谷晶晶

（河北建設(shè)集團(tuán)裝飾工程有限公司，天津 300393）

一、對(duì)BIM 技術(shù)含義的分析

BIM 技術(shù)是以計(jì)算機(jī)為載體，以建筑工程項(xiàng)目的各類信息為基礎(chǔ)，利用先進(jìn)的信息化軟件，構(gòu)建貫穿于設(shè)計(jì)方案、施工、竣工、驗(yàn)收、維護(hù)等整個(gè)建筑施工生命周期的建筑信息模型。BIM 技術(shù)被稱為是CAD 之后的又一項(xiàng)重大的技術(shù)變革，其與傳統(tǒng)的建筑工程技術(shù)相比，具有工作更精細(xì)、高效的特點(diǎn)，大大節(jié)約了項(xiàng)目的造價(jià)成本，同時(shí)還能大幅度提高建筑施工的安全性。目前政府已明確把BIM 技術(shù)列為之后建筑信息化的重點(diǎn)。

二、建筑工程造價(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制中BIM 技術(shù)

（一）決策階段造價(jià)管理

在項(xiàng)目決策階段，建設(shè)單位采用BIM 中的5D 技術(shù)，在傳統(tǒng)3D 模型的基礎(chǔ)上融入時(shí)間和成本因素，對(duì)集成了土建、安裝、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等專業(yè)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行虛擬建造，在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行施工流水段的劃分，并與施工過程中的進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理、物料管理信息相關(guān)聯(lián)，該過程直觀形象、高效精準(zhǔn)，為施工各環(huán)節(jié)提供數(shù)據(jù)依據(jù)，協(xié)助管理人員有效決策和精細(xì)管理，從而達(dá)到縮短工期、控制成本、提高工程質(zhì)量等目的。BIM 技術(shù)可以高效準(zhǔn)確地進(jìn)行投資估算，再結(jié)合時(shí)間和成本曲線圖，從而實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化及現(xiàn)場(chǎng)的合理布置。決策階段是工程造價(jià)控制和管理的重要階段，運(yùn)用BIM 技術(shù)不僅可以提高資金利用率，更重要的是能夠提升投資效益，使造價(jià)控制工作更加主動(dòng)，為后期實(shí)現(xiàn)過程造價(jià)管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（二）設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理

（1）限額設(shè)計(jì)。在傳統(tǒng)的造價(jià)限制工作中，主要使用了概預(yù)算的方式，但無法保證設(shè)計(jì)方案的完成，需要隨時(shí)性調(diào)整。而應(yīng)用BIM 技術(shù)就能夠避免上述問題的發(fā)生，強(qiáng)化限額設(shè)計(jì)的實(shí)踐效果。在此過程中，可以在BIM 模型數(shù)據(jù)庫中完成建筑基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的全面、準(zhǔn)確獲取，并結(jié)合限額指標(biāo)完成的設(shè)計(jì)。（2）碰撞檢查。碰撞檢查是BIM 中的重要功能，在實(shí)際建筑工程設(shè)計(jì)階段，利用該功能可以達(dá)到降低設(shè)計(jì)變更發(fā)生概率的效果，避免在后續(xù)施工階段出現(xiàn)返工、資源浪費(fèi)等問題，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

（三）招投標(biāo)階段造價(jià)管理

在招投標(biāo)階段，對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)以及投標(biāo)報(bào)價(jià)而言，工程量的計(jì)算非常重要，但是工程量計(jì)算過程非常復(fù)雜煩瑣，將BIM 技術(shù)應(yīng)用其中可以有效改善此種情況，使得計(jì)算更加快速準(zhǔn)確，并且在很大程度上節(jié)約了人力、物力以及時(shí)間。通過運(yùn)用BIM 模型，可以極大地方便工程量的計(jì)算匯總工作，通過自動(dòng)生成功能，可以隨時(shí)查看、核實(shí)各個(gè)構(gòu)建信息，改變了以往人工計(jì)算容易出現(xiàn)的失誤等情況，可以有效確保數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確性。無論對(duì)招標(biāo)方還是投標(biāo)方都帶去了一定的應(yīng)用價(jià)值。

（四）施工階段造價(jià)管理

（1）工程結(jié)算。在建筑工程結(jié)算環(huán)節(jié)，施工單位按照合同內(nèi)容，針對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效結(jié)算，在此過程中，管理人員要準(zhǔn)確計(jì)算出各項(xiàng)材料的消耗量。因?yàn)榻ㄖこ痰氖┕ひ?guī)模比較大，在具體結(jié)算過程中，管理人員需要實(shí)施多次結(jié)算，一直到監(jiān)理人員簽訂竣工清單之后，方可完成竣工。利用BIM 技術(shù)構(gòu)建建筑信息模型，可以顯著提高工程結(jié)算水平，管理人員通過輸入準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息，并填寫各項(xiàng)數(shù)據(jù)，構(gòu)建完整的建筑信息模型，能夠更為精確地計(jì)算出工程造價(jià)，有針對(duì)性地進(jìn)行控制。同時(shí)，建筑工程材料采購過程中，管理人員根據(jù)建筑信息模型的運(yùn)行情況以及各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，合理分配各項(xiàng)資金，制定出更為完善的材料采購計(jì)劃，顯著降低建筑工程造價(jià)。（2）工程變更和索賠管理。在施工期間，工程量的變化是施工現(xiàn)場(chǎng)的常見現(xiàn)象。BIM 技術(shù)的應(yīng)用，能夠降低由于工程變更造成的成本浪費(fèi)，然而，BIM 技術(shù)的使用不能完全的消除工程造價(jià)的變更。由于施工期間變更的現(xiàn)象屢見不鮮，業(yè)主與承包商通過在BIM 模型上添加施工時(shí)間與進(jìn)度，做出科學(xué)的成本信息的核對(duì)。在成本控制中經(jīng)過統(tǒng)計(jì)與計(jì)算進(jìn)行施工進(jìn)度款的支付，BIM 技術(shù)的應(yīng)用不僅是在每個(gè)階段做出良好的任務(wù)下達(dá)，更能直觀的對(duì)每項(xiàng)款項(xiàng)信息做出展示，減少由于超付或延付現(xiàn)象的產(chǎn)生索賠。

（五）竣工階段造價(jià)管理

在傳統(tǒng)的項(xiàng)目驗(yàn)收過程中，由于企業(yè)驗(yàn)收人員需要根據(jù)施工圖紙以及算量進(jìn)行實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的勘察，采集有效的數(shù)據(jù)后進(jìn)行計(jì)算后才能決策工程驗(yàn)收是否合格。對(duì)于傳統(tǒng)的竣工驗(yàn)收方式較為復(fù)雜，需要消耗大量的人力、財(cái)力、物力等，然而在此過程中由于人工進(jìn)行數(shù)據(jù)采集非常容易出現(xiàn)誤差，影響驗(yàn)收工作的有效開展。施工期間驗(yàn)收工作人員可以通過BIM 技術(shù)的應(yīng)用，能夠有效提高施工驗(yàn)收效率，BIM 技術(shù)對(duì)施工的結(jié)果可以完整地將其表達(dá)，充分反映出每個(gè)細(xì)節(jié)的質(zhì)量情況。在數(shù)據(jù)采集過程中，通過計(jì)算機(jī)設(shè)備進(jìn)行比對(duì)，省去了復(fù)雜的人工計(jì)算，節(jié)省了企業(yè)成本，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)收益的最大化。同時(shí)BIM 技術(shù)的使用，對(duì)于模型構(gòu)造、結(jié)構(gòu)工程量、材料價(jià)格生產(chǎn)廠家等可以隨時(shí)進(jìn)行更新。在業(yè)主與承包商使用BIM 模型建立項(xiàng)目管理過程中，結(jié)合BIM 數(shù)據(jù)庫中的有效信息，在竣工時(shí)為企業(yè)提供更加快捷準(zhǔn)確的驗(yàn)收結(jié)果。

三、結(jié)束語

總而言之，在我國(guó)發(fā)展過程中，建筑工程運(yùn)用BIM 技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)全過程造價(jià)管理的有效管理。在造價(jià)人員對(duì)BIM 技術(shù)的應(yīng)用過程中，能夠簡(jiǎn)化工作流程，及時(shí)的更新造價(jià)信息，利用有效信息做出科學(xué)的決策。