下在涂抹作業(yè)結(jié)束后24小時之內(nèi)需要進行注水試驗，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏問題，則立即返工進行修復。

4.2建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

建筑外墻是指建筑的外部墻面，是最容易發(fā)生滲漏的部位之一，而且其他各方面的原因?qū)е峦獠繅γ嬖牧线x擇受限。首先當建筑項目所選地基的位置或土質(zhì)有缺陷時，要根據(jù)實際情況選用合適的沉降縫，其次溫度也會影響材料和工程建筑，所以我們要選用基本不受溫度影響的材料，還要考慮早晚的溫度差，然后再給外墻面設置保溫層，實際制作混凝土時也要考慮到溫度和防滲漏因素，外墻的混凝土選用也要更加注重質(zhì)量，選擇質(zhì)量較高的混凝土材料。最后在抹灰時，要確保墻面平整干凈，同時還要求進行分層分厚度。在與門窗的銜接上也要嚴密準確。在施工完成結(jié)束后，一定要注重養(yǎng)護，多次進行測驗確保質(zhì)量過關(guān)，注重對可能發(fā)生滲漏地方重點關(guān)注。

4.3門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗有沒有滲漏水現(xiàn)象存在，安裝是關(guān)鍵：門窗框和墻體之間縫隙的處理情況和滲水問題的發(fā)生有著極為密切的聯(lián)系。按照規(guī)范要求，門窗框和墻體間的縫隙寬度基本保持在2cm-3cm，在如此窄的縫隙中，很難嵌砂漿或?qū)⑵渌嵝圆牧咸钊肫渲?，因此耐心和仔細是必不可少的。防水嵌縫膏是門窗防水的第一道屏障，所以，在施工的過程中，門窗框附近的縫隙表面需要預留5mm-8mm的凹槽，保證防水膏的厚度。

4.4地下室防滲漏施工技術(shù)

地下室作為當今時代建筑工程中極為重要的組成部分，往往會出現(xiàn)滲漏問題，比較常見的滲漏問題包括了墻縫變形以及混凝土滲漏等問題，墻縫上可能存在著變形的問題，必須要保證止水帶的質(zhì)量符合規(guī)定和標準，并且保證墻體本身的平整，貼合之后必須要保證其密封性，最終避免止水帶在混凝土灌注的時候發(fā)生收縮變形的現(xiàn)象發(fā)生。外界的腐蝕性如果比較強，必須要針對性地使用不同種類的水泥，混凝土本身的主體厚度以及抗?jié)B樓等級最少要保證在250mm以及P8的標準，并且要保證器械攪拌的時間充足，在進行地面和墻面硬化施工的時候必須要保證混凝土表面的干燥度比較高，并且鋪上材質(zhì)相同的水泥砂漿，在進行地板澆筑的時候必須要給墻體預留連接縫，距離地面控制在300mm以上，澆筑完成之后必須要做好養(yǎng)護工作，時間控制在14天以上。

4.5廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

建筑工程中用水較多的房間為廚房與衛(wèi)生間，因此也常發(fā)生滲水、漏水現(xiàn)象。針對廚衛(wèi)施工中的滲漏問題，在廚衛(wèi)施工中，為管道穿透墻板預留合理精準的孔洞，其孔洞的尺寸根據(jù)實際管道施工情況而定，通常情況下，孔洞大小與管外壁的距離應設定在20mm。排水管道施工時，不應使用套管形式進行施工，而熱管線施工需要使用套管。管道連接處應涂抹防滲材料，確保連接的密封性。在安裝排氣囪和排煙囪時，在打孔作業(yè)完畢后，將PVC管應作為預留管套，并將煙囪與排氣囪所安裝的孔洞尺寸確保較小的間隙，采取相應的措施，防止雨水從預留的孔洞縫隙內(nèi)流進，進而有效的解決廚衛(wèi)預留孔普遍存在的滲水問題。

結(jié)語：

導致建筑工程滲漏的原因多種多樣，施工單位應有針對性地進行分析，找到滲漏原因，有針對性的運用防滲漏方法，合理采用高效的防滲漏技術(shù)，禁止盲目性施工。施工單位只有把切實可行的建筑防滲漏技術(shù)掌握到，對建筑工程防滲漏施工技術(shù)體系予以全面了解，才可以保證建筑質(zhì)量，促進建筑防水能力的提升，延長建筑物的使用年限。

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