姜偉

安徽國泰建筑有限公司 安徽 銅陵 244000

引言

近年來，建筑行業(yè)迎來了高速發(fā)展的機(jī)遇，但是建筑質(zhì)量一直是人們關(guān)注的重點(diǎn)，它是當(dāng)前亟待解決的問題。房屋滲漏問題是本文討論的話題，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏的原因和部位有很多，主要集中在屋面、廚房與衛(wèi)生間、地下室、外墻、門窗等，以上部位在進(jìn)行施工時(shí)需要合理的選用防水材料、使用正確的施工技術(shù)、制定科學(xué)的施工方案，以此可起到規(guī)范人員施工，預(yù)防滲漏問題出現(xiàn)的作用。

1 屋面防滲漏技術(shù)

第一，設(shè)計(jì)。將防滲透技術(shù)運(yùn)用到屋面處理中時(shí)應(yīng)注意設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的合理性，基于此，相關(guān)人員需要以設(shè)計(jì)階段為起始點(diǎn)逐步加強(qiáng)房屋的防滲透能力，所以，專業(yè)的設(shè)計(jì)人員需要充分分析屋面的實(shí)際情況，然后有理有據(jù)的開展具有針對性的防滲透設(shè)計(jì)。房屋設(shè)計(jì)師需要對現(xiàn)場進(jìn)行勘察，根據(jù)具體情況設(shè)計(jì)科學(xué)合理的屋面坡度，以此提高該房屋排水的順暢程度，有效避免水分積聚在屋面頂端，保證屋面排水系統(tǒng)的高效性。房屋在建設(shè)過程中、在鋼筋安裝和澆筑混凝土?xí)r，所用的材料都應(yīng)切實(shí)符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不僅要確保鋼筋搭設(shè)的合理可行性，還要嚴(yán)格管控澆筑混凝土的參數(shù)配比、操作工序以及振搗壓實(shí)度，以此可進(jìn)一步增強(qiáng)房屋的穩(wěn)定性。第二，選材。為確保屋面抗?jié)B透能力無限貼近于國家制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工人員在對其進(jìn)行處理時(shí)應(yīng)選用高性能的防水材料，以提高抗?jié)B透性。同時(shí)還要充分結(jié)合防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝要求，將不同類型的防滲漏材料進(jìn)行對比，選擇性價(jià)比更高的材料進(jìn)行鋪設(shè)，可以提高施工質(zhì)量。在采購防水卷材時(shí)需要對它的耐水性、密實(shí)性、持久性做綜合考慮，可以采取一定的溫度實(shí)驗(yàn)來進(jìn)行檢測，以驗(yàn)證不同溫度下的防水卷材性能的穩(wěn)定性。由于屋面面積較大所以在進(jìn)行防水施工時(shí)比較困難，最好采用分批次涂抹的方式進(jìn)行施工，每次涂抹都應(yīng)該擬定時(shí)間，當(dāng)完成涂抹工作之后施工人員需要進(jìn)行二十四小時(shí)的試蓄水，相關(guān)人員通過此次試驗(yàn)驗(yàn)證防水情況，然后根據(jù)情況討論相應(yīng)的解決措施。第三，高新材料。市場上有很多防水材料，同樣也有許多新的防水材料，它可以進(jìn)一步提升防水效果。如聚合物改性瀝青防水卷材，在應(yīng)用時(shí)需要找平層，以保持屋面坡度的合理性[1]。

2 廚房與衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)

廚房與衛(wèi)生間的情況較為復(fù)雜，該區(qū)域需要涉及諸多管道。由于管道的排布與鋪設(shè)的范圍很廣，所以設(shè)計(jì)的施工方案與相應(yīng)的施工工藝都較為繁雜一些，而這兩個(gè)地方由于滲透力強(qiáng)對住戶的威脅也會(huì)大很多。因此，施工人員在對此處進(jìn)行防滲透處理時(shí)，最先要做的應(yīng)該是對廚房與衛(wèi)生間的管道材料、設(shè)備設(shè)施、配件等進(jìn)行全方面的檢測，對這些材料、配件的使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判定，以此可進(jìn)一步保證施工質(zhì)量。如，在進(jìn)行防水施工時(shí)對管道接頭的嚴(yán)密性進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，開展相應(yīng)的檢測環(huán)節(jié)，然后對管道的材質(zhì)進(jìn)行質(zhì)量檢測，以此可確保防滲透技術(shù)能順利開展。在對衛(wèi)生間管道進(jìn)行檢測時(shí)，需要對其進(jìn)行水壓承受力的測試，以此可檢測出該管道是否具備一定的抗壓能力，若水管不達(dá)標(biāo)出現(xiàn)爆裂現(xiàn)象可以采取相應(yīng)的解決措施，有備無患。在對廚房與衛(wèi)生間進(jìn)行施工時(shí)還要注意地面與墻面的找平，通過找平可以確保廚房與衛(wèi)生間的平整度能處于正常指標(biāo)范圍之內(nèi)，并起到控制地面坡度的作用，進(jìn)而使得地面的積水能順著該坡度順利地流向地漏。在做完防水材料的準(zhǔn)備工作之后，需要開展防水涂膜工作，施工人員在對其進(jìn)行涂膜施工的過程中應(yīng)嚴(yán)格按照該房屋墻面與地面的具體情況進(jìn)行涂抹，可以采取2-3次的涂抹方式，并保證每一層的涂抹方向一致，同時(shí)還要確保墻面的涂抹均勻平整，進(jìn)而使得墻面更美觀。最后兩層的涂膜方向要保持垂直，相關(guān)人員在涂膜施工時(shí)需保證涂抹次數(shù)、厚度等符合施工標(biāo)準(zhǔn)[2]。如圖1衛(wèi)生間防滲漏。

圖1 衛(wèi)生間防滲漏

3 地下室防滲漏技術(shù)

地下室出現(xiàn)滲透問題的部位主要分布在后澆帶、預(yù)埋件、管道經(jīng)過區(qū)域、止水帶、施工縫等位置，在對地下室進(jìn)行防滲透處理時(shí)可以從以下幾點(diǎn)施工工藝著手：①地下室的承臺(tái)可以選擇使用抗?jié)B性能好的混凝土，同時(shí)還要向其中混入高效泵送劑和活性混合材料，以此可以最大化地減少水泥和水的用量，在一定程度上還能有效控制收縮縫的溫度；②施工人員在留置施工縫時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求來操作，可以采用企口縫，即兩塊相鄰的水泥混凝土路面板中間的接縫位置。也可以適當(dāng)?shù)卦O(shè)置抗?jié)B層，同時(shí)還要對施工縫和后澆帶做進(jìn)一步處理以增強(qiáng)它們的抗?jié)B性；③變形縫中通常會(huì)設(shè)置橡膠止水，需要做進(jìn)一步牢固處理，使用帶焊鋼骨架的物件進(jìn)行固定，可使其更加牢靠。最重要的一點(diǎn)是不要在止水帶上穿孔，這會(huì)導(dǎo)致‘拆東墻補(bǔ)西墻’的局面出現(xiàn)；④需要定期對預(yù)埋件做防銹處理，處理完之后還要確保預(yù)埋件的安裝足夠牢固，以此可保證其周邊混凝土振搗的周密與緊實(shí)；⑤管道穿透墻體處、管道經(jīng)過區(qū)域應(yīng)做好相應(yīng)的防水處理。即需要在管道穿墻之處設(shè)置合適的止水片；電纜電線的穿墻部位需要進(jìn)行修補(bǔ)，電纜與套管之間的空隙可以選擇使用石棉水泥來充實(shí)，以上工藝環(huán)節(jié)都完成之后用素灰來封口；⑥需要對墻角和地板之間的交界處進(jìn)行砼澆筑處理，在澆筑過程中需要持續(xù)振搗以保持混凝土之間的密實(shí)度，并及時(shí)對其進(jìn)行脫模、養(yǎng)護(hù)等工作處理[3]。

4 外墻防滲漏技術(shù)

由于外墻長時(shí)間受到自然環(huán)境的影響，所以外墻體表面通常會(huì)比新建筑樓群要脆弱很多，雨水侵入是導(dǎo)致外墻防水層被破壞的主要元兇。因此，相關(guān)人員在實(shí)際的施工過程中，需要保證對外進(jìn)行滲漏處理施工時(shí)的各種技術(shù)都能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，以免墻體因防滲透能力差而引發(fā)不同程度的滲漏問題。為有效避免處理外墻防滲過程中可能會(huì)出現(xiàn)的狀況，需要在填充墻砌筑時(shí)做科學(xué)的處理，尤其是磚縫部位，強(qiáng)化此處的完好緊密度是確保施工質(zhì)量的先決條件。進(jìn)行外墻防滲透技術(shù)施工時(shí)還需要注意的一點(diǎn)是找平，這是非常關(guān)鍵的一項(xiàng)任務(wù)，它能有效減少墻體內(nèi)部空鼓、墻身裂縫現(xiàn)象發(fā)生的概率。當(dāng)施工人員粘貼外墻磚時(shí)，需在水泥砂漿中需要添加適量的抗裂劑，并嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝要求來執(zhí)行，以此可進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)控制墻體整體壓實(shí)度的目的。在對外墻體進(jìn)行抹灰時(shí)需要保證各方面都均勻平整，以此可進(jìn)一步把控涂抹的密度與厚度等指標(biāo)，在一定程度上還能提高施工質(zhì)量。在鋪設(shè)填充墻、對外墻進(jìn)行抹灰施工的過程中，需要嚴(yán)格按照國家規(guī)范的施工工藝與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，以便于為墻磚頭澆水處理提供一定的保障作用。在澆水的同時(shí)需對外墻磚做鑲貼處理，以此可使得墻體的濕潤度能一直處于標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，在一定程度上可以提高外墻的牢固性。如圖2墻體找平。

圖2 墻體找平

5 門窗防滲漏技術(shù)

門窗部位出現(xiàn)滲透問題會(huì)直接影響到人們的起居，給人們的生活與生產(chǎn)活動(dòng)帶來困擾，甚至?xí)沟米舻呢?cái)產(chǎn)有一定的損失。一旦門窗出現(xiàn)滲透情況水分會(huì)占滿房屋局部空間，若該空間的防水層不夠緊密嚴(yán)實(shí)會(huì)浸透樓下及旁邊住戶的棚頂，所以，需要對門窗做防滲透處理，使其嚴(yán)密緊實(shí)以此可以有效防水。運(yùn)用防滲透技術(shù)對門窗進(jìn)行處理時(shí)，應(yīng)注意觀察門窗的總體結(jié)構(gòu)，在做相關(guān)處理的過程中需要讓其一直處于穩(wěn)固的狀態(tài)，既便于防水人員進(jìn)行施工，又能進(jìn)一步強(qiáng)化門窗的防滲透能力。相關(guān)人員在進(jìn)行技術(shù)處理時(shí)需要注意門窗的銜接部位，應(yīng)對該位置進(jìn)行合理把控，做深層次地加固處理，使其排布更加緊密，以達(dá)到控制房屋滲透問題的根本目的。施工人員基于防滲透技術(shù)對門窗進(jìn)行施工時(shí)需要加大對角度的把控力度，由于門窗的框架基本上都是與地面垂直，無限趨近于地心引力，所以可以采用水平角度進(jìn)行施工，以此可有效控制人員的施工規(guī)范與精準(zhǔn)度，同時(shí)還能使得設(shè)置的預(yù)留排水口更規(guī)范合理化、更加貼近實(shí)際情況。施工人員將門窗安進(jìn)外墻壁之后門窗框料與結(jié)構(gòu)墻體間縫隙，應(yīng)用彈性材料嵌填，外口采用防水耐候密封膠封縫，以此可進(jìn)一步增加它們之間的緊密聯(lián)系性與嚴(yán)密程度。

6 結(jié)束語

滲漏問題是常見的影響建筑房屋質(zhì)量的要素之一，它不僅會(huì)降低人們的居住舒適度，還會(huì)影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和企業(yè)信譽(yù)。因此，施工單位在進(jìn)行施工時(shí)需要格外注意防滲透施工技術(shù)的工藝環(huán)節(jié)，加大對作業(yè)人員操作水平的管理，要求其務(wù)必嚴(yán)格按照施工方案與相關(guān)管理?xiàng)l例進(jìn)行施工，以此可進(jìn)一步強(qiáng)化建筑房屋的質(zhì)量，在一定程度上還可以促進(jìn)該施工企業(yè)能健康可持續(xù)性的發(fā)展。