【摘要】針對(duì)房屋建筑項(xiàng)目防滲漏施工特點(diǎn)，進(jìn)行全面分析，并簡(jiǎn)單介紹了加強(qiáng)建筑工程防滲漏施工的重要意義，提出防滲漏施工工藝的具體運(yùn)用，希望能夠給相關(guān)人員提供良好借鑒與參考。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑項(xiàng)目;防滲漏施工工藝;廚衛(wèi)防滲漏施工工藝;門窗防滲漏施工工藝;屋面防滲漏施工工藝

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

10.099

滲漏一直都是房屋建筑工程當(dāng)中的核心問(wèn)題，對(duì)房屋建筑項(xiàng)目的整體質(zhì)量影響較大，為了進(jìn)一步提高建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量，施工單位需要加強(qiáng)防滲漏施工力度，通過(guò)積極運(yùn)用先進(jìn)的防滲漏施工工藝，可以有效減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，因此，本文重點(diǎn)探討房屋建筑項(xiàng)目防滲漏施工工藝的具體運(yùn)用。

1、加強(qiáng)建筑工程防滲漏施工的重要意義

通常來(lái)說(shuō)，建筑屋面和門窗，以及廚衛(wèi)等部位，特別容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，會(huì)給廣大居民的日常生產(chǎn)與生活帶來(lái)嚴(yán)重的影響，若處理不及時(shí)，會(huì)顯著降低房屋建筑的整體質(zhì)量，影響建筑項(xiàng)目的安全性。為了避免建筑項(xiàng)目出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象，要求施工單位科學(xué)運(yùn)用防滲漏施工工藝，找到建筑結(jié)構(gòu)滲漏具體部位，采取良好的防滲漏處理措施，不斷提升房屋建筑項(xiàng)目的防滲漏水平。

另外，通過(guò)加強(qiáng)建筑項(xiàng)目防滲漏施工，能夠更好的提升房屋建筑的整體質(zhì)量，減小外部環(huán)境對(duì)建筑項(xiàng)目所產(chǎn)生的不利影響。針對(duì)施工單位來(lái)說(shuō)，要根據(jù)建筑項(xiàng)目施工規(guī)模，綜合考慮該區(qū)域地質(zhì)條件與水文條件，并科學(xué)選擇防滲漏施工工藝，在提升房屋建筑項(xiàng)目整體防滲漏水平的同時(shí)，更好的滿足廣大人民群眾的日常生產(chǎn)生活需求[1]。

2、防滲漏施工工藝的具體運(yùn)用

2.1建筑外墻防滲漏施工工藝

建筑外墻特別容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，所以，科學(xué)選擇外墻防滲漏施工工藝尤為重要，在實(shí)際施工過(guò)程當(dāng)中，要求施工人員注意以下幾點(diǎn)：

第一，提升圍護(hù)墻施工質(zhì)量。通過(guò)加大圍護(hù)墻施工力度，能夠有效減少建筑外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。結(jié)合房屋建筑圍護(hù)墻施工作業(yè)特點(diǎn)可以得知，施工作業(yè)人員通過(guò)找到墻體通縫與透明縫產(chǎn)生的具體原因，采取科學(xué)的圍護(hù)墻施工工藝，不斷提升墻體建設(shè)質(zhì)量，防止出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象[2]。

第二，針對(duì)建筑外墻墻洞位置，加大處理力度。為了提高建筑外墻墻洞施工質(zhì)量，施工人員可以使用混凝土砂漿進(jìn)行填筑施工，并配合采用錘擊方法，合理檢測(cè)出建筑外墻墻洞的凹陷情況，如果凹陷深度超過(guò)15mm，則需要進(jìn)行有效的填充壓實(shí)，避免出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象。

第三，加強(qiáng)建筑外墻抹灰施工。通過(guò)提升房屋建筑外墻抹灰層的施工質(zhì)量，可以有效減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。不斷提升外墻的防水性能。在外墻抹灰施工期間，施工人員需要對(duì)預(yù)留孔洞進(jìn)行有效填塞，針對(duì)遮陽(yáng)板與陽(yáng)臺(tái)等位置，還要合理設(shè)置排水坡度，確保外界降雨能夠順利排除，降低外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生率。

2.2建筑屋面防滲漏施工工藝

如果建筑屋面防滲漏性能較差，容易引發(fā)大面積的滲漏現(xiàn)象，因此，在建筑屋面防滲漏施工期間，施工人員要選擇科學(xué)的防滲漏技術(shù)，從而不斷減少滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，在施工準(zhǔn)備期間，要制定出完善的施工規(guī)劃，確保屋面坡度符合標(biāo)準(zhǔn)要求，使得建筑屋面能夠有效排水，避免出現(xiàn)大面積的積水[3]。

通過(guò)加強(qiáng)房屋建筑屋面施工力度，提高屋面施工質(zhì)量，可以起到良好的防曬任務(wù)效果，施工單位在采購(gòu)防水卷材的過(guò)程當(dāng)中，要加強(qiáng)質(zhì)量控制力度，盡可能選擇耐水性好密封性好的防水卷材，同時(shí)，防水卷材鋪設(shè)過(guò)程當(dāng)中要保持平整均勻，避免出現(xiàn)較多凸起現(xiàn)象，防水卷材鋪設(shè)完畢后，還要開(kāi)展蓄水試驗(yàn)，檢測(cè)房屋建筑屋面是否出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，如果發(fā)生漏水現(xiàn)象，需要找到滲水的具體原因，并采取良好的處理措施，進(jìn)一步提升房屋建筑屋面的防水性能。例如，在某大型建筑工程項(xiàng)目之中，通過(guò)積極運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，嚴(yán)格控制防水卷材質(zhì)量，該工程的屋面防水性能得到明顯提高，具體數(shù)據(jù)見(jiàn)圖1。

圖1 ?某建筑項(xiàng)目合理運(yùn)用屋面防滲漏施工技術(shù)前后防水性能對(duì)比分析（%）

2.3建筑廚衛(wèi)防滲漏施工工藝

第一，在房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏施工期間，要求施工人員科學(xué)控制防水材料質(zhì)量，在采購(gòu)防水材料的過(guò)程當(dāng)中，盡可能選擇性價(jià)比較高的防水卷材，同時(shí)，因?yàn)榻ㄖN衛(wèi)內(nèi)部的用水量比較大，需要適當(dāng)提升防水卷材的防水性能，從而減少滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)[4]。

第二，根據(jù)結(jié)構(gòu)層施工作業(yè)特點(diǎn)，加強(qiáng)防滲漏施工質(zhì)量控制力度，例如，合理選擇模板施工技術(shù)，確?；炷潦┕べ|(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)，科學(xué)控制鋼筋間距，并設(shè)置塑料墊塊，避免出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏。

第三，加大防水層施工力度，做好基層處理工作，要確保混凝土基面牢固粗糙，嚴(yán)格控制混凝土的噴射厚度，通過(guò)加強(qiáng)防水層施工力度，能夠有效降低廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象發(fā)生率。

第四，及時(shí)開(kāi)展灌水試驗(yàn)。管道施工完畢后，檢測(cè)人員要及時(shí)開(kāi)展閉水試驗(yàn)，針對(duì)防水卷材的防水性能進(jìn)行有效測(cè)試，在開(kāi)展灌水試驗(yàn)的過(guò)程當(dāng)中，檢測(cè)人員需要合理控制蓄水層的深度，一般來(lái)講，蓄水層深度不宜小于20mm，試驗(yàn)時(shí)間不宜短于24h，從而確保各項(xiàng)試驗(yàn)結(jié)果更為準(zhǔn)確。廚衛(wèi)地面防滲漏試驗(yàn)完畢后，檢測(cè)人員還要進(jìn)行二次蓄水試驗(yàn)，從而更好的檢測(cè)出建筑廚衛(wèi)防水性能是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，不斷提高建筑廚衛(wèi)防水性能[5]。

2.4建筑門窗防滲漏施工工藝

因?yàn)榻ㄖT窗有一定的縫隙，再加上門窗長(zhǎng)時(shí)間暴露在外部環(huán)境下，受外部環(huán)境影響比較大，特別容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，此部位也是滲漏現(xiàn)象的高發(fā)位置，為了減少滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，施工人員采用積極的防滲漏施工方案尤為重要，洞口施工過(guò)程當(dāng)中，要嚴(yán)格控制洞口尺寸，通常來(lái)講，建筑門窗洞口的垂直度不宜超過(guò)0.15%，建筑門窗直徑偏差不宜超過(guò)2mm。

另外，在門窗安裝施工環(huán)節(jié)，為了提升門窗結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，施工人員可以使用木楔進(jìn)行固定處理，在門窗銜接部位，加大密封處理力度，墻體和門窗之間的縫隙不宜超過(guò)20mm。門窗安裝結(jié)束后，為了進(jìn)一步提高防滲漏性能，需要使用玻璃膠進(jìn)行密封，確保防水膠條和門窗之間更加嚴(yán)密。

2.5注意事項(xiàng)

要想更好的提升房屋建筑防滲漏施工效果，在實(shí)際施工期間，施工人員還要注意以下幾項(xiàng)問(wèn)題，具體見(jiàn)表1。

對(duì)于房屋建筑項(xiàng)目工程中的施工管理人員來(lái)講，通過(guò)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理力度，并做好一系列的驗(yàn)收工作，可以進(jìn)一步了解工程項(xiàng)目防滲漏施工效果，找到房屋建筑項(xiàng)目中滲漏部位，采取針對(duì)性的處理措施，確保項(xiàng)目的整體質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求[6]。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，通過(guò)對(duì)房屋建筑項(xiàng)目防滲漏施工工藝的具體運(yùn)用進(jìn)行合理性的分析，例如科學(xué)運(yùn)用建筑外墻防滲漏施工工藝、建筑屋面防滲漏施工工藝、建筑屋面防滲漏施工工藝、建筑門窗防滲漏施工工藝等，并提出施工注意事項(xiàng)，例如嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工、加大材料質(zhì)量管控力度、及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)工作等等，取得較好成效，從而推動(dòng)我國(guó)房屋建筑事業(yè)的全面發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄭熙淳，李春武.擋水反坎一次成型的外窗防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].安徽建筑，2020，27（12）：69+110.

[2]蔡利敏.房屋建筑工程中防滲漏的監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)分析[J].居舍，2020，（26）：172-173.

[3]肖飛.建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2020，（24）：176.

[4]魏海瑞.建筑工程施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)分析[J].建材與裝飾，2020，（20）：28-29.

[5]張章.防水防滲漏施工技術(shù)在變電站建筑工程中的應(yīng)用探究[J].低碳世界，2020，10（05）：39-40.

[6]韓峰，祝羿，陸杰.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性分析[J].建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)，2020，47（05）：41-42.

作者簡(jiǎn)介：

張金淼（1979.01-），男，漢，湖南瀏陽(yáng)，本科，中級(jí)，主要從事：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。