韓英

（深圳群倫項目管理有限公司銀川分公司，寧夏 銀川 750000）

一、概預(yù)算編制內(nèi)容分析

建筑工程涵蓋著諸多注意事項。對建筑工程進行概預(yù)算編制，應(yīng)站在系統(tǒng)和整體這兩個視角分析，認真仔細把握每個建筑項目中的所有注意事項，清楚了解建筑項目的成本及費用。通過概預(yù)算編制應(yīng)可以確保在建筑工程按期完工的條件下為建筑企業(yè)帶來一定的利潤空間。建筑工程預(yù)算編制工作的具體內(nèi)容主要體現(xiàn)在以下幾點。

第一，建筑設(shè)計資料是決定建筑工程是否可以順利完工的重中之重。建筑工程整體概預(yù)算編制應(yīng)基于工程設(shè)計資料，通過工程設(shè)計資料的合理分析有利于建筑施工的科學(xué)性。

第二，分析預(yù)算編制定額與相關(guān)文件，其也是概預(yù)算編制的重點參考標(biāo)準。有關(guān)定額標(biāo)準具體包含如下幾點，即相關(guān)費用、工程概算、所在地區(qū)市場價格浮動與材料等。而相關(guān)文件則具體包括針對工程中所涉及的施工方法、施工技術(shù)、施工進度、施工方案等內(nèi)容。對上述文件資料進行分析，可以充分發(fā)揮概預(yù)算編制工作的重要作用?？偠灾粝胪瓿山ㄖこ淌怯葹閺?fù)雜的，會觸及到許多方面，在實際進行工程施工時也會涉及多方面知識與有關(guān)專業(yè)技能。

二、概預(yù)算編制對建筑工程造價管理工作的影響

概預(yù)算編制工作主要內(nèi)容包括做好圖紙設(shè)計工作，制定完善的工程定額管理體系，按照標(biāo)準取費，精確計算工程量，編制完善的工程造價書。目前，建筑工程概預(yù)算編制工作通常會涉及項目編碼、項目特征、暫列金額、暫估價、計日工和總承包服務(wù)費等概念。其中，項目編碼特指建筑工程分部分項工程量的清單項目名稱數(shù)字標(biāo)識。項目特征則是指構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項，主要用于在簽訂合同時尚且沒有確定或者暫時無法預(yù)見的所需材料、施工機械設(shè)備、項目服務(wù)采購，施工過程中可能會出現(xiàn)的工程變更、約定合同調(diào)整因素出現(xiàn)的工程款價調(diào)整、索賠問題以及現(xiàn)場簽證確認費用問題。暫估價通常是由招標(biāo)人提供工程量清單中，主要用于支付必然發(fā)生卻暫時無法確定其價格的施工材料、機械設(shè)備（包括建筑安裝工程費的機械設(shè)備）的單價和另行分包的專業(yè)工程費用。計日工是指在建筑工程項目施工過程中，完成發(fā)包人所提出的施工圖紙外的項目作業(yè)，按照簽訂合同要求核算的綜合單價計價?？偝邪M用是指總承包商對發(fā)包商另行分包的工程項目予以施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、服務(wù)，對發(fā)包商采購設(shè)備、材料管理、服務(wù)以及竣工材料匯總整理等服務(wù)所需要的費用。對于建筑工程造價管理工作，概預(yù)算編制結(jié)構(gòu)對工程材料價格、工程量計算和整個造價控制力度均有深遠影響。如果概預(yù)算編制內(nèi)容細致，預(yù)算結(jié)果較為精確，能將工程材料價格保持在可控范圍內(nèi)，工程量計算結(jié)果也更為準確，造價控制力度有效增強，避免出現(xiàn)造價失控問題。

三、提高工程概預(yù)算質(zhì)量的建議和對策

（一）健全概預(yù)算管理體系

針對工程管理中概預(yù)算管理體系不足的情況，從整體角度出發(fā)，切實在內(nèi)部建立起完善的預(yù)算管理體系，因為只有這樣才有可能切實提高概預(yù)算的質(zhì)量和適用性。第一，對具體工程的成本方向進行分析，進行綜合細致地評估，在企業(yè)內(nèi)部形成良好的工程預(yù)算管理基礎(chǔ)，進而有利于解決預(yù)算控制中最本質(zhì)的問題。第二，對具體的工程業(yè)務(wù)進行細化，將整體工程進行模塊化有利于預(yù)算任務(wù)的進行。第三，建立起完善的質(zhì)量考核機制，即把工程進行過程中的核心關(guān)鍵性指標(biāo)進行量化，以此提高預(yù)算管理的科學(xué)性和效率性。

（二）完善概預(yù)算管理制度

工程項目中要對其預(yù)算管理制度進行完善，因為該環(huán)節(jié)不僅可以切實降低工程后續(xù)的糾紛風(fēng)險，更可以從基礎(chǔ)上減少建設(shè)過程中的偏差出現(xiàn)可能性。第一，在項目建設(shè)之初就對各個主體的職責(zé)進行確立，例如原材料供應(yīng)計劃、工程建設(shè)計劃等。第二，預(yù)算方案的擬定應(yīng)當(dāng)具備高度的法律性、科學(xué)性、實用性，即在方案擬定的不同階段均應(yīng)當(dāng)請專業(yè)人員進行內(nèi)容確定，最大程度地保障合同的質(zhì)量。第三，在項目進行中對每一項作業(yè)均應(yīng)當(dāng)作預(yù)算偏差研究，并切實找尋其內(nèi)在深層次的原因，以便在后續(xù)項目中進行預(yù)算調(diào)整奠定基礎(chǔ)。

（三）引入先進概預(yù)算技術(shù)

對于工程行業(yè)來講，只有不斷地提高工程概預(yù)算技術(shù)，才有可能依據(jù)市場和工程的實際情況不斷做出適應(yīng)性的調(diào)整，以此提高整個預(yù)算的質(zhì)量。工程預(yù)算可從幾個方面入手。第一，切實加強對預(yù)算員工的培訓(xùn)力度，以此在提高員工個人專業(yè)素質(zhì)的基礎(chǔ)上提升整個公司的預(yù)算水平。第二，從行業(yè)長遠利益出發(fā)，不斷地引入國內(nèi)外先進的預(yù)算技術(shù)和模式，以此提高整個行業(yè)的發(fā)展質(zhì)量。第三，建立起完善的技術(shù)提升機制，即需要從技術(shù)引入、人才培養(yǎng)、資金投入等方面均需要制定切實可行的方案。

（四）綜合運用經(jīng)濟手段

綜合運用經(jīng)濟手段是工程預(yù)算中重要的內(nèi)容，其中特別是在規(guī)模較大的工程項目中，該項措施比健全概預(yù)算管理體系、完善概預(yù)算管理制度、引入先進概預(yù)算技術(shù)等具有更直接的收益和效果。第一，在工程進行之初便應(yīng)當(dāng)依據(jù)具體實際進行成本計劃的編制工作。第二，在成本計劃編制基礎(chǔ)上對工程中的不穩(wěn)定性元素進行預(yù)算預(yù)案的制定。第三，在工程進行過程中應(yīng)當(dāng)對概預(yù)算方案中的關(guān)鍵性指標(biāo)進行實時地收集和分析，特別是對其中可能產(chǎn)生偏差的部分，工程管理人員應(yīng)當(dāng)對其給予充分的重視，做到及時發(fā)現(xiàn)和解決。

四、結(jié)語

加強概預(yù)算編制下的建筑工程造價管理，必須做好工程量清單概預(yù)算編制工作，謹遵標(biāo)準編制依據(jù)，堅守編制原則，做好綜合單價計算工作；合理定位投標(biāo)報價，科學(xué)控制風(fēng)險；做好項目設(shè)計階段的造價預(yù)算工作，避免造價超出所設(shè)計的額度；控制施工階段的造價管理，避免造價失控；做好竣工階段的造價結(jié)算工作，全面核查工程量清單。