劉鵬程 劉宏強(qiáng)

摘要：城鎮(zhèn)化大發(fā)展背景下，城鎮(zhèn)居民對(duì)房屋需求量不斷提高，并帶動(dòng)建筑領(lǐng)域新原料與新型施工技術(shù)的迅速發(fā)展。不過，由于目前在房屋建設(shè)施工中仍有許多不同程度的雨水滲漏現(xiàn)象，如果無法有效地妥善處理這種問題，將對(duì)房屋使用產(chǎn)生極大的影響，以至威脅居民的正常生活和人身財(cái)產(chǎn)安全。因此，在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中，對(duì)于妥善解決滲漏的問題，施工人員要制定規(guī)范化的防滲施工方案，并通過廣泛使用防滲施工技術(shù)，達(dá)到對(duì)建筑物選材與施工流程的嚴(yán)格控制。

關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏;施工技術(shù);優(yōu)化措施

防滲漏施工技術(shù)是房屋施工中一項(xiàng)主要技術(shù)，對(duì)于居民的居住環(huán)境和房屋質(zhì)量具有重大影響，防滲漏技術(shù)可以有效防止房屋漏水，還能在很大程度上滿足人們對(duì)于房屋使用功能的需求。在房屋施工過程中要重視防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，可促進(jìn)房屋質(zhì)量提升，從而為居民提供更好的生活環(huán)境。

1防滲漏施工技術(shù)對(duì)房屋建筑施工的重要性

1.1滲漏問題會(huì)影響整個(gè)房屋建筑的正常使用功能

房屋建筑與人們的正常生活是密不可分的。所以，房屋建筑的防滲漏措施是十分重要的，比如在雨水較多的季節(jié)或是房屋防滲漏措施未施工到位，造成很多建筑都會(huì)出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，這證明了房屋質(zhì)量并不合格，而滲漏現(xiàn)象會(huì)影響整座房子安全性，對(duì)人們的正常生活產(chǎn)生很大的負(fù)面影響，長(zhǎng)期甚至?xí)绊懛课莸氖褂霉δ堋６瑫r(shí)，由于滲漏問題的存在，還將極大的危害建筑物的安全性與穩(wěn)定性，從而使得建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，嚴(yán)重影響了我們的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因此，基于滲漏問題造成的種種危害，表明了在房屋施工中采用防滲漏施工技術(shù)是十分關(guān)鍵的。

1.2嚴(yán)重威脅到房屋建筑的質(zhì)量安全

房屋施工質(zhì)量是否合格，很大程度上取決于材料材質(zhì)、建筑設(shè)計(jì)、管理水平，以及施工技術(shù)水平。根據(jù)具體應(yīng)用的實(shí)際情況分析，房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的好壞直接影響到了居住建筑產(chǎn)品的安全性。所以，對(duì)居住建筑漏水問題的最著重處理方面就應(yīng)該放到施工技術(shù)上面。而隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)主管部門也更加關(guān)注房屋建筑工程滲漏問題的發(fā)展現(xiàn)狀情況，并重視房屋建筑工程質(zhì)量安全性問題，期望能給民眾生活提供一個(gè)健康的生存環(huán)境。

2房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施分析

2.1墻面防滲漏技術(shù)

在對(duì)房屋整體墻面進(jìn)行防滲漏技術(shù)的運(yùn)用時(shí)，運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)墻面連接處進(jìn)行數(shù)據(jù)模擬，對(duì)部分墻面空隙過大的部位及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和修補(bǔ)，緊接著就需要對(duì)抹灰環(huán)節(jié)展開細(xì)致的處理。簡(jiǎn)單來說，墻面必須保持清潔的狀態(tài)，在確保墻面平整、潔凈后，在抹灰的環(huán)節(jié)中，必須對(duì)防水材料的配比進(jìn)行控制。而且，需要注意的是，智慧建筑重視建筑資源的節(jié)約和環(huán)保，防水材料的選擇和配比需要選擇新型的一些材料，保障防滲漏材料標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，保障環(huán)保安全。優(yōu)質(zhì)防水材料的選擇，能夠有效提高房屋墻面的防滲透功能，在實(shí)際的施工環(huán)節(jié)中，施工技術(shù)必須按照順序進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)人員需要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。比如，樓板底和砌塊墻體間的距離必須維持在200mm之外，不過卻不能超出225mm，并且在砌筑的整個(gè)環(huán)節(jié)中，必須利用BIM技術(shù)對(duì)墻面進(jìn)行反復(fù)模擬，在設(shè)計(jì)多種方案后，選擇最適合的砌筑方案進(jìn)行施工，務(wù)必要降低墻面裂縫的發(fā)生幾率。在實(shí)際運(yùn)用的過程中，也可以將砌磚浸泡在水中，這樣一來墻體裂縫和孔洞的問題就會(huì)有效降低。

2.2屋面防滲漏技術(shù)

屋面工程建設(shè)較為復(fù)雜，作為房屋建設(shè)的重要部分，在屋面工程建設(shè)中，平屋面面板作為重要施工環(huán)節(jié)，要做好防滲漏措施，有助于其發(fā)揮保溫和隔熱的作用。施工人員在施工過程中要對(duì)屋面中平屋面面板的防滲漏引起高度重視。其中，屋面的天溝和漏水口部位是屋面出現(xiàn)滲漏最多的地方。因此，在屋面實(shí)際施工中，對(duì)于混凝土的澆筑，不僅要控制其質(zhì)量，還要保證施工的完整性和連續(xù)性。強(qiáng)調(diào)連續(xù)性的主要原因是，在澆筑混凝土過程中要確保其不被外力因素打斷或者暫停，在很大程度上可以使得滲漏技術(shù)有效發(fā)揮，減少滲漏的概率。另外，完整性是要確?；炷猎跐仓^程中要避免漏漿、蜂窩等現(xiàn)象的產(chǎn)生，均勻攪拌混凝土可以提高防滲漏質(zhì)量。最后，在建設(shè)中要合理設(shè)置屋面坡度，避免產(chǎn)生積水，防止雨水滲漏到房屋內(nèi)。

2.3廚房以及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)作為房屋建筑整體用水量最多的部位，更是滲漏情況產(chǎn)生的高發(fā)部位。在智慧建筑的理念中，對(duì)于廚衛(wèi)的建設(shè)與規(guī)劃更加重視防水性能，一旦防水不達(dá)標(biāo)，還會(huì)殃及其他住戶，通過上述探討能夠發(fā)現(xiàn)，廚衛(wèi)地面防水層的質(zhì)量不過關(guān)以及預(yù)埋管道的壓力過大破裂都會(huì)造成地面的滲漏，針對(duì)這兩個(gè)方面展開防滲漏技術(shù)的運(yùn)用。首先，在房屋建筑施工環(huán)節(jié)中，可利用BIM數(shù)據(jù)模擬，對(duì)廚衛(wèi)空間以及預(yù)埋管道的布局進(jìn)行位置模擬，針對(duì)排水管道的埋設(shè)位置進(jìn)行合理的規(guī)劃，避免管道之間的碰撞。而且，排水管道不能應(yīng)用套管進(jìn)行直接連接，但供熱管道務(wù)必要選擇套管進(jìn)行連接。關(guān)于排氣管道的修建來說，廚衛(wèi)排除的全部氣體中富有很大一部分水分，在排放的環(huán)節(jié)中，一旦遇到冷氣或者溫度過低都會(huì)引發(fā)凝結(jié)現(xiàn)象，水煮黏合在排氣管道中，長(zhǎng)此以往就會(huì)造成與外界之間的塵土混雜，產(chǎn)生一種黏貼性質(zhì)的混合物質(zhì)依附在管道內(nèi)壁，為了避免這一情況，在修建的整個(gè)過程中需要保障管道徑向尺寸和孔洞之間的空隙組合，確保水分可以順暢排出。與此同時(shí)，廚衛(wèi)地面的防水層施工必須按照相關(guān)的防水材料應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的施工和操作規(guī)程，必須嚴(yán)格的控制質(zhì)量，以免滲漏的情況發(fā)生。

2.4地下室防滲漏技術(shù)

針對(duì)地下室防漏技術(shù)來說，關(guān)鍵之處在于對(duì)防水涂料的應(yīng)用和日后的保養(yǎng)維護(hù)工作。地下室地理?xiàng)l件等相關(guān)因素，導(dǎo)致極易被各種管道以及地下水的滲漏所限制，相關(guān)工作者在構(gòu)建地下室的過程中要采取防水涂料在每一個(gè)位置的銜接位置做好涂刷工作。而防水材料的應(yīng)用應(yīng)當(dāng)結(jié)合以下因素加以明確：一是地下室的具體位置;二是四周的施工狀況。各路管線要是存在穿墻情況，就需要做好套管處理工作，降低滲漏情況發(fā)生的概率。日后保養(yǎng)期間由于混凝土對(duì)溫度存在較強(qiáng)的敏感性，應(yīng)根據(jù)具體的溫度來科學(xué)的調(diào)整，保障在最佳狀態(tài)下施工，最大限度地減少混凝土溫度過高而對(duì)墻體防水性能帶來的不利影響。

3結(jié)語

我國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)得到了迅速發(fā)展，人們對(duì)建筑工程的質(zhì)量和安全投入了更多關(guān)注，帶動(dòng)了施工工藝技術(shù)的改進(jìn)和創(chuàng)新。防滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用，不僅關(guān)系著建筑工程功能及作用的發(fā)揮，而且會(huì)對(duì)工程的整體質(zhì)量和使用壽命產(chǎn)生直接影響，必須得到足夠的重視。在對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行運(yùn)用的過程中，要求技術(shù)人員能夠?qū)ㄖこ虧B漏的原因和區(qū)域進(jìn)行分析，依照不同的施工部位，選擇恰當(dāng)?shù)姆罎B漏施工技術(shù)，通過提高材料質(zhì)量、優(yōu)化防水設(shè)計(jì)、完善現(xiàn)場(chǎng)管理等方式，做好對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查，切實(shí)做好防水工程驗(yàn)收工作，督促施工人員嚴(yán)格依照標(biāo)準(zhǔn)化流程進(jìn)行防滲漏施工，這樣才能最大限度地保障建筑工程防滲漏施工的質(zhì)量。

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