陳慧（山東華邦建設(shè)集團(tuán)有限公司，山東濰坊262500）

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，建筑行業(yè)發(fā)展迅速。傳統(tǒng)的建筑工程對(duì)于環(huán)境的破壞較大，在施工中也耗用了較多的資源，這些問題都給城市的發(fā)展帶來了危機(jī)。由于目前人們生活水平不斷提高，對(duì)于建筑功能的要求也越來越高；再加上可持續(xù)發(fā)展理念的提出，建筑行業(yè)也逐漸開始進(jìn)行改革，這就使得智慧建筑項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。智慧建筑與傳統(tǒng)建筑相比，他更關(guān)注建筑環(huán)境的舒適性和便利性，并且能有效控制施工過程中的環(huán)境污染，盡可能地降低資源消耗，最大程度利用建筑設(shè)備和結(jié)構(gòu)，提升建筑工程的智能性。為了進(jìn)一步推進(jìn)智慧建筑的發(fā)展，要結(jié)合當(dāng)前先進(jìn)的BIM技術(shù)進(jìn)行高效的管理，將智慧建筑中涉及的信息化系統(tǒng)、智能系統(tǒng)與建筑結(jié)構(gòu)有效地結(jié)合起來，提升智慧建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工與運(yùn)維階段的管理效率，保證智慧建筑項(xiàng)目管理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，這樣才能有效提升智慧建筑的舒適性和便利性。

1 BIM技術(shù)和智慧建筑簡述

1.1 BIM技術(shù)

BIM技術(shù)是當(dāng)前被廣泛應(yīng)用到建筑行業(yè)中的三維建模技術(shù)，它的全稱是建筑信息模型（Building Information Modeling），它可以通過輸入工程項(xiàng)目圖紙的相關(guān)參數(shù)來生成三維的立體模型，這種模型具有較好的直觀性，并且能將工程的各個(gè)構(gòu)件和參數(shù)信息詳細(xì)地展現(xiàn)出來，這樣在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，工作人員可以根據(jù)三維建模對(duì)方案的合理性進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)，提升規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的合理性；另外BIM技術(shù)的可模擬施工特點(diǎn)，使得它可以進(jìn)行動(dòng)態(tài)的三維演示，模擬建筑項(xiàng)目的施工過程，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的重難點(diǎn)，在施工前做好準(zhǔn)備工作，提升施工管理效率。

1.2 智慧建筑

目前，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，科學(xué)技術(shù)也不斷提升，為了打造更高品質(zhì)的建筑工程項(xiàng)目，建筑行業(yè)提出了智慧建筑的理念，智慧建筑是指通過將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進(jìn)行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個(gè)高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。智慧建筑是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)建筑施工技術(shù)水平的綜合產(chǎn)物，要實(shí)現(xiàn)智慧建筑的功能要求，需要涉及多個(gè)專業(yè)工程，并且要科學(xué)合理地將他們?nèi)诤显谝黄?，發(fā)揮最好的效果。通過建造智慧建筑可以逐步取代現(xiàn)有的建筑模式，最終實(shí)現(xiàn)智慧建筑綜合體，這樣整個(gè)區(qū)域內(nèi)都可以實(shí)現(xiàn)智能控制和智慧管理，極大提升了生活的便利性和舒適性。由于智慧建筑涉及的專業(yè)知識(shí)較多，并且智慧建筑的綜合管理系統(tǒng)較為復(fù)雜，要實(shí)現(xiàn)有效的管理，就必須要應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行全過程管理，這樣才能保證智慧建筑的整體質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)其應(yīng)用價(jià)值。

2 BIM技術(shù)在智慧建筑中的應(yīng)用

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言，從項(xiàng)目規(guī)劃到項(xiàng)目竣工交付管理，期間需要合理的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，要精心組織施工，保證整體的施工質(zhì)量，這樣才能順利竣工交付。并且為了發(fā)揮智慧建筑的舒適性和便利性特點(diǎn)，一定要重視后期的運(yùn)營和維護(hù)管理階段，確保各個(gè)系統(tǒng)和設(shè)備良好運(yùn)行，提升智慧建筑的整體品質(zhì)。下文結(jié)合智慧建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營維護(hù)，具體介紹了BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用。

2.1 BIM技術(shù)在智慧建筑規(guī)劃中的應(yīng)用

在智慧建筑的規(guī)劃階段，應(yīng)用BIM技術(shù)可以將城市相關(guān)信息輸入到建筑信息模型中，由信息系統(tǒng)對(duì)城市相關(guān)信息進(jìn)行分析和處理，進(jìn)而得出最優(yōu)的規(guī)劃方案。

2.2 BIM技術(shù)在智慧建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

為了提升智慧建筑設(shè)計(jì)方案的合理性，充分體現(xiàn)智慧建筑的應(yīng)用價(jià)值。在設(shè)計(jì)階段，一定要重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。由于BIM技術(shù)可以對(duì)各個(gè)專業(yè)進(jìn)行三維建模，設(shè)計(jì)人員在開展設(shè)計(jì)工作時(shí)可以應(yīng)用BIM技術(shù)的協(xié)同作業(yè)功能將各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)方案同步到一個(gè)模型中，這樣可以基于一個(gè)整體的系統(tǒng)對(duì)各個(gè)專業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行方案審查，同時(shí)還可以審查各個(gè)專業(yè)工程之間是否存在設(shè)計(jì)矛盾；其次應(yīng)用BIM技術(shù)的三維模型可以全面、直觀地將智慧建筑的結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)展現(xiàn)到設(shè)計(jì)人員面前，他們可以思考自己的設(shè)計(jì)方案是否能順利施工實(shí)現(xiàn)，施工完成后能否達(dá)到理想的效果。最后由于BM技術(shù)可以進(jìn)行動(dòng)態(tài)旋轉(zhuǎn)和參數(shù)輸入，為了提升設(shè)計(jì)方案的合理性，設(shè)計(jì)人員可以將風(fēng)向、日照等參數(shù)輸入進(jìn)去，動(dòng)態(tài)模擬建筑的照明采光、通風(fēng)和溫度調(diào)節(jié)，結(jié)合這一動(dòng)態(tài)過程合理的對(duì)強(qiáng)弱線設(shè)備和線路進(jìn)行優(yōu)化，提升建筑方案的合理性，給人們提供更為舒適的居住環(huán)境。

2.3 BIM技術(shù)在智慧建筑施工管理中的應(yīng)用

由于BIM技術(shù)可以對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理的優(yōu)化，這樣提升了設(shè)計(jì)質(zhì)量，也便于后續(xù)施工過程的順利開展，不會(huì)因?yàn)轭l頻的設(shè)計(jì)變更而影響正常的施工進(jìn)程。在智慧建筑施工過程中，應(yīng)用BIM技術(shù)可以顯著提升施工管理效率。

首先BIM技術(shù)可以全面的、直觀地將構(gòu)件信息和建筑參數(shù)展現(xiàn)出來，這樣管理人員對(duì)于圖紙的理解更為透徹，在質(zhì)量管理中，對(duì)智慧建筑的施工質(zhì)量可以進(jìn)行有效的監(jiān)管，包括主體構(gòu)件的材料型號(hào)、強(qiáng)弱電設(shè)備型號(hào)以及智能系統(tǒng)的線路敷設(shè)等，都能通過BIM技術(shù)中的參數(shù)信息與現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量問題，并要求他們及時(shí)整改，提升智慧建筑的整體質(zhì)量。其次，就是通過智慧建筑的模擬施工過程可以發(fā)現(xiàn)施工中的安全隱患和危險(xiǎn)性較大的專業(yè)工程，這樣管理人員可以提前做好準(zhǔn)備工作，采取有效的措施消除安全隱患，提升安全管理效率。然后BIM技術(shù)可以將智慧建筑的各個(gè)專業(yè)工程同時(shí)展現(xiàn)到三維模型中，這樣施工管理人員可以協(xié)同做好各個(gè)專業(yè)的管理，合理安排各個(gè)專業(yè)的施工時(shí)間，做好各專業(yè)的交叉施工和流水施工，加快了施工進(jìn)度；最后就是BIM技術(shù)可以模擬智慧建筑的施工過程，這樣可以確定好施工中需要的機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力和相關(guān)資源，在進(jìn)行施工安排時(shí)可以更加合理，避免機(jī)械設(shè)備窩工勞動(dòng)資源配置過多等問題，這樣可以有效控制施工成本。所以，BIM技術(shù)在智慧建筑的施工階段具有非常重要的應(yīng)用意義。

2.4 BIM技術(shù)在智慧建筑運(yùn)營和維護(hù)中的應(yīng)用

智慧建筑的運(yùn)行和維護(hù)階段管理效率直接決定了建筑工程是否具有舒適性和便利性，所以一定要重視智慧建筑的運(yùn)維階段管理。通過合理應(yīng)用BIM技術(shù)可以建立智慧運(yùn)行管理系統(tǒng)，這樣系統(tǒng)中可以建立以中央集成系統(tǒng)為樞紐的設(shè)備管理系統(tǒng)。

由于BIM技術(shù)可以直觀展現(xiàn)各個(gè)專業(yè)工程的設(shè)備和線路走向，所以運(yùn)行管理人員可以很快熟悉專業(yè)工程的運(yùn)行原理，并且在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，可以第一時(shí)間找到故障位置，并盡快恢復(fù)正常使用，提升智慧建筑的品質(zhì)；另外結(jié)合BIM技術(shù)的三維模型和綜合管理系統(tǒng)，工作人員可以確定日常運(yùn)行管理中需要重點(diǎn)關(guān)注的地方，對(duì)這些位置加強(qiáng)巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障隱患，提升設(shè)備的可靠性，這樣可以給居民提供更舒適便利的生活環(huán)境；最后應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行各類安全事故的模擬演練，例如地震、火災(zāi)等，通過輸入指定的應(yīng)急預(yù)案，系統(tǒng)可以確定好最快的疏散路線和正確的逃生方式，這樣在事故發(fā)生時(shí)，可以盡可能地降低損失，保證居住者的生命安全。所以一定要重視BIM技術(shù)在智慧建筑運(yùn)營和維護(hù)中的應(yīng)用。

3 結(jié)語

綜上所述，隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求越來越高，這也使得智慧建筑應(yīng)運(yùn)而生。由于智慧建筑涉及的專業(yè)和設(shè)備較多，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中需要考慮的因素較多，在施工中也要做好各個(gè)專業(yè)的協(xié)同管理，在運(yùn)營和維護(hù)階段尤其要做好信息的處理，提升智慧建筑的便利性。通過合理應(yīng)用BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)智慧建筑項(xiàng)目的全過程管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，進(jìn)一步促進(jìn)智慧建筑的應(yīng)用與發(fā)展。