吳紅波，孟珊，陳明玲

（中國建筑第二工程局有限公司華南分公司，廣東深圳 518000）

1 引言

工業(yè)與民用建筑工程中，防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用已成為工程施工企業(yè)的重要研究內(nèi)容，相關(guān)工作人員在建筑工程防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用過程中，需要對新型防水施工方式和防滲施工模式進(jìn)行探究和創(chuàng)新，以提高工業(yè)與民用建筑工程的整體施工水平[1]。

2 工業(yè)與民用建筑產(chǎn)生滲漏的原因及位置

2.1 滲漏原因

2.1.1 材料因素

施工材料的質(zhì)量會直接影響建筑工程的整體質(zhì)量，很多建筑出現(xiàn)滲漏問題都是施工材料造成的。比如，一些建筑工程會選用瀝青卷材作為防水材料，但是瀝青卷材實(shí)際上是一類蠟含量較高的施工材料，其溫度穩(wěn)定性較差，高溫易流淌，低溫易脆裂，容易喪失防水作用。另外，在進(jìn)行建筑框架結(jié)構(gòu)施工時(shí)，中間墻體區(qū)域通常以成塊的方式進(jìn)行砌筑施工，如果施工單位在進(jìn)行抹灰操作時(shí)使用一些劣質(zhì)的防水材料，非常容易出現(xiàn)滲漏問題。

2.1.2 施工因素

部分工業(yè)建筑和民用建筑出現(xiàn)滲漏問題是因?yàn)槭┕み^程中未全面落實(shí)防水防滲設(shè)計(jì)措施。施工人員在施工時(shí)，由于防滲防水技術(shù)處理不當(dāng)，造成建筑容易出現(xiàn)滲漏問題，從而間接影響了建筑的防水效果。如果施工單位未充分考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、地理環(huán)境等因素，在雨季實(shí)施防水施工，防水材料未凝固就已經(jīng)被雨水沖刷而裂開，容易發(fā)生滲漏問題[2]。

2.2 容易出現(xiàn)滲漏的位置

2.2.1 外墻面滲水

工業(yè)建筑和民用建筑工程中的外墻與門窗連接區(qū)域通常需要運(yùn)用大量裝飾材料以及裝修材料，因此，會導(dǎo)致這些區(qū)域非常容易產(chǎn)生大面積裂縫。遇到頻繁降雨時(shí)，較容易出現(xiàn)外墻及門窗滲水漏水問題。

2.2.2 建筑屋面滲水

工業(yè)建筑與民用建筑工程中，屋面滲漏問題比較常見，且發(fā)生滲漏問題的區(qū)域大多位于屋面以及現(xiàn)澆層的節(jié)點(diǎn)區(qū)域。主要是因?yàn)槲菝嬖O(shè)計(jì)不夠科學(xué)，導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)內(nèi)部的鋼筋存在嚴(yán)重的變形問題，從而造成混凝土裂縫。另外，若建筑工程內(nèi)部的排水系統(tǒng)出現(xiàn)缺陷，會直接造成較大面積的滲漏水。

2.2.3 廚衛(wèi)滲水

建筑廚衛(wèi)空間滲漏水問題也非常常見，因?yàn)閺N衛(wèi)區(qū)域鋪設(shè)的水管較多，并且會內(nèi)置一些洗浴類設(shè)備，墻體區(qū)域容易出現(xiàn)滲漏水問題。由于廚房內(nèi)部區(qū)域比較容易出現(xiàn)大面積的用水問題，在一定程度上將會提高廚衛(wèi)區(qū)域出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象的概率。

2.2.4 地下室滲漏水問題

目前，在工業(yè)建筑和民用建筑施工過程中，出現(xiàn)了很多地下室滲水問題，造成這種問題主要是因?yàn)榈叵率抑苓叴嬖诤芏嘟涌p和管道，如若進(jìn)行接縫施工時(shí)存在質(zhì)量問題，很容易導(dǎo)致地下室出現(xiàn)漏水問題，并且地下室常發(fā)生滲漏問題的部位在冷縫、膨脹縫、墻體蜂窩等處。

3 工業(yè)與民用建筑工程中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

在進(jìn)行建筑工程防水防滲施工操作時(shí)，需要使用一些高質(zhì)量的防水防滲施工材料，從而進(jìn)一步確保防水施工質(zhì)量[3]。施工現(xiàn)場的施工管理人員應(yīng)對施工順序以及施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的施工管理，在建筑的天溝區(qū)域、落水口區(qū)域和挑檐區(qū)域均需要結(jié)合實(shí)際施工情況進(jìn)行防水施工?？⒐を?yàn)收時(shí)，施工人員需要對防水施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，在一定程度上可以降低滲漏問題出現(xiàn)的概率。

3.2 外墻防水防滲施工技術(shù)

在建筑工程實(shí)際施工階段使用外墻防水防滲技術(shù)，可以提高建筑工程外墻的防滲性能。對外墻進(jìn)行防滲施工時(shí)，施工單位需要嚴(yán)格按照施工順序與施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。若在建筑工程的施工過程中出現(xiàn)陰雨天氣，施工單位需要采取一系列行之有效的防滲措施，尤其是降雨量超過12 cm/h 的情況下，會導(dǎo)致外墻靜壓值處于較高狀態(tài)，使外墻區(qū)域出現(xiàn)比較嚴(yán)重的滲漏問題。另外，在外墻的施工過程中，施工單位應(yīng)選擇一些水化熱較低的混凝土，在一定程度上可以防止外墻因出現(xiàn)裂縫而出現(xiàn)滲漏問題[4]。

3.3 門窗防滲技術(shù)

由于門窗區(qū)域是容易出現(xiàn)滲漏問題的區(qū)域，因此，對門窗的施工要求較高，尤其在防滲施工中，要針對建筑門窗的實(shí)際情況選擇合適的防水防滲技術(shù)，在一定程度上可以避免滲漏問題的出現(xiàn)。施工人員需要具有一定的專業(yè)素質(zhì)，在門窗安裝過程中，不僅需要考慮門窗的實(shí)際防滲效果，還需要對門窗安裝施工的整體美觀性進(jìn)行合理把控，所選施工材料需盡量確保其實(shí)際質(zhì)量符合相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)。

3.4 景觀防滲技術(shù)

在工業(yè)建筑和民用建筑工程的施工過程中，通常需要對一些景觀進(jìn)行防滲處理，如水池類的景觀。水池類景觀容易發(fā)生滲漏問題，在景觀防水處理過程中應(yīng)用防滲技術(shù)時(shí)，施工人員需要選用具有防水效果的砂漿，在一定程度上可以有效提升景觀的防滲性能。

3.5 建筑工程地下室防滲技術(shù)

工業(yè)建筑和民用建筑的地下室區(qū)域均處于相對封閉的狀態(tài)，而且地下室區(qū)域比較潮濕、陰暗，非常容易出現(xiàn)滲漏問題，因此，建筑工程施工人員應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)地下室防水防滲施工技術(shù)的相關(guān)要求進(jìn)行施工。

施工單位在選擇防水材料時(shí)，應(yīng)盡可能地選擇防水性能較好的防水材料。在地下室區(qū)域粘貼防水卷材的過程中，需要使用黏合劑，提高防水卷材與附屬結(jié)構(gòu)的黏結(jié)性，從而有效提升地下室的實(shí)際防水性能，在一定程度上避免滲漏問題，進(jìn)而提高工業(yè)建筑與民用建筑的施工質(zhì)量。

4 研究工業(yè)建筑和民用建筑工程防滲施工技術(shù)的意義

在工業(yè)建筑和民用建筑工程的施工過程中，若發(fā)生滲漏問題，會影響建筑結(jié)構(gòu)的美觀性。滲漏嚴(yán)重時(shí)，會影響結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，從而嚴(yán)重威脅建筑使用者的人身安全。在工業(yè)建筑工程以及民用建筑工程中應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，可以有效防止建筑工程的外墻、屋面以及廚衛(wèi)區(qū)域發(fā)生大面積滲漏問題，從而保證建筑使用安全[5]。

若工業(yè)建筑以及民用建筑常發(fā)生滲漏，會嚴(yán)重影響建筑工程結(jié)構(gòu)的安全性。例如，水滲到建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部時(shí)，鋼筋發(fā)生銹蝕現(xiàn)象，導(dǎo)致鋼筋的強(qiáng)度下降，無法起到承重的作用，嚴(yán)重威脅建筑使用者的人身安全。工業(yè)建筑和民用建筑工程的防水防滲施工技術(shù)，可以防止水分滲入建筑結(jié)構(gòu)與建筑材料發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，在一定程度上可以提高建筑工程的實(shí)際使用期限。

6 防水防滲施工管理對策分析

6.1 嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量

為了嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量，施工單位應(yīng)在防水材料的選購過程中嚴(yán)格檢驗(yàn)材料性能，結(jié)合工程相關(guān)施工要求，選擇防水性能較好的防水材料進(jìn)行施工。建筑工程的監(jiān)管人員應(yīng)在材料進(jìn)場前對采購的材料進(jìn)行抽樣檢查，對于不符合施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)禁止其進(jìn)入施工現(xiàn)場。施工管理人員還要進(jìn)一步確認(rèn)防水施工材料的各項(xiàng)參數(shù)，從而確保所選購的防水材料具有較好的防水防滲效果。

6.2 選用新型防水材料

現(xiàn)如今，我國建筑施工市場上的防水材料類別越來越多，并且出現(xiàn)了很多新型防水防滲施工材料。施工企業(yè)在采購防水材料時(shí)，需要對材料的具體性能進(jìn)行深入了解，熟悉不同種類防水施工材料的應(yīng)用優(yōu)勢以及劣勢。結(jié)合建筑工程的實(shí)際需要適當(dāng)?shù)剡x擇新型防水材料，在一定程度上可以避免對建筑工程的整體施工質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。以下介紹幾種常用的防水材料。

6.2.1 防水卷材

在科技水平不斷提高的背景下，市面上出現(xiàn)了多種防水卷材，當(dāng)前市場銷量比較高的新型防水材料是耐根穿刺防水卷材，和之前的防水卷材相比，強(qiáng)度更高、耐高溫能力更強(qiáng)。

6.2.2 防水涂料

防水涂料在常溫環(huán)境中為液態(tài)，具備較強(qiáng)的流動性，可以被均勻涂抹在建筑結(jié)構(gòu)的表面，然后在溫度變動或水分逐漸蒸發(fā)的過程中硬化，從而形成一種防水效果較好且具有一定彈性的防水薄膜，是當(dāng)前民用建筑、工業(yè)建筑工程施工中常使用的防水材料之一。

6.2.3 密封材料和剛性材料

密封材料一般作為防水施工中的輔助性材料使用，主要用于填充防水施工的接縫位置和管道的根部位置，具有防水效果，能夠有效預(yù)防這些位置出現(xiàn)滲漏問題。

剛性材料可以作為防水施工處理使用的補(bǔ)充材料，一般由水泥砂漿以及塑料混凝土混合而成，將其涂抹在防水材料上，可以保證防水效果。

6.2.4 聚氨酯類材料

聚氨酯類材料可以運(yùn)用在工業(yè)、民用建筑的外墻防滲施工中，涂抹厚度大約控制在0.3 cm，其彈張力可以達(dá)到300%，不會出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，因此，具有較強(qiáng)的防水能力。

6.2.5 JS 防水涂料

JS 防水涂料實(shí)際上是一種雙組分的防水施工材料，無毒無味、透氣性比較好，可以和建筑結(jié)構(gòu)緊密貼合，凝結(jié)速度比較快，但是其抗紫外線的能力比較差，因此，其適合運(yùn)用在衛(wèi)生間或者地下車庫的防滲施工中。

6.2.6 丙烯酸類材料

丙烯酸類材料是液體形態(tài)，無毒無害、使用方便，可以運(yùn)用在墻面裂縫修復(fù)中。其可以形成產(chǎn)生牢固的防水層，并且防水性能比較穩(wěn)定，因此，經(jīng)常運(yùn)用在工業(yè)、民用建筑的防水施工中。

6.2.7 橡膠塑料類防水材料

聚氯乙烯、聚氨酯、丁基橡膠等均屬于橡膠塑料類防水材料，強(qiáng)度比較大，延伸性和防水性能比較好，可在低溫條件下使用，使用年限較長。

7 結(jié)語

滲漏問題已成為建筑物最常出現(xiàn)的質(zhì)量問題之一，因此，在開展工業(yè)和民用建筑防水施工時(shí)，工作人員需要根據(jù)具體情況選擇合適的防水材料以及防水處理技術(shù)，在綜合考慮防滲漏設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，提升建筑整體施工穩(wěn)定性，確保防滲漏技術(shù)可以充分發(fā)揮作用，為用戶提供安全、舒適的居住空間。