韓雷

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1 BIM 技術(shù)概述及特點(diǎn)

1.1 BIM 技術(shù)的概述

具體來說，BIM 技術(shù)是基于電子信息技術(shù)的基礎(chǔ)上，將建筑工程通過信息化的數(shù)據(jù)加以表現(xiàn)的一種新的建筑工程項(xiàng)目管理方法中，將其應(yīng)用到實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目管理中，可以對整個工程進(jìn)行數(shù)據(jù)模擬，并利用三維數(shù)字技術(shù)以可視化的方式呈現(xiàn)出來，使相關(guān)人員可以直觀地看到工程動態(tài)，從而發(fā)現(xiàn)施工中存在的漏洞，并及時改善。

1.2 BIM 技術(shù)的特點(diǎn)

①可視性。BIM 技術(shù)的可視化特點(diǎn)，具體來說，在建筑工程中，拿到施工圖紙后，通過相關(guān)數(shù)據(jù)信息的錄入，可以將整個項(xiàng)目以肉眼可看到的方式呈現(xiàn)出來，避免人腦構(gòu)思中出現(xiàn)的理解和想象錯誤，使相關(guān)工作變得更加簡單便捷。②動態(tài)性。BIM 技術(shù)模型則具有動態(tài)性的特點(diǎn)，能夠隨著變化而進(jìn)行實(shí)時更新，使相關(guān)人員能夠及時掌握新的動態(tài)。這對建筑工程來說，不僅可以起到防控作用，而且大大降低質(zhì)量風(fēng)險引起的一系列損失。③模擬性。BIM 技術(shù)具有模擬性特點(diǎn)，因?yàn)檫@一技術(shù)不僅可以將建筑物進(jìn)行模擬，而且可以模擬在實(shí)際施工中所不能進(jìn)行的操作，并采用有效防護(hù)措施對建筑施工現(xiàn)場加以保證。④預(yù)算可控性。借助BIM 技術(shù)對建筑工程施工周期及施工預(yù)算狀況予以了解，通過將每一階段的投入成本指定成一定參數(shù)，并由統(tǒng)一顏色進(jìn)行標(biāo)注，有助于相關(guān)管理人員對資金投入合理性與否提供依據(jù)，從而保障預(yù)算成本的合理控制[1]。

2 基于BIM 技術(shù)的建筑工程項(xiàng)目管理分析

2.1 項(xiàng)目信息

本文以C 建筑工程項(xiàng)目作為分析樣本，該工程地上37 層，地下2 層，采取框架剪力墻結(jié)構(gòu)，工程所在區(qū)域土質(zhì)較好。在項(xiàng)目施工之前，要加強(qiáng)現(xiàn)場勘察，并根據(jù)工程所在區(qū)域的地形地貌情況，收集準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，具體內(nèi)容如下：①結(jié)合此建筑工程項(xiàng)目所在區(qū)域的地理位置，了解周圍建筑物與構(gòu)造物的分布情況；②將收集到的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行全方位分析，并利用BIM 技術(shù)，針對工程項(xiàng)目施工場地進(jìn)行有效模擬，利用相應(yīng)的定位技術(shù)，快速采集數(shù)據(jù)信息，為工程現(xiàn)場規(guī)劃提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)[2]。

2.2 施工與投運(yùn)管控

（1）基于BIM 的工程質(zhì)量管理。在建筑項(xiàng)目質(zhì)量管控環(huán)節(jié)，管理人員利用BIM 技術(shù)，構(gòu)建相應(yīng)的技術(shù)模型，準(zhǔn)確計(jì)算出工程項(xiàng)目施工所需要的各項(xiàng)使用材料量，進(jìn)而更好地掌握項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)度，確保工程中的各項(xiàng)材料得到良好利用。對于工程項(xiàng)目管理者來講，通過加強(qiáng)實(shí)時監(jiān)控，顯著提升項(xiàng)目質(zhì)量。在建筑模型運(yùn)行期間，如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)與實(shí)際存在較大偏差，管理人員可以根據(jù)設(shè)計(jì)模型所反映的數(shù)據(jù)，找到實(shí)際管理工作中存在的不足，并結(jié)合具體原因，制定科學(xué)的解決方案。

（2）基于BIM 的工程進(jìn)度管理。在建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度管理工作之中，管理人員應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以保證項(xiàng)目進(jìn)度管理工作中的各項(xiàng)難題得到有效解決。通過對項(xiàng)目中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行多角度分析，構(gòu)建立體模型，根據(jù)模型的特點(diǎn)，計(jì)算出工程量，從而對工程施工進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格管控，縮短工程項(xiàng)目建設(shè)周期。通過分析三維立體模型，能夠幫助管理人員更加直觀的了解工程建設(shè)進(jìn)度情況，一旦發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)重大缺陷，要加大管控力度，減少失誤，保證建筑工程項(xiàng)目按時完工。

（3）基于BIM 的工程造價管理。在建筑工程項(xiàng)目造價管理工作中，應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠顯著減少施工材料的損耗。例如，項(xiàng)目管理人員構(gòu)建三維立體模型，完善工程造價管理機(jī)制，明顯降低工程項(xiàng)目建設(shè)成本。和以往的造價管理模式不同的是，通過構(gòu)建三維立體模型，能夠幫助管理者更加深入的了解各項(xiàng)材料使用量，提升工程資金的利用率。同時，將BIM 技術(shù)應(yīng)用到建筑工程造價管理工作中，能夠減少資源損耗，確保工程項(xiàng)目中的各項(xiàng)資源得到優(yōu)化配置，在提升建筑工程項(xiàng)目造價管控水平的同時，推動我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展[3]。

（4）基于BIM 的工程項(xiàng)目安全管理。在建筑工程項(xiàng)目安全管理工作當(dāng)中，管理人員運(yùn)用BIM 技術(shù)，能夠快速找到項(xiàng)目施工中存在的安全漏洞，并根據(jù)問題產(chǎn)生原因，加強(qiáng)預(yù)防力度，真正做到防患于未然，進(jìn)而更好地保障施工作業(yè)人員的生命安全。例如，在建筑工程地下項(xiàng)目施工中，管理人員應(yīng)利用BIM 技術(shù)，針對工程地下施工狀況進(jìn)行全面監(jiān)管，根據(jù)建筑模型所反饋的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，預(yù)測工程施工過程中可能出現(xiàn)的安全事故，及時采取防護(hù)措施，不斷降低建筑工程安全事故發(fā)生幾率。

（5）基于BIM 的工程驗(yàn)收管理。此外，建筑工程竣工驗(yàn)收過程中，應(yīng)運(yùn)用BIM 模型，提高各項(xiàng)驗(yàn)收指標(biāo)的準(zhǔn)確性，全面而詳細(xì)的記錄下工程運(yùn)行情況，提高工程的綜合管理質(zhì)量，一旦發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)設(shè)備出現(xiàn)運(yùn)行故障，管理人員及時安排專業(yè)人員進(jìn)行維修，提高設(shè)備的安全性，真正實(shí)現(xiàn)精益化管理目標(biāo)。由于該建筑工程項(xiàng)目規(guī)模較大，設(shè)備數(shù)量較多，通過應(yīng)用建筑模型，能夠幫助管理人員快速找到設(shè)備故障。

3 結(jié)語

建筑業(yè)對我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著積極的推動作用，但就目前來說，建筑行業(yè)的施工、質(zhì)量、安全措施等都有待提高。BIM 技術(shù)的出現(xiàn)可以解決這些問題，BIM 技術(shù)可以使得建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)建筑的智能化。通過對建筑工程項(xiàng)目管理中BIM技術(shù)的融合控制進(jìn)行多角度分析，可以保證工程項(xiàng)目管理質(zhì)量與效率得到雙重提高，促進(jìn)我國建筑事業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。對于工程項(xiàng)目管理者來講，要根據(jù)建筑工程項(xiàng)目施工規(guī)模，不斷改進(jìn)管理模式，科學(xué)運(yùn)用BIM 技術(shù)，從而保證工程項(xiàng)目中的各項(xiàng)管理活動順利開展。