陳洪文 劉國熙

中國新興建筑工程有限責(zé)任公司 北京 100079

1 工程概況

我單位施工的某大型公共租賃住房小區(qū)共計(jì)15棟住宅樓、6棟配套建筑和一個地下車庫，總建筑面積約208118.34m2。住宅樓戶內(nèi)采用裝配式裝修2.0版，此裝修系統(tǒng)由輕鋼龍骨涂裝版隔墻體系、架空地暖模塊地面體系、集成吊頂體系組成，同時還包含了整體櫥柜、衛(wèi)生間整體防水、集成水電安裝等系統(tǒng)[1]。

相關(guān)部品部件加工前先要確定圖紙、尺寸、材質(zhì)、顏色花紋等，廠家按照確定的要求進(jìn)行加工，再通過打包運(yùn)輸至現(xiàn)場安裝，尤其對于新建項(xiàng)目，一般情況下相同戶型數(shù)量較多，統(tǒng)一尺寸后更便于相同戶型施工，為達(dá)到成活效果，安裝完成后部品部件的縫隙均需要控制在2mm以內(nèi)，據(jù)此可知，部品部件自身尺寸、部品部件相互之間尺寸、部品部件與結(jié)構(gòu)之間的尺寸是便于安裝和達(dá)到成活效果的關(guān)鍵。

根據(jù)目前市場現(xiàn)狀，部品部件，生產(chǎn)廠家均能達(dá)到要求的加工精度，滿足現(xiàn)場安裝要求，不同部品部件也相應(yīng)通過精確的加工，相互之間滿足現(xiàn)場安裝要求，但是裝修和結(jié)構(gòu)之間的切合度相對不能達(dá)到要求，采用裝配式裝修的項(xiàng)目，結(jié)構(gòu)形式大多為裝配式結(jié)構(gòu)和現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)房間的開間、進(jìn)深、凈高允許偏差和預(yù)留洞的允許偏差普遍在5至8mm以內(nèi)，結(jié)構(gòu)施工完成后同戶型結(jié)構(gòu)偏差也在5mm左右，進(jìn)一步提高結(jié)構(gòu)施工精確度較為困難，故裝配式裝修施工前，部品部件如不進(jìn)行尺寸統(tǒng)籌，將產(chǎn)生無法安裝到位或安裝完成后達(dá)不到美觀要求，對此，通過對地面系統(tǒng)采用可調(diào)節(jié)地腳組件，解決結(jié)構(gòu)板標(biāo)高、平整度與裝修切合，通過墻面可調(diào)節(jié)脹栓，解決墻面結(jié)構(gòu)垂直的、平整度、開間進(jìn)深尺寸與裝修切合，通過偏心可調(diào)節(jié)部件解決預(yù)留管與裝修切合。

通過裝配式裝修總體尺寸統(tǒng)籌，相同戶型所需部品部件尺寸統(tǒng)一，達(dá)到定尺加工的條件，解決裝修安裝與結(jié)構(gòu)的切合，同時達(dá)到相同戶型裝修完成后尺寸、觀感等一致的效果。

2 地面系統(tǒng)切合

2.1 地面作業(yè)條件

現(xiàn)場作業(yè)面已進(jìn)行移交，結(jié)構(gòu)清理并驗(yàn)收完畢，地面完成面線放線完畢[2]。

2.2 工藝流程

核查地面管線標(biāo)高不超出模塊底標(biāo)高→墻面、地面彈線，定位→可調(diào)節(jié)地面螺栓安裝地暖塊→鋪設(shè)暖管→粘貼第一遍硅酸鈣板→粘貼第二遍硅酸鈣板→原子灰嵌縫打磨→鋪裝地面飾面石塑→地面清理、衛(wèi)生間地面拼縫打膠輕質(zhì)性。

2.3 施工要點(diǎn)

（1）按照施工圖，沿墻彈出裝修完成面線和控制線。

（2）在模塊鋪裝前核查現(xiàn)場地面專業(yè)管線安裝標(biāo)高能否滿足模塊安裝要求，核實(shí)合格后，根據(jù)地暖模塊排版圖安裝可調(diào)節(jié)地面螺栓和地暖模塊，地腳組件與結(jié)構(gòu)樓板貼實(shí)。

（3）模塊安裝時先安裝整塊的模塊，安裝一塊即用水平儀進(jìn)行調(diào)整，每個地腳均應(yīng)調(diào)整到位，不得有虛、空現(xiàn)象。地腳螺絲自帶橡膠粘接墊，擺放平整。

（4）安裝完成后進(jìn)行整體調(diào)平，調(diào)平地腳組件，調(diào)節(jié)長度范圍0～30mm，調(diào)整完畢把調(diào)整螺絲固定牢固，使其不會松動。

（5）模塊安裝完成后對模塊間縫隙填充10mm聚乙烯泡沫棒，用發(fā)泡膠做最后填平處理。

（6）將地暖管一端按設(shè)計(jì)的走向拉到分水器處，按一邊大頭一邊小頭的方式鋪設(shè)，加熱管的線盤要按水管的鋪設(shè)順次展開。加熱管不得出現(xiàn)打死彎現(xiàn)象，與模塊交接處應(yīng)打磨光滑。

（7）地暖管埋設(shè)完畢后，做打壓試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收（平衡層粘結(jié)時需帶壓施工），然后在地暖模塊上涂敷結(jié)構(gòu)膠，結(jié)構(gòu)膠點(diǎn)粘硅酸鈣板間距控制在300～400mm，但板邊（距板邊5mm）和四角均應(yīng)有膠。將硅酸鈣板按排版圖隨一個方向逐步粘貼在地暖塊上，同一層的相鄰兩塊硅酸鈣板留不大于3mm間隙，隨施工隨檢查平整度，及時調(diào)平。

（8）用結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)第二遍平衡層（第二層拼縫留縫1mm，距墻邊縫留5mm），粘結(jié)牢固穩(wěn)定后，用原子灰對平衡層硅酸鈣板間豎向間隙進(jìn)行填實(shí)，并打磨平整。

（9）石塑地面鋪貼前徹底清潔地面，封閉施工，刮膠應(yīng)均勻，鋪貼石塑地面室內(nèi)溫度在10-25℃，留出伸縮縫，環(huán)境平均溫度低于5℃時停止石塑地面鋪貼。

圖1 地面可調(diào)體系剖面圖

2.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

表1 質(zhì)量允許偏差[3]

3 墻面切合

3.1 墻面作業(yè)條件

結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢，完成施工面交接，測量放線驗(yàn)收工作[2]。

3.2 工藝流程

測量放線→按立面圖彈水平分檔線→彈豎向墊塊分檔線→安裝橫龍骨并調(diào)平→水電管路敷設(shè)→隱蔽驗(yàn)收→安裝涂裝板→接縫及陽角處理→板縫打膠→驗(yàn)收

3.3 施工要點(diǎn)

（1）彈線、分格：在隔墻與結(jié)構(gòu)相接處，按龍骨尺寸進(jìn)行標(biāo)識彈出墨線、其中，水平龍骨邊線、完成面線彈放到位。

（2）打孔安裝可調(diào)節(jié)螺栓，并進(jìn)行長短尺寸初步調(diào)節(jié)。

（3）安裝C型橫向龍骨，龍骨端部應(yīng)固定，中間可調(diào)節(jié)脹栓固定間距≤500mm[3]，進(jìn)行最終螺栓調(diào)節(jié)，使安裝完成的水平龍骨處于同一平面，位置準(zhǔn)確。

（4）水電等相關(guān)管路安裝，與隔墻龍骨安裝同時施工，采用固定件將管路與龍骨或結(jié)構(gòu)固定牢固。

（5）安裝涂裝板：涂裝板采用豎向安裝，根據(jù)排版圖，按照標(biāo)準(zhǔn)版尺寸和異形板尺寸逐步安裝到位[1]。

（6）涂裝板安裝前對兩側(cè)倒邊進(jìn)行檢查（倒邊不大于1mm），撕開板邊保護(hù)膜不少于30mm，如有崩邊、破損情況，不得進(jìn)行安裝。

（7）涂裝板采用結(jié)構(gòu)膠與C型水平輕鋼龍骨進(jìn)行粘接，結(jié)構(gòu)膠點(diǎn)粘每個水平龍骨不少于2個點(diǎn)，涂裝板縫采用定制2mm厚塑料C型卡進(jìn)行臨時固定，每道水平龍骨位置必須放置一個塑料固定卡，不得隨意減少固定卡，保證涂裝板的表面平整度、垂直度、接縫均勻，待涂裝板粘接牢固后（不少于24h）取下臨時固定卡[4]。

（8）居室內(nèi)隔墻涂裝板底部采用PVC或金屬踢腳線安裝施工，最后采用半透明玻璃膠封閉，膠縫寬不大于2mm。

（9）接縫處理：涂裝板間隙留縫寬度不大于2mm，打耐候膠進(jìn)行處理；接縫打膠方式為凹縫處理，膠縫順直、均勻、美觀，打膠前應(yīng)清理涂裝板表面浮土，打膠完成后室內(nèi)張貼明顯標(biāo)識，空間封閉不少于24h。

圖2 墻面可調(diào)體系剖面圖

3.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

表2 質(zhì)量允許偏差[3]

4 預(yù)留管切合

4.1 作業(yè)條件

結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成，放出平面位置線[1]，檢查預(yù)留管位置。

4.2 工藝流程

基層處理→放線→安裝擋水壩→擋水壩陰角、管根處做八字→涂刷JS防水涂料→蓄水試驗(yàn)→防水保護(hù)層→鋪設(shè)地暖模塊及暖管→鋪設(shè)平衡層→安裝防水涂塑布→蓄水試驗(yàn)→安裝淋浴底盤→安裝面層涂裝板→蓄水試驗(yàn)→驗(yàn)收。

4.3 施工要點(diǎn)

（1）將結(jié)構(gòu)面塵土徹底清凈,然后按0.2%向淋浴預(yù)留下水管找坡。

（2）安裝250mm高硅酸鈣板擋水壩，注意根據(jù)墻面完成面線控制擋水壩完成面，在涂裝板完成面線以內(nèi)尺寸，拐角拼角部位需帶結(jié)構(gòu)膠加固，安裝完成后擋水壩陽角、陰角采用粘貼網(wǎng)格布加強(qiáng)。

（3）在所有陰陽角部位，采用砂漿套界面膠抹小八字或小圓弧，圓弧大小控制在30mm之內(nèi)為宜，修補(bǔ)管根時首先注意淋浴部位下水口為衛(wèi)生間的最低點(diǎn)，管口不能高出結(jié)構(gòu)樓面。

（4）進(jìn)行JS-Ⅱ型防水涂料施工，立面上返250mm與擋水壩齊平，防水第一遍和第二遍需垂直方向涂刷，第一遍需稍稀一些，確保毛細(xì)孔全面覆蓋。

（5）待JS防水固化強(qiáng)度達(dá)到要求后，再進(jìn)行不少于24小時閉水試驗(yàn)，閉水深度20mm，防水蓄水試驗(yàn)合格后做3mm厚水泥自流平防水保護(hù)層。

（6）衛(wèi)生間鋪裝地暖模塊時，注意衛(wèi)生間門口比室內(nèi)地面低10mm，架空地面需向淋浴區(qū)按0.5%找坡。

（7）地暖管鋪好后，鋪粘涂塑布防水層，四周圈起150mm高，卷入管口100mm，使用結(jié)構(gòu)膠點(diǎn)粘于地暖模塊上整體牢固無法移動。平衡層按排版圖用結(jié)構(gòu)膠點(diǎn)粘于涂塑布防水層上，膠點(diǎn)的位置盡量與涂塑布和地暖模塊粘貼點(diǎn)重合。

（8）安裝淋浴底盤，同時安裝偏向調(diào)節(jié)地漏，安裝時先將地漏接口插入預(yù)留排水管內(nèi)，再將地漏旋轉(zhuǎn)調(diào)至合適位置與淋浴底盤固定。

（9）最后在淋浴底盤外安裝面層涂裝板，涂裝板與平衡層采用條框膠粘固定，并隨平衡層向淋浴底盤找2%坡，最后將涂裝板縫打膠密封。

4.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

表3 質(zhì)量允許偏差[3]

5 效果

裝配式裝修通過尺寸統(tǒng)籌，達(dá)到廠家對同戶型部品部件定尺加工，分戶打包運(yùn)至現(xiàn)場，現(xiàn)場將材料分別運(yùn)至每戶內(nèi)，切合施工，達(dá)到預(yù)期效果。

裝配式裝修對傳統(tǒng)裝修帶來的將是顛覆性的影響，亦需通過實(shí)際項(xiàng)目的鍛煉，不斷強(qiáng)化對裝配式建的研究，不斷提升裝配式理念，將裝配式裝修發(fā)展的更好。