蔡軒

摘 要：就目前的情況而言，房地產行業(yè)從快速發(fā)展開始轉變?yōu)楦哔|量發(fā)展，行業(yè)標準也在不斷更新，客戶對房屋質量和裝修標準也在逐步提高，精裝修交房已成為趨勢。對建筑精裝修質量的嚴格把控能有效提升產品競爭力。管理人員如果可以順應時代的發(fā)展步伐，實現(xiàn)對于新知識、新技術和新工藝的應用，也可以推動建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。施工質量管理關系到工程的建設效果與質量，關系企業(yè)能否在嚴酷的市場競爭中生存下來。因而需要提高施工質量標準，嚴格把控各施工流程。基于此，本篇文章對建筑裝飾裝修施工質量管理要點及優(yōu)化進行研究，以供參考。

關鍵詞：建筑裝飾裝修;施工質量;管理要點;優(yōu)化研究

引言

建筑裝飾裝修行業(yè)如雨后春筍，正在蓬勃發(fā)展，進行裝飾裝修作業(yè)時，其主要內容在于如何做好質量管控，這一點受到民眾的關注。經過數(shù)十年的發(fā)展，質量控制管理模式逐漸多元化，在施工管理中被廣泛運用，使得傳統(tǒng)工程質量得到了保障。與此同時也呈現(xiàn)出一些問題，比如管理不到位、施工技術難落實等。以管理不到位為例，在現(xiàn)場施工中，由于施工管理不當引發(fā)質量問題的情況比較常見，影響了后續(xù)的質量，這個問題亟待解決，否則會影響現(xiàn)場施工效率，提高返修幾率，不僅會浪費建設成本，還會引起細節(jié)問題，在后期投入使用中埋下安全隱患

1建筑裝飾工程施工質量與管理重要意義

建筑裝飾工程的施工質量與管理工作具備十分重要的現(xiàn)實意義，具體而言，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。首先，現(xiàn)階段的人們具備較強的審美意識，對于自己所處的空間環(huán)境提出了很多要求，其實用性和美觀性是人們首要考慮的問題，因而所使用的施工技術要不僅局限于功能要求，還應當考慮整體環(huán)境和外觀等要素，實現(xiàn)對每一道裝飾工序的把握，滿足人們對于裝飾工程的多樣化需求，切實提升裝飾效果。其次，重視施工質量管理也可以提升建筑工程的裝飾水平，從而為人們構建更好的工作與生活空間，并促進行業(yè)的進一步發(fā)展。就當前的裝飾工程市場情況而言，施工期間由于技術、工藝等方面的影響，會產生很多質量問題。面對存在的問題，要工作人員針對問題進行合理分析，采取有針對性的質量管理措施，確保工程的順利進行，推動行業(yè)的健康與定發(fā)展。

2建筑裝飾裝修施工問題

施工技術對于整個工程至關重要，與工程質量密切相關。因此，工作人員應將施工技術作為重點，在有效規(guī)劃和過程管控的基礎上合理安排施工工序，確保施工質量。因為裝飾裝修工程相對復雜、煩瑣，并存在一定的空間限制，而且工序之間往往存在交叉性，所以對工作人員的管理和協(xié)調能力要求較高，一旦未做好工序協(xié)調，或者施工技術使用不合理，將會對該部分施工造成嚴重影響。同時，在實際施工過程中，工作人員的專業(yè)能力將會直接影響施工作業(yè)的開展，一旦出現(xiàn)工作失誤或是企業(yè)未實施有效技術指導，就會對工程產生十分不利的影響。另外，在實際施工過程中材料問題也較為普遍，不合格的材料將會嚴重影響施工質量

3建筑裝飾裝修施工質量管理要點及優(yōu)化研究

3.1樣板間的應用要點

3.1.1樣板間圖紙校核

在施工圖設計過程中，圖紙上存在不足或表達不完善亦或是專業(yè)沖突的情況時有發(fā)生，通過建立 BIM精裝修模型與土建、機電BIM模型在軟件中所設定的規(guī)則對其進行自動碰撞檢測，通過此種手段快速地篩查出碰撞點。而后根據(jù)碰撞報告逐項分析出每個碰撞點，找出碰撞原因，并以此給出調整建議，同時反饋并跟蹤直至問題全部解決。圖紙的校核需將圖面問題止步于圖紙的設計階段，避免將問題延續(xù)至現(xiàn)場施工而導致窩工、返工，從而降低工時浪費、資金浪費。

3.1.2施工樣板引路

以往的二維圖紙交底的樣板間相較于現(xiàn)代的立體空間效果圖，不利于用戶獲取直觀效果。對于非專業(yè)人員來說，通過二維圖紙了解裝修效果有一定難度并且有偏差，且這種交底方式還易出現(xiàn)效果圖計圖不相符的現(xiàn)象。但是，通過BIM技術打造的可視化樣板間示意圖，則可以完成對空間結構的渲染，使得輸出圖效果更加逼真，客戶可以更直觀地獲取到效果圖的信息，彌補了二維圖紙交底的不足。另外，現(xiàn)階段BIM技術的應用，可以對指定空間、不同空間之間制造漫游動畫，以此來展示空間效果，對某些施工動畫進行了補充，最大程度上方便了工人對圖紙的了解，使其能夠切實感受到圖紙的意圖，完成了對樣板引路信息的精準表達。

3.2管路預埋管理

建筑裝飾裝修施工過程中，管路預埋是比較重要的一部分，會占據(jù)較大的工程量，同時也會直接影響到整體的建筑質量以及用戶的后續(xù)體驗。例如：在整個建筑中，用水用電、供暖都會涉及管路的預埋。在此過程中，施工單位不僅要增強埋設管路的質量，同時也需要對外露的部分加以適當?shù)奶幚?，防止其影響到整個建筑的美觀程度。如果在正式施工之前，未對此進行合理的設計，很容易會造成上述消極影響，甚至會引起較大的工程成本消耗。所以，在具體的工作中，管理人員需要利用智能化管理手段對管路的預埋形式進行分析，以碰撞實驗的方式檢驗管路預埋是否存在較多的障礙，是否會對整個建筑造成不良影響，并有針對性地加以優(yōu)化調整，提高整體質量。

3.3施工材料管理

材料的質量會在根本角度上決定整體的工程質量。所以，在智能化管理工作中，管理人員需要將施工材料質量管理設為管理要點，也需要切實增強整體的智能化管理水準，保證所使用的材料能夠滿足工程開展需要，能夠達到國家所設定的工程施工標準，以智能化手段篩選出其中存在的劣質材料，避免對整體工程質量造成影響。除此之外，在材料質檢工作中，管理人員還需利用智能化工具設定相應的材料方案，分析材料是否出廠于正規(guī)廠家，整體的生產手段是否能夠滿足國家設定的相關要求。檔案的存在也方便工程人員在后續(xù)的工程中，及時地補充同性質材料，避免前后材料存在一定的質量差異，而影響到工程效益，威脅到程安全性。

結束語

隨著我國建筑裝飾裝修市場的日益規(guī)范，建筑裝飾裝修工程質量開始得到大部分人的重視，同時也牽涉多方利益，所以必須保證裝飾裝修工程質量。我們必須認識到建筑裝飾裝修工程質量管理的重要性，明確施工過程中質量的主要控制要點，做好各個環(huán)節(jié)的管理和控制工作。同時注重提高施工技術人員的專業(yè)素養(yǎng)和施工工序管理水平，加強與設計單位聯(lián)絡溝通，這樣才能保證建筑裝飾裝修的工程質量，推動該行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展。

參考文獻

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