張玉雁

（山東舜華房地產(chǎn)評估造價咨詢有限公司招遠分公司，山東 招遠 265400）

引言

基于新形勢背景，建筑工程的項目越來越大，企業(yè)只有看清自己的定位，順應形勢，持續(xù)提高自身綜合實力，才能在激烈的競爭環(huán)境中脫穎而出。而在前期準備階段，造價和成本控制有著非常重要的作用，涉及多方面內(nèi)容。因此，企業(yè)需要提高對成本控制的重視度，確保管理工作更具科學性，進而減少資金投入，提高自身整體收益。

一、BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的特點

（一）可視化

以往的建筑施工圖紙通常都是通過平面效果的方式呈現(xiàn)給施工人員，然而設計人員在設計建筑工程項目時需要具備較強的立體感，同時以平面圖呈現(xiàn)建筑工程的各種數(shù)據(jù)信息，進而可以讓施工人員對施工方案一目了然。當前，隨著現(xiàn)代建筑工程規(guī)模的不斷擴大，建筑工程施工的復雜程度不斷提高，工程設計人員依靠簡便的線條圖不能全部顯示出建筑工程項目的各種數(shù)據(jù)信息，并且施工人員難以理解施工平面圖，鑒于此，很多建筑企業(yè)將BIM 技術(shù)應用于項目施工中，使建筑工程設計可視化，讓施工人員直觀立體地了解建筑工程設計。同時，在工程設計期間應用BIM 技術(shù)，還可以將主要施工環(huán)節(jié)與位置進行標明，從而可以將工程設計的整個環(huán)節(jié)可視化。

（二）BIM 技術(shù)具有協(xié)調(diào)性特點

在建設工程項目施工的過程中，一般情況下需要花費較長的時間，而且各個施工環(huán)節(jié)之間都有著緊密的聯(lián)系，各個施工步驟需要相互配合進行各項工作。而在傳統(tǒng)的工程建設施工中，施工工作人員具有較強的流動性，人員結(jié)構(gòu)也非常復雜，因此整體的管理工作具有較大的難度，其管理工作的順利開展還存在著比較多的問題。除此之外，在工程項目建設施工中，施工現(xiàn)場的環(huán)境因素也會對施工工作的順利開展產(chǎn)生一定的負面影響，如果在施工的過程中不能對其進行及時解決和處理，整體的施工進度和施工質(zhì)量也會因此受到影響。

（三）模擬性

在實際的建筑工程施工過程中，很多問題的發(fā)生都是不可預見的，當問題發(fā)生時無法采取有效措施來解決，導致工期延誤和經(jīng)濟虧損。但是BIM 技術(shù)可以通過模擬實際的施工場景以確認可能出現(xiàn)的問題，保證了實際的施工安全。因此，使用BIM 技術(shù)進行節(jié)能模擬，可以使施工人員更準確地了解建筑工程的性能要求，方便在緊急情況下也可以及時采取措施來保證建筑施工繼續(xù)進行。

二、BIM 技術(shù)在工程造價管理中的實際應用

（一）項目決策階段的應用

在工程造價管理工作中，BIM 技術(shù)可應用在工程管理的各個環(huán)節(jié)中。在起初的工程決策階段，BIM 技術(shù)就能發(fā)揮出巨大的實用性優(yōu)勢，對項目管理中成本影響因素進行全面的控制。BIM 技術(shù)以建立數(shù)字模型的方式可充分分析項目在實施之前的成本影響因素，并針對客觀條件的表現(xiàn)及成因來優(yōu)化其影響方式，進而對項目的建設質(zhì)量起到良性作用。在建筑項目工程的決策階段，建筑企業(yè)要重視決策的基礎性作用，利用BIM 技術(shù)合理選擇最優(yōu)建筑方案，可通過檢索歷史數(shù)據(jù)的方式，為工程成本費用的使用情況提供參考價值。

（二）設計階段

在BIM 模型的基礎上針對造價數(shù)據(jù)進行測算，能夠保證測算的精準度。借助企業(yè)的BIM 數(shù)據(jù)庫能夠統(tǒng)計企業(yè)提取項目的歷史指標，如不同區(qū)域的造價指標、部位鋼筋含量指標及混凝土含量指標等。憑借這些指標，能夠在設計前讓設計院根據(jù)擬定限額完成設計目標。在設計期間使用相同的BIM 模型與交換標準，可以優(yōu)化設計各個專業(yè)，并通過大量的設計指標與材料型號等信息迅速構(gòu)建BIM 模型，還可校對指標是否處于可以控制的范圍中。通過動態(tài)模擬與計算成本費用，可以讓設計人員與造價師動態(tài)計算與分析相關設計單元的造價，同時依據(jù)獲得的造價信息可以完善細節(jié)設計方案，能夠有效地完成限額設計。

（三）施工階段BIM 技術(shù)的應用

對于施工階段的工程造價管理工作，其主要工作內(nèi)容就是加強對工程造價成本開支的管控力度，將其控制在合理的范圍。而使用BIM 技術(shù)可以直接整合建設施工數(shù)據(jù)，通過碰撞檢測還可以直接發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并能夠及時對其進行解決和處理，從而有效減少施工方案的變更頻率。除此之外，使用BIM 技術(shù)還可以準確地計算建筑工程施工材料量，還可以結(jié)合實際情況對限額措施進行合理規(guī)劃。

（四）在工程竣工驗收環(huán)節(jié)

運用BIM 技術(shù)，能夠顯著提高數(shù)據(jù)采集效率，避免出現(xiàn)錯誤的數(shù)據(jù)信息，保證建筑工程驗收工作的順利進行。例如，在某建筑工程項目驗收環(huán)節(jié)，驗收人員通過運用BIM 技術(shù)，可以顯著提高建筑工程驗收工作效率，保證工程造價得到高效控制。

結(jié)束語

現(xiàn)今，隨著現(xiàn)代信息化技術(shù)的不斷進步與發(fā)展，BIM 技術(shù)的概念越來越明朗，使造價管理由原來的模式改變?yōu)樾畔⒒Ｊ?，然而由于我國陳舊的造價管理模式信息化進程比較慢、管理水平低等，在一定程度上降低了造價管理的工作效率，不能順應當前市場經(jīng)濟發(fā)展的趨勢。通過將BIM 技術(shù)應用于建筑工程項目施工過程中，可以實時解決建筑工程的數(shù)據(jù)信息，進而提升工程造價管理的水平，加大對項目成本的管控力度。