王希玲

（武城縣自然資源局，山東 德州 253399）

0 引言

在我國城市化進(jìn)程過程中，小城鎮(zhèn)承擔(dān)著滿足居民日常生活、為大眾提供日常基本服務(wù)的功能，這就需要對小城鎮(zhèn)的住宅區(qū)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，優(yōu)化住宅區(qū)的空間布局結(jié)構(gòu)，建設(shè)完善的配套基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化住宅區(qū)的人居環(huán)境，提高小城鎮(zhèn)居民的生活質(zhì)量與水平。根據(jù)GB 50096—2011《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅設(shè)計(jì)需要從安全健康、全齡友好、智慧智能、應(yīng)急防控4個(gè)方面進(jìn)行設(shè)計(jì)。因此，在小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)過程中，應(yīng)按照上述要求進(jìn)行住宅區(qū)的合理布局與規(guī)劃。

1 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的設(shè)計(jì)原則

1.1 布局合理，舒適宜居

在小城鎮(zhèn)住宅設(shè)計(jì)過程中，需要基于整個(gè)住宅的內(nèi)部與外部進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，從而打造舒適的宜居環(huán)境。從外部景觀設(shè)計(jì)角度看，小城鎮(zhèn)住宅的外部設(shè)計(jì)需要契合整個(gè)小區(qū)的空間布局，樓層的采光度、樓間距都應(yīng)符合一定的比例；同時(shí)，在小區(qū)內(nèi)部需要配套綠植、健身器材等基礎(chǔ)設(shè)施，并基于一定的美學(xué)屬性進(jìn)行小區(qū)設(shè)計(jì)，使小區(qū)景觀滿足大眾的審美需求[1]。從內(nèi)部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)來看，住宅的建設(shè)與設(shè)計(jì)需要基于合理的空間布局，特別是客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間的設(shè)計(jì)，要在保障住宅生活基本需要的基礎(chǔ)上對其內(nèi)部空間布局進(jìn)行設(shè)計(jì)，提高房間的采光度、舒適度，形成舒適的住宅空間。

1.2 健康住宅，生態(tài)建筑

住宅區(qū)是滿足居民日常生活需要的基層專業(yè)服務(wù)設(shè)施與管理機(jī)構(gòu)，具備一定的居住功能，這就需要基于人本理念進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)。一方面，住宅需要滿足大眾的健康需求，也就是住宅的供水、供電、供氣、下水等要具備安全屬性，保障居民的健康。同時(shí)，其建筑材料也要使用環(huán)保型材料，以避免因?yàn)榻ㄖ牧隙a(chǎn)生一定程度的空氣污染[2]。另一方面，住宅建設(shè)需要保障大眾的心理健康，建筑墻面的色彩、建筑周圍的綠植等對大眾的視覺產(chǎn)生影響，需住宅外觀要符合大眾的審美需求，為居民提供舒適的人居環(huán)境。

1.3 基礎(chǔ)設(shè)施，便民利民

與現(xiàn)代化的大城市相比，小城鎮(zhèn)的空間范圍相對較小，居住的人口數(shù)量也相對較少，但是其住宅在建設(shè)中仍應(yīng)強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

1）合理選擇住宅建設(shè)位置，保障居民基本的衣食住行需求。

2）住宅周邊配套設(shè)施的覆蓋范圍及覆蓋率，特別是在人口密度較高的小城鎮(zhèn)建設(shè)過程中，更應(yīng)完善其基礎(chǔ)配套設(shè)施，從而提供便民利民的基礎(chǔ)服務(wù)[3]。

3）基于經(jīng)濟(jì)性與社會性的原則，配套規(guī)劃，基礎(chǔ)公共服務(wù)為居民提供優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。

2 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)案例

2.1 低層住宅區(qū)

低層住宅區(qū)是層數(shù)較少、平面布局相對緊湊、平面組合靈活的住宅區(qū)域，其上下樓之間的聯(lián)系相對方便。在這種住宅區(qū)的設(shè)計(jì)中，住戶與樓層之間的親近程度較高，領(lǐng)地歸屬感較強(qiáng)，且整體建設(shè)與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)性相對較好。如圖1所示，住宅樓層結(jié)構(gòu)采用5～7層的建筑結(jié)構(gòu)，樓間距比例適中，適合大眾的日常生活需求。而且，在配套設(shè)施建設(shè)過程中，該小區(qū)建設(shè)了涼亭、噴泉、綠地等觀光性的人為自然景觀，實(shí)現(xiàn)自然景觀與人文景觀的協(xié)調(diào)性發(fā)展[4]。同時(shí)，在整個(gè)低層住宅的外觀設(shè)計(jì)中，主要將黃色、橙色與綠色作為整個(gè)小區(qū)結(jié)構(gòu)的主色調(diào)，樓層顏色偏暖色，給住戶相對溫馨舒適的感覺，從視覺上形成合理的規(guī)劃性，營造了良好的宜居氛圍。

圖1 低層住宅區(qū)設(shè)計(jì)方案

2.2 高層住宅區(qū)

高層住宅區(qū)是基于我國住宅設(shè)計(jì)規(guī)范形成的10層或10層以上的建筑結(jié)構(gòu)，這種建筑結(jié)構(gòu)主要是基于城市用地不足、城市垂直空間開發(fā)形成的產(chǎn)物，是我國城市化、工業(yè)化發(fā)展的產(chǎn)物。近年來，我國諸多小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)逐漸引入這種住宅設(shè)計(jì)形式，以此優(yōu)化小城鎮(zhèn)的住宅空間布局。如圖2所示的高層住宅設(shè)計(jì)案例即基于城市化、都市化的發(fā)展趨勢形成的建筑規(guī)劃。左圖中的建筑布局采用對稱式的建筑結(jié)構(gòu)，這種住宅建設(shè)的樓宇結(jié)構(gòu)明晰，視覺上的整齊度較高，順應(yīng)了小城鎮(zhèn)城市化建設(shè)的發(fā)展趨勢。而右圖的規(guī)劃效果圖中，其設(shè)計(jì)主要采用組團(tuán)式的建筑結(jié)構(gòu)，小區(qū)部落中圍繞一個(gè)中心形成一種空間關(guān)系，例如將生活服務(wù)作為空間活動(dòng)的中心區(qū)域，而其他住宅區(qū)采用圍繞式、輻射式的結(jié)構(gòu)進(jìn)行空間組合，且在樓與樓的間距設(shè)計(jì)中，也采用隔而不斷的設(shè)計(jì)思路[5]?？梢哉f，高層住宅區(qū)的建設(shè)更多重視垂直立體化空間的開發(fā)與利用，更好地在合理的布局結(jié)構(gòu)中形成都市化的小區(qū)。

圖2 高層住宅區(qū)設(shè)計(jì)方案

2.3 庭院式住宅區(qū)

庭院式住宅是單層樓結(jié)構(gòu)形成的住宅類型，由于鄉(xiāng)村的土地面積相對廣闊，因此這種結(jié)構(gòu)在鄉(xiāng)村的建設(shè)面積相對較廣。而小城鎮(zhèn)在城市化建設(shè)進(jìn)程中，同樣也存在著諸多類型的庭院式住宅結(jié)構(gòu)。這種住宅結(jié)構(gòu)是將居住區(qū)與院子連接，是平房式結(jié)構(gòu)，住戶在居住過程中出入房屋比較便捷，且大多庭院式住宅是基于自然景觀與人文景觀而形成的結(jié)構(gòu)。該類住宅區(qū)呈現(xiàn)聚落分布形式，并且住宅性房屋建設(shè)于自然景觀附近，且諸多房屋屬于自建房。在這種結(jié)構(gòu)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)過程中，其房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)需要對房屋的朝向、通風(fēng)性能、水源便捷性、屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)等方面進(jìn)行規(guī)劃與建造，同時(shí)，還需要對院子的排水性、滲水性進(jìn)行合理設(shè)計(jì)與規(guī)劃，打造具有田園風(fēng)光的庭院住宅。

3 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)思路與規(guī)劃路徑

3.1 合理開發(fā)土地，避免出現(xiàn)樓市亂象

小城鎮(zhèn)在建設(shè)與發(fā)展過程中，出現(xiàn)過度城市化現(xiàn)象，例如樓間距不足、通風(fēng)不暢、采光不足、低層被高層遮擋等。小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)需要充分利用小城鎮(zhèn)的土地資源，對其進(jìn)行合理開發(fā)與利用，避免出現(xiàn)樓市亂象。一方面，需要?jiǎng)澐指邔幼≌?、低層住宅與庭院住宅區(qū)域，避免因?yàn)樽≌瑓^(qū)的交錯(cuò)而影響整個(gè)小城鎮(zhèn)的美觀；另一方面，小城鎮(zhèn)在住宅土地開發(fā)過程中需要尊重當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境，基于當(dāng)?shù)刈匀粭l件設(shè)計(jì)建造不同類型的房屋，避免由于過于追求高層都市住宅區(qū)而出現(xiàn)地基不扎實(shí)、房屋質(zhì)量不高、使用壽命減短等亂象。

3.2 重視生態(tài)建設(shè)，提高住宅生活質(zhì)量

小城鎮(zhèn)的住宅建造需要滿足基本的人居需求，這就需要在建筑活動(dòng)中基于人本理念進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，即通過生態(tài)綠色景觀來創(chuàng)造舒適宜居的環(huán)境。一方面，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀痪坝^，例如樹木、草地等，在自然景觀的基礎(chǔ)上進(jìn)行建設(shè)，從而降低自然景觀的設(shè)計(jì)與建造成本；另一方面，住宅設(shè)計(jì)需要充分利用人文景觀來進(jìn)行輔助性的景觀設(shè)計(jì)，例如人工綠化、人工湖泊、人工噴泉等，其能在規(guī)劃過程中形成相應(yīng)的配套基礎(chǔ)設(shè)施，從而提高住宅區(qū)的生活服務(wù)質(zhì)量與水平，并通過一定的景觀提高住宅建筑的美觀性。

3.3 設(shè)計(jì)空間模型，拓展城鎮(zhèn)立體空間

在小城鎮(zhèn)建設(shè)與規(guī)劃過程中，需要充分考慮住宅性房屋的內(nèi)容結(jié)構(gòu)與小區(qū)的布局，也就是在規(guī)劃過程中設(shè)計(jì)一定的空間模型，通過空間立體化的模型進(jìn)行產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與優(yōu)化。一方面，設(shè)計(jì)師需要對房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，例如應(yīng)用SU模型進(jìn)行整個(gè)空間的設(shè)計(jì)，從而通過立體化模型進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，用虛擬化的結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行空間規(guī)劃；另一方面，設(shè)計(jì)師需要對外部景觀與建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，例如在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)在地面資源有限的基礎(chǔ)上拓展空中景觀，例如空中吊橋、空中噴泉等，并以此區(qū)域?yàn)橹行?，打造圍繞式、輻射式的住宅結(jié)構(gòu)，從而形成獨(dú)具特色的小城鎮(zhèn)住宅景觀，滿足大眾日常生活與審美需求。

4 結(jié)語

在小城鎮(zhèn)住宅區(qū)建設(shè)與規(guī)劃過程中，需要基于當(dāng)?shù)氐牡胤叫蕴厣约熬G色、舒適的人居理念進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)建設(shè)與規(guī)劃，將小城鎮(zhèn)打造成舒適宜居的生活區(qū)域。因此，在小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)過程中，需重點(diǎn)對土地資源進(jìn)行合理開發(fā)，并設(shè)計(jì)空間結(jié)構(gòu)模型，優(yōu)化小城鎮(zhèn)的綠色生態(tài)空間，用特色景觀對小城鎮(zhèn)住宅區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)，提高小城鎮(zhèn)住宅區(qū)的建設(shè)質(zhì)量與水平。