丁皓珺 大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司

我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展加速我國整體經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展速度和發(fā)展進(jìn)程，為我國其它行業(yè)的不斷進(jìn)步奠定基礎(chǔ)。建筑的安全是人們?nèi)松戆踩c財(cái)產(chǎn)安全的有力保障，因此人們越來越注重建筑的品質(zhì)，建筑的滲漏問題始終是關(guān)注重點(diǎn)。房屋滲漏會嚴(yán)重影響人們的日常工作和生活，長時(shí)間的滲漏會使建筑被風(fēng)化、腐蝕，影響建筑質(zhì)量，縮短建筑的使用年限。

一、建筑施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)的必要性

在大部分的建筑作業(yè)實(shí)施中，滲漏已經(jīng)成為影響建筑品質(zhì)的嚴(yán)重問題，對的實(shí)際使用造成了直接的負(fù)面影響。隨著社會的不斷進(jìn)步，建筑物構(gòu)建的煩瑣程度也持續(xù)提升，對排水體系的可靠性和有效性提出了更嚴(yán)格的要求。滲漏現(xiàn)象的不斷加劇，對建筑運(yùn)用與生活質(zhì)量的提升產(chǎn)生了極大限制，在現(xiàn)代城鎮(zhèn)化建設(shè)持續(xù)推薦的實(shí)踐中，更應(yīng)對建筑滲漏等品質(zhì)上的不足給予關(guān)注。為了規(guī)避建筑作業(yè)實(shí)施中滲漏對居民的人身安全以及財(cái)產(chǎn)造成的極大損害，應(yīng)在確保建筑作業(yè)實(shí)施按時(shí)完成的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)滲漏作業(yè)實(shí)施手段。為了推進(jìn)我國建筑相關(guān)行業(yè)防滲漏作業(yè)實(shí)施的進(jìn)步，展現(xiàn)整體調(diào)控的成效，應(yīng)增強(qiáng)對建筑項(xiàng)目工程領(lǐng)域的幫扶力度，營造平穩(wěn)安定的外部氛圍。建筑領(lǐng)域應(yīng)符合時(shí)代的進(jìn)步需要，革新防滲漏作業(yè)實(shí)施的具體形式，提升對建筑本身防滲漏作業(yè)的探究水平，為我國建筑領(lǐng)域的進(jìn)步提供助力。

二、建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

（一）屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在屋頂材料中，通常使用防水材料，這是防止屋頂滲漏的基礎(chǔ)。只有選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料，才能確保屋頂結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，并有效控制屋頂漏水的可能性。屋頂必須嚴(yán)格按照相關(guān)建筑規(guī)范進(jìn)行建造，并且如果有必要，屋頂必須逐漸用防水材料覆蓋，并且兩次涂層之間的時(shí)間間隔不能太長。為了獲得防水效果，涂覆的防水材料必須形成薄膜。施工完成后，進(jìn)行適當(dāng)?shù)奈蓓敺浪疁y試，例如可以進(jìn)行密封測試來發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)，并做相應(yīng)的處理。

（二）建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治對策

1.預(yù)防墻體開裂技術(shù)，第一，在進(jìn)行外墻施工過程中，就應(yīng)該能夠保持連續(xù)施工，這樣才能夠確保不會在施工中留下縫隙。第二，在施工過程中，應(yīng)該對其施工材料比例加以嚴(yán)格控制，并且在澆筑混凝土過程中，也應(yīng)該嚴(yán)格按照要求來進(jìn)行施工，以此來更好的提升混凝土施工質(zhì)量，避免因?yàn)槭艿秸駬v和漏振問題的影響。第三，在進(jìn)行砌筑過程中，應(yīng)該選擇質(zhì)量滿足要求的砂漿，其灰縫應(yīng)該確保施工均勻，避免出現(xiàn)透光、通縫等等問題。在砌筑墻體過程中，要能夠分成3次來完成。第四，針對墻體和梁底而言，應(yīng)該確保滿足施工要求，避免出現(xiàn)沉降縫，減少滲漏出現(xiàn)。

2.外墻保溫層的技術(shù)，因?yàn)槲菝婧屯鈮χ苯勇?lián)系，所以就應(yīng)該重視外墻保溫層施工，這樣才能夠更好的提升外墻防滲漏效果。比如，在晉江市八仙山全民健身中心工程項(xiàng)目中，就對防水層、變形縫等等環(huán)節(jié)加以嚴(yán)格控制，并積極的進(jìn)行防滲漏處理。在施工過程中，要能夠充分的考慮到外部因素的影響，并且根據(jù)實(shí)際情況來采取相應(yīng)的措施，以此來達(dá)到理想的防滲漏效果。

（三）廚衛(wèi)防水的技術(shù)

其一，在房屋建筑衛(wèi)生間與廚房施工中，所用配件設(shè)備及管材用料，均需確保它們具有一定標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)證書與合格證書。每每完成一道施工時(shí)，均需實(shí)施嚴(yán)謹(jǐn)且科學(xué)的防滲漏檢測。另外，在做好排水管施工后，還需實(shí)施通水試驗(yàn)，以此保證房屋建筑綜合施工質(zhì)量。其二，完善好衛(wèi)生間與廚房砼土的保溫及降溫工作。倘若在具體建筑施工過程中，所用砼土用料為厚大體積混凝土，那么應(yīng)該全面思考水泥用料的水化熱狀況，倘若未得到妥善處理，那便會致使嚴(yán)重滲漏問題出現(xiàn)。為有效處理水泥用料水化熱狀況，需系統(tǒng)考量房屋建筑工程具體狀況，科學(xué)選取降溫對策。另外，也包含埋設(shè)散熱孔及通水排熱等，假如砼土用料已經(jīng)澆灌成型，那么需要通過表面覆膜、蓄水保溫等策略進(jìn)行強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)。其三，在房屋建筑施工中，對衛(wèi)生間與廚房部位的施工，需要實(shí)施合理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆浪幚恚谛l(wèi)生間與廚房施工結(jié)束后，應(yīng)該實(shí)施蓄水試驗(yàn)，同時(shí)也應(yīng)對流水坡度加以合理檢測，以保符合有關(guān)設(shè)計(jì)應(yīng)求與規(guī)范。在對衛(wèi)生間與廚房中各種管道加以修補(bǔ)過程中，需高度留意預(yù)留縫隙與洞孔。

（四）地下室防滲漏

為了有效保證建筑地下室的防滲漏施工質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)有機(jī)結(jié)合堵漏和防漏措施，進(jìn)行綜合治理，保證施工質(zhì)量。在施工中，應(yīng)加大對變形裂縫的防治力度，材料長時(shí)間使用會出現(xiàn)風(fēng)化等現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行檢查。安裝止水帶時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量都滿足要求的材料，材料應(yīng)具有較好的密封性和抗變形性，避免因止水帶變形導(dǎo)致滲漏。在施工過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把控混凝土的質(zhì)量以及地下室的成型質(zhì)量，根據(jù)實(shí)際情況在混凝土中添加外加劑。此外，在施工時(shí)還應(yīng)著重注意接縫處的防滲漏處理，鋪設(shè)與混凝土性質(zhì)接近的水泥砂漿，使接縫更緊密。施工完成后，應(yīng)注意進(jìn)行相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作。

三、結(jié)語

綜上所述，我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展，建筑的規(guī)模也不斷加大，人們對建筑的質(zhì)量安全提出了更高的要求?，F(xiàn)階段，部分建筑在投入使用后頻繁出現(xiàn)滲漏的情況，對建筑的使用功能和穩(wěn)定性產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，給人們生活帶來不便和安全隱患。為了提升建筑的施工質(zhì)量，在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督和管理工作，完善防滲漏施工，將知識理論與實(shí)踐有機(jī)結(jié)合，不斷優(yōu)化和創(chuàng)新防滲漏施工技術(shù)，為建筑的質(zhì)量安全提供保障。