肖永剛

摘要：長期以來，我國造價模式都以概預(yù)算定額管理模式為主，工程信息相對滯后，無法滿足時代發(fā)展的需要。在 BIM 技術(shù)的應(yīng)用下，全過程造價管理發(fā)生了巨大變化，建筑信息能夠?qū)崿F(xiàn)動態(tài)更新，各項數(shù)據(jù)能夠被及時調(diào)整，造價人 員可以快速而準(zhǔn)確地獲得造價信息，工作效率得到大幅度提升。當(dāng)前 BIM 應(yīng)用下的全過程造價管理開始在建筑工程建設(shè) 領(lǐng)域中發(fā)揮起越來越大的作用。

關(guān)鍵詞：BIM 技術(shù);工程;造價管理

引言：

在社會經(jīng)濟(jì)水平不斷提高的過程中，建筑行業(yè)的現(xiàn) 代化水平也顯著提升，然而低效率、高能耗的問題仍非 常嚴(yán)重，制約了建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑行業(yè)生產(chǎn)效率低 下的原因來自多方面，其中關(guān)鍵的是：建筑行業(yè)本身具 有碎片化的特點，參與主體非常多，難以形成嚴(yán)密的鏈?zhǔn)焦芾砟Ｊ剑绊懥诵畔⒌墓蚕?，信息化水平低下。?BIM 技術(shù)引入到建筑領(lǐng)域能夠有效地應(yīng)對信息共享程度 低的問題，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的發(fā)展。

正文：

一、BIM 概述

BIM 實際上為建筑信息模型的簡稱，涉及到如建筑物現(xiàn)有的空間信 息、建筑原件的總數(shù)與性能、地理位置以及幾何學(xué)等多樣化的建筑要素。BIM 在根本上呈現(xiàn)了周期性的建筑項目特征，精確的呈現(xiàn)出工程建設(shè)的 全過程。BIM 能夠憑借數(shù)字化的手段來整合現(xiàn)有的建筑構(gòu)件，可以一個 模型體現(xiàn)多個專業(yè)工程的信息，并進(jìn)行高精確的立體多角度圖示。與平 面性的二維圖紙相比，建立于 BIM 下的立體化模型更多體現(xiàn)在多層次的 直觀實效性，可以多維度體驗多個專業(yè)工程在單個模型中的關(guān)系。在改 變某些特定矢量的狀態(tài)下，相應(yīng)工程圖紙予以同步，呈現(xiàn)出更為直觀，清 晰度更高的建筑物模型。BIM 能借助數(shù)字化的舉措來整合工程設(shè)計、施 工建設(shè)以及工程管理等各項關(guān)鍵性的要素，進(jìn)而整合資源的推集成化管 理發(fā)展。BIM 的建模手段不僅可以使整個項目以高精度高仿真的立體模 型呈現(xiàn)，還能發(fā)現(xiàn)本來潛在性的風(fēng)險，避免材料浪費或者頻繁返工，從根 源上防控建筑隱患，并且從本源上進(jìn)行造價管理。

二、當(dāng)前我國建設(shè)工程造價管理中普遍存在的問題

我國工程造價管理主要是依據(jù)項目的施工階段而開 展的。由于建筑項目工程中參與的主體非常多，各自都從自身的利益而開展造價管理，造價過程的透明度與公 開度都不高。首先，信息方面的管理工作未到位。信息 共享是信息管理工作中最重要的內(nèi)容，然而當(dāng)前建筑工 程中的信息共享程度卻不高。出現(xiàn)問題時，相關(guān)參與單 位難以在第一時間進(jìn)行溝通，導(dǎo)致問題無法及時解決。在信息傳遞的過程中存在層層中轉(zhuǎn)的問題，導(dǎo)致信息的 時效性與真實性不高;其次，造價管理沒有落實到位。在建筑工程的各個階段中，上一階段的造價管理會影響 到下一階段的造價管理。在設(shè)計之初未能夠反復(fù)論證方 案的可行性，會導(dǎo)致施工中出現(xiàn)停工、工期延誤等狀況。

三、BIM應(yīng)用下全過程造價管理的研究

3.1 BIM在決策階段的研究

在工程項目的決策階段，BIM 可以 有效的提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，保證決 策的正確性。BIM 技術(shù)有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處 理和模擬功能，可以通過借鑒已有的數(shù) 據(jù)模型建立起相應(yīng)的 BIM 模型，同時通 過強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理功能對當(dāng)前的原材料、人工成本等進(jìn)行快速提取。在數(shù)據(jù)信息 沒有完全確定的情況下建立起預(yù)期的建 筑模型，從而提升預(yù)算的準(zhǔn)確性。BIM 在這一環(huán)節(jié)的應(yīng)用，提高了投資預(yù)算的 效率和質(zhì)量，對工程的順利進(jìn)行提供了 有力保證。

3.2 BIM在設(shè)計階段的研究

建筑工程設(shè)計的質(zhì)量直接影響著后 期施工能否順利進(jìn)行，設(shè)計方案科學(xué)合 理會大大提高建筑工程的效益。在設(shè)計 階段的全過程進(jìn)行造價管理是很關(guān)鍵的。

（1）初步設(shè)計階段下的造價管理。

在工程設(shè)計初期，要對工程項目有一個 總體的把握，再進(jìn)行具體的設(shè)計和細(xì)化。首先工作人員通過已有的數(shù)據(jù)，利用 BIM 技術(shù)建立起工程項目的模型，將獲 得的工程量與價格信息平臺銜接，較為 準(zhǔn)確得出概預(yù)算，從而對全過程的造價 進(jìn)行控制;其次，在設(shè)計初期通過施工 模擬可及時發(fā)現(xiàn)和解決管線和構(gòu)件的碰 撞問題，減少因后期返工對造價的影響。

（2）施工圖設(shè)計階段下的造價管

理。傳統(tǒng)的通過施工圖紙人工計算工程 量時經(jīng)常因為人的因素出現(xiàn)各種錯誤，而且設(shè)計過程中存在不少改動。如果不 能及時更新圖紙，也會導(dǎo)致預(yù)算的誤差 較大、人工計算量和難度都較大。通過 BIM 技術(shù)對施工過程進(jìn)行模擬，可以在 短時間內(nèi)得出準(zhǔn)確的工程量，只需要預(yù) 算人員做好詢價及工料機(jī)分析，就能大 大降低了計算難度，同時模擬施工過程 也可以為現(xiàn)場施工提供指導(dǎo)。

3.3招投標(biāo)階段下的造價管理

在項目招標(biāo)階段，如果工程量的估 算誤差較大，往往會引起各種糾紛，極 大影響工程質(zhì)量，保證工程量的準(zhǔn)確度 十分重要。通過 BIM 技術(shù)獲取較為準(zhǔn)確 的工程量，可以極大提高招標(biāo)的科學(xué)性，同時政府相關(guān)部門能夠通過互聯(lián)網(wǎng)平臺 實現(xiàn)與 BIM 平臺的有效對接，使之進(jìn)行 及時嚴(yán)密的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量，也降 低了徇私舞弊等問題。

3.4施工建造階段的造價管理

（1）施工組織設(shè)計優(yōu)化的造價管 理。在施工過程中，施工單位根據(jù)科學(xué) 的施工進(jìn)度合理安排人員、設(shè)備、材料 的投入情況能夠有效提高施工效率，降 低施工成本，對控制工程造價十分重要，通過 4D-BIM 技術(shù)分析建筑信息模型，能 夠更科學(xué)地安排各班組的施工量和施工 時間，提前準(zhǔn)確地計算出人、機(jī)、料的 使用量，實現(xiàn)交叉立體作業(yè)。

四、總結(jié)

經(jīng)過綜合分析可知，造價管理涉及到的 BIM 模式具備突顯的適用 性，針對傳統(tǒng)模式的造價管理水準(zhǔn)能夠予以全面優(yōu)化與提升。這是由于，BIM 技術(shù)更多關(guān)注了建模措施，運用可視化的舉措來創(chuàng)建信息模型，進(jìn) 而全面協(xié)助當(dāng)前的造價分析。截至目前，針對造價管理適用的 BIM 模型 仍處在改進(jìn)中，對此有待予以長期性的完善。在未來的工程實踐中，BIM 技術(shù)還將融入全程性的工程建設(shè)，確保將現(xiàn)有的工程造價控制于適當(dāng)范 圍內(nèi)。

參考文獻(xiàn)：

[1]陶 萍，羅 剛.工程咨詢公司全過程造價控制及效果評價研究[J].土木工 程學(xué)報，2012（2）：258～261.

[2]張秋鳳，付阿慧，何泓玲，等.基于 BIM 技術(shù)的工程項目造價管理的應(yīng) 用研究[J].四川建材，2015，41（5）：289～290.