李育軍

中國(guó)人民解放軍空軍軍醫(yī)大學(xué)第一附屬醫(yī)院 陜西 西安 710032

引言

可以說(shuō)，針對(duì)老舊小區(qū)開(kāi)放的給水管網(wǎng)改造工作是城市公共設(shè)施建設(shè)工作開(kāi)展的重點(diǎn)內(nèi)容，由于不同區(qū)域、不同小區(qū)由于小區(qū)整體結(jié)構(gòu)存在差別，管網(wǎng)的安裝情況也都各不相同，需要工程管理人員全面掌握各個(gè)小區(qū)給水管網(wǎng)的安裝情況以及當(dāng)下存在的問(wèn)題。在進(jìn)行工程改造之前，需要進(jìn)行各項(xiàng)應(yīng)用設(shè)施的交底工作。以此保障改造施工可以順利開(kāi)展，使整個(gè)工程施工過(guò)程可以在安全、高效的基礎(chǔ)上開(kāi)展。

1 老舊小區(qū)給水管網(wǎng)改造項(xiàng)目管理要點(diǎn)

結(jié)合以往的改造經(jīng)驗(yàn)，綜合老舊小區(qū)給水管網(wǎng)工程管理要點(diǎn)如下：①供熱單位、市政污水處理、 供電單位、通信單位經(jīng)常開(kāi)展交叉作業(yè)，管網(wǎng)改造工程應(yīng)該避開(kāi)交叉作業(yè)點(diǎn)，適當(dāng)采取的隔離措施。這樣可以保證改造工程免受影響，以此提升工作效率與工程質(zhì)量。②管網(wǎng)改造工程受到地表物體與地下工程分布的影響較大，因此管理人員需要明確地表所有物體以及管網(wǎng)分布情況，及時(shí)收貨精準(zhǔn)的工程資料，為工程方案的確立提供重要的依據(jù)。③準(zhǔn)確測(cè)定地下溝槽位置，有效開(kāi)展工程質(zhì)量管控，嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙以及工程規(guī)范推進(jìn)，并且要求專業(yè)建設(shè)單位以及工程監(jiān)理跟蹤改造工程質(zhì)量，確保暢通規(guī)范的施工環(huán)境。④在施工過(guò)程中，管理人員需要精準(zhǔn)把握好工作流程以及工作內(nèi)容。嚴(yán)格結(jié)合邊線進(jìn)行放置，避免由于改造工程擾動(dòng)原狀土，擾動(dòng)原狀土是改造工程中最難以避免也最為常見(jiàn)的問(wèn)題之一，因此管理人員需要嚴(yán)肅看待此問(wèn)題。⑤溝槽驗(yàn)收之前需要將溝槽內(nèi)完全處理干凈，由施工部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)、監(jiān)理部門(mén)以及質(zhì)量監(jiān)督人員共同到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)完成驗(yàn)收工作[1]。

2 優(yōu)化老舊小區(qū)供水管網(wǎng)改造工程管理的實(shí)踐策略

2.1 管網(wǎng)改造需要堅(jiān)持的便民原則

在管網(wǎng)改造工作開(kāi)展時(shí)，管理人員要根據(jù)老舊小區(qū)進(jìn)行整治規(guī)劃，嚴(yán)格執(zhí)整改標(biāo)準(zhǔn)，便于工程整改工作的順利實(shí)施，盡量保證與小區(qū)道路以及其他施舍整體改造工程同步進(jìn)行，這樣不僅可以做到節(jié)約成本，而且可以減少由于改造工程施工隊(duì)居民造成的影響，將便民政策落到實(shí)處。為實(shí)現(xiàn)這一目的，管理人員需要結(jié)合具體情況進(jìn)行具體分析，合理選擇并且優(yōu)化施工方案，切實(shí)做到科學(xué)選擇棺材，合理優(yōu)化工程，為日后更深層次的重建以及改造工程做足長(zhǎng)期規(guī)劃的準(zhǔn)備工作。

2.2 結(jié)合實(shí)際情況出發(fā)

供水管網(wǎng)的改造工作，需要從供水與用水這兩個(gè)方面進(jìn)行綜合性考量，供水工作管理人員要考慮到居民用戶數(shù)量增長(zhǎng)帶來(lái)的影響，為此，在進(jìn)行管路裝設(shè)以及管路改造時(shí)，對(duì)供水管網(wǎng)可以做到的最大供水量就要大于目前實(shí)際需要，這樣才可以徹底實(shí)現(xiàn)人性化建設(shè)、人性化管理，將管路設(shè)置的更為寬大，可以同時(shí)滿足更多用戶的同時(shí)用水需求，大部分老舊小區(qū)的居民都由老年人或者中年人組成，但是也有部分老舊小區(qū)為外來(lái)務(wù)工人員居多，因此在開(kāi)展小區(qū)供水管網(wǎng)改造工作時(shí)，一方面需要結(jié)合以往的日均用水量，同時(shí)也需要考慮到同一時(shí)間段的用水量，確保供水網(wǎng)管進(jìn)行改造之后，可以同時(shí)滿足在同一時(shí)間多人同時(shí)用水。為實(shí)現(xiàn)這一目的，管理人員需要注重管網(wǎng)各個(gè)構(gòu)成部分的銜接極為合理，盡量節(jié)省管道安裝空間，盡量在保證用戶用水需要的基礎(chǔ)上，做到節(jié)約能源、降低改造成本[2]。

2.3 科學(xué)輸配水管網(wǎng)

管線改造工程工作量大、施工周期長(zhǎng)，因此施工環(huán)節(jié)會(huì)對(duì)小區(qū)居民帶來(lái)一定的影響。因此，在進(jìn)行配水管網(wǎng)改造時(shí)，應(yīng)該秉承“便民”這一原則。在改造工程設(shè)定上，對(duì)于特殊時(shí)期以及特殊地段應(yīng)當(dāng)特殊處理。針對(duì)小區(qū)主要干道進(jìn)行施工是要注意避免人流高峰期，減少由于改造工程對(duì)小區(qū)交通帶來(lái)的影響。除此之外，配水管網(wǎng)的安裝外置，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)圖的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，安裝線路要做到盡量接近垂直，這樣可以做到最大限度節(jié)約改造成本與建設(shè)成本。結(jié)合老舊小區(qū)管網(wǎng)改造情況較為復(fù)雜，而且涉及地下施工現(xiàn)狀，在加之雨水與污水處理管道以及地下通信電纜錯(cuò)綜復(fù)雜這一現(xiàn)實(shí)狀況，開(kāi)展工程改造之前要做好居民宣導(dǎo)工作，并且在居民活動(dòng)區(qū)域進(jìn)行實(shí)地探查，避免由于供水管網(wǎng)改造工程的開(kāi)展，對(duì)其他地下管網(wǎng)設(shè)施造成破壞。從安全角度出發(fā)，地下管線鋪設(shè)位置應(yīng)改避免與污染物或者腐蝕物的接觸，并且與其他構(gòu)筑物要做到保持安全距離，若是實(shí)際情況導(dǎo)致無(wú)法避開(kāi)時(shí)，管理人員需要適當(dāng)采取工程防護(hù)措施，確保改造工程可以在不影響居民生活以及其他設(shè)施的前提下如期交工[3]。

3 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，老舊小區(qū)供水管網(wǎng)改造工程是事關(guān)民生的大事，因此供水管網(wǎng)工程改造極為重要。管理人員可以通過(guò)管網(wǎng)改造需要堅(jiān)持的便民原則、結(jié)合實(shí)際情況出發(fā) 、科學(xué)輸配水管網(wǎng)等方式開(kāi)展工程改造工作，為老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程順利開(kāi)展提供基礎(chǔ)保障。