◎霍修傳

引言：

結(jié)合建筑項目施工作業(yè)特點能夠得知，通過采用科學(xué)的防滲漏技術(shù)，不僅可以顯著提高建筑項目的整體質(zhì)量，而且能夠提高建筑物的美觀性。由于我國建筑工程項目施工規(guī)模的逐漸擴大，針對防滲漏施工技術(shù)也提出了更高要求，為了確保工程防滲漏技術(shù)得到有效的運用，本文重點探討建筑工程滲漏原因和防滲漏技術(shù)應(yīng)用要點，取得較好的防滲漏施工效果，主要內(nèi)容如下。

一、研究背景

滲漏現(xiàn)象在房屋建筑工程當中比較常見，通常發(fā)生于結(jié)構(gòu)連接部位，通過積極應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，可以確保建筑內(nèi)部的滲漏問題得到有效處理，顯著降低工程建設(shè)成本，不斷提高建筑結(jié)構(gòu)的可靠性與安全性，進而延長工程的使用壽命。在建筑工程項目施工期間，要求施工單位根據(jù)工程的實際規(guī)模，有針對性地選擇防滲漏施工工藝，在減少滲漏問題的同時，確保建筑結(jié)構(gòu)的安全性與穩(wěn)定性得到雙重提升。

此外，為了確保防滲漏施工技術(shù)能夠更好的應(yīng)用到建筑工程項目之中，施工單位還要綜合考慮各項因素，制定出更加完善的防滲漏施工方案，進一步明確建筑工程防滲漏施工作業(yè)流程，對于建筑工程防滲漏施工期間可能會發(fā)生的問題，提前制定出科學(xué)的解決對策。需要特別注意的是，由于建筑項目內(nèi)部結(jié)構(gòu)存在一定差異，故針對不同類型的建筑項目，采取的防滲漏施工工藝也存在一定的差異，施工人員需要根據(jù)具體情況，科學(xué)選擇防滲漏施工工藝，在提高建筑工程防滲漏施工作業(yè)效果的，顯著減少建筑材料的浪費。

二、建筑項目施工期間滲漏原因分析

1.廚衛(wèi)滲漏原因。

在建筑工程項目當中，廚房和衛(wèi)生間特別容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，究其原因，主要是因為建筑室內(nèi)給排水管經(jīng)過引起的，隨著建筑工程內(nèi)部給排水管道使用時間的不斷增加，其出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的概率越來越大，一旦給排水管道在運行期間出現(xiàn)嚴重的漏水現(xiàn)象，漏水會經(jīng)過墻面、地板上部的微小縫隙逐漸外滲，進而引發(fā)嚴重的滲漏問題。

此外，因為廚房和衛(wèi)生間內(nèi)部的用水量比較大，再加上其內(nèi)部的建筑空間比較小，也會明顯增加滲漏問題發(fā)生率，特別是在一些老式建筑工程項目當中，因為材料質(zhì)量不達標，會增加滲水問題的發(fā)生概率，縮短建筑工程的運行壽命。

2.門窗滲漏原因。

在建筑工程項目之中，門窗作為重要的連接構(gòu)造，一旦其出現(xiàn)大面積的滲漏，會給居民的日常生活帶來嚴重影響。因為存在多種不確定性因素，使得部分企業(yè)對門窗產(chǎn)品質(zhì)量管控缺乏足夠的重視，使得建筑工程門窗在使用過程中出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題。比如，受到外力的沖擊，或者外界雨水沖刷，建筑門窗特別容易發(fā)生嚴重的變形，進而引發(fā)大面積的滲漏。

此外，在建筑工程門窗施工期間，由于施工人員安裝不牢固，或者門窗沒有進行有效的封堵，在建筑門窗周圍容易出現(xiàn)細小的裂縫，從而出現(xiàn)雨水滲漏現(xiàn)象。部分業(yè)主在進行裝飾裝修時，通常根據(jù)自身的主觀意愿，在建筑門窗和墻體內(nèi)部開鑿孔洞，破壞建筑工程原有防水體系，出現(xiàn)嚴重的滲漏現(xiàn)象。

3.外墻滲漏原因。

在現(xiàn)代建筑項目當中，由于建筑外墻出現(xiàn)嚴重的滲漏，會顯著降低建筑結(jié)構(gòu)自身的承重能力和穩(wěn)定性，從而出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象。通常來講，采取空心磚和混合磚等新型材料，能夠取得較好的施工效果，但是，這些材料在實際應(yīng)用過程當中，也存在一定的缺陷和不足，建筑墻體材料在運輸期間，特別容易出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)大面積的滲漏現(xiàn)象。

除此之外，現(xiàn)代建筑項目過于追求功能性，建筑外墻開孔數(shù)量過多，會給建筑外墻帶來嚴重的損傷，增加墻體裂縫的發(fā)生概率，一旦外界降雨量過大，雨水會進入到墻體裂縫內(nèi)部，從而滲入到墻體當中，最終引發(fā)嚴重的滲漏現(xiàn)象。

4.屋面滲漏原因。

因為建筑工程屋面的功能比較特殊，大部分建筑項目屋面需要鋪設(shè)一層瀝青防水層，通過科學(xué)設(shè)置排水口，可以確保屋面積水能夠快速排出，在此期間，如果外界降水量過大，屋面容易發(fā)生嚴重的滲漏現(xiàn)象。一般來講，建筑屋面滲漏原因主要如下，具體見表一。

?

三、防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用

1.廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)應(yīng)用要點。

在建筑工程衛(wèi)生間施工期間，要求施工作業(yè)人員認真按照具體的施工作業(yè)流程開展施工，并嚴格按照施工方案進行施工，通過采用先進的廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)，可以確保建筑工程廚衛(wèi)的防滲漏性能得到顯著提高，在具體的防滲漏施工期間，施工人員需要明確以下技術(shù)要點：

第一，嚴格控制地面高差，建筑廚衛(wèi)地面高度要明顯低于其他房間。

第二，認真按照規(guī)范標準要求，科學(xué)設(shè)置地漏，確保廚房與衛(wèi)生間內(nèi)部的積水能夠快速排出。

第三，加強給排水管道施工質(zhì)量控制力度，避免建筑工程給排水管道在運行期間出現(xiàn)嚴重的滲水現(xiàn)象。在管道銜接部位，如果密封效果較差，容易引發(fā)較大面積的滲漏。

為了防止建筑工程廚衛(wèi)出現(xiàn)嚴重的滲漏現(xiàn)象，施工作業(yè)人員在具體施工期間，可以在給排水管道的銜接位置，涂抹適量的防水材料，確保給排水管道的密封性能滿足規(guī)定標準要求后，方可開展后續(xù)的施工作業(yè)。

除此之外，建筑工程廚衛(wèi)防滲漏施工完畢后，施工單位還要組織開展蓄水試驗，重點檢查流水坡度是否符合規(guī)定要求，確認各項數(shù)值滿足質(zhì)量驗收標準要求之后，方可開展后續(xù)的交工。

2.門窗防滲漏技術(shù)應(yīng)用要點。

根據(jù)建筑工程門窗防滲漏施工作業(yè)特點能夠得知，施工人員需要全面了解門窗結(jié)構(gòu)和框架之間的關(guān)系，并認真遵守有關(guān)施工規(guī)范要求，確保建筑門窗的安裝質(zhì)量得到良好提升。建筑門窗安裝完畢后，檢驗人員還要重點檢查建筑工程墻體和門窗之間的縫隙，通常來講，墻體和門窗之間的縫隙不宜超過3cm，不宜小于2cm，為了更好的提升建筑門窗防滲漏效果，可以使用柔軟材料進行有效的填充。若建筑門窗和墻體之間的縫隙比較大，會影響門窗防水性能，增大滲漏問題的發(fā)生率，故為了確保填充材料的防水性能得到有效發(fā)揮，施工人員在防滲漏施工期間，需要控制凹槽深度，凹槽深度不宜小于5mm。

另外，建筑門窗縫隙填充完畢后，施工人員還要認真按照有關(guān)規(guī)范要求，對門窗密封性能進行嚴格的檢查，如果發(fā)現(xiàn)建筑門窗的密封性能不滿足規(guī)定要求，需要通知施工單位，對密封性能不達標位置進行二次填充，從而確保建筑門窗密封性能符合規(guī)定標準要求。

3.外墻防滲漏技術(shù)應(yīng)用要點。

根據(jù)大量的建筑工程防滲漏施工實踐可以得知，受外界降雨的影響，建筑外墻體容易發(fā)生嚴重的滲漏現(xiàn)象，通過加強建筑外墻防水施工，可以為人民群眾提供一個更加穩(wěn)定的生活環(huán)境。在建筑工程外墻防滲漏施工期間，施工作業(yè)人員需要按照以下流程進行施工：

第一，結(jié)合建筑工程的具體情況，科學(xué)選擇外墻防水材料，特別是松動和破損位置，需要將其設(shè)定為重點對象，并加大處理力度。作業(yè)人員需要將建筑外墻表面的部分涂料和污漬有效清除，然后使用防水材料進行牢固的粘貼，處理完畢后，按照相應(yīng)的比例，對防水材料進行稀釋處理，確保建筑外墻的防滲漏性能得到有效提升。

第二，建筑外墻基層修補完畢后，施工作業(yè)人員還要按照相關(guān)標準要求，均勻涂抹一層涂料，在涂刷施工期間，防止出現(xiàn)凹凸不平現(xiàn)象，不斷提升建筑外墻的美觀性，從根本上減少漏刷與漏噴現(xiàn)象的發(fā)生。施工作業(yè)人員要科學(xué)運用外墻抹灰技術(shù)，由于建筑項目外墻面積比較大，故采取分層抹灰技術(shù)，能夠確保外墻抹灰厚度得到有效控制，確保建筑外墻防滲漏性能得到顯著提高。

第三，完成上述操作之后，施工作業(yè)人員還要對場區(qū)內(nèi)部進行徹底的清理，為后續(xù)施工的順利開展提供良好條件。

4.屋面防滲漏技術(shù)應(yīng)用要點。

在建筑屋面防滲漏施工期間，施工作業(yè)人員需要對天溝、檐溝與落水口等位置進行重點施工，并采取科學(xué)的防滲漏施工工藝，具體如下：

第一，在實際施工之前，需要根據(jù)建筑屋面天溝、檐溝與落水口各個位置的具體情況，有效預(yù)測出外界影響因素對屋面防滲漏施工效果產(chǎn)生的影響，并對原有的屋面防滲漏施工方案進行有效的改進。

第二，在屋面防滲漏施工環(huán)節(jié)，針對柔性防水層和剛性保護層之間，需要設(shè)置隔層，通常采取瀝青隔層較多，該隔層的施工厚度不宜超過5mm，科學(xué)確定出落水管的具體位置，準確標注出具體的坡度。在建筑屋面混凝土澆筑期間，有效控制施工溫度，如果溫度變化幅度比較大，會影響屋面混凝土施工效果，增加裂縫的發(fā)生概率，進而降低屋面的防滲漏性能。

第三，在選擇建筑屋面防水材料的過程當中，施工管理人員需要加大控制力度，并做好相應(yīng)的養(yǎng)護工作，確保建筑屋面的防水性能得到有效提高。

5.注意事項分析。

（1）優(yōu)化設(shè)計。

在建筑工程設(shè)計工作當中，設(shè)計人員需要加強優(yōu)化設(shè)計，并嚴格督促施工作業(yè)人員，認真按施工方案進行施工，在提升建筑屋面防滲漏施工效果的，從根本上減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。對于建筑工程設(shè)計人員來講，需要全面考慮工程項目所在區(qū)域的地質(zhì)條件，并對建筑外墻和屋面的防滲漏設(shè)計方案進行調(diào)整。

此外，在制定建筑工程給排水方案時，設(shè)計人員需要合理選擇給排水坡度與高度，若給排水管道的坡度不合理，會降低排水設(shè)施的運行效率，影響排水效果。在混凝土施工期間，要對鋼筋材料的各項性能進行嚴格的檢驗，確保鋼筋材料的各項性能滿足具體的施工要求，并加強鋼筋鋪設(shè)質(zhì)量控制力度，防止混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)大面積的開裂。

（2）科學(xué)選擇建筑防滲漏施工作業(yè)材料。

如果建筑材料質(zhì)量不滿足規(guī)定標準要求，會降低工程自身的防滲漏性能，因此，施工單位需要科學(xué)選擇建筑防滲漏施工作業(yè)愛聊，并根據(jù)建筑工程項目的具體施工位置，有針對性地選擇各項施工參數(shù)，對于質(zhì)量不滿足施工要求的各項材料，則嚴禁其進入到施工場地內(nèi)部，尤其是廚衛(wèi)與門窗等區(qū)域，通過科學(xué)控制防滲漏材料質(zhì)量，可以確保建筑工程防滲漏性能得到有效提高。

此外，針對施工單位管理人員而言，通過成立專業(yè)的質(zhì)量把控小組，并認真按照有關(guān)規(guī)范要求，合理控制建筑工程防滲漏施工材料質(zhì)量，在材料的裝卸與運輸期間，需要適當加大監(jiān)控力度，可以確保施工材料的防滲漏性能得到顯著提升，充分發(fā)揮出建筑工程施工材料的重要價值。

（3）科學(xué)選擇建筑防滲漏施工時間。

為了不斷提升建筑工程防滲漏施工效果，施工人員需要科學(xué)確定具體的施工作業(yè)時間，并密切關(guān)注外界天氣條件對建筑防滲漏施工效果產(chǎn)生的影響，一般來講，嚴格禁止在梅雨季節(jié)開展防滲漏施工，有效減小外界環(huán)境因素對混凝土構(gòu)件質(zhì)量產(chǎn)生的影響，在提高建筑工程防滲漏性能的，從根本上減少建筑工程滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。例如，在某大型建筑工程項目之中，施工單位通過科學(xué)選擇具體的防滲漏施工時間，可以顯著提高各項防滲漏施工材料的利用率，降低建筑工程出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象的發(fā)生概率，具體數(shù)據(jù)見表二。

?

（4）加強建筑工程防滲漏施工作業(yè)管理力度。

第一，在建筑防滲漏施工期間，為了有效提升防滲漏施工效果，要求施工技術(shù)人員提前做好技術(shù)交底工作，并根據(jù)建筑工程項目的構(gòu)造特點，制定出完善的防滲漏技術(shù)方案，結(jié)合建筑工程項目的實際建設(shè)規(guī)模，對原有的防滲漏施工工藝進行調(diào)整，在提高建筑工程防滲漏施工效果的，確保各項防滲漏材料得到充分的利用。

第二，由于建筑工程內(nèi)部施工人員數(shù)量比較多，為了確保建筑工程的防滲漏性能得到全面提升，施工管理人員需要加強日常培訓(xùn)力度，通過采用集體分析經(jīng)典案例的方式，積極引導(dǎo)施工人員提高自身的安全意識，并認真按照具體的防滲漏施工方案進行施工。

此外，建筑工程內(nèi)部的管理人員還要加強施工現(xiàn)場管理力度，及時糾正施工人員的違規(guī)操作，在提升建筑工程防滲漏施工效果的，有效減少防滲漏施工材料的損耗與浪費。

四、結(jié)語

綜上，本文通過對建筑工程施工中滲漏原因及防滲漏技術(shù)要點和注意事項進行有效性的分析，不僅可以明顯提高建筑工程的防滲漏性能，而且能夠減少防滲漏建筑材料的浪費，使得各項防滲漏施工作業(yè)材料得到充分的利用，進一步推動我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，故能夠為相關(guān)人員提供良好的幫助和參考。