楊國榮

摘 要： 近幾年來隨著經(jīng)濟的不斷增長，人們的生活水平不斷提高，在一定程度上增加了對房屋建筑的需求，并推動了建筑行業(yè)的發(fā)展。但就實際情況而言，在當前房建施工過程中存在最高的質(zhì)量問題即滲漏問題。若是沒有對房建施工滲漏問題及時處理并解決，則容易導(dǎo)致房建鋼筋銹蝕等不良情況，使得房屋建筑存在較大的安全和質(zhì)量風(fēng)險。因此有必要針對房建施工滲漏的原因進行分析，并在此基礎(chǔ)上研究相應(yīng)地解決技術(shù)，從而為房建施工提供相應(yīng)地參考，保證房建施工的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞： 房建施工;滲漏原因;解決措施

【中圖分類號】TU74???? 【文獻標識碼】A???? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.39.102

1 引言

盡管當前房建施工過程中應(yīng)用到了較多先進的施工理念和施工技術(shù)，并促進了房建施工效率和質(zhì)量，但根據(jù)當前實際情況來看，目前在房建過程中仍存在相應(yīng)地滲漏問題，對房屋建筑工程的穩(wěn)定性和安全性存在較大不利影響，嚴重時不僅會降低房屋建筑的使用年限以及外觀效果，甚至?xí)θ松碡敭a(chǎn)安全等形成較大的威脅。而通過對房建施工中出現(xiàn)滲漏問題的原因以及影響因素進行分析，有利于在房建施工過程應(yīng)用合理的滲漏解決技術(shù)提升房建施工質(zhì)量。本文首先對當前房建發(fā)生施工滲漏問題的原因展開分析，并以此為基礎(chǔ)研究相應(yīng)地滲漏技術(shù)進行解決。

2 房建施工滲漏問題的原因

2.1 房建施工材料質(zhì)量與實際標準不符

在房建施工過程中部分施工單位為了獲得較高的經(jīng)濟效益，減少施工成本，進行選擇時主要采用質(zhì)量和價格較低的施工材料，尤其是在防水材料的應(yīng)用和選擇缺乏合理性。部分施工單位選擇的防水材料質(zhì)量較差，如瀝青材料等，或者在施工過程中選擇的防水材料不合理，沒有結(jié)合房建施工的要求和標準進行選擇。就瀝青材料來看，在房建應(yīng)用后容易受到環(huán)境和溫度的影響，即外界溫度的變化或者是溫差較大時，容易使瀝青發(fā)生熱脹冷縮現(xiàn)象，進而導(dǎo)致材料的使用效果以及使用年限等降低，甚至在一定程度上會破壞房屋的防水結(jié)構(gòu)，產(chǎn)生滲漏問題[1]。

2.2 房建工程設(shè)計方案缺乏合理性

房建工程設(shè)計方案缺乏合理性產(chǎn)生的房建滲漏施工問題主要是因為在對房建工程進行設(shè)計之前，設(shè)計師若是沒有充分全面了解房建周圍的環(huán)境或是地理條件等內(nèi)容，并且設(shè)計的施工方案以及施工內(nèi)容等沒有結(jié)合具體的環(huán)境特征，如多雨、潮濕等對房建工程的防滲要求，從而導(dǎo)致設(shè)計方案缺乏合理性，加大滲漏問題的發(fā)生。另外房建工程相關(guān)設(shè)計人員大多只根據(jù)傳統(tǒng)材料對方案進行設(shè)計，沒有將材料與實際施工要求等相結(jié)合，則容易導(dǎo)致設(shè)計方案中存在相應(yīng)地施工滲漏問題。最后部分防滲漏設(shè)計人員在進行設(shè)計過程中僅僅重視了施工防滲漏部分的設(shè)計，但沒有與房間整體相結(jié)合，在一定程度上容易影響保溫層水汽的正常排出，對房屋的防水層會產(chǎn)生不利影響，進而容易降低房建防水效果。

2.3 施工技術(shù)、施工方法的規(guī)范性不高

房建工程出現(xiàn)施工滲漏問題的另一種原因則是進行施工的工作人員自身施工技術(shù)水平較低，并且缺乏相應(yīng)地施工經(jīng)驗，在實際施工過程中沒有及時發(fā)現(xiàn)施工滲漏問題或者是相關(guān)影響因素，并對其進行合理排除等，進而不能保證房建施工質(zhì)量。另外部分工作人員對施工滲漏的重視度偏低，并且在施工過程中沒有完善的施工管理方案等進行監(jiān)督和支撐等，導(dǎo)致施工人員應(yīng)用的施工方法與實際施工內(nèi)容不符，尤其對房建的防水層所采用的施工方法不標準，在一定程度上降低了防水層對房建工程的防水效果。

3 解決房建施工滲漏問題的技術(shù)措施研究

3.1 房建工程廚衛(wèi)防滲漏的技術(shù)方法

一般情況下房建工程會存在衛(wèi)生間和廚房，并且兩者之間會存在連接的水管，結(jié)合實際情況來看這部分極易出現(xiàn)滲漏問題[2]。針對這一滲漏問題在解決時需要在房建工程設(shè)計階段就實際情況與相關(guān)設(shè)計人員展開分析，在此基礎(chǔ)上相關(guān)設(shè)計人員則是結(jié)合實際要求對房建工程的廚房和衛(wèi)生間的供水管以及排水管之間留有相應(yīng)地孔洞。另外在進行供熱工程施工過程中相關(guān)施工人員應(yīng)對供熱管線合理鋪設(shè)，并對供熱管線的不同類型進行有效區(qū)分。除此之外，為了提升防滲漏效果，應(yīng)在管線連接位置合理應(yīng)用防滲涂料，并及時上套管，以此提升管道的嚴密性。

3.2 房建屋面防滲漏技術(shù)方法

房建施工滲漏問題的發(fā)生主要還集中在檐溝、天溝等位置。對這一部分的滲漏問題在解決時需要施工技術(shù)人員能夠?qū)Ψ拷üこ痰膶嶋H情況進行分析，并與施工過程相結(jié)合，選擇高防滲漏的施工材料，以此滿足工程標準要求。此外在對房建屋面防滲漏施工過程中施工人員還應(yīng)按施工標準和具體的施工流程展開，尤其是在施工過程中對混凝土合理配置，從而保證混凝土的密實度以及硬度能夠達到防滲漏的標準。

3.3 房建門窗的防滲漏技術(shù)方法

房建工程門窗出現(xiàn)滲漏多是因為相關(guān)施工人員施工過程中應(yīng)用的方法以及施工規(guī)章流程缺乏規(guī)范性引起的。一方面在施工過程中應(yīng)避免使用質(zhì)量較差的施工材料，同時在施工過程中應(yīng)按照施工流程結(jié)合施工實際情況展開分析研究，從而確定最優(yōu)的施工方案。在對門窗施工過程中施工人員應(yīng)重視墻體和門窗之間連接的距離，其寬度應(yīng)保持在3cm以內(nèi)，在對縫隙進行填充時還選擇專用的材料，以此對孔洞和氣泡的出現(xiàn)有效控制。

3.4 房建地下室防滲漏技術(shù)

房建工程地下室發(fā)生滲漏一般情況下多是在墻體銜接位置發(fā)生的滲漏。若是地下室周圍的承重墻體較長時間沒有進行維護處理或者是承受的重量較大時，在墻體則會產(chǎn)生相應(yīng)地開裂變形情況，進而導(dǎo)致滲漏問題的產(chǎn)生。因此針對地下室滲漏問題在解決時，相關(guān)施工技術(shù)人員可選擇較強防濕性以及防腐蝕性的防水材料在連接處進行填充，同時在施工過程中應(yīng)用的混凝土的防滲漏性應(yīng)較好。

總結(jié)：總而言之，隨著社會的發(fā)展人們對房建工程的質(zhì)量要求逐漸提升，不僅要求房建工程建成之后具有較高的舒適性和安全性，同時還需要避免房建工程施工滲漏問題。綜合而言，導(dǎo)致房建施工滲漏問題的影響因素較多，并且出現(xiàn)滲漏問題的環(huán)節(jié)等較多，因此在實際施工過程中相關(guān)施工人員應(yīng)能結(jié)合施工滲漏發(fā)生的原因以及滲漏部分等應(yīng)用合理的防滲漏技術(shù)提升防滲效果。

參考文獻

[1] 李育瑛.淺析建筑工程施工技術(shù)存在的問題及解決措施[J].名城繪，2020：0319-0319.

[2] 劉聰海.房建施工滲漏問題的原因及解決技術(shù)方式探析[J].河南建材，2018：389-390.