任家麗?奚兵兵

摘 要：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)工程造價(jià)中的重點(diǎn)內(nèi)容，包括工程量的計(jì)算、工程項(xiàng)目文件審核等多個(gè)方面，在具體的工作中，有關(guān)人員應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)階段容易出現(xiàn)問題的地方，做好預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析，從而提高審核過程中的精確度，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。基于此，本文主要分析了建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核工作

造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是工程項(xiàng)目開展中的重要工作，也是不可缺少的一項(xiàng)工作。造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作具有一定的專業(yè)性，工作人員必須要有足夠的專業(yè)素養(yǎng)，對項(xiàng)目中的各項(xiàng)信息進(jìn)行嚴(yán)格的審核，保證項(xiàng)目開展的合理性。通過造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效果的提升，減少各種違規(guī)情況的出現(xiàn)，為我國建筑行業(yè)的發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)。

1 建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算概述

建筑項(xiàng)目的預(yù)算審核主要是為了給整個(gè)建筑項(xiàng)目在資金上提供充足的保障，造價(jià)相關(guān)的人員須嚴(yán)格按照施工作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行審算，并結(jié)合建筑項(xiàng)目實(shí)際的具體情況予以考量。預(yù)算審核主要有以下幾點(diǎn)：首先，審查整個(gè)項(xiàng)目量，項(xiàng)目量的審查是預(yù)算審核的基本工作，而項(xiàng)目量的分析十分復(fù)雜的，具體分析中允許出現(xiàn)偏差，但是必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、政策文件并結(jié)合實(shí)際建筑項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，進(jìn)而保障整個(gè)項(xiàng)目量核算的精準(zhǔn)。除此之外，在預(yù)算中要明確預(yù)算口徑，按照一定的流程進(jìn)行計(jì)算，并在預(yù)算完成后進(jìn)行復(fù)查和審核;其次，核算項(xiàng)目的定額套用，此部分對于增加造價(jià)合理具有重要意義，在實(shí)際審核的工作中，審核人員應(yīng)當(dāng)充分思考整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際，明確項(xiàng)目分類項(xiàng)的定額計(jì)算的基本模式，在考慮個(gè)建筑施工的差異性后，確保定額套用的精確性;最后，審核資金計(jì)算，在審核工作中，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)針對該項(xiàng)定額是否有換算的可能，確定完成后再完成剩余審算，并在審算中的換算形式進(jìn)行分析，是否科學(xué)合理。而且應(yīng)當(dāng)依照地方法律法規(guī)進(jìn)行預(yù)算的內(nèi)容和形式，并且充分研究建筑現(xiàn)行市場情況和遵照造價(jià)相關(guān)制度進(jìn)行工作的展開。

2 導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超結(jié)算審核的原因

2.1 建筑工程管理的預(yù)結(jié)算審核編制存在不足

從總體上看，工程建設(shè)周期相對較長，工程體系所涵蓋的內(nèi)容也比較多。這就要求根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工環(huán)節(jié)，對建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算審計(jì)和控制過程進(jìn)行分析。在工程開始前，應(yīng)根據(jù)建筑工程的結(jié)算前審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的評估和審查。通過對建設(shè)項(xiàng)目具體情況的研究，開發(fā)了詳細(xì)的結(jié)算前審計(jì)資金管理系統(tǒng)。根據(jù)建筑物的總體情況和實(shí)際情況，明確了施工預(yù)結(jié)算審計(jì)管理與項(xiàng)目實(shí)際情況的差異，并對差異進(jìn)行了分析，得出了結(jié)算前審核和評估過程中可能發(fā)生的超結(jié)算審計(jì)情況，從而判斷對建設(shè)項(xiàng)目的影響[1]。

2.2 審核管理工作人員的管理水平不足

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審計(jì)管理主要包括內(nèi)部因素和外部因素。其中，內(nèi)部因素是指結(jié)算前審計(jì)中成本管理人員技術(shù)水平不足、建設(shè)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審計(jì)控制不到位的問題，項(xiàng)目建設(shè)資金與工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理存在差距，對項(xiàng)目工期和進(jìn)度有重大影響。結(jié)算前審計(jì)管理人員缺乏審計(jì)和控制意識，對施工現(xiàn)場的實(shí)際情況不了解，對建設(shè)項(xiàng)目有影響。預(yù)結(jié)算審計(jì)人員應(yīng)具有足夠的經(jīng)驗(yàn)，依靠自己的經(jīng)驗(yàn)，分析預(yù)結(jié)算前審計(jì)管理的相關(guān)方案和實(shí)際情況，找出可能存在的科學(xué)問題。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

3.1 審核原則要與實(shí)際情況相結(jié)合

目前工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算方法較多，因此立足于實(shí)際的審核過程很重要，根據(jù)施工現(xiàn)狀制定有效的審核方法，在審核人員的選擇上，選用專業(yè)知識豐富的人員，提高審核的專業(yè)性與準(zhǔn)確性。在具體的工程部造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，相關(guān)審核人員首先全面掌握和了解審核內(nèi)容，如涉及工程量清單報(bào)價(jià)，那么工程量必須和招標(biāo)文件保持一致。在開展相關(guān)審核工作前，首先要對市場行情有充分了解。為了保證預(yù)補(bǔ)償工程的準(zhǔn)確性，必須始終遵守和運(yùn)用“降低建筑公司生產(chǎn)成本，為建筑公司創(chuàng)造良好經(jīng)濟(jì)效益”的原則。

3.2 制定完整的審核計(jì)劃

無論什么工作都應(yīng)該有一個(gè)完整工作計(jì)劃，尤其是像建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核這種對數(shù)據(jù)要求嚴(yán)謹(jǐn)、工程量相對較大的工作，一個(gè)完整的工作計(jì)劃可以加快審核工作的進(jìn)行，提高審計(jì)工作的質(zhì)量與此同時(shí)還能保證工作的規(guī)范性和穩(wěn)定性。隨著建筑工程的不斷發(fā)展，預(yù)結(jié)算審核工作的計(jì)劃也要隨之改變，這樣才能促進(jìn)審核計(jì)劃的不斷完善，促進(jìn)審核工作的規(guī)范化管理。加大對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作管理的規(guī)范程度，避免工作性失誤造成的經(jīng)濟(jì)損失和人員浪費(fèi)，同時(shí)還要加強(qiáng)工作人員的責(zé)任意識，發(fā)揚(yáng)高度的團(tuán)隊(duì)精神，在原有審核工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上更好地完成審核工作[2]。

3.3 中期付款要點(diǎn)

中期付款是整個(gè)項(xiàng)目預(yù)算中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，一般來說需要相關(guān)工作人員確定中期付款的重要意義，保證各個(gè)過程的精確。例如，在某個(gè)建筑項(xiàng)目中，預(yù)算審核員在進(jìn)行中期付款審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下關(guān)鍵點(diǎn)：首先，中期付款的環(huán)節(jié)中，依照簽訂的合同嚴(yán)格執(zhí)行合同內(nèi)容中的限定來展開審核工作;其次，在審批項(xiàng)目資金時(shí)，審核員依照合同限定的內(nèi)容和付款形式、預(yù)付比例和預(yù)付時(shí)間進(jìn)行工作;最后，確保審核變化和施工現(xiàn)場簽證的有效性，審核員嚴(yán)格管控相關(guān)的變更和簽證，防止任意改變的情況，進(jìn)而控制其合理、科學(xué)性。在中期付款的核算中，審核員應(yīng)當(dāng)明確合同管控的意義，明確合同的撰寫和簽訂等環(huán)節(jié)的真實(shí)性，使合同內(nèi)容全面且完善，保障項(xiàng)目預(yù)算審核的順利實(shí)施。

3.4 審核估算建筑工程施工的費(fèi)用

費(fèi)用的審核可以被視為整個(gè)審核工作的重點(diǎn)，對于建筑工程費(fèi)用的估算，企業(yè)要以我國提出的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)來展開工程造價(jià)工作，仔細(xì)地對建筑工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行評估核算，在進(jìn)行審核時(shí)要綜合考慮影響工程成本的各項(xiàng)因素，秉承對項(xiàng)目負(fù)責(zé)的工作原則，認(rèn)真完成建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作[3]。

3.5 明確建筑工程施工總工程量

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一個(gè)相對比較復(fù)雜的過程，在整個(gè)施工過程中會受很多因素的影響需要多次調(diào)整施審核的標(biāo)準(zhǔn)和方案。如果在審核工作進(jìn)行前不能對施工總量進(jìn)行合理的劃分可能會導(dǎo)致建筑工程審核工作某環(huán)節(jié)缺失，導(dǎo)致審核工作出現(xiàn)失誤。因此，在進(jìn)行審核工作時(shí)，要以建筑工程總的工程量為準(zhǔn)，只有掌握好建筑施工量才能保證其審核結(jié)果的精確程度。雖然計(jì)算結(jié)果的精確程度得到了保障，但也不能絕對避免誤差的產(chǎn)生，所以審核工作方案要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，把誤差降到最低。

3.6 加強(qiáng)結(jié)算審核

結(jié)算審核的重點(diǎn)是針對實(shí)際的工程量計(jì)算，在審核過程中要注重審核方式的選用，應(yīng)加強(qiáng)對相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)的監(jiān)測和審核，及時(shí)消除預(yù)算超支和低價(jià)值項(xiàng)目，從而調(diào)整工程量，完善相關(guān)工作。需要注意的是，在審核過程中，隱蔽性項(xiàng)目的結(jié)算審核需要對驗(yàn)收記錄進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對其合法性和完整性進(jìn)行驗(yàn)證。對于存在監(jiān)理工程師的項(xiàng)目，需由工程師及時(shí)檢查，并在驗(yàn)收符合標(biāo)準(zhǔn)后簽名確認(rèn);設(shè)計(jì)變更需要審核員與設(shè)計(jì)者進(jìn)行討論，提出修改意見，并共同簽字變更通知與公告，加強(qiáng)每一個(gè)環(huán)節(jié)的審核工作，進(jìn)而保證整個(gè)工程審核工作的精準(zhǔn)性[4]。

4 結(jié)語

在建筑項(xiàng)目造價(jià)的過程中，科學(xué)且全面的管理項(xiàng)目預(yù)算審核是十分重要的。不僅能夠?qū)ㄖ┕挝徽麄€(gè)項(xiàng)目施工的過程起到了關(guān)鍵作用，還保障了整個(gè)預(yù)算審核過程的合理性和全面性，促使項(xiàng)目的資金投入都得到的合理的使用，減少了整個(gè)建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)成本，間接的保障了整個(gè)建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量。所以，審核員應(yīng)當(dāng)充分考察實(shí)際的建筑施工情況，了解建筑市場行情，保障預(yù)算審核的科學(xué)性。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張生蘭 . 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)探析 [J]. 住宅與房地產(chǎn) ，2019（24）：39.

[2]樊雪梅 .建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核分析 [J].住宅與房地產(chǎn) ，2019（19）：29.