潘重余

(綠瘦健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司，廣東 廣州 510145)

0 引 言

全壽命周期理論于20世紀受到了社會關(guān)注，目前將此種理論應(yīng)用到產(chǎn)業(yè)的研究尚處于初步階段，盡管當(dāng)下社會產(chǎn)業(yè)認為全壽命理論的可操作性較強，但目前建筑市場尚沒有形成一個完整的理論分析框架。以建筑效益分析為例，使用全壽命周期對節(jié)能效益展開分析時，其過程缺少針對性的測算指標，使得周期性概念與成本概念存在混淆不清的問題。

1 基于全壽命周期的建筑成本結(jié)構(gòu)分析

從建筑主體全壽命周期層面分析，其建筑施工行為的發(fā)生成本，受到外界相關(guān)因素的影響較多，為了進一步掌握建筑成本結(jié)構(gòu)影響因素，對建筑成本結(jié)構(gòu)進行分析。具體內(nèi)容見表1。

表1 主體建筑成本結(jié)構(gòu)分析

如上述表1所述，在進行建筑主體施工過程中，合理的選擇材料供應(yīng)商、定期對主體結(jié)構(gòu)進行質(zhì)量檢測、加大對主體建筑的后期維護投入，可有效的延長主體建筑壽命。

2 建筑耗能分析

在開展建筑節(jié)能效益分析前，應(yīng)先掌握主體建筑在投入市場使用過程中，發(fā)生的耗能情況。結(jié)合建筑市場有關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我國建筑在投入使用過程中，所產(chǎn)生的能耗已呈現(xiàn)嚴重超標現(xiàn)象，這種現(xiàn)象不僅影響了綠色施工理念的延續(xù)，污染超標的建筑也在很大程度對居住群體的身體安全造成威脅。對主體建筑能耗的分析見表2。

表2 主體建筑能耗分析

如上述表2所示，我國當(dāng)下主體建筑的能耗主要來源于人類生活，按照建筑50年壽命周期分析，其建筑材料與建筑施工技術(shù)所消耗的能源較少，大部分建筑耗能的發(fā)生均來源于用戶采暖耗能與非采暖耗能。

3 建筑節(jié)能效益分析

3.1 基于全壽命周期的增量經(jīng)濟效益

基于建筑主體的全壽命周期層面分析，可將其產(chǎn)生的節(jié)能效益分為隱性效益與顯性效益兩種[1]。具體內(nèi)容見表3。

表3 增量經(jīng)濟效益分析

如表3所示，在主體建筑的全壽命周期過程中，引入太陽能供應(yīng)建筑能源消耗，是產(chǎn)生經(jīng)濟增量效果的主要原因。根據(jù)太陽能的光照系統(tǒng)，可從建筑物居民用戶的年用水量、比熱容等層面對水溫進行設(shè)定，從而降低熱水器消耗電能產(chǎn)生的能耗[3]。從而緩解儲水箱供熱成本過高的問題，通常情況下，主體建筑所處的經(jīng)濟增量效益與建筑主體所處的地質(zhì)環(huán)境有著直接關(guān)系，建筑所處經(jīng)緯度越低，可實現(xiàn)對太陽能的利用率越高，增量經(jīng)濟效益越顯著。

假定建筑主體的占地面積為5000.0平方米，按照我國建筑耗能的標準收費，對此建筑主體進行太陽能改造，此建筑一年可節(jié)約3000人民幣的耗能成本。倘若在全國主體建筑執(zhí)行此種建筑結(jié)構(gòu)改造，將產(chǎn)生超過約7000萬元的經(jīng)濟增量效益。

3.2 建筑節(jié)水效益

在全壽命周期理論的支撐下，主體建筑節(jié)水效益顯著，施工技術(shù)已實現(xiàn)了由傳統(tǒng)的供給-排放模式轉(zhuǎn)變成了“水資源供給-生活污水排放-水資源儲備”的循環(huán)利用模式。在此種資源循環(huán)模式的支撐下，不僅可實現(xiàn)為社會生態(tài)效益創(chuàng)造更高的價值，也可以為建筑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟創(chuàng)造更高的價值。例如，收集建筑居民的生活排放廢水，將廢水經(jīng)過特殊的凈化處理，用于小區(qū)景觀排水。此種將水資源進行循環(huán)處理的方式，不僅可以有效的緩解建筑居民生活用水的壓力，也能夠在一定程度上為社會群體創(chuàng)造一個良好的社會環(huán)境。

以某個建筑主體項目為例，在對其進行建筑節(jié)水實踐設(shè)計過程中，根據(jù)不同地區(qū)水質(zhì)的差別，應(yīng)從針對性的角度提出節(jié)水處理方案，同步將經(jīng)過凈化處理的水資源循環(huán)使用。例如，針對某建筑的綠化用水，可遵循海綿城市建設(shè)理念，收集降雨的雨水與居民排出生活用水，根據(jù)水資源的回收量統(tǒng)計總回水用量，將此部分水資源用到灌溉小區(qū)綠化區(qū)域內(nèi)[3]。此種方式不僅可實現(xiàn)對水資源的節(jié)約，也可起到提升節(jié)水效益的作用。根據(jù)目前建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，小區(qū)內(nèi)綠化用水總量與節(jié)水效益呈現(xiàn)正相關(guān)關(guān)系，即前者消耗較多的情況下，建筑節(jié)水效益愈發(fā)顯著。而現(xiàn)如今，隨著我國生態(tài)可持續(xù)發(fā)展觀念的普及，越來越多的社會群體意識到了水污染對生態(tài)環(huán)境造成的威脅，與此同時，建筑主體的生活居民用水單價也同比提高。因此，加大對雨水或居民用水等的凈化處理，可顯著的提升建筑節(jié)水效益。

3.3 綠色建筑施工成本效益

除上述提出兩點節(jié)能效益，在建筑全壽命周期內(nèi)，還同步創(chuàng)造了相關(guān)的施工成本效益,具體內(nèi)容見表4。

表4 建筑施工成本效益

如上述表4所示，在全壽命周期理論的支撐下，若能實現(xiàn)對上述提出工程項目的良好實施。從宏觀層面可改善我國建筑市場的發(fā)展方向，從微觀層面可有效的提升建筑成本收益，但無論從上述任一方面分析，其建筑節(jié)能產(chǎn)生的效益均為顯著的。

4 對建筑工程施工的啟示

針對上述分析，本文提出幾點對建筑主體結(jié)構(gòu)施工的啟示，具體內(nèi)容見表5。

表5 建筑施工實施指導(dǎo)

按照上述表5中內(nèi)容，重構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)，從而實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)在市場可持續(xù)建設(shè)的同時，提高產(chǎn)業(yè)的市場收益。

5 結(jié)束語

本文通過分析建筑成本結(jié)構(gòu)，從增量經(jīng)濟效益、建筑節(jié)水效益、綠色建筑施工成本效益三個方面，開展了基于全壽命周期的建筑節(jié)能效益研究，希望通過本文的研究，為建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與建設(shè)提出針對性指導(dǎo)，從而通過提高建筑產(chǎn)業(yè)的競爭能力，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟市場的可持續(xù)發(fā)展。