摘要：近些年，隨著我國(guó)城市化發(fā)展的不斷加快，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展與建筑業(yè)的持續(xù)改進(jìn)逐漸提升，融合諸多高科技手段與先進(jìn)作業(yè)技術(shù)的裝配式建筑逐步進(jìn)入大眾視野，為城市建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并成為建筑領(lǐng)域發(fā)展的重要驅(qū)動(dòng)引擎。然而，如何降本增效，提升裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制水平仍是一個(gè)亟待探索的重要課題。因此，從裝配式建筑工程高成本風(fēng)險(xiǎn)及成因出發(fā)，重點(diǎn)探討了裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算把關(guān)要點(diǎn)及成本控制策略，以期為裝配式建筑工程施工效益的穩(wěn)步提升建言獻(xiàn)策。

關(guān)鍵詞：裝配式;建筑工程;造價(jià)預(yù)算;成本控制

引言

在建筑行業(yè)運(yùn)行及持續(xù)發(fā)展的背景下，裝配式建筑作為工程項(xiàng)目的組成，通過工程造價(jià)預(yù)算及成本控制管理，可以在提高建筑質(zhì)量的同時(shí)滿足企業(yè)的經(jīng)濟(jì)化發(fā)展。

1裝配式建筑工程的概念

裝配式建筑中對(duì)生產(chǎn)廠家來說，會(huì)事先生產(chǎn)建筑使用的部件，然后借助工具運(yùn)輸?shù)绞┕さ攸c(diǎn)，最后結(jié)合混凝土對(duì)部件進(jìn)行重組，這種方式在一定程度上節(jié)約了時(shí)間，提高了工作質(zhì)量與效率。

2裝配式建筑工程造價(jià)控制策略

2.1分析設(shè)計(jì)圖紙，明確施工計(jì)劃

在裝配式建筑工程中，工程造價(jià)對(duì)整個(gè)工程的影響非常大。為了對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制，必須加強(qiáng)建筑工程全過程的管理。工程造價(jià)人員應(yīng)全面分析建筑工程設(shè)計(jì)圖紙，研究總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖，發(fā)現(xiàn)其中存在的不合理問題，制定出標(biāo)準(zhǔn)化處理措施。合理的施工方案可以加快施工進(jìn)度，提高工程施工效率與質(zhì)量，同時(shí)降低工程造價(jià)。在裝配式建筑中，主體結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)件吊裝順序?qū)こ淘靸r(jià)影響非常大。工程造價(jià)人員要收集好相關(guān)資料，比如現(xiàn)場(chǎng)施工情況、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等，同時(shí)研究相關(guān)技術(shù)工藝，為工程造價(jià)控制提供技術(shù)保障。

2.2實(shí)現(xiàn)裝配式建筑工程造價(jià)的降低

通過對(duì)比裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆筑技術(shù)的成本可以看出，裝配式建筑成本較高的主要原因是裝配式建筑的混凝土構(gòu)件以及安裝費(fèi)用比較高，因此為了有效降低裝配式建筑的成本，就需要分層次進(jìn)行討論，首先需要將材料費(fèi)用、人工費(fèi)用以及管理人員支出費(fèi)用等進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)算，并且針對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)來制訂出可調(diào)控性的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑如果想要在成本方面達(dá)到傳統(tǒng)現(xiàn)澆筑技術(shù)的水平，就需要從降低原材料成本出發(fā)。企業(yè)在發(fā)展中需要進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)劃，充分考慮企業(yè)自身的發(fā)展特點(diǎn)以及市場(chǎng)環(huán)境的狀況，盡可能地采用規(guī)?；纳a(chǎn)方式來進(jìn)行裝配式建筑的構(gòu)件生產(chǎn)，從而能夠在保障材料質(zhì)量的基礎(chǔ)之上，最大程度減少混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)成本。只有能夠?qū)崿F(xiàn)混凝土構(gòu)件的大規(guī)模生產(chǎn)，才能夠進(jìn)一步從構(gòu)件設(shè)計(jì)安裝等方面出發(fā)，不斷地提升目前混凝土構(gòu)件的利用率。同時(shí)在混凝土構(gòu)件的安裝銜接方面也需要進(jìn)行仔細(xì)設(shè)計(jì)，來避免在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生大量的廢件。

2.3設(shè)定材料價(jià)格

通過裝配式建筑工程中的材料價(jià)格的設(shè)定，可以提高工程造價(jià)預(yù)算的整體效果：第一，在材料詢價(jià)定價(jià)的過程中，施工單位需要結(jié)合裝配式建筑工程的項(xiàng)目特點(diǎn)，采用總承包模式的施工原則，總承包商在招標(biāo)中，就要對(duì)裝配式建筑工程的材料造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)定。預(yù)算編制單位要成本專門的詢價(jià)小組，及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件價(jià)格設(shè)定中存在的問題，保證裝配式建筑工程各項(xiàng)工序的穩(wěn)步進(jìn)行。第二，暫定價(jià)。在裝配式建筑工程項(xiàng)目中，材料價(jià)格可以采用暫定價(jià)的方法，對(duì)于這種方法而言，主要是根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，幫助施工單位分析造價(jià)預(yù)算中存在的問題，并通過材料暫定價(jià)的方法，對(duì)工程項(xiàng)目的暫估價(jià)進(jìn)行約定，之后按照具體的施工要求確定材料價(jià)格。

3裝配式建筑工程成本控制措施

3.1依據(jù)政策法規(guī)，完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

在裝配式建筑發(fā)展中，區(qū)域位置對(duì)成本控制效果影響非常大，不同區(qū)域施工成本不同，都會(huì)增加PC構(gòu)件生產(chǎn)成本、附加成本，提升總體成本。應(yīng)注重設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)投標(biāo)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，這些對(duì)建筑工程成本管控的影響都很大。所以，應(yīng)科學(xué)控制預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸費(fèi)用，合理布設(shè)區(qū)域位置，縮短PC構(gòu)件生產(chǎn)與施工現(xiàn)場(chǎng)間的運(yùn)輸距離。產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)能夠優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈配套，全面展示出資源積聚優(yōu)勢(shì)。因此，裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)制定標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)計(jì)劃，加大落實(shí)力度;保障性住房、公共建筑，應(yīng)以裝配式建筑模式為主;注重裝配式建筑試點(diǎn)處理，建設(shè)示范項(xiàng)目，確保裝配式建筑體系的適用性，擴(kuò)大裝配式項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。

3.2建設(shè)裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)基地

影響裝配式建筑成本的主要原因還包括混凝土構(gòu)件的運(yùn)輸與安裝費(fèi)用，因此為了降低有關(guān)費(fèi)用，就需要在編制的過程中進(jìn)行實(shí)地考察，進(jìn)而確定合理的混凝土構(gòu)件運(yùn)雜費(fèi)用。如果混凝土構(gòu)件的運(yùn)雜費(fèi)用不在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，就需要選用備選方案，這也是解決裝配式建筑混凝土構(gòu)件運(yùn)雜費(fèi)用較高的有效措施。為了能夠從根本上降低混凝土構(gòu)件的運(yùn)雜費(fèi)用，就需要對(duì)生產(chǎn)場(chǎng)地進(jìn)行合理的規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)技術(shù)的普及，重點(diǎn)考慮混凝土構(gòu)件運(yùn)雜費(fèi)的規(guī)劃問題，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。同時(shí)還可以積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)件，這樣就能夠帶動(dòng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的形成，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，能夠充分減少資源運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)中的成本損耗，是目前降低裝配式建筑成本的有效途徑之一。

結(jié)束語

總而言之，在建筑行業(yè)運(yùn)行及穩(wěn)步發(fā)展的背景下，行業(yè)管理部門需要認(rèn)識(shí)到裝配式建筑工程發(fā)展的必要性，結(jié)合裝配式建筑工程的項(xiàng)目特點(diǎn)，逐步完善管理機(jī)制，促進(jìn)裝配式建筑工程行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，提高裝配式建筑工程在行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)于裝配式建筑工程而言，施工單位在該種工藝選擇中，應(yīng)該全面成本控制不足的問題，結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)以及裝配式建筑工程的相關(guān)內(nèi)容，細(xì)化造價(jià)預(yù)算以及成本控制方案，保證各項(xiàng)成本支出及控制的有效性，滿足裝配式建筑工程行業(yè)的經(jīng)濟(jì)化發(fā)展需求。

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