史發(fā)達 朱建君

摘 要：在黨中央、國務(wù)院辦公廳高度重視城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的背景下，老舊小區(qū)改造居民支付意愿影響因素成為推動政府與居民共同出資模式的關(guān)鍵。論文首先界定了老舊小區(qū)及其完善類改造概念，分別基于CVM、原始TPB模型、TPB擴展模型，通過文獻分析法對老舊小區(qū)完善類改造居民支付意愿影響因素進行識別、分類。

關(guān)鍵詞：CVMTPB; 老舊小區(qū)完善類改造; 支付意愿; 影響因素

中圖分類號：Q57? ? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ? 文章編號：1006-3315（2021）11-195-002

1.引言

在我國快速的城鎮(zhèn)化進程中，大量老舊小區(qū)亟待更新改造，面對這一現(xiàn)狀，單單依靠政府財政支持的老舊小區(qū)改造將難以維系。其中，老舊小區(qū)完善類改造所包含的改造內(nèi)容與居民密切程度最高，同時也是最適合居民與政府同時出資的改造類型。然而，居民對老舊小區(qū)完善類改造支付意愿會受到很多方面的影響，不僅會受到個人社會經(jīng)濟屬性方面的影響;在做出決策時，心理因素對支付意愿也將產(chǎn)生較大程度的影響。有學(xué)者對國家公園的非市場價值估計研究中發(fā)現(xiàn)，性別，年齡，教育水平，在公園的停留時間以及是否有公園的替代品是影響游客支付的重要因素^[1]。有的學(xué)者提出了一個綜合的理論框架，認為個人規(guī)范也是公共交通使用意圖的重要預(yù)測因素^[2]。

針對老舊小區(qū)完善類改造居民支付意愿影響因素研究還處于空白。因此，本文站在居民對老舊小區(qū)環(huán)境服務(wù)支付的視角下，基于條件價值評估法（CVM）和計劃行為理論（TPB）模型研究老舊小區(qū)居民對于老舊小區(qū)完善類改造支付意愿影響因素，為開拓老舊小區(qū)完善類改造的資金來源與融資渠道以及建立長效的老舊小區(qū)完善類改造機制提供有效的理論依據(jù)與決策參考。

2.概念界定

2020年7月21日，在國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》中，分別將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容劃分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類三類。其中完善類改造旨在滿足居民生活便捷需求和改善型生活需要的內(nèi)容，包括環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)、建筑圍護結(jié)構(gòu)改造、居民加裝電梯等。改造建設(shè)環(huán)境及配套設(shè)施包括停車系統(tǒng)、區(qū)間道路、安防設(shè)施、道路照明、綠化和景觀、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、雨污管網(wǎng)、圍墻和大門以及無障礙設(shè)施等配套設(shè)施的改造。

條件價值評估法（CVM）和計劃行為理論（TPB）的結(jié)合應(yīng)用是近幾年展開的，通過條件價值評估法對環(huán)境服務(wù)或物品進行評價，結(jié)合社會心理學(xué)方法計劃行為理論模型來解析背后的行為意圖^[3]。研究指出，條件價值評估法是一種排除心理和倫理影響的標準經(jīng)濟模型，因此，采用TPB模型構(gòu)建的框架可以探究出經(jīng)濟行為下的影響機制，研究表明，計劃行為理論包含的決定因素在支付意愿變量中占40%。本文基于條件價值評估法（CVM）和計劃行為理論（TPB）相結(jié)合的方法對支付意愿研究中的影響因素進行梳理分析。本文通過對國內(nèi)外相關(guān)文獻進行檢索，以“老舊小區(qū)改造”“舊住區(qū)改造”“舊城更新”“支付意愿”“居民參與”“加裝電梯”“建筑節(jié)能”“環(huán)境及配套設(shè)施改造”等作為關(guān)鍵詞，分別識別基于CVM方法和計劃行為理論行為態(tài)度、主觀規(guī)范、知覺行為控制三個因素下的老舊小區(qū)完善類改造居民支付意愿影響因素。

3.老舊小區(qū)完善類改造居民支付意愿影響因素識別

3.1基于CVM的老舊小區(qū)完善類改造居民支付意愿影響因素識別

通過對基于CVM的支付意愿研究中的影響因素進行梳理分析，國內(nèi)外學(xué)者對基于CVM方法支付意愿影響因素的發(fā)現(xiàn)主要集中在以下五個方面。（1）人口統(tǒng)計學(xué)特征被發(fā)現(xiàn)在支付意愿研究中，與支付意愿之間存在顯著的相關(guān)關(guān)系。性別，年齡，職業(yè)，收入水平，受教育程度等因素均被相關(guān)發(fā)現(xiàn)對研究對象的支付意愿存在顯著影響^[4]。（2）社會經(jīng)濟因素受研究對象的不同，影響因素具有一定的差異性^[5]。（3）從政府的角度看，政府宣傳、政府補貼政策、政府部門機構(gòu)安排效率對居民支付意愿產(chǎn)生深遠的影響^[6]。（4）受訪者對于環(huán)境保護等方面的相關(guān)認知對于支付意愿的促進作用在多位研究者的論文中被提出，被認為是促使發(fā)生支付行為的重要因素^[7]。（5）研究發(fā)現(xiàn)對支付對象是否具有替代品是影響其支付意愿的重要原因^[8]。

3.2基于原始TPB模型的老舊小區(qū)完善類改造居民支付意愿影響因素識別

在實踐過程中，介于信息傳播的擴散或縮減、個體認知的偏差、參與的思維感知等因素的影響，居民在老舊小區(qū)完善類改造中支付意愿也會有所不同。國內(nèi)外學(xué)者經(jīng)歷眾多的研究和論證，通過對個體行為分析提出相關(guān)理論，以解釋人們行為的差異，如健康信念理論、交際行為理論、社會行為理論等。這些理論一般從以行為為導(dǎo)向和以人為導(dǎo)向兩個方面進行分析。前者，例如健康信念理論和交際行為理論通常認為個體行為產(chǎn)生于外界刺激以及內(nèi)部反應(yīng)，但是忽略了個體內(nèi)在屬性。后者，計劃行為理論側(cè)重于對個體進行分析，社會實踐理論側(cè)重于對社會群體進行解析。本文研究對象為老舊小區(qū)居民，應(yīng)著重考慮其整體影響，側(cè)重于以人為導(dǎo)向的群體分析，因此本文選擇計劃行為理論（TPB）作為老舊小區(qū)完善類改造居民支付意愿影響因素的內(nèi)在理論基礎(chǔ)^[9]。其關(guān)系如圖1所示。

（1）行為態(tài)度。指個體對某一行為的態(tài)度。行為態(tài)度是個體對特定對象所表現(xiàn)出的一種持續(xù)性喜歡與否的預(yù)設(shè)立場，或是個體實行某特定行為的評價。若個體對行為持正面積極態(tài)度，則這種積極的態(tài)度將反作用于個體，對行為選擇產(chǎn)生積極的影響。在本研究中，居民對老舊小區(qū)完善類改造支付意愿的行為態(tài)度是指居民對老舊小區(qū)完善類改造支付行為所表現(xiàn)出的評價。

（2）主觀規(guī)范。根據(jù)計劃行為理論，主觀規(guī)范是指當個體采取某一行為時，所感受到的來自于外界的壓力。此種壓力可以來自于社會，也可以來自于身邊的“其他重要人物”。個體感知到來自外界認為其是否應(yīng)該執(zhí)行某種行為就是個體的主觀規(guī)范。在本研究中，居民對老舊小區(qū)完善類改造支付意愿的主觀規(guī)范是指個體感受到來自于社會或是“身邊重要的人”對于是否應(yīng)該為老舊小區(qū)完善類改造進行支付的壓力。

（3）感知行為控制。計劃行為理論認為個體對行為實施過程中的促進或阻礙因素的感知將對個體的行為產(chǎn)生影響。感知行為控制為個人對行為促進或者阻礙的認知以及個體對感知實施的理解。感知行為控制通常依賴于衡量執(zhí)行行為的外部條件，比如財務(wù)成本，努力和時間等。在本研究中，居民對老舊小區(qū)公共空間微更新支付行為的感知行為控制是指在個體對實施支付行為過程中對促進或阻礙行為因素的感知。

3.3基于拓展TPB模型的老舊小區(qū)完善類改造居民支付意愿影響因素識別

原始的計劃行為理論由于忽略互補變量之間的關(guān)系，并且在結(jié)論分析及討論過程中出現(xiàn)數(shù)值較大且無法解釋的方差百分比。所以在原有理論模型的基礎(chǔ)之上，許多學(xué)者開始對原始計劃行為理論模型進行擴展，以適應(yīng)不同的研究對象。除了經(jīng)驗證據(jù)之外，研究者認為如果要產(chǎn)生相關(guān)聯(lián)的模型，則需要對計劃行為理論中的附加變量的作用進行理論闡述。

（1）環(huán)境關(guān)注。本文將環(huán)境關(guān)注納入研究中。環(huán)境關(guān)注被學(xué)界界定為對環(huán)境的總體感受傾向以及解決環(huán)境問題的意愿。在相關(guān)環(huán)境領(lǐng)域的研究中，大量學(xué)者已證實在原始計劃行為理論中加入環(huán)境關(guān)注因素的有效性^[10]。老舊小區(qū)本身作為一種環(huán)境產(chǎn)品而言，對老舊小區(qū)環(huán)境的關(guān)注將影響個體對于老舊小區(qū)完善類改造的支付意愿。在本文中環(huán)境關(guān)注是指居民對老舊小區(qū)環(huán)境的總體感受傾向以及解決環(huán)境問題的意愿。

（2）道德規(guī)范。計劃行為理論模型一直是許多研究人員批評的對象，因為缺乏道德義務(wù)成分，無法反映個人對特定行為的道德正確性或不正確性的看法，道德規(guī)范被視為個體在表現(xiàn)某些行為時道德正確與否的看法。因此，道德規(guī)范會對那些具備道德意識的行為者產(chǎn)生重要的影響，并且與態(tài)度、主觀規(guī)范在同一水平維度對人的行為產(chǎn)生影響。因此，本文將道德規(guī)范這一變量納入原始計劃行為理論中被認為是恰當?shù)摹?/p>

（3）建設(shè)成本。在老舊小區(qū)完善類改造過程中，建設(shè)成本通常會成為他們考慮的重要因素。有學(xué)者在研究綠色購買行為中也指出，無論是不是綠色消費者，大家通常都會覺得綠色產(chǎn)品價格較高。又由于不同地區(qū)的GDP和CPI水平不一樣，居民對改造成本敏感度不同，該變量有一定的區(qū)域特性。因此，本文選取建設(shè)成本作為態(tài)度轉(zhuǎn)化為行為意向上的調(diào)節(jié)變量，探究建設(shè)成本對該路徑的影響。

4.結(jié)語

本文站在居民對老舊小區(qū)環(huán)境服務(wù)支付的視角下，基于CVM和TPB模型研究老舊小區(qū)居民對于老舊小區(qū)完善類改造支付意愿影響因素，為開拓老舊小區(qū)完善類改造的資金來源與融資渠道以及建立長效的老舊小區(qū)完善類改造機制提供有效的理論依據(jù)與決策參考。

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作者簡介：史發(fā)達，1998年生，男，漢族，安徽馬鞍山人，碩士研究生，從事土木工程項目管理研究。通訊作者簡介：朱建君，1969年生，女，漢族，江蘇靖江人，教授，從事土木工程建造與管理研究。