劉聰娜

摘要：如今綠化種植已經(jīng)成為房地產(chǎn)不可缺少的一部分?？偟膩?lái)說(shuō)，要想使一個(gè)小區(qū)的空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)，一定要有合格的綠化環(huán)境作為支撐，兩者相輔相成，缺一不可，也只有這樣才能達(dá)到人們所需要的居住環(huán)境。在保證對(duì)住宅區(qū)工程施工質(zhì)量的同時(shí)，還應(yīng)該把綠化種植作為施工的重要標(biāo)準(zhǔn)，使小區(qū)成為美麗的生態(tài)景觀，使人們對(duì)小區(qū)綠化效果達(dá)到預(yù)期的要求，感覺(jué)置身于大自然的環(huán)境之中。因此，施工方在綠化種植規(guī)劃時(shí)要注意用科學(xué)合理的方式增加綠化種植給住宅區(qū)居民帶來(lái)的休閑、娛樂(lè)及舒適的體驗(yàn)度。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn);園林綠化;種植質(zhì)量

1 房地產(chǎn)園林景觀工程綠化種植的必要性

隨著房地產(chǎn)企業(yè)的飛速發(fā)展，開(kāi)發(fā)商對(duì)小區(qū)綠化的問(wèn)題也越來(lái)越重視，從而也符合人們對(duì)小區(qū)綠化的美好向往。不僅要求有基本的住房保障，還重視房地產(chǎn)的綠地規(guī)劃與景觀建設(shè)。生活與健康同步，逐漸成為小區(qū)居民的重要需求。由此看出，房地產(chǎn)園林景觀工程綠化種植已經(jīng)成為了設(shè)計(jì)與施工時(shí)的重要理念。

首先，在當(dāng)今房地產(chǎn)行業(yè)快速成長(zhǎng)且競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈的情況下，在房地產(chǎn)中園林景觀以及綠化種植的理念及呈現(xiàn)越來(lái)越受到人們的關(guān)注，打造高品質(zhì)的綠化空間環(huán)境，才能更好地滿足住戶的居住需求，激發(fā)住戶的購(gòu)買(mǎi)欲望，還可以使該小區(qū)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中體現(xiàn)該住宅區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，從而使住戶更好地體驗(yàn)健康生態(tài)的生活。

其次，秉承綠色生態(tài)的城市規(guī)劃路線，房地產(chǎn)的園林綠化已經(jīng)成為城市綠化工作不可分割的一部分，對(duì)城市的綠化工作有積極的輔助作用。房地產(chǎn)的綠化程度直接決定了該城市的綠化程度和質(zhì)量，這對(duì)于生態(tài)文明城市的建設(shè)和人民精神文化水平的提高有重要意義。

最后，一個(gè)小區(qū)的綠化種植環(huán)境既可以美化房地產(chǎn)周?chē)沫h(huán)境，提高空氣質(zhì)量，還可以改善住戶的亞健康狀態(tài)?？梢允谷藗?cè)谛^(qū)日常休閑娛樂(lè)時(shí)，呼吸著新鮮的空氣，享受著優(yōu)雅的環(huán)境，身心與視覺(jué)的雙重享受，還可以幫助人們緩解疲勞，釋放壓力，充分享受舒適、宜居的家庭生活。

2 綠化種植的技術(shù)要領(lǐng)

2.1 定點(diǎn)放線

植物定點(diǎn)放線的精準(zhǔn)運(yùn)用對(duì)于一個(gè)成功的綠化種植工程是非常重要的，是一個(gè)小區(qū)綠化的根本。房地產(chǎn)園林景觀工程的綠化種植工作，不僅是為了構(gòu)建美觀的小區(qū)生活居住環(huán)境，更是為了滿足住戶在日常生活中的居住便利，用有形的景致對(duì)外展現(xiàn)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)靈魂。所以，在房地產(chǎn)園林景觀工程綠化種植的過(guò)程中，要充分了解設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖，準(zhǔn)確合理地運(yùn)用定點(diǎn)放線技術(shù)。在進(jìn)行綠化施工之前，要對(duì)要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，充分考慮到植被與周?chē)h(huán)境和周?chē)坝^的關(guān)系及植被的合理配置，在滿足業(yè)主的觀賞性的前提下確保植被的正常生長(zhǎng)。

2.2 開(kāi)挖種植坑

在選擇好適合植物種植的土壤以及確定植物的位置后進(jìn)入種植階段，首先開(kāi)始定點(diǎn)挖坑。種植穴的開(kāi)挖也要做到精細(xì)化管理，坑的大小及坑內(nèi)土壤的特性，要根據(jù)植物根系的生長(zhǎng)情況、土球的大小和土壤的營(yíng)養(yǎng)情況進(jìn)行挖掘。為以后植物的良好成長(zhǎng)做鋪墊，要能夠充分保障植物的生長(zhǎng)空間，以便大大的提高苗木的存活率，營(yíng)造良好的景觀效果。因此，在開(kāi)挖種植坑時(shí)，要掌握種植坑的開(kāi)挖規(guī)格，保證種植穴的大小和深度符合標(biāo)準(zhǔn)。在開(kāi)挖種植坑的工作完成之后，要嚴(yán)格按照相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的種植穴，要進(jìn)行返工。

2.3 苗木的選擇

房地產(chǎn)的園林綠化工程要能滿足住戶對(duì)自然環(huán)境的要求，苗木的組合搭配是房地產(chǎn)園林景觀工程最后完成效果的關(guān)注點(diǎn)和建設(shè)點(diǎn)，苗木的質(zhì)量是保障綠化種植質(zhì)量最根本也是最直接的因素。在選擇苗木時(shí)，要因時(shí)、因地制宜的選擇苗木的配置。在選擇苗木供應(yīng)的場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)首選較近地區(qū)的場(chǎng)地，較近地區(qū)的場(chǎng)地有相似的生長(zhǎng)環(huán)境，在苗木移植自然情況和水土情況沒(méi)有太大的差異，可以提高苗木的適應(yīng)性，更有利于保障苗木的存活率;同時(shí)短距離的運(yùn)輸路程可以減少運(yùn)輸過(guò)程中對(duì)苗木帶來(lái)的不利影響，有效保護(hù)苗木的質(zhì)量。為適應(yīng)住宅區(qū)園林景觀的整體協(xié)調(diào)性，在選擇樹(shù)苗的時(shí)候一定要保證樹(shù)苗的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)于孤植樹(shù)苗的時(shí)候，一定要保證其完整性、美觀性以及整體的飽滿性，保證園林景觀后期的獨(dú)特性，達(dá)到賞心悅目的效果。在選擇行道樹(shù)的時(shí)候一定要保證其形態(tài)的相似程度保證道路兩邊樹(shù)木的和諧統(tǒng)一，給人們呈現(xiàn)一種干凈整齊的效果。

2.4 苗木種植的質(zhì)量控制

苗木種植中成活率受外界因素的影響很大，所以在移植過(guò)程中一定要做好對(duì)苗木的保護(hù)工作。栽植苗木時(shí)，要結(jié)合季節(jié)特性選擇及最佳的時(shí)間來(lái)種植，受天氣的影響，在時(shí)間的選擇上，最好避免晴天日曬，而是要選擇不刮風(fēng)的陰天最為最佳時(shí)間，在晴天的，早上跟傍晚是最佳時(shí)間，可以保證木苗的存活率。如果有特殊原因不能及時(shí)進(jìn)行栽種，就需要對(duì)其做好假植。

對(duì)于較大個(gè)體的樹(shù)木，在種植時(shí)由于蒸騰作用會(huì)容易使其水分流失而不好存活，對(duì)這種情況，應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)其進(jìn)行科學(xué)有效的裁剪，來(lái)降低蒸騰作用的不良影響，提高樹(shù)木的存活率，而且還能夠根據(jù)景觀設(shè)計(jì)將其修剪成符合園林景觀和諧美觀效果的形態(tài)。在種植之前，要把苗木根部土球的包裝去除，把木苗置入種植坑內(nèi)，然后進(jìn)行填土，填土使一定要逐步分層并且將土壤壓實(shí)，壓實(shí)以后，要給苗木圍堰、澆水;等水分滲透土壤以后，如果碰到有泥土有下沉的現(xiàn)象，則兩日內(nèi)再次進(jìn)行填土并且澆水。

3 小區(qū)綠化種植質(zhì)量?jī)?yōu)化管理措施

3.1 加強(qiáng)技術(shù)人員與設(shè)計(jì)人員的交流

在小區(qū)綠化過(guò)程中，技術(shù)人員與設(shè)計(jì)人員的溝通交流十分重要。負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的設(shè)計(jì)人員，不僅要掌握基本的樹(shù)木栽植技術(shù)知識(shí)，還應(yīng)該從大局出發(fā)，對(duì)小區(qū)綠化的整體設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)，保證園林景觀整體的協(xié)調(diào)性，提高綠化質(zhì)量。首先，應(yīng)該對(duì)種植的土壤進(jìn)行全面檢測(cè)，及時(shí)消除不利于植物生長(zhǎng)的有害物質(zhì)，為以后植物的生長(zhǎng)提供有利條件。其次，保證兩樹(shù)的間距不要過(guò)窄，樹(shù)木的根部與水泥路面不應(yīng)離得太近以及樹(shù)木的向陽(yáng)程度的保證。最后，保證樹(shù)木不能影響人們的視線，還能起到為人們遮蔭蔽日和美觀的效果。技術(shù)人員還要在選擇樹(shù)木品種上下功夫，應(yīng)該考慮樹(shù)木的生長(zhǎng)快慢，是否有落葉的情況出現(xiàn)以及樹(shù)木的搭配情況，保證樹(shù)木的美觀，給人們帶來(lái)視覺(jué)上的享受。

3.2 確保對(duì)種植過(guò)程的全面監(jiān)督

為了確保綠化種植效果，首先要保證對(duì)房地產(chǎn)園林景觀綠化工程的施工質(zhì)量，并且全面監(jiān)督好整個(gè)種植過(guò)程。其次，對(duì)科學(xué)有效地選擇適合的土壤進(jìn)行種植，當(dāng)土壤不合適時(shí)一定要對(duì)其進(jìn)行改良，保證使其達(dá)到適合植物生長(zhǎng)的條件。另外，需要結(jié)合不同的植物類型，選擇不同的土壤，以便更好地適應(yīng)其他的植物品種。最后，要注意在綠化與居民的影響問(wèn)題，因?yàn)榉康禺a(chǎn)的園林施工與其他的園林施工區(qū)別很大，一定要考慮后期是否對(duì)居民造成影響，是否影響小區(qū)的其他設(shè)施，是否有利于植物的正常生長(zhǎng)。因此，在進(jìn)行園林施工和景觀打造的時(shí)候，一定要考慮定點(diǎn)放線的問(wèn)題，從而保證小區(qū)以后的正常秩序及綠化種植的效果。因此，定點(diǎn)放線必須要準(zhǔn)確。

4結(jié)語(yǔ)

綠化已經(jīng)成為衡量一個(gè)城市和諧文明的重要標(biāo)準(zhǔn)，不僅能滿足人們對(duì)宜居生活環(huán)境的追求，而且能夠體現(xiàn)一座城市的精神面貌。房地產(chǎn)綠化是城市綠化的縮影，現(xiàn)如今房地產(chǎn)設(shè)計(jì)時(shí)已經(jīng)將綠化納入施工的重要指標(biāo)，因此一定要做好房地產(chǎn)的綠化工作，保證房地產(chǎn)綠化施工的工程質(zhì)量，使其合理、科學(xué)、健康的發(fā)展，為城市建設(shè)共創(chuàng)良好的生態(tài)環(huán)境。

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