余林波

摘要：如今我國工程造價(jià)管理時(shí)期存在較多的不足之處，而且問題相對(duì)顯著，對(duì)于工程造價(jià)管理效果造成了較大的影響。在這個(gè)階段需要增強(qiáng)對(duì)于工程造價(jià)的精細(xì)化管理，合理地使用BIM技術(shù)，確保能夠提升估算金額的準(zhǔn)確性，提供數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性，進(jìn)而促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);應(yīng)用探討

引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模也在不斷地增加，并且隨之增加了較多的工程投資。在這樣的一種社會(huì)背景發(fā)展之下，項(xiàng)目管理的相關(guān)部門都在不斷地尋求有效的方法對(duì)投資的資金進(jìn)行節(jié)省，而近些年在工程項(xiàng)目的開展中使用到了BIM技術(shù)，能夠有效的將項(xiàng)目成本進(jìn)行管理，從而達(dá)到對(duì)項(xiàng)目成本的控制，能夠讓工程質(zhì)量的發(fā)展有著進(jìn)一步的提升從而獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益。

1BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

1.1提升造價(jià)預(yù)算的精確度

造價(jià)預(yù)算的精確度對(duì)建筑工程的決策和成本控制具有決定性作用，在傳統(tǒng)的管理模式下不同階段概預(yù)算編制的信息與資料收集、分析和計(jì)算不夠精確，還容易因?yàn)閷?duì)相關(guān)法規(guī)和設(shè)計(jì)意圖的理解偏差出現(xiàn)錯(cuò)誤。加之和造價(jià)密切相關(guān)的市場價(jià)格等因素的不確定性，導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算與工程的實(shí)際成本支出無法擬合。而BIM技術(shù)則可以基于專業(yè)軟件的強(qiáng)大功能，首先充分利用類似建筑工程案例的造價(jià)預(yù)算數(shù)據(jù)，簡化信息采集分析工作流程，保障數(shù)據(jù)計(jì)算的準(zhǔn)確性。其次，針對(duì)具體項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)預(yù)算編制時(shí)無需另行構(gòu)建數(shù)學(xué)分析模型和導(dǎo)入信息，而可以在BIM信息管理平臺(tái)上基于已有的模型完成工程量與各個(gè)相應(yīng)部分的造價(jià)計(jì)算。因此保障了造價(jià)分析、預(yù)算依據(jù)信息的時(shí)效性與一致性，可以為工程項(xiàng)目決策、招投標(biāo)以及制定和執(zhí)行施工組織計(jì)劃提供高質(zhì)量的造價(jià)預(yù)算依據(jù)。

1.2通過實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)分析預(yù)測優(yōu)化控制策略

運(yùn)用BIM技術(shù)構(gòu)建的建筑信息模型可以基于項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員的協(xié)同，實(shí)時(shí)采集工程設(shè)計(jì)、施工管理等工作所需的數(shù)據(jù)和信息，并且跟蹤監(jiān)測各項(xiàng)規(guī)劃執(zhí)行的情況，同步更新相關(guān)數(shù)據(jù)，面向不同信息使用需要呈現(xiàn)包括建筑主體構(gòu)造的三維圖形、幾何和工藝參數(shù)以及原材料品類等信息。因此，將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程的造價(jià)管理中可以讓相關(guān)崗位的工作人員實(shí)時(shí)獲取最新的工程施工成本、原材料價(jià)格走勢以及資金的收支等信息，從而結(jié)合造價(jià)管理規(guī)劃和施工組織計(jì)劃等資料分析造價(jià)控制目標(biāo)與實(shí)際成本發(fā)生趨勢能否擬合。并且基于準(zhǔn)確預(yù)測優(yōu)化控制策略調(diào)整資金籌集分配、生產(chǎn)要素的組織，掌控造價(jià)控制的主動(dòng)權(quán)并確保各項(xiàng)指標(biāo)始終處于理想范圍。

2BIM技術(shù)的基本原理

BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目的造價(jià)管理中，不管是在決策的階段還是在竣工的階段，都會(huì)關(guān)聯(lián)到比較多的建筑、材料以及結(jié)構(gòu)等行業(yè)。建筑項(xiàng)目在施工的過程中，針對(duì)于不同專業(yè)的人員都采用的是不同的管理方式，所以往往對(duì)信息的管理都是比較的復(fù)雜，很難實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的高效共享。而BIM技術(shù)的使用最為核心的就是信息，從實(shí)際的發(fā)展情況來看BIM模型的基本元素是由單個(gè)物體構(gòu)成的，使用相關(guān)的參數(shù)來對(duì)物體的成本信息、幾何信息、物理特性以及施工要求進(jìn)行控制。在現(xiàn)今的建筑行業(yè)發(fā)展中，“三超”的現(xiàn)象出現(xiàn)的是比較常見的，并且在施工的過程中對(duì)環(huán)境帶來的影響也是比較大的。出現(xiàn)這樣的問題更多的是由于企業(yè)缺乏精細(xì)化的管理概念，在建筑項(xiàng)目的施工中只是注重于對(duì)工程進(jìn)度的關(guān)注，不能夠很好的對(duì)工程細(xì)節(jié)進(jìn)行管控。所以企業(yè)想要促進(jìn)對(duì)自身投資效益最大化的發(fā)展，就要在企業(yè)的經(jīng)營中將精細(xì)化管理進(jìn)行實(shí)現(xiàn)，將這樣的一種管理模式應(yīng)用到建筑項(xiàng)目施工的每一個(gè)階段發(fā)展中去，能夠促進(jìn)對(duì)項(xiàng)目單位成本意識(shí)的提升。并且在對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理時(shí)，BIM技術(shù)使用到了空間拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)與3D布爾運(yùn)算的方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的有效整理，從而構(gòu)建出數(shù)字模型。將BIM技術(shù)作為項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)建的基礎(chǔ)，能夠及時(shí)的對(duì)信息進(jìn)行調(diào)整，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程中過多繁瑣的信息進(jìn)行解決，為建筑項(xiàng)目工程的開展提供更多可靠的數(shù)據(jù)支撐。

3BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的使用

在對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行初步的設(shè)計(jì)時(shí)，先對(duì)三維算量軟件進(jìn)行使用，來計(jì)算建筑工程項(xiàng)目的具體方案，從而根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)建立起實(shí)體的模型，并且根據(jù)對(duì)算量模式的使用對(duì)實(shí)物量的信息進(jìn)行計(jì)算，再結(jié)合行業(yè)內(nèi)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)指標(biāo)對(duì)造價(jià)進(jìn)行初步的制定，從而最終形成最為合適的方案。BIM技術(shù)能夠很好的將設(shè)計(jì)的方案導(dǎo)入到計(jì)算軟件中，從而通過運(yùn)算得出工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的具體工程量，從而將自己獲取的數(shù)據(jù)上傳，就能夠?qū)崿F(xiàn)在設(shè)計(jì)、招投標(biāo)以及施工過程中對(duì)數(shù)據(jù)的共享。

3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

在建筑工程項(xiàng)目的開展中，通過使用BIM技術(shù)能夠計(jì)算出算量，并且不需要對(duì)其進(jìn)行人工的干預(yù)，在其計(jì)算之后能夠?qū)⒏鞣N經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行上報(bào)，從而讓開發(fā)商更加直接的對(duì)工程整體的造價(jià)有所了解。使用BIM技術(shù)能夠?qū)植康慕?jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行構(gòu)建，例如單層的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或者是單個(gè)的構(gòu)建經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)方案的優(yōu)化提供更多的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。

3.2招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)的過程中，BIM技術(shù)是有招標(biāo)工程量的估計(jì)模型的，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)計(jì)算工程量估值的嚴(yán)格控制，并且對(duì)其進(jìn)行計(jì)算保障所有數(shù)值的準(zhǔn)確性，從而根據(jù)已得數(shù)據(jù)對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行生成。而在招標(biāo)過程中，要按照招標(biāo)文件進(jìn)行懸掛配額，要根據(jù)自身的水平與相關(guān)數(shù)量的計(jì)算對(duì)施工完成估值，三維運(yùn)算軟件的使用能夠在全國的配額情況之下，完成配額與產(chǎn)出結(jié)果。

3.3施工過程

想要對(duì)工程的成本進(jìn)行有效的控制，就要先對(duì)資金分配的進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，所以項(xiàng)目工程的進(jìn)度計(jì)算就是對(duì)支配資金的計(jì)算參考。對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算是可以使用三維計(jì)算軟件進(jìn)行的，可以選擇全部輸出與部分輸出，對(duì)項(xiàng)目開展的計(jì)算難題進(jìn)行解決，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的四維管理，還要對(duì)項(xiàng)目軟件進(jìn)行檢查，根據(jù)軟件的特點(diǎn)來對(duì)工程的指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)證，從而加強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目的管控。

3.4竣工階段

在傳統(tǒng)的項(xiàng)目驗(yàn)收過程中，由于企業(yè)驗(yàn)收人員需要根據(jù)施工圖紙以及算量進(jìn)行實(shí)際現(xiàn)場的勘察，采集有效的數(shù)據(jù)后進(jìn)行計(jì)算后才能決策工程驗(yàn)收是否合格。對(duì)于傳統(tǒng)的竣工驗(yàn)收方式較為復(fù)雜，需要消耗大量的人力、財(cái)力、物力等，然而在此過程中由于人工進(jìn)行數(shù)據(jù)采集非常容易出現(xiàn)誤差，影響驗(yàn)收工作的有效開展。施工期間驗(yàn)收工作人員可以通過 BIM 技術(shù)的應(yīng)用，能夠有效提高施工驗(yàn)收效率，BIM 技術(shù)對(duì)施工的結(jié)果可以完整地將其表達(dá)，充分反映出每個(gè)細(xì)節(jié)的質(zhì)量情況。在數(shù)據(jù)采集過程中，通過計(jì)算機(jī)設(shè)備進(jìn)行比對(duì)，省去了復(fù)雜的人工計(jì)算，節(jié)省了企業(yè)成本，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)收益的最大化。同時(shí) BIM 技術(shù)的使用，對(duì)于模型構(gòu)造、結(jié)構(gòu)工程量、材料價(jià)格生產(chǎn)廠家等可以隨時(shí)進(jìn)行更新。在業(yè)主與承包商使用 BIM 模型建立項(xiàng)目管理過程中，結(jié)合 BIM 數(shù)據(jù)庫中的有效信息，在竣工時(shí)為企業(yè)提供更加快捷準(zhǔn)確的驗(yàn)收結(jié)果。

結(jié)語

總的來說，在進(jìn)行建筑工程精細(xì)化造價(jià)管理的時(shí)候，借助BIM技術(shù)能夠確保建筑工程預(yù)算管理人員更加科學(xué)地劃分管理的模塊，提升預(yù)算的準(zhǔn)確程度。在建筑工程精細(xì)化管理時(shí)借助BIM技術(shù)能夠幫助建筑工程造價(jià)管理人員在發(fā)展的角度進(jìn)行分析，明確造價(jià)管理技術(shù)的發(fā)展情況。在這個(gè)時(shí)期，需要有針對(duì)性地開展造價(jià)精細(xì)化管理，確保建筑行業(yè)能夠獲得更加顯著的發(fā)展和進(jìn)步。

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