日前，中國注冊會計師協(xié)會發(fā)布《關(guān)于做好上市公司 2020 年年報審計工作的通知》 （ 以下簡稱《通知》 ） ，要求各省、自治區(qū)、直轄市注冊會計師協(xié)會，各從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)的會計師事務(wù)所要恪守誠信、客觀公正，堅持質(zhì)量導(dǎo)向，扎實做好 2020 年年報審計工作?！锻ㄖ氛J定房地產(chǎn)等五類行業(yè)與公司審計風險較高，并將其列入重點關(guān)注范圍。

《通知》指出，要重點關(guān)注審計風險較高的行業(yè)與公司。其中包括受疫情影響較大的上市公司、文化教育行業(yè)上市公司、房地產(chǎn)行業(yè)上市公司、可能存在與持續(xù)經(jīng)營相關(guān)的重大不確定性的上市公司和業(yè)績異常波動的上市公司五大類。

《通知》稱，房地產(chǎn)行業(yè)面臨市場調(diào)控政策對經(jīng)營的影響以及未來再融資所需滿足的財務(wù)指標壓力。因此，《通知》要求，注冊會計師應(yīng)結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策對公司經(jīng)營產(chǎn)生的影響，分析公司面臨的主要風險;關(guān)注公司資產(chǎn)負債率等再融資指標的狀況，如在評估持續(xù)經(jīng)營能力時關(guān)注對未來再融資的假設(shè)是否合理;關(guān)注公司為達到再融資相關(guān)指標是否在某些重要會計判斷和會計估計上存在傾向;關(guān)注公司為解決資金問題而進行的合作開發(fā)、售后回購、售后回租、明股實債等特殊交易的會計處理是否適當。

此外，《通知》強調(diào)，應(yīng)高度關(guān)注收入審計、信息系統(tǒng)審計、貨幣資金審計、金融工具審計和集團審計五個審計領(lǐng)域，有效地識別、評估和應(yīng)對因舞弊導(dǎo)致的財務(wù)報表重大錯報風險。