李智強(qiáng)

摘要：在目前發(fā)展階段諸多建筑施工單位對建筑室內(nèi)裝飾裝修的問題缺乏充足的掌握和了解，在本文的論述中從建筑室內(nèi)裝飾裝修改造特點(diǎn)出發(fā)，論述了如何做好建筑室內(nèi)裝飾裝修施工改造工作。

關(guān)鍵詞：建筑室內(nèi);裝飾;裝修;施工

引言

改造施工是對老舊建筑物進(jìn)行修繕和更新的1種手段，但若是全面改造建筑物，則需要花費(fèi)大量的成本，性價(jià)比較低。裝修改造工程是一個(gè)非常復(fù)雜艱巨的工作，我們必須重視建筑的裝修改造工程管理，優(yōu)化管理措施，提升管理水平。

1、建筑室內(nèi)裝飾裝修改造特點(diǎn)

改造工程與新建裝飾施工項(xiàng)目有著明顯的區(qū)別。在施工組織管理上，改造工程常采用總包管理的模式。在施工技術(shù)上，特別是加固改造等技術(shù)，要求專業(yè)過硬，結(jié)構(gòu)安全也必須符合相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)的要求。

在現(xiàn)場拆除過程中，施工作業(yè)不明確、拆除材料回收利用、拆除垃圾運(yùn)輸?shù)葐栴}時(shí)有發(fā)生。同時(shí)，改造工程多在鬧市區(qū)開展，其相關(guān)施工要求會(huì)比其他類建筑施工高出很多。大多數(shù)改造項(xiàng)目只會(huì)對局部區(qū)域進(jìn)行翻新改造，需要在保護(hù)已有設(shè)施的基礎(chǔ)上，采取特殊舉措盡可能減少對原有區(qū)域的影響，這點(diǎn)尤為重要。另外，還要對客戶目前的需求予以充分考慮。

因此，作為施工人員，需要深入細(xì)致地考察原有建筑狀況。考察內(nèi)容應(yīng)包括：舊建筑景觀視線、功能布局、裝修風(fēng)格等，通過對這些內(nèi)容的了解，并結(jié)合客戶的切實(shí)需求，最終選擇合適的施工工藝，制訂合理的施工方案。

2、建筑室內(nèi)裝飾裝修改造施工核心問題

2.1、水電管道的設(shè)計(jì)改造

在進(jìn)行房屋改造中的室內(nèi)水電管道設(shè)計(jì)工作之前，第一步就是提出良好的設(shè)計(jì)方案，方案設(shè)計(jì)需要根據(jù)實(shí)際房屋的情況來進(jìn)行，例如可以根據(jù)方案，在空置工業(yè)房屋內(nèi)部使用粉筆等標(biāo)記物體，在墻上或者是其他位置畫好相應(yīng)的開關(guān)和管道圖，親自試一試高度是否合適，測量整體的房屋改造中的室內(nèi)水電管道設(shè)計(jì)是否足夠科學(xué)合理，另外位置是否符合實(shí)際的使用習(xí)慣也是重要的參考因素之一，這樣會(huì)使得后續(xù)的走線和定位工作快速進(jìn)行，也比較容易做出科學(xué)合理的工程預(yù)算，這一點(diǎn)是尤為重要的。

2.2、做好改造施工

（1）拆除后完成修補(bǔ)的結(jié)構(gòu)以及基層驗(yàn)收移交被拆除的原結(jié)構(gòu)，都是施工改造的基體或者基層。若基體或基層中存在任何質(zhì)量問題，不僅會(huì)阻礙后期施工的正常進(jìn)行，還會(huì)對裝飾工程的整體質(zhì)量造成影響。因此，基層驗(yàn)收工作應(yīng)引起施工人員的重視。

（2）施工現(xiàn)場防護(hù)圍擋應(yīng)做到位。根據(jù)施工類型及相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，選用適合的圍擋措施。在圍擋材料的選擇上，應(yīng)優(yōu)先考慮方便移動(dòng)、拆卸以及可重復(fù)使用的材料。如裝飾改造工程分區(qū)域進(jìn)行修繕和更新，可設(shè)計(jì)可移動(dòng)封閉隔墻，以便及時(shí)進(jìn)行施工區(qū)域的劃分，避免外來人員誤入其內(nèi)。

（3）應(yīng)對新建項(xiàng)目與裝飾工程改造施工之間的區(qū)別予以明確，并根據(jù)項(xiàng)目施工類型及特點(diǎn)進(jìn)行綜合考慮。施工中，應(yīng)優(yōu)選干法施工、裝配式施工等方式。在挑選施工設(shè)備時(shí)，低功率、低電壓的設(shè)備應(yīng)優(yōu)先考慮，以減少對外界的干擾，確保裝飾安裝作業(yè)的順利進(jìn)行。

此外，由于裝飾改造的建筑，主體結(jié)構(gòu)通常已經(jīng)使用了很長時(shí)間，施工人員應(yīng)認(rèn)真檢查裝飾基層與主體結(jié)構(gòu)的連接強(qiáng)度、新舊材料之間的收口等，以確保裝飾改造工程的穩(wěn)定性、安全性。

（5）墻體孔洞做好封堵處理。外墻孔洞主要為外腳手架眼及懸挑槽鋼眼、外墻對拉螺栓孔。懸挑槽鋼眼及外腳手架眼一般為100～300mm，外墻對拉螺栓孔孔徑為20mm。

1）外腳手架及懸挑槽鋼眼封堵。首先將架眼內(nèi)松動(dòng)的石塊鑿除，并將砂漿及雜物等清理干凈，側(cè)壁較為光滑處應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理，以便接觸面混凝土的有效結(jié)合。支設(shè)喇叭口形孔洞模板，充分潤濕接觸面，然后向孔洞內(nèi)澆筑C20細(xì)石混凝土（內(nèi)摻5%的微膨脹劑），邊澆筑邊用鋼筋搗實(shí)，確?；炷撩軐?shí)，完畢后灑水養(yǎng)護(hù)3d。模板拆除后，外墻內(nèi)側(cè)進(jìn)行抹灰處理，外墻外側(cè)將突出墻面的混凝土仔細(xì)鑿除，形成較為平整的毛面。然后將毛面基層清理干凈，涂抹1.5mm厚JS防水涂膜1道，覆蓋范圍超出孔洞30mm。

2）外墻對拉螺栓孔封堵。首先利用電鉆將塑料套管鑿出，然后分內(nèi)、外2次利用干硬性防水砂漿封堵螺栓孔，兩側(cè)壓平抹光，最后涂抹1.5mm厚JS防水涂膜1道，覆蓋范圍超出孔洞邊30mm。

3）內(nèi)墻對拉螺栓孔封堵。首先將螺栓孔進(jìn)行適當(dāng)擴(kuò)孔，擴(kuò)孔深度為10mm，然后從兩端分2次利用干硬性水泥砂漿進(jìn)行封堵，兩側(cè)壓平抹光。

2.3、建筑工藝和使用材料的生態(tài)化改造

建筑企業(yè)需嚴(yán)格按照生態(tài)環(huán)保要求來進(jìn)行生產(chǎn)工藝的優(yōu)化，在保證建筑工程質(zhì)量的前提下，突破傳統(tǒng)技術(shù)局限，多引進(jìn)新技術(shù)、新方法，實(shí)現(xiàn)民居建筑的發(fā)展。在建筑材料上，傳統(tǒng)材料已難以滿足生態(tài)理念要求，需要加大對生態(tài)材料的應(yīng)用。隨著科技的發(fā)展，新型環(huán)保材料已得到有效普及，為生態(tài)理念的實(shí)施提供了物資上的保障。選擇材料時(shí)，應(yīng)盡可能選用本地材料，以降低運(yùn)輸成本和環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)材料的二次利用。選擇本地施工隊(duì)伍，降低人工費(fèi)，減少建筑垃圾產(chǎn)生。選用可再生或自然材料，簡化加工流程，降低加工過程對環(huán)境的影響。在生態(tài)理念指導(dǎo)下，建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，每棟建筑都以最佳力度改造，提高了對自然資源的利用率。其中主要包括太陽能和自然風(fēng)資源。生態(tài)改造中，可將陽臺打造為“陽光房”，采用錯(cuò)開形式，減少不同樓層之間的遮擋，也可以運(yùn)用特殊材料進(jìn)行“集熱墻“設(shè)計(jì)，白天儲(chǔ)存太陽能，夜間釋放，有效調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，減少對溫控電器的依賴。

2.4、組建風(fēng)險(xiǎn)評定小組

裝修模板在室內(nèi)裝修過程中發(fā)揮著重大的作用，也幾乎占了裝修工作的全部比重。由于缺少經(jīng)驗(yàn)，多數(shù)的裝潢工作都是利用單一模板來進(jìn)行相應(yīng)的建設(shè)工作。但這種千篇一律的裝潢工作十分容易被替代，現(xiàn)在市場當(dāng)中缺少一定的競爭力。所以如果想要增加市場競爭力，就需要進(jìn)行新模板的制作。但裝修模板的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)較大，優(yōu)秀的模板設(shè)計(jì)需要與樓盤契合，從而達(dá)到相輔相成的效果。所以在模板設(shè)計(jì)中，風(fēng)控小組要第一時(shí)間確定模板的整體造價(jià)，以確認(rèn)新模板的裝修性價(jià)比。另外小組人員還需要將模板與建筑的構(gòu)造進(jìn)行分析，以確定兩者的契合率。在針對特殊模塊的風(fēng)險(xiǎn)評測當(dāng)中，風(fēng)控團(tuán)隊(duì)要做好目標(biāo)群體調(diào)研，并統(tǒng)計(jì)目標(biāo)人群在區(qū)域中的人群占比，從而確定其需求的真?zhèn)涡浴Ｈ绻_實(shí)可行，則可以將其作為備用模板進(jìn)行開發(fā)制作。另外一些室外大型裝修工程的模板往往不可重復(fù)利用且大部分需要定制，所以風(fēng)控人員需要及時(shí)分析制作針對性模板的具體成本。

3、結(jié)語

在裝修改造的全過程中，必須通過加強(qiáng)工程管理，確保工程進(jìn)度、工程質(zhì)量以及今后的正常使用。因此，室內(nèi)裝飾裝修人員應(yīng)對改造施工過程中核心技術(shù)問題予以充分重視，并采取有效手段全力落實(shí)，以此促進(jìn)自身專業(yè)水平的提升，并確保改造施工的質(zhì)量。

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