盧靜

摘要：由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的不斷全面發(fā)展，大大推動(dòng)了我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展。工程建設(shè)中，施工質(zhì)量一直是困擾施工單位的一大難題，由于施工 質(zhì)量較差，嚴(yán)重威脅到國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民的生命健康。所以，在施工過(guò)程中，必須加強(qiáng)房屋建筑工程施工監(jiān)理管理，通過(guò)監(jiān)理部門(mén)的監(jiān)督，有效地提高施工 質(zhì)量，確保建筑的安全與穩(wěn)定。因此，本篇文章對(duì)房屋建筑工程施工監(jiān)理管理的質(zhì)量控制進(jìn)行了分析，提出了相應(yīng)的提高工程質(zhì)量的措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;施工監(jiān)理;質(zhì)量控制

引言

建筑建設(shè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱，它的發(fā)展有利于建筑材料的生產(chǎn)、服務(wù)、 餐飲等行業(yè)的發(fā)展，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。房屋建筑工程施?工監(jiān)理管理是房屋工程質(zhì)量控制的重要組成部分。在房屋工程施工過(guò)程中，監(jiān)理單位必須依法對(duì)房屋工程的設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、合同?等進(jìn)行監(jiān)控、控制、評(píng)價(jià)。保證房屋工程質(zhì)量、安全、成本、工期等能夠?滿(mǎn)足或超過(guò)預(yù)期目標(biāo)的監(jiān)督規(guī)定和指南。不僅體現(xiàn)了現(xiàn)代建設(shè)工程管理體?制的進(jìn)步，也保證了施工過(guò)程中各方協(xié)調(diào)互動(dòng)的有效性。房屋建筑工程施?工監(jiān)理管理質(zhì)量控制措施的研究，對(duì)加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，提高施工安全水?平，確保施工進(jìn)度合理和建設(shè)投資效益具有重要意義。

一、房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制的內(nèi)容

房屋建筑工程施工監(jiān)理管理是指監(jiān)理人按照法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)則、監(jiān)?理標(biāo)準(zhǔn)及已建立的監(jiān)理程序，對(duì)房屋工程主體進(jìn)行監(jiān)督、控制和質(zhì)量評(píng)估。旨在合理、完整、準(zhǔn)確、全面地實(shí)現(xiàn)住宅工程建設(shè)質(zhì)量控制目標(biāo)。建筑工?程由第三方監(jiān)理人監(jiān)督，工程總監(jiān)與監(jiān)理小組成員共同監(jiān)督房屋工程的施?工。監(jiān)管服務(wù)以技術(shù)和住房項(xiàng)目管理為主，要求獨(dú)立、科學(xué)、公平、公正。第一，對(duì)施工設(shè)備和施工人員進(jìn)行監(jiān)督。為了保證安全和質(zhì)量，保證施工?安全，必須對(duì)車(chē)輛、機(jī)械設(shè)備、施工工具和材料進(jìn)行控制和管理，達(dá)到安?全施工的目的。另外，建筑工人的管理也極為重要。建筑工人的責(zé)任心和?技術(shù)能力對(duì)施工效率有重要影響。強(qiáng)化施工人員管理，可有效提高房屋施?工質(zhì)量。第二，監(jiān)督施工工藝、施工設(shè)計(jì)及計(jì)劃。建筑技術(shù)、工藝、環(huán)境?控制等方面的監(jiān)督是十分重要的，它們對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量影響極為重?大。所以，監(jiān)管者必須全面地監(jiān)督和審核他們的行為。另外，對(duì)于一項(xiàng)建?設(shè)管理計(jì)劃，監(jiān)理人員必須嚴(yán)格控制其組織協(xié)調(diào)，以保證房屋工程真正意?義上的順利進(jìn)行。第三，監(jiān)管體系的建立。在施工質(zhì)量控制體系方面，筆?者結(jié)合自身的知識(shí)庫(kù)，將施工質(zhì)量控制要素分為以下三個(gè)部分：施工質(zhì)量?保證體系、施工安全管理機(jī)制和質(zhì)量控制體系。有助于監(jiān)管智能化的發(fā)展?和完善。通過(guò)對(duì)安全管理、質(zhì)量控制、施工質(zhì)量三方面的監(jiān)督，有效地加?強(qiáng)了住宅工程施工監(jiān)理的質(zhì)量控制。

二、實(shí)行房屋建造工程的施工質(zhì)量管理的重要性

建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到人們的生活質(zhì)量和安全，也反映出我國(guó)房地?產(chǎn)企業(yè)的建設(shè)水平。伴隨著科技的進(jìn)步，住宅工程新材料越來(lái)越多，越來(lái)?越多的新型建筑技術(shù)開(kāi)始出現(xiàn)在住宅工程中。人們對(duì)房屋的需求也在增加，不僅需要具備現(xiàn)代建筑風(fēng)格的美學(xué)，也要保證高質(zhì)量、高安全系數(shù)。建筑?施工質(zhì)量管理歷來(lái)是整個(gè)工程的重點(diǎn)。現(xiàn)代建筑企業(yè)要想在市場(chǎng)保持競(jìng)爭(zhēng)?力，必須加強(qiáng)建筑建設(shè)管理和施工質(zhì)量，并注重完善企業(yè)工程質(zhì)量管理計(jì)?劃。建筑業(yè)歷來(lái)是安全事故頻發(fā)的行業(yè)，一旦發(fā)生事故，不僅會(huì)損壞建筑?物，浪費(fèi)資源，甚至造成事故和不可挽回的損失，導(dǎo)致建筑行業(yè)事故頻發(fā)。因此，嚴(yán)格按質(zhì)量管理是當(dāng)務(wù)之急。在工作中要樹(shù)立正確的施工質(zhì)量管理?理念，始終堅(jiān)持安全第一的理念。

三、房屋建筑工程質(zhì)量與安全監(jiān)督管理突出問(wèn)題分析

（一）不完善的施工質(zhì)量管理制度

在我國(guó)建筑建設(shè)剛剛起步的時(shí)候，建筑工程質(zhì)量的控制與管理就顯得 尤為重要，相應(yīng)的管理制度還不夠健全，相關(guān)管理機(jī)構(gòu)也不可靠，權(quán)責(zé)不 清。顯然，國(guó)內(nèi)房企在施工過(guò)程中缺乏統(tǒng)一的規(guī)范與約束，導(dǎo)致房屋施工 質(zhì)量參差不齊，甚至鉆進(jìn)了房屋施工質(zhì)量管理體系的漏洞。因?yàn)闆](méi)有統(tǒng)一 的管理標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)在選材和用人上缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。建筑工人的選拔經(jīng)驗(yàn) 不足。這樣做的結(jié)果就是雇傭了一些沒(méi)有相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)做房屋建筑 工程，安全性問(wèn)題突出。

（二）建筑材料的質(zhì)量不佳

建材在建筑質(zhì)量中起著決定性作用。但是，有些建筑企業(yè)為自己的利益，采購(gòu)建材時(shí)，往往選擇劣質(zhì)建材作為劣質(zhì)建材。建筑抗壓強(qiáng)度和硬度 不符合標(biāo)準(zhǔn)會(huì)使建筑物承受不住荷載，引起破裂、倒塌等安全事故。實(shí)際 上，這也會(huì)影響到公司的聲譽(yù)和利益。目光短淺的盈利方式只能帶來(lái)短期 利潤(rùn)。所以，建筑材料質(zhì)量不佳不僅會(huì)浪費(fèi)社會(huì)資源，也是對(duì)用戶(hù)不負(fù)責(zé) 任的一種表現(xiàn)。長(zhǎng)期來(lái)看，還會(huì)影響企業(yè)的發(fā)展，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也沒(méi)有什么 貢獻(xiàn)。

（三）安全技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平有待提高

工程建設(shè)中，材料質(zhì)量安全監(jiān)督人員和管理人員往往是保證施工質(zhì)量 安全目標(biāo)的主要實(shí)施者。其深邃的管理技能和技術(shù)人才往往直接影響到工 程質(zhì)量。所以，管理者必須具備良好的綜合管理素養(yǎng)。另外，建筑工人的 專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平參差不齊。對(duì)建筑材料的質(zhì)量安全缺乏有效的監(jiān)督和管理。

四、加強(qiáng)實(shí)施房屋建筑工程質(zhì)量和安全技術(shù)質(zhì)量管理策略

（一）完善施工質(zhì)量管理制度

近幾年，建筑安全事故頻繁發(fā)生。造成這一現(xiàn)象的原因是我國(guó)對(duì)質(zhì)量?控制和房屋管理重視不夠，質(zhì)量管理體系不健全。但是在短時(shí)間內(nèi)，需要?盡快形成適合國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的一整套施工質(zhì)量管理體系。由于部分國(guó)外的?建筑行業(yè)的發(fā)展歷史比國(guó)內(nèi)更長(zhǎng)、更成熟，相關(guān)的質(zhì)量管理措施也比較多。為此，可以選擇適合我國(guó)國(guó)情的法律法規(guī)，積極借鑒國(guó)外成熟的經(jīng)驗(yàn)。

（二）強(qiáng)化建筑施工材料質(zhì)量的監(jiān)管

建材質(zhì)量在建筑物本身的質(zhì)量中扮演著重要的角色。通過(guò)對(duì)建筑材料 質(zhì)量的嚴(yán)格控制，才能保證建筑工程有序、安全地執(zhí)行，確保施工有序進(jìn)?行。然后用安全的方法后期投入使用，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生。在這方面，我們?在購(gòu)買(mǎi)材料之前一定要多注意對(duì)建筑材料質(zhì)量的監(jiān)管。要仔細(xì)觀察，選擇 品質(zhì)最好、最經(jīng)濟(jì)的建材供應(yīng)商。另外，我們也要對(duì)賣(mài)方的信譽(yù)進(jìn)行檢查 和研究，以防止其在交貨后階段不合格。此外，在采購(gòu)建材之前，應(yīng)安排 專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)工程師對(duì)整個(gè)建筑材料的消耗進(jìn)行估算，以確保在施工過(guò)程中 有足夠的材料消耗，并在采購(gòu)建筑材料時(shí)進(jìn)行檢查。建材都要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格質(zhì) 量檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格，立即聯(lián)系材料供應(yīng)商更換。材料入庫(kù)后，要做好儲(chǔ)存和維修工作，防止材料由于環(huán)境因素的影響而退化。

（三）重視對(duì)建筑施工安全技術(shù)人員的培訓(xùn)與職業(yè)教育

目前施工人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平低、素質(zhì)復(fù)雜等問(wèn)題還沒(méi)有得到解決，必 須高度重視高校畢業(yè)生就業(yè)培訓(xùn)與教育工作，主要從以下幾個(gè)方面著手：一是提高職業(yè)健康與安全建設(shè)意識(shí);一般而言，居住建筑設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)情 況比較復(fù)雜，發(fā)生各種重大突發(fā)事件的可能性很大。施工單位要重視并加 強(qiáng)對(duì)施工人員安全的思想政治教育。進(jìn)行安全管理，可以自我預(yù)防。二是 加強(qiáng)對(duì)施工人員相關(guān)專(zhuān)業(yè)技能的培訓(xùn)。建設(shè)過(guò)程中，由于操作失誤，可能 引起安全事故。為了提高施工人員的相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)和素質(zhì)，需要對(duì)施 工人員進(jìn)行有效的專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，以確保施工設(shè)備的安全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

結(jié)語(yǔ)

隨著社會(huì)的進(jìn)步，對(duì)建筑產(chǎn)品的質(zhì)量要求越來(lái)越高。要提高建筑產(chǎn)品 質(zhì)量，需要提高施工過(guò)程中各環(huán)節(jié)的質(zhì)量。要改善我國(guó)建房工程的現(xiàn)狀，一方面要從施工隊(duì)伍本身入手，提高施工人員的基本建設(shè)水平，嚴(yán)把材料 質(zhì)量關(guān)。要嚴(yán)格規(guī)范建筑環(huán)境，完善現(xiàn)行住房制度，建立和實(shí)行嚴(yán)格的住 房制度，明確權(quán)利和責(zé)任范圍，為我國(guó)住宅建設(shè)水平的提高做出貢獻(xiàn)。

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