杜曉玲

【摘要】居住區(qū)的綠地景觀是城市綠化的重要構(gòu)成，與城市居民的日常生活密不可分，其直接影響人們的身心健康和精神生活。隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，環(huán)境問題日益突出，人們對居住環(huán)境和生活品質(zhì)的要求也越來越高，越來越多的人將綠色、園林、生態(tài)居住區(qū)作為首選。結(jié)合巨鹿縣實(shí)際情況，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、植物配置、養(yǎng)護(hù)管理等方面，分析了居住區(qū)綠化存在的各種問題，提出對策建議，進(jìn)而提升居住區(qū)綠化品質(zhì)，提高居民的獲得感和幸福感。

【關(guān)鍵詞】居住區(qū)綠化;規(guī)劃設(shè)計(jì);植物配置;養(yǎng)護(hù)管理? ? ? ? ? ?【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.34.103

隨著社會、生活、工作等壓力的增加，居住在喧囂城市的人們內(nèi)心越來越浮躁，雖然生活品質(zhì)不斷提高，但是精神生活卻不能得到最大滿足。優(yōu)質(zhì)的居住區(qū)綠化景觀可以改善人們的居住環(huán)境，豐富精神生活，提高居民的生活質(zhì)量，有利于身心健康發(fā)展。

1、巨鹿縣居住區(qū)綠化建設(shè)現(xiàn)狀和存在的問題

如今人們的生活越來越富裕，物質(zhì)生活雖然得到滿足，但是由于忙碌的工作和生活，沒有充足的時(shí)間去休閑娛樂和親近自然，因此生活在繁華城市的人們更加向往綠色、健康的生活模式，憧憬與大自然的密切接觸，希望擁有優(yōu)質(zhì)的居住區(qū)綠化環(huán)境，在日常閑暇之余，可以休閑娛樂、放松身心。綠色居住區(qū)、園林式居住區(qū)越來越成為人們向往的宜居小區(qū)。

但是，目前巨鹿縣居住區(qū)綠化整體呈現(xiàn)規(guī)劃落實(shí)不到位，綠化面積較少;設(shè)計(jì)水平較低，植物配置不完善;管養(yǎng)不到位，景觀效果差等問題。這些問題嚴(yán)重降低了居住區(qū)綠化品質(zhì)和居民體驗(yàn)感。

1.1規(guī)劃落實(shí)不到位，綠化面積較少

居住區(qū)綠地規(guī)劃落實(shí)不到位，不少居住區(qū)的綠化面積實(shí)際達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，綠化用地被各種理由所占用，綠地面積較少。一些開發(fā)商在報(bào)規(guī)劃時(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)均符合要求，但到投入使用后，因前期規(guī)劃考慮不周，問題接踵而至，例如停車位少、配套設(shè)施不足等。由于居住區(qū)綠地規(guī)劃的驗(yàn)收與管理薄弱，缺乏有效的保護(hù)措施，致使開發(fā)商為了緩解矛盾，綜合考量各項(xiàng)利益，最終擠占、破壞綠地，改變了部分規(guī)劃綠地使用性質(zhì)，造成綠化面積嚴(yán)重“縮水”。

1. 2設(shè)計(jì)水平較低

近年來房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，但居住區(qū)綠化建設(shè)水平普遍不高。部分房地產(chǎn)企業(yè)為了節(jié)省成本，綠地景觀未聘請專業(yè)園林公司進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。同時(shí)市場上設(shè)計(jì)人員良莠不齊、施工單位魚龍混雜，造成設(shè)計(jì)水平較低，極大地影響了居住區(qū)的綠化質(zhì)量。

綠化設(shè)計(jì)未遵循“以人為本”的理念。部分居住區(qū)綠化設(shè)計(jì)時(shí)沒有充分了解周邊環(huán)境和所住居民的年齡結(jié)構(gòu)、生活習(xí)慣、生理要求等，未充分考慮到各類居住人群的需求，缺少以人為本的服務(wù)理念，造成園林景觀中功能分區(qū)薄弱、休閑活動(dòng)場所設(shè)置不合理、欠缺無障礙設(shè)施等，不能很好地滿足居民日常娛樂休閑和開展文化活動(dòng)的需求。

綠化設(shè)計(jì)未遵循“因地制宜”的理念。部分景觀設(shè)計(jì)人員在對居住區(qū)進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)時(shí)，忽略居住區(qū)所在地的自然條件，沒有突出地方特色。如“東港城居住區(qū)”和“金鼎花園居住區(qū)”聘請南方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，在設(shè)計(jì)時(shí)未充分對巨鹿縣降雨、土壤、溫度等自然條件進(jìn)行實(shí)地考察。巨鹿縣土壤鹽堿嚴(yán)重、水源缺乏、冬季寒冷，設(shè)計(jì)與建設(shè)時(shí)投入大量資金，種植較多南方植物品種，造成后期植物養(yǎng)護(hù)難度大，居住區(qū)內(nèi)景觀小品也未體現(xiàn)巨鹿縣歷史文化特色。

1. 3植物配置不完善

在居住區(qū)綠化設(shè)計(jì)中，許多設(shè)計(jì)人員植物造景意識不強(qiáng)，沒有從改善生態(tài)環(huán)境，提高生態(tài)群落穩(wěn)定性和創(chuàng)建綠色宜居家園的角度對植物進(jìn)行科學(xué)的配置與景觀營造。多數(shù)居住區(qū)綠化對選用植物的生長規(guī)律和對環(huán)境的要求未作細(xì)致的考慮，盲目地進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)與種植，甚至部分居住區(qū)采用矩陣式和行列式植物栽植，造成綠化格調(diào)不高。如：古郡新都、濱河家園、鉑翠灣等居住區(qū)。綠地植物種類應(yīng)用少、植物配置方式單調(diào)、植物造景形式單一，結(jié)構(gòu)簡單，群落穩(wěn)定性差，缺乏季相變化、色彩變化、層次變化和疏密變化等，未能很好地形成局部小生態(tài)環(huán)境群落，造成植物生長不良、景觀效果和生態(tài)效益差。

1.4 管養(yǎng)不到位，景觀效果差

居住區(qū)綠化一般采取自管或委托管理的方式。居住區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)普遍缺乏綠化專業(yè)人才，技術(shù)力量嚴(yán)重缺乏。同時(shí)居住區(qū)綠化后期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用得不到相應(yīng)的保障，增加綠化投資，勢必影響開發(fā)商的利潤，而且綠化效益對開發(fā)商來講就是隱形效益。因此，開發(fā)商對綠化投資缺乏積極性。物業(yè)服務(wù)企業(yè)由于各種原因，經(jīng)費(fèi)本就緊張，使他們很難從本來就緊張的費(fèi)用中撥出足夠的款項(xiàng)用于居住區(qū)綠化的養(yǎng)護(hù)，造成居住區(qū)綠地建設(shè)完成投入使用后，后期管護(hù)未能及時(shí)跟進(jìn)，養(yǎng)護(hù)管理粗放。目前，不少居住區(qū)綠地草坪退化和植物病蟲害嚴(yán)重，喬灌花草修剪不到位，植物生長狀態(tài)差，成活率較低，部分地塊植物死亡后未及時(shí)補(bǔ)植，造成大面積黃土裸露，景觀效果差。庭院內(nèi)健身器材、坐凳、亭廊、園路燈等基礎(chǔ)設(shè)施損壞未能及時(shí)維修更換，居住區(qū)綠地未能充分發(fā)揮美化、優(yōu)化環(huán)境的作用。

2、居住區(qū)綠化建設(shè)的對策建議

2.1規(guī)劃方面

規(guī)劃是關(guān)鍵，要充分認(rèn)識居住區(qū)綠化建設(shè)的重要性，提高新建居住區(qū)綠化水平，做到合理統(tǒng)籌規(guī)劃并落實(shí)居住區(qū)綠地標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)過程中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)化對居住區(qū)綠地規(guī)劃的驗(yàn)收與管理。必須設(shè)置供居民休憩及進(jìn)行各類活動(dòng)的公共綠地，同時(shí)配備一定數(shù)量的休閑娛樂設(shè)施。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，除了居住區(qū)綠地外還應(yīng)充分考慮停車場、教育設(shè)施、文化場所、衛(wèi)生保健、市政公用設(shè)施等，做到配套設(shè)施完善，綜合功能齊全。

2.2設(shè)計(jì)方面

居住區(qū)綠化設(shè)計(jì)要注重美觀，注重經(jīng)濟(jì)實(shí)用，注重管理，注重綠化設(shè)計(jì)手法，對于具體的居住區(qū)，設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)有所側(cè)重，使園林景觀設(shè)計(jì)各具特色。要加強(qiáng)設(shè)計(jì)引領(lǐng)，聘請專業(yè)園林綠化公司，兼顧生態(tài)性、美觀性和實(shí)用性，因地制宜進(jìn)行設(shè)計(jì)，高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，提升居住區(qū)景觀效果和生態(tài)品質(zhì)，讓居住區(qū)綠化質(zhì)量提質(zhì)升級。

在綠化設(shè)計(jì)階段，應(yīng)充分考慮地形、周邊環(huán)境及植物特性確定小區(qū)的景觀特色，打造亮點(diǎn)。要注重“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)人文關(guān)懷。在設(shè)計(jì)時(shí)改變以往只是進(jìn)行單純綠化的方式，充分考慮不同使用群體的基本需求，更加注重滿足人們各個(gè)層次的需要和園林綠化主體的舒適度。在設(shè)置功能分區(qū)時(shí)，兒童活動(dòng)區(qū)要設(shè)置娛樂、文化學(xué)習(xí)體驗(yàn)設(shè)施，植物種植要色彩明快、無毒無害。老人活動(dòng)區(qū)應(yīng)設(shè)置休憩、鍛煉設(shè)施，種植高大喬木為老人休息時(shí)提供蔭涼，種植花花草草為晨練、散步時(shí)營造觀賞環(huán)境。對于大多數(shù)長年戶外活動(dòng)的人群要設(shè)置休閑區(qū)域，利用喬灌木與豐富的大色塊相結(jié)合的方式，取得良好的感官效果。完善無障礙設(shè)施以及健身器材、亭廊等園林配套設(shè)施，逐步提升居住區(qū)綠化品質(zhì)，方便群眾在家門口鍛煉休閑和開展文化娛樂活動(dòng)，滿足人民群眾對美好生活的需要。

注重植物造景，科學(xué)配置植物。對植物群進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，首先要詳細(xì)了解各種植物的生活習(xí)性、特點(diǎn)、觀賞價(jià)值以及搭配方式，保持植物的多樣性，再根據(jù)場地現(xiàn)狀和景觀需求進(jìn)行合理配置。在綠化植物選擇上，要充分考慮住宅的通風(fēng)和采光，因地制宜、適地適樹，充分利用鄉(xiāng)土樹種，選擇抗逆性強(qiáng)的植物品種，創(chuàng)造相對穩(wěn)定多樣的植物群落。有條件的發(fā)展垂直綠化，做到疏密有致、層次分明、四季皆有景，最后達(dá)到景觀優(yōu)美、生態(tài)穩(wěn)定、便于管理的目的。

居住區(qū)是居民群集聚居的重要開放空間，在規(guī)劃時(shí)要將自然景觀與人文景觀合理搭配，創(chuàng)造出要素豐富、功能完善的居住環(huán)境，讓每個(gè)居民都可以共享居住區(qū)的資源和優(yōu)美環(huán)境。

2.3資金投入方面

提高綠化重視度，加大居住區(qū)綠化資金投入。增加投資就是提高綠化水平的重要保障，要建立穩(wěn)定的、多元化的居住區(qū)綠化建設(shè)與養(yǎng)護(hù)管理資金渠道。居住區(qū)開發(fā)商應(yīng)加大綠化投資力度，同時(shí)也要建立多渠道的資金籌集機(jī)制，鼓勵(lì)與引導(dǎo)社會資金用于居住區(qū)的綠化建設(shè)與管理，提高居住區(qū)綠化水平。

2.4提升養(yǎng)護(hù)管理方面

建立養(yǎng)護(hù)管理長效機(jī)制。園林綠化“三分建七分養(yǎng)”，要加大對綠化養(yǎng)護(hù)工作的重視及投入。加強(qiáng)居住區(qū)綠化技術(shù)力量。積極補(bǔ)充、擴(kuò)大居住區(qū)綠化工作的技術(shù)力量。動(dòng)員大專院校或從事綠化工作多年有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員加入到小區(qū)的綠化工作隊(duì)伍中來。注意解決她們的生活待遇、職稱評定問題，增加吸引力。注意解決她們?nèi)粘９ぷ骱蜕钪杏龅降碾y題，從薪資待遇、職稱評定等實(shí)際問題出發(fā)，徹底解決他們的后顧之憂，增加綠化工作隊(duì)伍吸引力。加強(qiáng)對現(xiàn)有居住小區(qū)綠化從業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)和技能提升。舉辦線上線下培訓(xùn)班，向日常理論學(xué)習(xí)和實(shí)操考核合格人員發(fā)放職業(yè)等級證書，逐步實(shí)現(xiàn)小區(qū)綠化人員持證上崗，逐步提升綠化隊(duì)伍整體水平。

有條件的居住區(qū)可以融入公平、良性的競爭機(jī)制，由專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)公司進(jìn)行管養(yǎng)，保證植物的成活率和良好的生長狀況，確保配套設(shè)施后期管護(hù)到位，提高居住區(qū)綠地整體管養(yǎng)水平。

2.5宣傳引導(dǎo)方面

引導(dǎo)居民參與綠化公益行動(dòng)。增強(qiáng)居民愛綠護(hù)綠和保護(hù)家園的意識。充分利用廣播、宣傳標(biāo)語、宣傳牌等媒介加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，教育引導(dǎo)青少年從小樹立愛護(hù)綠地意識。通過持續(xù)不懈的開展省、市級“園林式小區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，引導(dǎo)各居住區(qū)在綠化設(shè)計(jì)、養(yǎng)護(hù)管理等方面進(jìn)行提升，動(dòng)員有條件的居住區(qū)進(jìn)行綠化和基礎(chǔ)設(shè)施升級改造，改善環(huán)境質(zhì)量。推行綠化評優(yōu)制度，物業(yè)主管部門和綠化行政主管部門加大對居住區(qū)綠化管理的檢查力度，督促物業(yè)公司重視綠化，從而有效保護(hù)綠化成果。

結(jié)語：

居住區(qū)景觀環(huán)境是城市環(huán)境的重要組成部分，要堅(jiān)持以人為本、綠色生態(tài)、因地制宜等理念，做好居住區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)、養(yǎng)護(hù)管理等工作。積極推動(dòng)社會力量參與居住區(qū)綠化建設(shè)，提高居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，充分發(fā)揮居住區(qū)綠地的生態(tài)性和功能性，為居民創(chuàng)造多種戶外活動(dòng)的綠色空間，滿足居民生理和心理上對居住區(qū)環(huán)境的需求，使城市居住區(qū)綠化工作再上新臺階。

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