張穎

【摘要】現(xiàn)階段的城市建設(shè)、規(guī)劃正處于非常重要的階段，可持續(xù)發(fā)展理念的應(yīng)用是不可或缺的組成部分，對于舊城更新系統(tǒng)的塑造存在巨大的影響。有些城市的老舊程度較高，因此要對各個構(gòu)成部分有效的更新，按照系統(tǒng)化的方法進(jìn)行調(diào)整，改善生產(chǎn)、生活條件，對居民的生活、出行、工作提供更多的保障。舊城更新系統(tǒng)的打造、實(shí)施，應(yīng)根據(jù)各個城市的建設(shè)方向、規(guī)模采用個性化的方法完成，提高更新的水平。

【關(guān)鍵詞】可持續(xù)發(fā)展;舊城更新;系統(tǒng)化策略 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.35.008

舊城更新系統(tǒng)的提出、應(yīng)用，推動了城市的發(fā)展，有利于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增加了城市的綜合實(shí)力。但是，舊城更新系統(tǒng)的落實(shí)需要耗費(fèi)較長的時(shí)間，投入的成本也比較大，此時(shí)對于系統(tǒng)的優(yōu)化方法，應(yīng)站在可持續(xù)發(fā)展的角度思考，對不同城市的優(yōu)勢資源充分利用，對劣勢問題更好的彌補(bǔ)，最大限度的減少隱藏風(fēng)險(xiǎn)。另外，舊城更新系統(tǒng)的實(shí)施過程中還要進(jìn)一步提高城市的建設(shè)水平，加強(qiáng)精神文明形象的打造。

1、舊城更新系統(tǒng)的意義

現(xiàn)階段的城市建設(shè)、發(fā)展正處于非常重要的階段，很多城市的基礎(chǔ)設(shè)施比較陳舊，通過舊城更新系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)施，提高了城市的綜合發(fā)展水平，對于城市的基礎(chǔ)設(shè)施體系不斷的完善，減少隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，推動城市的進(jìn)步。舊城更新系統(tǒng)的提出，打破了傳統(tǒng)的重建問題，在原有的基礎(chǔ)上對各類資源、各類優(yōu)勢充分的利用，加強(qiáng)新技術(shù)、新設(shè)備的投入，促使城市的改造體系更加完善，減少了資源的浪費(fèi)問題，同時(shí)對百姓的負(fù)面影響降到最低。舊城更新系統(tǒng)的落實(shí)，符合國家的發(fā)展走向，一定程度上減少了城市建設(shè)的壓力，投入的成本比較少，但是得到的回報(bào)是非常多的。因此，舊城更新系統(tǒng)的落實(shí)，已經(jīng)成為了很多地方發(fā)展的重要走向，借此能夠進(jìn)一步減少隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，對城市的綜合競爭力大幅度的提高。舊城更新系統(tǒng)的落實(shí)，對于很多城市的長期規(guī)劃存在巨大的影響，各方面的工作應(yīng)按照協(xié)調(diào)的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)變，對整體上的工作按照全新的依據(jù)部署，減少隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)持在未來的工作中創(chuàng)造出更高的價(jià)值，為城市建設(shè)做出更多的保障。

2、舊城更新系統(tǒng)的問題

2.1更新方案不健全

現(xiàn)階段的舊城更新系統(tǒng)實(shí)施，的確具有較強(qiáng)的創(chuàng)新性，但是很多系統(tǒng)的更新方案并不完善，對于舊城的優(yōu)勢、劣勢沒有充分的掌握，各項(xiàng)工作看起來給出了足夠的依據(jù)，實(shí)際上造成的問題非常多。例如，舊城更新系統(tǒng)的塑造，針對各類基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)化沒有站在可持續(xù)發(fā)展的角度考慮，往往是對現(xiàn)有的問題進(jìn)行彌補(bǔ)，并沒有從根源治理問題，導(dǎo)致各類基礎(chǔ)設(shè)施的應(yīng)用反復(fù)出現(xiàn)故障、隱患，對百姓的生產(chǎn)、生活帶來了較多的挑戰(zhàn)。與此同時(shí)，更新方案不健全的情況下，對于舊城更新系統(tǒng)的形象建設(shè)造成嚴(yán)重的破壞，社會上對此存在較多的質(zhì)疑，各項(xiàng)工作的實(shí)施無法提出較多的保障。所以，舊城更新系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)應(yīng)不斷的優(yōu)化，減少隱藏的風(fēng)險(xiǎn)。

2.2生態(tài)建設(shè)不完善

每一個地方的舊城更新系統(tǒng)設(shè)計(jì)、實(shí)施，都要考慮到生態(tài)建設(shè)的影響。很多地方的生態(tài)破壞非常嚴(yán)重，并且對舊城的規(guī)劃造成嚴(yán)重的負(fù)面影響。例如，水資源的污染日趨增加，生活污水、工業(yè)污水的排放得不到良好的治理，水資源的循環(huán)使用機(jī)制不夠完善，各方面的工作開展始終按照傳統(tǒng)、粗放的方法應(yīng)對，由此造成的惡劣影響是非常大的。生態(tài)建設(shè)不完善的情況下，舊城更新系統(tǒng)的具體效果并不能令人滿意，而且在長期工作中很容易造成極端的破壞現(xiàn)象，一旦造成不可逆的污染問題，必定對人類社會的生產(chǎn)、生活構(gòu)成嚴(yán)重的破壞。因此，舊城更新系統(tǒng)的優(yōu)化，必定要從生態(tài)建設(shè)的角度思考，提高生態(tài)的綜合保護(hù)水平。

2.3改造投資較少

隨著舊城更新系統(tǒng)的關(guān)注度不斷增加，發(fā)現(xiàn)部分城市的改造投資較少，因?yàn)橘Y金不到位，因此改造工作總是斷斷續(xù)續(xù)的開展，不僅沒有得到預(yù)期效果，還會導(dǎo)致舊城更新系統(tǒng)的外在形象、內(nèi)部功能存在較大的矛盾。例如，有些城市在改造的時(shí)候，宣傳綠色技術(shù)、綠色設(shè)備，但實(shí)際上并沒有給出較多的保障，各類污染氣體的治理依然嚴(yán)峻，各類垃圾的凈化也沒有達(dá)到預(yù)期效果，對于舊城更新系統(tǒng)的實(shí)施大打折扣，造成了較多的輿論壓力。改造投資較少的問題，直接影響到舊城更新系統(tǒng)的預(yù)期目標(biāo)，長期工作的部署應(yīng)做出全面的優(yōu)化，要加強(qiáng)不同的資金投入，確保舊城更新系統(tǒng)的每一個步驟得到科學(xué)的落實(shí)，按照全新的路線進(jìn)行思考、探究，創(chuàng)造出更高的價(jià)值。

3、舊城更新系統(tǒng)的發(fā)展原則

現(xiàn)如今的舊城更新系統(tǒng)設(shè)計(jì)、落實(shí)，已經(jīng)成為了不可阻擋的趨勢，但是在具體工作中要按照科學(xué)、合理的原則進(jìn)行部署，不能出現(xiàn)盲目建設(shè)的問題，應(yīng)按照全新的思路、方法進(jìn)行轉(zhuǎn)變，提高舊城更新系統(tǒng)的可靠性、可行性。例如，舊城更新系統(tǒng)的前期勘察力度應(yīng)不斷的加強(qiáng)，收集完善的數(shù)據(jù)、信息，觀察系統(tǒng)操作的難度特點(diǎn)，對于城市改造的基礎(chǔ)設(shè)施不斷加強(qiáng)，明確發(fā)展的目標(biāo)，針對內(nèi)部矛盾更好的解決，為將來的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。舊城更新系統(tǒng)的發(fā)展，還要對民眾的想法、需求較好的掌握，對于大家發(fā)展過程中遇到的挑戰(zhàn)，以及各項(xiàng)工作的融合方法仔細(xì)的思考，發(fā)揮城市的優(yōu)勢、特色，一步一步朝著更高的目標(biāo)前進(jìn)，由此才能創(chuàng)造出更高的價(jià)值。

4、可持續(xù)發(fā)展理念下舊城更新系統(tǒng)的策略

4.1完善更新改造方案

對于舊城更新系統(tǒng)，建議按照可持續(xù)發(fā)展理念實(shí)施，首要任務(wù)就是完善、更新改造方案，如下圖所示。

該片區(qū)范圍為泉眼大街以西、長吉南線以北區(qū)域，規(guī)劃總用地面積143.49公頃，主要包括長春市八十五中學(xué)、長春泉眼商貿(mào)中心、泉眼鎮(zhèn)衛(wèi)生院以及棚戶區(qū)。片區(qū)內(nèi)居住用地為主，布局少量商業(yè)及公共服務(wù)設(shè)施用地。該項(xiàng)目改善完成后，將與蓮花山都市區(qū)一起，形成城市連片規(guī)模效益，推進(jìn)城市功能與品質(zhì)提升。

4.2強(qiáng)化生態(tài)建設(shè)體系

可持續(xù)發(fā)展的理念下，舊城更新系統(tǒng)的生態(tài)模式應(yīng)重新塑造，站在不同的角度、不同的方向進(jìn)行分析，減少傳統(tǒng)建設(shè)的問題，對未來的發(fā)展給予更多的保障。例如，舊城更新系統(tǒng)的打造模式，應(yīng)進(jìn)一步的關(guān)注生態(tài)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，加大綠化的范圍，地方的特色植被有效增加，實(shí)現(xiàn)舊城更新系統(tǒng)的空氣凈化效果，為生產(chǎn)、生活提供更多的保障。另一方面，生態(tài)建設(shè)的時(shí)候，要深入觀察水資源的污染問題，針對舊城更新系統(tǒng)的水體凈化系統(tǒng)、凈化技術(shù)、凈化設(shè)備有效的優(yōu)化，消除水資源供應(yīng)的異味問題，對水體的消毒手段進(jìn)一步加強(qiáng)，確保用水的安全。生態(tài)建設(shè)的時(shí)候，還要對各類垃圾集中收集、分類處理。

4.3加強(qiáng)更新改造資金投入

隨著舊城更新系統(tǒng)的理念革新，很多區(qū)域的城市改造取得了不錯的效果，創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益較高，符合可持續(xù)發(fā)展的走向，各方面的工作也給出了較多的依據(jù)。舊城更新系統(tǒng)的打造過程中對于資金的投入力度要進(jìn)一步增加。例如，政府牽頭組織更新改造項(xiàng)目，與不同的建設(shè)企業(yè)合作，加強(qiáng)資金的投入量，引入先進(jìn)的設(shè)備、先進(jìn)的技術(shù)，提高舊城更新系統(tǒng)的綜合水平，為企業(yè)的品牌塑造和經(jīng)濟(jì)收入提供較多的保障，為舊城更新系統(tǒng)的落實(shí)做出更好的成績。另外，更新改造的資金投入，要集中解決重點(diǎn)問題，有方向、有步驟的投入，各類資金要按照專項(xiàng)使用的方法完成，這樣才能得到更好的發(fā)展成績。

4.4加強(qiáng)更新團(tuán)隊(duì)的建設(shè)

近幾年的舊城更新系統(tǒng)打造，能夠按照預(yù)期設(shè)想落實(shí)，各類工作的隱患快速解決，長期發(fā)展的方向擁有更多的選擇。但是，舊城更新系統(tǒng)的塑造團(tuán)隊(duì)不能放松，越是高水平的建設(shè)方案，越是需要高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對。例如，舊城更新系統(tǒng)的初期規(guī)劃，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)人才的選聘、培訓(xùn)，指導(dǎo)大家在自身的工作崗位上采取匹配的作業(yè)方式完成任務(wù)，減少經(jīng)驗(yàn)作業(yè)的問題，對舊城更新系統(tǒng)的各個組成部分科學(xué)的把控。另外，團(tuán)隊(duì)工作的時(shí)候，應(yīng)加強(qiáng)舊城更新系統(tǒng)的資料、信息共享，充分減少隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，各方面的工作開展應(yīng)采取合理的方式解決內(nèi)部漏洞，發(fā)現(xiàn)任何問題及時(shí)上報(bào)，通過責(zé)任制的方法進(jìn)行約束，最終提高舊城更新系統(tǒng)的形象。另外，團(tuán)隊(duì)工作的時(shí)候，應(yīng)加強(qiáng)舊城更新系統(tǒng)的個性化。

總結(jié)：

現(xiàn)如今的舊城更新系統(tǒng)塑造與可持續(xù)發(fā)展理念密切融合，每一項(xiàng)工作的實(shí)施均給出了足夠的依據(jù)，長期發(fā)展比較穩(wěn)定，百姓生產(chǎn)、生活條件得到系統(tǒng)化的改善，創(chuàng)造的綜合效益較高。未來，應(yīng)繼續(xù)對舊城更新系統(tǒng)的內(nèi)容合理的優(yōu)化，加強(qiáng)區(qū)域的勘察、調(diào)研，從民眾中得到較多的反饋，深入研討舊城更新系統(tǒng)的可靠性、可行性，促使一系列的問題快速解決，對舊城更新系統(tǒng)的內(nèi)涵不斷豐富。另外，舊城更新系統(tǒng)的塑造模式，還要嚴(yán)格落實(shí)國家的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，杜絕傳統(tǒng)工作的漏洞，對城市的發(fā)展?jié)摿ι钊胪诰颉?/p>

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