歐陽峰

李梅說，季廣安彌留之際，對兄嫂和姐姐說：“李梅雖然沒跟我領(lǐng)結(jié)婚證，但跟著我也有20年了，這房子她永遠有權(quán)居住，誰也不能賣！”可季廣安去世不久，他姐姐就拉著他女兒季紅找到李梅：“這房子的產(chǎn)權(quán)人是紅紅，你盡快另尋住處，交出鑰匙?！?/p>

她出錢裝修他的安置房，還沒來得及在房產(chǎn)證上加名，他就病逝了

1998年5月，33歲的李梅走進了韶關(guān)市離異男子季廣安的家。李梅來自湖南省衡山縣農(nóng)村，家里有三個弟弟妹妹，她是長女。為了幫父母分憂，李梅18歲就外出打工，長年輾轉(zhuǎn)各地謀生，耽擱了婚姻大事。1997年初，李梅憑借一手理發(fā)手藝，在韶關(guān)市湞江區(qū)租門面房開了間理發(fā)店。當(dāng)年12月，熱心的顧客幫李梅介紹了一個對象，就是季廣安。

季廣安看上去忠厚老實，外表也不錯，李梅對他比較滿意。但是，他剛剛離異，沒有正式工作，還帶著一個11歲的女兒季紅，這讓李梅有點猶豫。介紹人勸她：“你也老大不小了，不要再挑了。”李梅多年顛沛流離，早就厭倦了這樣的生活，很想有個家，便答應(yīng)跟季廣安處處看。

很快，李梅住進了季廣安家。她擔(dān)心做不好后媽，主動向季廣安提出，暫時不領(lǐng)結(jié)婚證，待她和他女兒相處融洽后再辦理結(jié)婚登記手續(xù)。季廣安表示尊重李梅的意見，但在街坊四鄰面前，他們都以夫妻相稱。

季紅起初對李梅很冷漠，叫她一聲“阿姨”都是在季廣安的督促下才開口的。一個周末的傍晚，季紅從生母那里回來，李梅招呼她吃晚飯，她卻不理不睬。季廣安拍著桌子發(fā)火，季紅頂嘴，季廣安跳著腳要打她。李梅趕緊把她抱在懷里護著。除了處處維護季紅，李梅還每天專挑季紅愛吃的飯菜做，在生活上給予她無微不至的照顧。時間一長，季紅感受到李梅對她的心意，改口叫了“媽”。

與季廣安共同生活的第三年，李梅懷孕了。她想著孩子出生后，要有一個合法的父親，遂決定跟季廣安去把結(jié)婚證領(lǐng)了。誰知，季廣安騎摩托車載著李梅去婚姻登記處的途中，為避讓行人，摩托車撞向路邊的花壇，李梅摔倒在地流產(chǎn)了。之后，她失去了生育能力，有好長一段時間情緒低落。好在季紅一天天長大，對她一口一個“媽”地喊著，讓她心里稍感安慰。

2005年，季紅升入高二。為了讓她更好地備戰(zhàn)高考，季紅的生母將她接到身邊照顧。兩年后，季紅考入湖南省某大學(xué)，李梅多次陪季廣安去學(xué)校看她。每次看到李梅，季紅都口口聲聲叫“媽”。李梅聽在耳里，甜在心里。

轉(zhuǎn)眼十多年過去，李梅忙著打理店面生意，淡忘了領(lǐng)結(jié)婚證的事。2018年3月初，季廣安的住處被拆遷，他于當(dāng)月下旬拿到了位于湞江區(qū)一套安置房的鑰匙。有了新房子，季廣安卻并不高興，因為他沒錢裝修。李梅看出他的心思，說：“裝修費用我全出了，但你要在房產(chǎn)證上加上我的名字?！奔緩V安同意了。

辦理房產(chǎn)證還需要一段時間，但裝修房子可不能等。李梅很快拿出10多萬元積蓄裝修好房子，于2018年6月下旬與季廣安搬進了新房。不承想，當(dāng)年7月初，季廣安就被查出患了肝癌，且已到晚期。季廣安住院期間，李梅關(guān)掉了理發(fā)店，專門在醫(yī)院照顧他，根本顧不上在房產(chǎn)證上加名的事。

短短不到一個月，季廣安就病入膏肓。李梅說，季廣安彌留之際，當(dāng)著兄嫂和姐姐的面說：“李梅雖然沒跟我領(lǐng)結(jié)婚證，但跟著我也有20年了，這房子她永遠有權(quán)居住，誰也不能賣！”

繼女拿著房產(chǎn)證要她搬走，兩人為房屋居住權(quán)鬧上法庭，一審法院支持了繼女的訴訟請求

季廣安去世不久，季紅的姑姑便領(lǐng)著季紅找到李梅，晃著手里的房產(chǎn)證說：“這房子的產(chǎn)權(quán)人是紅紅，你盡快另尋住處，交出鑰匙?！崩蠲肪芙^搬離房屋，說季廣安承諾過她有權(quán)永久居住，并問季紅：“我們過去母女相稱，你也這么薄情？”季紅沒有吭聲。李梅再問：“既然房子在你名下，我也不爭了，但讓我住到老可以不？”季紅的姑姑斷然拒絕：“不可以?！奔炯t也表示，自己等錢用，想把房子賣了。

因為這套房子，李梅與季紅的關(guān)系越來越緊張。2020年8月1日，季紅將李梅告到了法院，要求李梅立即停止侵權(quán)，返還湞江區(qū)的安置房及鑰匙，并按每月租金2000元計算，賠償季紅從2018年6月至2020年7月的經(jīng)濟損失5.2萬元。

一審開庭時，李梅稱季紅自1998年5月至2005年與其共同生活7年，季紅予以確認。法庭另查明，2018年8月31日，韶關(guān)市韶州公證處出具公證書，證明被繼承人季廣安遺留的安置房由季紅繼承。季紅于9月5日將安置房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。

法庭上，季紅訴稱，李梅與季廣安并非夫妻關(guān)系，季廣安生前用摩托車載客掙錢，無論裝修房子還是日常生活開支均由他負擔(dān)，季紅也從未得到過李梅的經(jīng)濟幫助。季廣安去世后，李梅還把本該屬于季紅繼承的9萬元拆遷補償款、3萬元存款全部據(jù)為己有。季紅還提出，季廣安遺留的安置房依法屬于季紅個人所有，但被李梅一直霸占著，導(dǎo)致她有家不能回。李梅占有季紅的房屋，屬于嚴(yán)重侵權(quán)行為。

針對季紅的起訴，李梅答辯，她與季廣安共同生活20年，雙方以夫妻相稱，這是眾所周知的事實，她與季廣安之間存在不可切割的扶養(yǎng)關(guān)系。李梅還對季紅盡了7年多的撫養(yǎng)教育義務(wù)。季紅從11歲至18歲的7年中，得到李梅母親般的關(guān)心、照料、撫養(yǎng)，事實不容否認。此外，李梅對季廣安父女的生活起居做出了不可估量的貢獻。她開的理發(fā)店，長達10多年生意興隆，收入可觀。而季廣安是沒有固定工作的低保戶，每天用摩托車載客，收入微薄且不穩(wěn)定，加上他每天抽煙2盒多，入不敷出。他們平時主要靠理發(fā)店的收入維持生活。另外，季廣安對安置房有口頭遺囑，給予李梅永久居住權(quán)。

李梅還辯稱，她與季廣安共同生活了20年，雖然沒有進行婚姻登記，但已是事實上的夫妻關(guān)系，作為配偶，她也是第一順序的繼承人。

季廣安的兄嫂及姐姐參加旁聽，卻出具證言說不知道季廣安生前有口頭遺囑。

一審法院經(jīng)審理認為，季紅是死者季廣安遺產(chǎn)的唯一合法繼承人，并經(jīng)公證書證明，應(yīng)予以確認。李梅辯稱該公證書無效以及其有權(quán)分得季廣安的遺產(chǎn)，并且季廣安口頭遺囑稱李梅具有永久居住權(quán)，但李梅未能提供充分的證據(jù)證明。李梅與季廣安雖然存在同居生活的事實，但雙方未辦理結(jié)婚登記，季廣安也未與李梅簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，故李梅不屬于季廣安的遺產(chǎn)繼承人。季紅主張李梅搬離安置房并返還該房屋鑰匙的請求，予以支持。

一審法院還認為，季紅主張李梅賠償從2018年6月至2020年7月房屋租金共計5.2萬元，鑒于李梅與季廣安共同生活20年，在季廣安生病住院期間仍照顧其至去世，且季紅此前并未要求李梅支付房租，故季紅請求李梅向其支付占有房屋期間的經(jīng)濟損失，不予支持。

2021年1月10日，韶關(guān)市湞江區(qū)人民法院做出一審判決，李梅于判決生效之日起兩個月內(nèi)搬離現(xiàn)住處并返還該房屋鑰匙給季紅，駁回季紅的其他訴訟請求。

她不服一審判決提起上訴，二審法院認定她和繼女是事實上的繼母女關(guān)系，繼女讓她搬離房屋不符合公序良俗

李梅不服一審判決，提出上訴。二審開庭時，李梅哽咽不已，她的委托律師代她陳述訴求。李梅體弱多病，理發(fā)店也早已關(guān)張，現(xiàn)住處是她的唯一棲身之地，如果遷讓房屋，李梅必將面臨流落街頭的悲慘困境。律師認為，季紅在季廣安去世后，擅自進行遺產(chǎn)公證，而公證機關(guān)在公證程序前后，均沒有履行告知義務(wù)，該公證程序是不合法的，也是無效的。

代理律師還提出，李梅現(xiàn)年54歲，如果季紅執(zhí)意堅持李梅搬離房屋，按照現(xiàn)時平均壽命75歲計算，依據(jù)韶關(guān)市正常租房價格標(biāo)準(zhǔn)，季紅應(yīng)補償李梅余生21年的租房費用，同時支付李梅7年的撫養(yǎng)費和李梅護理扶養(yǎng)季廣安20年的工資。

季紅在二審法庭上答辯稱，她持有父親遺留房產(chǎn)的權(quán)屬證書，李梅既不是季廣安的配偶，季廣安也從未與李梅簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，李梅沒有任何依據(jù)占有產(chǎn)權(quán)已過戶到季紅名下的房屋，一審判定李梅搬離房屋并返還鑰匙并無不當(dāng)。

法庭質(zhì)證期間，李梅提供了搬進安置房的日期表，證明其入住房屋系經(jīng)季紅及其三伯季立平等人同意，并提供若干收據(jù)和發(fā)票，證明李梅交了物業(yè)管理費及房屋裝修費10多萬元。

庭審期間，經(jīng)征求意見，季紅明確表示不接受李梅要求其支付21年住房租金、7年撫養(yǎng)費、20年扶養(yǎng)工資的調(diào)解，也不同意在二審一并處理。

李梅搬離現(xiàn)住處并返還房屋鑰匙是否妥當(dāng)？二審法院認為，李梅自1998年與季廣安同居生活，直至2018年季廣安死亡。其間，季紅自11歲隨二人共同生活至成年。雖然李梅與季廣安沒有進行婚姻登記，但具有較穩(wěn)定的長期共同生活關(guān)系。雙方同居期間共同所得的收入和財產(chǎn)，應(yīng)按一般共有財產(chǎn)處理。

2018年3月，季廣安原住房拆遷并獲得安置房，產(chǎn)權(quán)登記在季廣安名下。而被拆遷房屋雖系雙方同居前季廣安的個人財產(chǎn)，但李梅與季廣安長期、穩(wěn)定、持續(xù)共同居住，形成相互扶養(yǎng)關(guān)系。且李梅為裝修該安置房，投入了大量資金、精力。結(jié)合李梅多年經(jīng)營理發(fā)店，季廣安收入較低，李梅對同居財產(chǎn)積累貢獻較大的實際情況，安置房可視為同居期間的共有財產(chǎn)。在共有財產(chǎn)未進行分割之前，即便安置房產(chǎn)權(quán)登記在季紅名下，季紅請求李梅搬離該房屋并返還鑰匙的行為也沒有法律依據(jù)，不予支持。

季紅應(yīng)否向李梅支付住房租金、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)工資？二審法院認為，李梅的這些主張與本案并非同一法律關(guān)系，且季紅不同意對該項一并處理或調(diào)解，李梅可以另尋途徑解決。

二審法院還指出，李梅曾經(jīng)撫養(yǎng)照顧季紅7年，雙方形成事實上的繼母女關(guān)系。我國《民法典》第1067條規(guī)定，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費的權(quán)利。第1072條規(guī)定，繼父或者繼母和受其撫養(yǎng)教育的繼子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用本法關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定。李梅在韶關(guān)市僅有唯一的現(xiàn)住處，季紅卻有其他住所，季紅要求李梅搬離房屋顯然不符合公序良俗。

2021年5月13日，廣東省韶關(guān)市中級人民法院二審做出判決，撤銷原審判決，駁回季紅的訴訟請求。

【編輯：潘金瑞】