住建部：鼓勵(lì)大型物業(yè)公司開(kāi)放智慧管理平臺(tái)

據(jù)鳳凰網(wǎng)：近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告了與工業(yè)和信息化部、公安部、商務(wù)部、衛(wèi)生健康委、市場(chǎng)監(jiān)管總局等六部門(mén)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)加快發(fā)展線上線下生活服務(wù)的意見(jiàn)》。在構(gòu)建智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)方面，《意見(jiàn)》表明，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)合建設(shè)通用、開(kāi)放的智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)，降低平臺(tái)建設(shè)運(yùn)營(yíng)成本，提高服務(wù)資源整合能力。鼓勵(lì)大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)放自有智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)功能，拓展服務(wù)范圍，為中小物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供平臺(tái)支撐和技術(shù)支持。引導(dǎo)各類(lèi)智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)加強(qiáng)與電商、科技、金融、快遞等第三方平臺(tái)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)資源對(duì)接、互補(bǔ)。

2020年百城新房?jī)r(jià)格漲幅超上年，長(zhǎng)三角領(lǐng)漲全國(guó)

據(jù)中指研究院：2020年全國(guó)新房、二手房市場(chǎng)整體表現(xiàn)平穩(wěn)。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國(guó)100個(gè)城市新建及二手住宅的調(diào)查數(shù)據(jù)，2020年百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲3.46%，漲幅較2019年擴(kuò)大0.12個(gè)百分點(diǎn)，但綜合來(lái)看，仍處近幾年同期低位。2020年以來(lái)百城二手住宅價(jià)格環(huán)比連續(xù)上漲，且漲幅均在0.5%以?xún)?nèi)，全年累計(jì)上漲2.98%，整體價(jià)格保持穩(wěn)定。

1年期、5年期LPR連續(xù)8個(gè)月不變

據(jù)騰訊新聞：中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年12月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。此次為自2019年8月貸款利率市場(chǎng)化改革以來(lái)的第17次LPR報(bào)價(jià)，而其中1年期LPR和5年期以上的LPR均連續(xù)8個(gè)月保持不變。在此之前，1年期LPR下降5次，累計(jì)下降40個(gè)基點(diǎn);5年期LPR下調(diào)3次，累計(jì)下降20個(gè)基點(diǎn)。

海南已開(kāi)建近萬(wàn)套安居型商品住房，定價(jià)明顯低于商品房

據(jù)央廣網(wǎng)：自2020年4月海南對(duì)外公布安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)以來(lái)，截至2020年底已有10個(gè)安居型商品住房項(xiàng)目開(kāi)工，共計(jì)開(kāi)建9756套，定價(jià)明顯低于商品住房市場(chǎng)價(jià)。海南省于2020年3月明確，新出讓土地建設(shè)的商品住房實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售制度，成為全國(guó)首個(gè)提出現(xiàn)房銷(xiāo)售的省份。同時(shí)明確發(fā)展安居型商品住房，目的在于讓符合條件的本地居民家庭和引進(jìn)人才以與自身收入水平相適應(yīng)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)一套住房，真正享受到海南自貿(mào)港建設(shè)紅利。

恒碧萬(wàn)融2020銷(xiāo)售業(yè)績(jī)出爐恒大增幅最高超20%

近日，各大房企陸續(xù)披露2020年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。中國(guó)恒大2020年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售7232.5億元，同比增長(zhǎng)20.3%，完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)111%;銷(xiāo)售面積8085.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38.3%。碧桂園2020年累計(jì)實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷(xiāo)售金額約5706.6億元，較2019年同比增加3.34%;權(quán)益合同銷(xiāo)售建筑面積約6733萬(wàn)平方米，較2019年同比增加7.95%。萬(wàn)科2020年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額7041.5億元，同比增長(zhǎng)11.62%;合同銷(xiāo)售面積4667.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.5%。融創(chuàng)中國(guó)2020年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約5752.6億元，同比增長(zhǎng)3.42%;累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約4102.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約7.15%。

金科發(fā)布五年戰(zhàn)略規(guī)劃：2025年力爭(zhēng)總銷(xiāo)售規(guī)模4500億

據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)：近日，金科股份在上海舉辦“激發(fā)新動(dòng)能邁向新征程——金科股份2021-2025年戰(zhàn)略規(guī)劃說(shuō)明會(huì)”，正式對(duì)外發(fā)布“四位一體、生態(tài)協(xié)同”的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略：即精耕地產(chǎn)主業(yè)，做強(qiáng)智慧服務(wù)，做優(yōu)科技產(chǎn)業(yè)，做實(shí)商旅康養(yǎng)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步整合產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈;力爭(zhēng)向2025年沖擊4500億元的目標(biāo)奮斗，年復(fù)合增長(zhǎng)率15%以上，并力爭(zhēng)沖擊更高目標(biāo)。

遠(yuǎn)洋服務(wù)上市港交所，首日跌破發(fā)行價(jià)

據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》：遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“遠(yuǎn)洋服務(wù)”）在港交所上市首日跌破發(fā)行價(jià)。開(kāi)盤(pán)價(jià)5.86港元，最終收跌0.51%，報(bào)5.85港元，市值約69.3億港元。遠(yuǎn)洋服務(wù)股份于全球發(fā)售的最終發(fā)售價(jià)為每股5.88港元，分拆后遠(yuǎn)洋集團(tuán)將持有遠(yuǎn)洋服務(wù)75%的權(quán)股。遠(yuǎn)洋服務(wù)主業(yè)包括物業(yè)管理服務(wù)，非業(yè)主增值服務(wù)以及社區(qū)增值服務(wù)等。其中，公司國(guó)內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)主要集中在一二線城市。截至2020年6月，公司總合約建筑面積達(dá)6190萬(wàn)平方米，遍布全國(guó)24個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的54個(gè)城市。同時(shí)，管理210個(gè)物業(yè)，總在管建筑面積達(dá)4230萬(wàn)平方米，包括155個(gè)住宅社區(qū)及55個(gè)非住宅物業(yè)。

萬(wàn)科、中國(guó)誠(chéng)通等企業(yè)共設(shè)國(guó)企混改基金

據(jù)《新京報(bào)》：近日，萬(wàn)科發(fā)布公告稱(chēng)，該公司下屬子公司海南中萬(wàn)啟盛管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“海南中萬(wàn)啟盛”）簽署了《中國(guó)國(guó)有企業(yè)混合所有制改革基金有限公司股東協(xié)議》，萬(wàn)科與中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)誠(chéng)通”）等股東共同投資設(shè)立“中國(guó)國(guó)有企業(yè)混合所有制改革基金有限公司”。公告顯示，國(guó)企混改基金的認(rèn)繳出資總額為707億元，投資方式為主要通過(guò)股權(quán)投資和創(chuàng)設(shè)、參股子基金投資相結(jié)合的方式開(kāi)展投資活動(dòng)，投資領(lǐng)域?yàn)橹攸c(diǎn)投向國(guó)有企業(yè)混合所有制改革及反向混改項(xiàng)目。