【摘要】“城市多樣性理論”是簡(jiǎn)·雅各布斯最有代表性的重要思想，是一個(gè)豐富有活力的城市必須遵循的重要原則。本文將按照雅各布斯城市多樣性的理論分別從“主要用途混合之必要性”、“小階段之必要性”、“老建筑之必要性”、“密度之必要性”四個(gè)方面對(duì)濟(jì)南市的城市建設(shè)進(jìn)行分析，以期為濟(jì)南市更加健康快速的發(fā)展提供理論依據(jù)。

【關(guān)鍵詞】雅各布斯;城市多樣性;濟(jì)南市

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.27.

“城市多樣性理論”是簡(jiǎn)·雅各布斯最有代表性的重要思想，是以紐約為代表的美國(guó)大城市的生活體驗(yàn)為切入點(diǎn)提出的，而中國(guó)與美國(guó)城市并不完全相同，中國(guó)有自己特殊的國(guó)情，因此，并不可以照搬雅各布斯的理論，而必須從自身出發(fā)，合理應(yīng)用雅各布斯的城市多樣性理論。本文將分別從“主要用途混合之必要性”、“小階段之必要性”、“老建筑之必要性”、“密度之必要性”四個(gè)方面對(duì)濟(jì)南市進(jìn)行分析，以期為濟(jì)南市更加健康快速的發(fā)展提供理論依據(jù)。

1、主要用途混合之必要性

雅各布斯認(rèn)為，城市如何能夠綜合不同的用途，生發(fā)足夠多的多樣性，以支撐城市文明是城市規(guī)劃最重要的問題。 首先，“一個(gè)有著熱鬧活躍精致的城市，其中一個(gè)很重要的原因是有許許多多的小型東西的存在”（第147頁(yè)）。許多小型的雜貨鋪、服裝店、超市等等都是依賴于城市存在的，它們大多是自發(fā)形成的，都發(fā)生在人流密集充滿活力的街區(qū)。濟(jì)南市充滿活力的商業(yè)街區(qū)都有許多小商鋪的存在，比如泉城路上的服裝專賣店、書店、奶茶店、芙蓉街，燕山銀座對(duì)面的小飯店等等。繁華完善的居住區(qū)中，也都會(huì)有許多肉店、雜貨店、小超市等等，這些“小東西”可以帶給人們?cè)S多方便，從而吸引人流，反過(guò)來(lái)促進(jìn)熱鬧活躍的街區(qū)的形成。

另外，“在一些成功的城市街道里，人流必須是在不同的時(shí)間段里出現(xiàn)的（第152頁(yè)）”。這就要求具有白天和工作日吸引人流功能的博物館、辦公樓要與在晚上和周末吸引人流的商店、電影院、住宅相混和，這樣才能打造24小時(shí)充滿活力的街區(qū)。比如洪家樓商業(yè)街區(qū)，擁有大型商場(chǎng)、小商鋪、銀行、辦公樓、居住區(qū)、教堂、學(xué)校眾多功能，而且這些功能相互聯(lián)系在一起，形成了充滿活力的生動(dòng)的街區(qū)。這一街區(qū)的主要功能是商業(yè)，并且大商場(chǎng)與個(gè)體商鋪混合，并且有很多小飯店和大超市，在白天可以吸引學(xué)生逛街，中午和下班有周圍居民和上班族來(lái)此吃飯購(gòu)物，在周末與晚上有較遠(yuǎn)距離的人群來(lái)此購(gòu)物，使得洪家樓街區(qū)在不同的時(shí)間段里都是充滿活力的。老城區(qū)經(jīng)過(guò)歷史上的各種磨合，這種功能多樣性在濟(jì)南老城區(qū)是經(jīng)常見到的，而在新城區(qū)，各項(xiàng)配套還不是十分完善，城市功能的多樣性比較缺乏。比如濟(jì)南市東部新區(qū)的舜泰廣場(chǎng)，用地以商務(wù)辦公為主，與居住、商業(yè)相分離，缺乏在非上班時(shí)間吸引人流的功能。在各辦公大樓的底層只散落分布著幾個(gè)必須的小超市、打印店、飯店和銀行，正如雅各布斯所說(shuō)的那樣，那些小店鋪一天大部分時(shí)間都是門丁稀少，只有在午餐時(shí)間人流就像洪水一樣涌入小店。這個(gè)地方在一天中大部分時(shí)間都是了無(wú)生氣的，在白天人們都在樓里辦公，到了晚上就都各自回家，這樣不利于打造24小時(shí)活力街區(qū)。

功能的混合使用還可以使社會(huì)停車場(chǎng)等公共資源得到最大限度的利用，比如洪家樓商業(yè)街區(qū)，白天停車場(chǎng)多是停放來(lái)此購(gòu)物的車輛，到了晚上附近的居民區(qū)的車輛也可以停放在此處，增加了停車場(chǎng)的利用率。但是要有許多商場(chǎng)，比如銀座的地下停車場(chǎng)，只讓來(lái)購(gòu)物的車輛停放，不允許附近居住區(qū)車輛在晚上停放，這樣就降低了土地的利用率，浪費(fèi)了資源。

2、小街段之必要

再拿泉城路商業(yè)街區(qū)做例子吧，一條長(zhǎng)近900米的商業(yè)街，如果沒有那些街巷與黑虎泉西路相連的話，泉城路的商業(yè)功能就會(huì)與泉城廣場(chǎng)、科技館等功能相隔離，如果沒有芙蓉街的話，就沒有現(xiàn)在的美食街這另一首要用途，如果只是一條沒有其他街巷連接的長(zhǎng)處的商業(yè)街，即使其首要用途多么的吸引人，人們也會(huì)因?yàn)楣δ軉我?、空間缺乏變化和與外界缺少聯(lián)系而厭煩的。

3、老建筑之必要

城市中應(yīng)避免大拆大建，城市更新應(yīng)循序漸進(jìn)，有一定數(shù)量的老建筑是城市的財(cái)富，也可以為一些低成本的個(gè)體經(jīng)營(yíng)提供租金相對(duì)便宜的場(chǎng)所。泉城路的芙蓉街由老濟(jì)南居住街坊改造而來(lái)的一條特色飲食街，它的建筑全部是傳統(tǒng)建筑經(jīng)過(guò)修葺并賦予了其新的餐飲功能，相對(duì)于大商場(chǎng)，租金相對(duì)便宜，為個(gè)體店鋪創(chuàng)造了條件。泉城路上的商業(yè)也是分中高低檔，高檔的商場(chǎng)大多是新建的，比如恒隆廣場(chǎng)，較低檔的小商鋪年代較久或者曾經(jīng)翻新過(guò)的，比如很多專賣店等。

4、密度之需要

雅各布斯認(rèn)為一個(gè)繁華的街區(qū)必須要有一定的密度。中國(guó)與美國(guó)的國(guó)情有很大不同，在中國(guó)，人口基數(shù)大，城市建成區(qū)密度一般都比較高，不存在美國(guó)低密度城市蔓延的情況。但是，在新城區(qū)，城市發(fā)展還不完善，還是會(huì)出現(xiàn)因?yàn)槿丝谳^少而沒有生氣的現(xiàn)象。比如濟(jì)南新城區(qū)的轉(zhuǎn)山片區(qū)，大多是新建的居住小區(qū)，配套有銀座超市，但是由于沒有完全入住，人口密度低，缺乏便利的“小東西”，而且居住與工作相分離，導(dǎo)致該片區(qū)人煙稀少，沒有生氣。

5、對(duì)多樣性理論的拓展

濟(jì)南市在對(duì)雅各布斯的城市多樣性理論進(jìn)行應(yīng)用的同時(shí)，也有所拓展。城市的多樣性，不只表現(xiàn)在平面上，還可以在豎向上、三維的體現(xiàn)多樣性;不只體現(xiàn)在街區(qū)上，在建筑上也有所體現(xiàn)。濟(jì)南市新建的大商場(chǎng)比如恒隆廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等，在其建筑內(nèi)部就具有商業(yè)、餐飲、娛樂等眾多功能。寫字辦公樓都是采取底層商業(yè)的形式，居住區(qū)的沿街面也有底層商業(yè)上面居住的模式，這些模式在城市中都非常普遍。

結(jié)論：

從雅各布斯城市多樣性的理論看，濟(jì)南市老城區(qū)由于歷史的發(fā)展，城市具有豐富的多樣性，而新城區(qū)建設(shè)尚不完善，多樣性較差，有待進(jìn)一步改善。同時(shí)，社會(huì)公用設(shè)施比如停車場(chǎng)的管理制度也有待改善，使其發(fā)揮最大的利用率。另外，濟(jì)南市的城市多樣性由二維向三維擴(kuò)展，較雅各布斯的理論有所發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：

熊浩（1985.10-），男，民族：漢族，籍貫：安徽省安慶市，職稱：中級(jí)，學(xué)歷：碩士，研究方向：建筑設(shè)計(jì)。