薛陳

摘要：近幾年來(lái)，商業(yè)綜合體越來(lái)越受到人們的歡迎，為了滿足人們的消費(fèi)欲望和消費(fèi)心理，許多的建筑企業(yè)會(huì)開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，從而為人們提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。招標(biāo)方在建筑市場(chǎng)中擇優(yōu)選取優(yōu)秀設(shè)計(jì)，確保建設(shè)出受人民大眾歡迎的高質(zhì)量商業(yè)場(chǎng)所。在對(duì)過(guò)去項(xiàng)目的不斷總結(jié)與分析中，我們抓住了商業(yè)綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)的關(guān)鍵與核心，進(jìn)一步對(duì)城市商業(yè)綜合體的建設(shè)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了高質(zhì)量的升華。

關(guān)鍵詞：城市商業(yè)綜合體;電氣設(shè)計(jì);關(guān)鍵技術(shù)要素

引言

商業(yè)綜合體的數(shù)量越來(lái)越多，建筑規(guī)模也在不斷地?cái)U(kuò)張，越來(lái)越多的設(shè)施涌現(xiàn)在人們的面前，其在無(wú)形之中帶來(lái)了建筑設(shè)備能源的消耗問(wèn)題，所以在電氣設(shè)計(jì)中一定要謹(jǐn)慎地選擇照明燈及變壓器等設(shè)備，全面地考量分析商業(yè)結(jié)構(gòu)的電氣設(shè)計(jì)，有效地防治各類安全隱患。

1、商業(yè)綜合體的基本特征

1.1建筑功能的多樣性

對(duì)于商業(yè)綜合體而言，其在建筑功能上具有多樣性，可將休閑、娛樂(lè)、餐飲等功能融于一體。同時(shí)，在商業(yè)綜合體建筑中，每一部分均有專門(mén)的服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)提高商業(yè)綜合體的投資吸引力有著顯著作用。

1.2建筑與功能的統(tǒng)一性

商業(yè)綜合體每一塊區(qū)域均有著功能限定，其保證了商業(yè)綜合體在建筑與功能上的統(tǒng)一性，進(jìn)一步增強(qiáng)了建筑使用的合理性，從而使得建筑與功能在契合性方面更加突出。

2、城市綜合體電氣設(shè)計(jì)中注意的問(wèn)題

當(dāng)前商業(yè)綜合體的實(shí)際應(yīng)用在建設(shè)中呈現(xiàn)出了不同的表現(xiàn)趨勢(shì)，特別是大部分商業(yè)綜合體的用途在不斷的發(fā)展變化，其內(nèi)部的主要功能也出現(xiàn)了較為密集的輪換，不同的建筑需求和建筑用途會(huì)讓電氣設(shè)計(jì)進(jìn)一步滿足變化多端的設(shè)計(jì)趨勢(shì)，因此設(shè)計(jì)師要考慮到以上現(xiàn)象，在原有的建筑基礎(chǔ)上就做好相應(yīng)的設(shè)計(jì)支撐，以便后續(xù)在使用過(guò)程中能夠?qū)崿F(xiàn)靈活的變化。

3、城市綜合體電氣設(shè)計(jì)的建議

3.1供配電系統(tǒng)及設(shè)備節(jié)能設(shè)計(jì)

在供配電系統(tǒng)之中，設(shè)計(jì)師必須合理的選擇變壓器，眾所周知，在配電系統(tǒng)之中變壓器發(fā)揮了重要的作用，針對(duì)不同的用電需求，我國(guó)的配電系統(tǒng)也需要合理的選擇變壓器的參數(shù)。目前市面上最常見(jiàn)的變壓器主要有SC9，SCB10，SCB11等。根據(jù)建筑功能的不同，這三種變壓器分別適應(yīng)不同的工作情況，其中最后一種的變壓器它會(huì)產(chǎn)生較小的噪音，加強(qiáng)建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為人們提供舒適的建設(shè)環(huán)境，同時(shí)損耗小。由于商業(yè)綜合體配電設(shè)備中含有大量空調(diào)、電機(jī)等變頻類用電設(shè)備、電子設(shè)備和照明設(shè)備，包括配電變壓器都會(huì)產(chǎn)生大量諧波，大量諧波的疊加，會(huì)對(duì)供配電系統(tǒng)產(chǎn)生危害，在設(shè)計(jì)階段，為使供配電系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠，須采取合理有效的諧波治理措施，在變配電室低壓柜出線側(cè)裝設(shè)調(diào)諧裝置，在大型用電設(shè)備、大型可控硅調(diào)光設(shè)備、電動(dòng)機(jī)變頻調(diào)速控制裝置等諧波源較大設(shè)備，就地設(shè)置諧波抑制裝置，這些措施均可有效抑制諧波的產(chǎn)生和擴(kuò)散。建立智能系統(tǒng)。商業(yè)綜合體供配電設(shè)計(jì)中應(yīng)準(zhǔn)確評(píng)估用電負(fù)荷量，根據(jù)用電負(fù)荷量計(jì)算結(jié)果合理選擇供電變壓器的型號(hào)、種類。在商業(yè)綜合體中，存在各種各樣的用電設(shè)備，且質(zhì)量參差不齊。鑒于此，供配電設(shè)計(jì)中應(yīng)構(gòu)建完善的能源管理系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)不同類型用電設(shè)備的全面、實(shí)時(shí)、有效管理與控制。針對(duì)重要設(shè)備，為保障其用電安全性，應(yīng)構(gòu)建電能智能監(jiān)測(cè)改善系統(tǒng)，實(shí)時(shí)在線分析、監(jiān)測(cè)、改善大容量非線性負(fù)載回路等的電能質(zhì)量。應(yīng)建立空調(diào)智能監(jiān)控管理系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)中的用能設(shè)備，包括冷熱水泵、冷熱水機(jī)組、風(fēng)機(jī)、冷卻塔的實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化監(jiān)測(cè)、智能化管控，減少空調(diào)系統(tǒng)的能耗。商業(yè)綜合體屬于能耗大戶，設(shè)置能耗監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng)對(duì)建筑物內(nèi)的變配電、照明、電梯、供暖、空調(diào)、給排水等設(shè)備的能耗使用狀況分類和分項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制、統(tǒng)計(jì)、評(píng)估等，實(shí)現(xiàn)能耗的最優(yōu)化。

3.2智能疏散照明

城市商業(yè)綜合體建筑面積較大，人員密集，其應(yīng)急照明系統(tǒng)尤為重要。按商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范劃分商業(yè)綜合體一般為大型商店建筑，其疏散通道、安全出口和營(yíng)業(yè)廳應(yīng)設(shè)置智能疏散照明系統(tǒng)，在發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)難性突發(fā)事件時(shí)，以外部信息為依據(jù)，根據(jù)預(yù)設(shè)的避煙避險(xiǎn)疏散方案，進(jìn)行局部疏散路徑優(yōu)化調(diào)整，為建筑內(nèi)的人員疏散提供更安全、準(zhǔn)確、迅速的疏散指引。另外營(yíng)業(yè)廳還應(yīng)設(shè)置備用照明，且備用照明照度不低于正常照明的1/10。對(duì)于商業(yè)通廊，由于人流較多，應(yīng)按營(yíng)業(yè)廳設(shè)計(jì)對(duì)待，設(shè)置疏散照明和備用照明，疏散照明較為特殊，其層高較高，且兩側(cè)多為商鋪的玻璃門(mén)窗，一般的疏散照明燈具多采用地埋式嵌入應(yīng)急燈具，設(shè)在地面上的連續(xù)視覺(jué)疏散指示標(biāo)志燈具一般按照間距不大于3m形成導(dǎo)向光流，該種燈具的造價(jià)雖然有些高，但使用效果還不錯(cuò)。商業(yè)照明一般都有二次裝修設(shè)計(jì)，所以建筑院的照明設(shè)計(jì)主要是為二次裝修設(shè)計(jì)提供依據(jù)和要求，不做最終的施工圖使用。商業(yè)綜合體照明設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮商業(yè)綜合體的特征、需求，對(duì)光源設(shè)備進(jìn)行科學(xué)選擇，降低能源消耗。例如，電氣照明燈具種類不同，使用的鎮(zhèn)流器功耗也不同，熒光燈電感式鎮(zhèn)流器的功耗約是正常功耗的20%左右，而高強(qiáng)度電子鎮(zhèn)流器的功耗約是熒光燈額定功率的15%左右，可見(jiàn)電子鎮(zhèn)流器的功耗小于電感式鎮(zhèn)流器，為實(shí)現(xiàn)照明系統(tǒng)能耗的降低，應(yīng)優(yōu)先選擇滿足節(jié)能要求的低能耗電子鎮(zhèn)流器。為減少照明系統(tǒng)對(duì)電力的消耗，照明設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量增加對(duì)自然光源的應(yīng)用，白天盡量使用自然光源，夜晚則通過(guò)使用節(jié)能燈具等措施實(shí)現(xiàn)電力消耗的降低。商業(yè)綜合體中的樓梯、樓道等部位應(yīng)盡量采用自然光源結(jié)合聲控?zé)舻姆绞絹?lái)減少電能消耗。

3.3商業(yè)綜合體的機(jī)房綜合、管道綜合、參數(shù)指標(biāo)綜合

商業(yè)綜合體機(jī)房綜合、管道綜合、參數(shù)指標(biāo)綜合等諸多方面是相互影響的。系統(tǒng)、機(jī)房、管道都不是簡(jiǎn)單累加或疊加，機(jī)房設(shè)置不合理，必然引起管道的交叉，管道交叉太多，必然犧牲建筑標(biāo)高，甚至犧牲建筑的有效面積。管道綜合在綜合體建筑中顯然尤為重要。另外參數(shù)指標(biāo)綜合也不是一個(gè)孤立的行為。盡管商業(yè)綜合體集合諸如商業(yè)、餐飲、酒店、辦公、公寓、會(huì)展以及住宅等多項(xiàng)建筑功能，但是各項(xiàng)用電指標(biāo)不是按各自面積乘以對(duì)應(yīng)功能的單位用電指標(biāo)的累加，而是在按各塊功能計(jì)算出分項(xiàng)指標(biāo)之后的加權(quán)相加，以及相加之后的再加權(quán)。管道綜合和機(jī)房綜合是建筑師及業(yè)主方共同關(guān)心的目標(biāo)，通過(guò)合理的管道和機(jī)房綜合，可以獲得更多商業(yè)面積，增加商業(yè)凈高。近年來(lái)BIM在管道綜合方面廣泛而深入的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化設(shè)計(jì)、精細(xì)施工。再進(jìn)一步，隨著B(niǎo)IM技術(shù)正向應(yīng)用，兼以物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的大量應(yīng)用，必然為精細(xì)化的全生命周期物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理帶來(lái)突破參數(shù)指標(biāo)綜合和能綜合管控從能源的規(guī)劃利用到整個(gè)消耗的過(guò)程檢測(cè)與控制上入手，為大樓物業(yè)管理方和商業(yè)運(yùn)營(yíng)方提供最具實(shí)際義的成本控制策略。值得注意的是，從近年來(lái)項(xiàng)目需求看，餐飲以及娛樂(lè)設(shè)施在商業(yè)綜合體的商業(yè)業(yè)態(tài)中占的比重有越來(lái)越大的趨勢(shì)，這也意味著商業(yè)用電指標(biāo)有逐步提高的可能。商業(yè)綜合體不同建筑功能及商業(yè)業(yè)態(tài)用電指標(biāo)如表1所示。

3.4商業(yè)綜合體中消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)

對(duì)城市商業(yè)綜合體的電氣設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)人員必須做好消防系統(tǒng)，確保商業(yè)綜合體能夠有效地應(yīng)對(duì)火災(zāi)。商業(yè)綜合體內(nèi)部都存在較高的消費(fèi)水平，特別是高層還會(huì)存在一定的星級(jí)酒店，用電設(shè)備多，人員密集，火災(zāi)危險(xiǎn)性高，商業(yè)綜合體內(nèi)部需設(shè)置獨(dú)立的消控室，以便有效應(yīng)對(duì)火災(zāi)的發(fā)生。商業(yè)綜合體內(nèi)部出現(xiàn)了火災(zāi)現(xiàn)象，其內(nèi)部的消防報(bào)警系統(tǒng)需立即報(bào)警，同時(shí)啟動(dòng)相應(yīng)的消防設(shè)備進(jìn)行滅火，報(bào)警系統(tǒng)的安裝必須符合當(dāng)前的國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)束語(yǔ)

隨著城市發(fā)展速度的加快，商業(yè)綜合體獲得了快速的發(fā)展。提升其電氣設(shè)計(jì)工作的水平，無(wú)疑對(duì)提升商業(yè)綜合體中電氣設(shè)計(jì)質(zhì)量有著積極的推動(dòng)作用。

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