辛麗娟

青島第一市政工程有限公司 山東青島 266000

在當前經濟快速發(fā)展的背景下，建筑工程的建設在各城市中已經是隨處可見，而工程建設又是一項繁瑣、規(guī)模較大的項目，其對人力、物力以及財力也有著非常大的需求，所以，在實際建設過程中經常會出現(xiàn)資金的過度使用情況[1]。在這種情況下，我國傳統(tǒng)的工程項目造價管理已經無法滿足當前現(xiàn)代化建筑工程的需求。在我國科學技術快速發(fā)展的背景下，工程項目建設中的一些技術也得到了進一步的改進。很多建筑單位開始將BIM技術引用到造價管理工作中，并取得了較好的效果。

1 BIM技術的基本原理

建筑項目在施工過程中，對待不同專業(yè)、人員均有不同的管理方式，其中的信息十分繁雜，信息資源難以實現(xiàn)共享。BIM技術的核心就是信息，從實際上來看，BIM模型的基本元素由單個物體構成，利用具體參數(shù)控制物體的成本信息、幾何信息、物理特性以及施工要求?，F(xiàn)如今，在建筑工程項目中，“三超”現(xiàn)象頻頻發(fā)生，同時對環(huán)境的污染也越來越嚴重。這些問題發(fā)生很大程度上取決于企業(yè)缺乏精細化管理概念，只在乎工程本身進展情況，對工程施工中的細節(jié)把握不足。所以，想要實現(xiàn)投資效益的最大化，就必須實現(xiàn)精細化管理，將這種管理模式落實到工程建設的每個階段，提高項目單位的成本意識。另外，收集相關數(shù)據(jù)信息，利用空間拓撲關系和3D布爾運算方式對數(shù)據(jù)進行整理，構建數(shù)字模型。以BIM技術為基礎，構建項目運行系統(tǒng)，及時調整相關信息。如此，不僅能夠解決建筑工程中的信息繁雜問題，同時還能夠為工程建設單位提供可靠的數(shù)據(jù)支持。

2 BIM技術在工程造價管理工作中的發(fā)展途徑

2.1 在項目投資階段中的應用

傳統(tǒng)工程成本的投資階段的問題主要是由于技術工程圖的累積，傳統(tǒng)的技術工程圖的累積對于項目造價的管理工作影響很大，基于技術工程圖的工程造價預測容易受到多種因素的影響。而BIM數(shù)據(jù)庫中的大量數(shù)據(jù)允許對設計方案進行比較，并且所收集的信息可以用于以三維方式呈現(xiàn)施工模型。在資金的投資方面，技術可以根據(jù)不同的需求和方案對模型進行改進和修改，除此以外還可以根據(jù)不同的方案形成不同的施工模型。因此，通常BIM技術在項目的投資階段中起著重要的作用。

2.2 在設計階段的應用

由于大多數(shù)建筑工程中的設計圖紙都是以傳統(tǒng)的平面圖紙為主，在這種設計方法下如果缺少專業(yè)的平面設計人員進行監(jiān)督制圖，那么設計圖紙很有可能會因為某一點的差距而產生很多失誤，工程建設中一旦出現(xiàn)突發(fā)情況，建設單位就會面臨著巨大的物力、財力損失。然而，由于BIM技術具有信息整合和共享的特點，其就能夠使項目管理單位、設計單位以及施工單位等與之相關的人員參與到實際的工程設計中來，設計單位也可以利用其中的BIM技術中的立體模型將整個建筑工程展示出來，并且工程的具體參數(shù)也能總結到模型中。在此階段，如果工程的某些參數(shù)發(fā)生改變，那么也可以利用模型的調節(jié)性對整個工程進行調整。這樣就可以使工程項目的相關人員對設計圖紙進行全方位的審查，能夠及時找出其中存在的問題，有利于最大程度地降低后續(xù)工作中因施工錯誤而出現(xiàn)的經濟損失，為工程造價管理提供了很大的便利[2]。

2.3 在施工階段的應用

一般而言，建設項目建設周期都相對長，建設項目的市場優(yōu)勢多變，因此建設階段會受到多種因素的影響，給項目建設帶來了重大挑戰(zhàn)。此外，在施工過程中還應注意很多方面，例如勞動力成本是否合理，材料成本投入是否超標等。這些方面將對項目的建設產生影響，需要技術人員進行詳細的信息分析，以實現(xiàn)更好地控制項目成本的目的。除此之外，BIM技術在項目完成階段也非常重要。BIM技術的深入使用不僅可以改善成本信息，還可以使項目成本信息減少因資本分配問題而引起的糾紛。此外，BIM技術可以提供完整的信息和資料，從而可以成功完成整個項目。BIM技術在項目施工過程中全面地分析數(shù)據(jù)，為項目成本的數(shù)據(jù)和信息奠定了基礎[3]。

2.4 在竣工階段的運用

BIM技術可以進一步提高工程造價信息的公開性，減少糾紛的發(fā)生。另外，BIM技術能存儲大量數(shù)據(jù)，將建筑工程相關信息資料集成到模型上，并對完整數(shù)據(jù)進行整體對比與分析，為工程造價管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎。同時對于結算工程量的爭議，特別是異形體工程量，工程造價人員可以結合“BIM+三維掃描”技術進行高效準確的爭議處理。對于施工現(xiàn)場的管理，可以將現(xiàn)場掃描的建筑工程點云數(shù)據(jù)與BIM模型數(shù)據(jù)比對，實現(xiàn)對現(xiàn)場施工質量和進度的有效管控，提升施工現(xiàn)場的精細化管理水平。某建筑工程中的雙曲面施工質量管控和工程量結算均采用“BIM+三維掃描”技術。通過三維掃描建筑實體點云數(shù)據(jù)與參數(shù)化模型數(shù)據(jù)的比較，實現(xiàn)施工質量的管控，同時利用BIM模型完成工程量結算。

3 結語

現(xiàn)如今，我國傳統(tǒng)造價管理模式中暴露出的問題越來越多，比如信息化進程不高、精細化管理不強等，造成造價管理工作效率低下、與當前市場明顯脫節(jié)的現(xiàn)象。隨著信息化時代的到來，BIM概念越來越清晰，造價管理也從傳統(tǒng)模式轉變?yōu)樾畔⒛Ｊ?。利用BIM技術，不僅能夠及時處理建筑信息數(shù)據(jù)問題，而且還能計算建筑工程項目中的具體數(shù)值，從而提高工程造價管理效率，把控項目成本。