章泉豐

（東南大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司，江蘇南京210000）

1 概況

唐閘鎮(zhèn)北街區(qū)位于通揚運河西岸，屬于唐閘古鎮(zhèn)遺產(chǎn)區(qū)，占地面積3.78hm2。東臨北市街，南街高岸街，北為廠房區(qū)，西接北工房。街區(qū)緊鄰?fù)〒P運河和港閘河，水陸交通便利，與近代油脂廠、資生冶鐵廠隔岸相望，是近代工業(yè)附屬重要的生活區(qū)，如圖1所示。

圖1 唐閘鎮(zhèn)北街區(qū)區(qū)位

2 現(xiàn)狀

街區(qū)因自身交通缺陷和外部城鎮(zhèn)更新，市民外遷，空心化嚴重，日益衰敗。建筑歷經(jīng)多次改造，呈現(xiàn)出時代特征雜亂、質(zhì)量不一的狀況、街巷壅塞。對外交通組織不暢，內(nèi)部無法通行機動車，造成街區(qū)與外部閉塞。街區(qū)內(nèi)建筑密度高，缺少公共生活區(qū)域。街區(qū)內(nèi)不可移動文化和傳統(tǒng)建筑占比約22%，一般建筑占比約68%，違章建筑占比約10%（見圖2）。街區(qū)總體建筑風(fēng)貌質(zhì)量不高，更新改造潛力較大。

街區(qū)保留了相對完整的街巷體系：三橫兩縱的網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)。東西向的北市街二弄、一弄，北菜場-澤生后街，南北向的高岸后街和后街二弄。因歷次改造街道界面參差不齊，常見有實體山墻面，局部二層挑出，現(xiàn)代大開洞，緊貼道路，未預(yù)留出行人活動空間。

圖2 建筑分類統(tǒng)計

3 更新

重塑街巷立面、提升街區(qū)景觀、激發(fā)街區(qū)活力為規(guī)劃目標(biāo)。街區(qū)與當(dāng)代城市再關(guān)聯(lián)，內(nèi)部道路北連規(guī)劃幸余，南接高岸街。主要道路對接城市交通最大程度的保留次級巷道對城市開口。加強新老城區(qū)的關(guān)聯(lián)，穿透和多孔的特質(zhì)。強化以民俗廣場為核心的傳統(tǒng)商業(yè)街巷環(huán)線。河道：依據(jù)歷史河道線型，恢復(fù)河道和堤岸景觀。因城市道路規(guī)劃需求，拆除地塊北側(cè)和西側(cè)邊緣建筑，清理街區(qū)內(nèi)的違章加建。削減部分歷史價值低的一般風(fēng)貌建筑，釋放為公共空間。建筑密度減少約40%。對于一般建筑基于原來外輪廓不變的前提進行建筑立面更新，讓“舊”和“新”充分地有機結(jié)合。對于不可移動文物及傳統(tǒng)建筑，制定修繕導(dǎo)則，按文物要求進行修繕。

街區(qū)規(guī)劃構(gòu)成河-坊-街圈層結(jié)構(gòu)。景觀帶串聯(lián)運河河堤-高岸街河堤-歷史河道河堤街區(qū)，內(nèi)部民俗廣場為公共活動核心，澤生水利公司舊址、魏家大院、高家大院為散布歷史記憶點。依據(jù)街區(qū)內(nèi)澤生后街北側(cè)，院落肌理清晰，南側(cè)街巷密集的特征，因建筑空間形態(tài)特征，形成北靜南動的業(yè)態(tài)布局。靜態(tài)商業(yè)以精品客棧、地方風(fēng)俗體驗、歷史文化展覽為主；動態(tài)商業(yè)以旅游商業(yè)、餐飲為主。北區(qū)以目的為導(dǎo)向的商業(yè)服務(wù)區(qū)，南區(qū)以游玩為導(dǎo)向的公共活動區(qū)。構(gòu)建近期的精華動線和遠期的全景旅游動線，串聯(lián)起游客中心、入口廣場、澤生水利公司舊址、魏家大院、民俗廣場、澤生后街、攝影基地、高家大院等街區(qū)節(jié)點，如圖3所示。

圖3 街區(qū)規(guī)劃總平面

街景塑造是該區(qū)更新的重要部分，三橫兩縱的歷史街巷重新梳理聯(lián)通。界面整治從現(xiàn)狀情況出發(fā)改造重點不同。北市街一、二弄現(xiàn)狀情況：沿街建筑體量較為接近，街道保留傳統(tǒng)尺度，但建筑年代材料顏色各異；住戶根據(jù)功能要求逐步改建；入戶功能性要求與街巷公共空間混雜。改造重點：界定街巷與住戶空間界限，加強入口處的功能性、趣味性與景觀性；通過改變立面材料增強街道整體性；對不協(xié)調(diào)的立面元素進行改造，有節(jié)制的恢復(fù)傳統(tǒng)風(fēng)貌。北菜場-澤生后街現(xiàn)狀情況：各時代建筑并存，居住建筑和商業(yè)建筑相間高度體量不一，街道界面混雜。改造重點：改造沿街立面，統(tǒng)一形式特征，打開底層界面，適應(yīng)未來商業(yè)功能需求（見圖4）。北市街現(xiàn)狀情況：沿街建筑體量各異，無統(tǒng)一風(fēng)格；道路與建筑體量間有高差；道路與沿街建筑間缺少緩沖空間。改造重點：界定街巷與商鋪空間，原沿街一層商鋪改造為灰空間，店面內(nèi)退；處理場地高差，內(nèi)外整合以優(yōu)化人行體驗；將北川飯店作為地標(biāo)建筑，保留歷史記憶修正風(fēng)貌發(fā)展利用。

圖4 北菜市巷街景

4 修繕導(dǎo)則

街區(qū)內(nèi)的傳統(tǒng)建筑，具有南通地區(qū)典型的“淮風(fēng)吳韻”地域特征，也有清、民國時代維度特征，特別是近代張謇在唐閘興建民族工業(yè)，“西風(fēng)漸近”促使唐閘地區(qū)近代建筑特征顯著。由此，對于街區(qū)的更新改造，基于現(xiàn)狀調(diào)研總結(jié)而成的修繕導(dǎo)則對于街區(qū)更新在地性的表達具有十分重要的意義。導(dǎo)則依據(jù)傳統(tǒng)建筑的建構(gòu)特征，分為結(jié)構(gòu)體系、界面和細部三大部分（見圖5）。結(jié)構(gòu)體系，含平面布局、剖面布局、木構(gòu)架實例、結(jié)構(gòu)形式、提棧做法、梁檁構(gòu)造。平面布局中，“明三暗五”是唐閘傳統(tǒng)建筑的典型形式，由于形制規(guī)避，建筑明面上看為三開間，內(nèi)部實則為五開間。唐閘地區(qū)傳統(tǒng)建筑正貼與邊貼結(jié)構(gòu)中，最常見的為四界和六界：六界格局是唐閘傳統(tǒng)建筑中最普遍采用的結(jié)構(gòu)形式。四界格局常見于規(guī)模較小的民居廂房及門屋中，其中脊柱落地的“四界三柱”插梁形式最為常見。同時還有一定的不對稱形式。在正貼中，為彰顯屋主身份同時也可形成更宏大的活動空間，會采取脊柱不落地的抬梁式做法；采用插梁做法時則以“六界七柱”形式居多。唐閘地區(qū)的房屋屋頂基本都有提棧做法，即屋頂坡度由脊檁到檐檁，依次上升，與《營造法原》的形式相似。唐閘地區(qū)脊檁多在六算至七算之間，即坡度在0.6～0.7；檐檁大約為四算半至五算半，即坡度在0.45～0.5。民居建筑界面，唐閘地區(qū)傳統(tǒng)民居立面三開間居多，基本采用當(dāng)心間落地長窗、次間有窗下墻的形式。適應(yīng)沿海地區(qū)大風(fēng)氣候特征，檐口較矮，層高2.3～2.8m，明次間大小接近，比例為10:9～8:7。唐閘地區(qū)傳統(tǒng)民居常會在入口界面進行退讓，留出一個檐下緩沖空間，多開間有時在屋面上直接相連，在屋脊和立面組合上再進行劃分。屋頂形式主要為硬山頂，少有部分歇山做法。硬山做法中山墻面普遍不突出屋面，屋脊舒展。磚券窗是近代民間工匠創(chuàng)造的另一種中西合璧的建筑語匯，在唐閘地區(qū)的近代民居建筑中使用得非常普遍，上部磚券部分采用疊澀線腳，也有直接設(shè)過梁開窗洞的做法。

圖5 界面特征構(gòu)件

鎮(zhèn)北街區(qū)，是唐閘古鎮(zhèn)典型的傳統(tǒng)片區(qū)，保留了自清以來不斷迭代變化的痕跡。提取保留重要的街巷建筑歷史信息，植入有活力的新業(yè)態(tài)，激活街區(qū)，形成活態(tài)保護。