樊妮婭

摘要：隨著我國城市化進程的加快，房屋建筑施工技術水平也飛速提升，建筑質量也有明顯提高，但防滲漏施工依然是目前房屋施工中常見問題之一。房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，不僅影響房屋質量，也降低了居住舒適度。改良并發(fā)展防滲漏施工技術有利于提升房屋建筑工程整體水平，也為建筑行業(yè)進一步發(fā)展添磚加瓦。

關鍵詞：防滲漏施工;房屋設計;建筑施工

引言：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，房屋建筑市場快速擴張，人們對住房的居住要求不斷提升，推動了建筑行業(yè)施工技術和施工材料的升級換代。然而，快速擴張也帶來了一些弊端，因施工技術工藝和材料應用不合理等因素影響，部分房屋在使用中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，為房屋的居住使用埋下安全隱患。因此，在房屋建筑施工過程中，要運用科學手段有針對性地制定解決方案，保證房屋質量，推動建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。

一、防滲漏施工的意義

（一）保證房屋質量

滲漏問題具有安全隱患大、修復難度大地特點，可能會出現(xiàn)墻體開裂、表皮掉落等問題，修復不及時會導致滲漏面積擴大，因此開展防滲施工有利于提高房屋穩(wěn)定性，提高整體施工質量。

（二）延長房屋使用壽命

滲漏情況長期得不到有效處置，墻體長時間處于潮濕狀態(tài)，可能會導致外墻變形等情況，還可能會造成電路短路，造成居民居住安全隱患。此外，長期居住于潮濕環(huán)境對人體有害。因此，做好防滲漏工作有利于避免房屋地板、墻面出現(xiàn)損壞問題，保障居民健康，延長房屋建筑的使用壽命。

二、滲漏原因

（一）工程設計與實際脫離

工程設計不合理是某些滲漏現(xiàn)象的主要原因[1]。建筑設計人員在設計階段對現(xiàn)場情況缺乏考察，如未綜合考慮項目所在地的氣候、水文等情況，或管道鋪設方式不合理等情況，導致工程設計與實際施工情況存在偏差，從而出現(xiàn)滲漏情況。

（二）施工材料質量差

在房屋施工過程中，施工材料的質量與施工質量存在直接關聯(lián)，材料不合格直接導致房屋質量不達標。一些施工項目管理者為了降低施工成本，在防滲漏施工中會選擇低價材料，但其質量標準不符合建筑工程防滲施工的要求，因此容易引發(fā)房屋滲漏問題。

（三）施工操作不規(guī)范

個別建筑企業(yè)在建筑施工過程中未按設計圖紙和規(guī)定操作流程進行施工，其施工技術和工藝無法達到施工要求，降低了房屋建筑工程的整體質量。一些房屋建筑人員綜合素質薄弱，出現(xiàn)違規(guī)操作問題，加之施工人員不注重其施工質量和滲漏問題，導致房屋出現(xiàn)滲漏。

三、防滲漏技術的應用

（一）屋面防滲漏技術

1、屋面找平

屋面找平工作對建筑屋面防水工程整體質量有著不可忽視的影響，主要分為建筑找坡和平面找坡兩種方式。在工程設計上，要求屋面要事先保留足夠的坡度以確保屋面排水通暢，對屋面結構進行觀察，確保結構平整;明確水流方向以及泛水坡度，將泄水口厚度控制在30mm以上，保證屋面邊坡整體平整、干燥。

2、屋面防水層

根據(jù)實際情況需要選擇耐水、密封性好、持久性佳的卷材和涂料。在施工過程中，需要首先根據(jù)房屋設計和實際情況，選擇適合的材料并進行相應調整，其次要明確施工工藝，按照相關施工要求嚴格進行施工，防水涂料須涂抹均勻并分次施工，所有防滲漏施工結束后還應進行24h蓄水試驗，以保證施工質量。一旦發(fā)現(xiàn)防水層破損，要及時更換或修復，避免滲漏問題產(chǎn)生。

3、分隔縫

在屋面的承端、轉折處以及屋面和防水層的交界處，需設置相應的分隔縫，其走向應與板縫對齊[2]。分隔縫可降低板面開裂的幾率，減少滲漏問題的發(fā)生，其設置要具備合理性，根據(jù)實際情況進行擴寬、增加排氣孔、添加瀝青等，以增強房屋的防水性。

（二）外墻防滲漏技術

1、房屋結構

在設計階段就應結合實際，并充分了解施工標準，處理好墻體框架結構，選擇符合質量要求的砌塊。在施工工藝上要嚴格按照施工標準執(zhí)行，做好施工找平，處理好結構連接處，避免墻體出現(xiàn)空鼓、裂縫。

2、保溫層

保溫材料質量對于保溫層質量有著至關重要的作用，尤其是鋼絲網(wǎng)與玻璃纖維材料的質量。抹灰作業(yè)時要保證涂抹均勻，各材料間要做好接槎工作和防潮、防腐處理[3]。

3、飾面處理

外墻飾面施工前要注意清理墻面雜物，并確保墻面濕潤度。在施工過程中，施工工藝要嚴格按照有關規(guī)定，避免出現(xiàn)裂縫或空鼓情況，外墻涂料的規(guī)格型號要符合建筑要求。

（三）廚衛(wèi)防滲漏技術

1、結構處理

廚衛(wèi)的四周墻面一般來說在澆筑時需進行混凝土反坎處理，地面施工時要須合理控制地面坡度，以保證水流自然流向地漏。抹灰找平前要對地面進行清理，避免找平層內有未排出的水分，并控制找平層厚度，避免出現(xiàn)空鼓情況。涂膜防水施工要按照相關施工工藝進行，避免漏涂，保證防水層厚度和均勻性。鋪設結束后應進行蓄水試驗和流水實驗，以保證施工質量。

2、管道鋪設

廚衛(wèi)區(qū)域通常鋪設有大量管道，因此滲漏隱患較大。在施工中除了要對管材質量進行嚴格把關，做好設備及其配件的檢查測試，還尤其要注意管接頭縝密性的檢驗，避免出現(xiàn)破管等現(xiàn)象。

（四）地下室防滲漏技術

在地下室防水施工中，預埋套管是重中之重，除了要選擇高質量管材外，還應選擇性能良好的防水材料鋪設專門的防水層，減少破管、滲漏問題發(fā)生概率。

（五）門窗防滲漏技術

門窗滲漏相較于其他部分出現(xiàn)頻率較低，但是一旦出現(xiàn)問題依然會給居民帶來較大困擾。首先，安裝前要檢查是否存在裂縫、孔洞問題，安裝時要保證門窗結構的穩(wěn)固性和銜接位置的縝密性，嚴格控制門窗安裝的垂直度[4]。門窗立框與墻體之間的縫隙應做好填充處理，使用材料應符合實際和相關規(guī)定。

四、注意事項

（一）注意審核設計方案

在房屋施工中，施工企業(yè)應該認識到施工設計的重要性，工程設計人員應該結合施工現(xiàn)場環(huán)境、氣候等因素進行施工方案規(guī)劃，在給排水項目設計中應嚴格把控給排水高度和坡度，提升房屋防滲性能。

（二）控制材料質量

在防滲漏施工材料選擇中，應對材料質量進行嚴格審查，入場前應做好復檢工作。同時為滿足生態(tài)化的發(fā)展需求，還應盡量選擇節(jié)能型、環(huán)境

（三）做好人員管理

施工人員需具備相關專業(yè)素質，施工前應對施工人員資質進行審查，并充分了解施工人員的專業(yè)、能力，根據(jù)人員特點和工序特點合理安排施工人員，對工藝復雜的施工環(huán)節(jié)應安排專業(yè)技術過硬的人員進行施工。

（四）做好驗收工作

驗收工作是整個房屋施工的重要防線，在驗收工作中，應對防滲漏施工進行逐一驗收，按照相關規(guī)定進行各環(huán)節(jié)檢測，該環(huán)節(jié)驗收合格方可進行下一步施工。整體完工后還應細致檢查房屋是否存在裂縫，若出現(xiàn)問題要及時修補，避免在使用過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

五、結束語

防滲漏施工技術在房屋施工中占據(jù)重要位置，其復雜性、動態(tài)性和不確定性能對房屋質量和居住體驗產(chǎn)生較大影響[5]。因此，建筑企業(yè)和房屋施工人員應對防滲漏施工技術在房屋施工中的應用引起重視。選擇恰當?shù)氖┕ぴO計、高質量的施工材料、正確的施工工藝是防滲漏工程的保障基礎，施工人員需針對具體情況進行原因分析，對施工技術進行優(yōu)化升級，做好各方面的防滲漏施工工作，才能更好地保證房屋建筑質量，延長房屋使用壽命。

參考文獻：

[1]鄭清河.淺談防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性[J].中國建材科技，2019，28（6）：127+152.

[2]陳博.房屋建筑工程中防滲漏施工技術的有效應用[J].住宅與房地產(chǎn)，2020，No.594（33）：190+205.

[3]王飛.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].建筑技術，2019，50（12）：1490-1492.

[4]陳永杰.防滲漏施工技術在房屋設計施工中的應用[J].建筑技術開發(fā)，2021，48（11）：40-41.

[5]龍永焯.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用[J].工程技術研究，2020，5（19）：44-45.

1204501705359