鄭錦豐

裝飾工程是高層建筑后期工程項目，也是影響整個高層建筑工程品質(zhì)的關鍵環(huán)節(jié)。在開展高層建筑施工中，為了實現(xiàn)資金快速周轉(zhuǎn)，縮短工期便成為解決問題的關鍵。近年來，人們在高層建筑裝飾工程的施工實踐中認識到，高層建筑裝飾工程的工期比較長，其工期要占總體工期的50%左右[1]。如何有效縮短高層建筑裝飾工程的工期，同時保證裝飾工程的品質(zhì)，成為人們關注的熱點話題。逆作法施工技術的應用，可以有效解決工期問題，同時也能夠保障裝飾工程施工質(zhì)量。但該技術在高層建筑裝飾工程中如何開展具體應用，仍有待探討。

1 逆作法施工技術概述

1.1 逆作法在裝飾工程領域中的發(fā)展

裝飾工程多在建筑主體結(jié)構(gòu)施工完成后開展，一般在屋面封頂之后。裝飾工程遵循的原則通常是“先結(jié)構(gòu)、后裝修、先地下、后地上”，裝飾則是自上而下。裝飾工程的施工組織相對比較簡單，各階段施工內(nèi)容比較單一，且交叉作業(yè)比較少，這便于裝飾工程管理，但裝飾工程內(nèi)包含的子項目較多，工期占總工期的比重較大，且資源高度集中。

高層建筑裝飾工程的常規(guī)施工組織模式是在建筑主體結(jié)構(gòu)進展到一定階段時，預先開展室內(nèi)的粗裝飾，例如墻柱抹灰、頂棚抹灰、樓地面處理等[2]，待主體完成后再開展外裝飾作業(yè)、門窗安裝、油漆涂料施工以及精裝飾等，并且需要嚴格按照自上至下的順序開展施工。

雖然這種預先開展裝飾施工對控制工期有所幫助，但外裝飾工期縮短的成效仍不明顯。有效縮短裝飾工程工期的直接途徑是將外墻豎向分段，同時開展各段施工，當建筑主體結(jié)構(gòu)施工達到一定高度時，便可對其封閉，然后同步進行內(nèi)部裝飾工程、外部裝飾工程與建筑主體結(jié)構(gòu)的平行施工。這種工法與常規(guī)的裝飾工程施工方法在流水作業(yè)方向的方面截然相反，即為逆作法施工技術。

1.2 逆作法的概念及組織方法

常規(guī)裝飾工程施工時，均是在建筑主體結(jié)構(gòu)完工之后，按照自上而下的原則開展施工。逆作法施工是裝飾工程與建筑主體工程同時開展、平行施工，同時以自下而上的順序開展流水施工。逆作法施工技術分為2 種類型，一是分段逆作法施工，也稱半逆作法施工技術，將建筑物主體沿豎向、按層數(shù)將其劃分成若干段，當建筑主體施工至某一高度時，驗收合格后將該段主體上部封閉，并在該段主體插入內(nèi)部裝飾和外部裝飾施工，各工序可依據(jù)常規(guī)裝飾工程“自上而下”的工法進行施工，完成一段裝飾施工后，再以同樣的施工方法開展下一段施工，以此類推，直至完成所有的裝飾工程施工為止；二是為全逆作法施工，當建筑主體施工達到一定階段后，將完工的建筑主體部分進行驗收，驗收合格后將內(nèi)部裝飾和外部裝飾施工插入其中，實現(xiàn)與建筑主體平行施工[3]，實施裝飾施工時，各項施工操作均按照“自下而上”的順序，并以一定步距開展流水施工，直至屋頂裝飾施工完成結(jié)束為止。

2 逆作法施工技術在高層建筑裝飾工程中的具體應用

通過上述對逆作法施工技術的闡述，該技術可應用于高層建筑裝飾工程中，在保證施工品質(zhì)的基礎上縮減施工工期。該技術在具體應用中具備一定的技術應用優(yōu)勢，但在實際技術應用時，還需要嚴格按照施工組織及相應的操作流程開展施工，該技術的具體技術應用優(yōu)勢、施工組織內(nèi)容以及操作流程如下。

2.1 逆作法在高層建筑裝飾工程中的技術應用優(yōu)勢及施工條件

2.1.1 逆作法在高層建筑裝飾工程中的技術應用優(yōu)勢

高層建筑通常屬于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，具有良好的滯水性，建筑上層在開展施工時，用水不容易滲入到建筑下層。針對裝配式樓板，能夠及時對樓板開展基層施工作業(yè)，也可起到滯水作用。若施工時遇到樓地面濕作業(yè)，可在各樓層預先設置臨時性排水系統(tǒng)，從而將下層施工受到的干擾有效排除。開展外墻裝飾施工過程中，以較少投入便能夠完成單元段頂部全封閉，并且施工作業(yè)并不會受雨雪等惡劣天氣影響，這些技術應用優(yōu)勢均為逆作法在高層建筑裝飾工程中的開展創(chuàng)造了優(yōu)越的條件。

2.1.2 逆作法在高層建筑裝飾工程中的施工條件

高層建筑裝飾工程施工過程中，采用逆作法施工包含以下幾個方面條件。首先，需要確立合理、科學的施工組織，制定完善的施工組織計劃，其中應該包含逆作法的插入時間、施工操作流水方向、人員的調(diào)度安排和設備調(diào)度等，還要明確管理人員及施工人員的數(shù)量。其次，開展逆作法施工技術的交底工作，對施工操作人員進行崗前培訓及職業(yè)素質(zhì)、崗位安全教育，使施工操作人員的綜合素質(zhì)得到針對性提升，使上崗人員熟練掌握逆作法施工工藝，從而提升逆作法施工效果。再次，可通過BIM 技術建立信息化管理平臺，協(xié)調(diào)溝通平行施工的各參與方，避免逆作法施工技術在實施中與其他分項產(chǎn)生沖突，可以事先在BIM 管理平臺上進行碰撞試驗，通過試驗了解各項目施工沖突，從而合理調(diào)整施工節(jié)點安排，避免整體工期受到影響。從次，應該采取有效的防污染技術，由于逆作法施工與主體結(jié)構(gòu)施工處于平行施工，所以逆作法施工可能會受到其他分項影響，導致裝修裝飾部分容易受到污染，因此，需要采取一定的防污染技術。最后，逆作法施工技術的應用需要一定的機械設備支持，在開展逆作法施工前，應該預先做好機械設備的準備，避免臨時準備機械設備導致整體施工工期受到影響。另外，逆作法施工技術應用中，需要保證施工使用的材料符合工程質(zhì)量要求，使用的產(chǎn)品必須具備一定的可靠性，避免使用劣質(zhì)材料，以免對裝修裝飾工程質(zhì)量產(chǎn)生不良影響，材料使用之前必須做好質(zhì)檢工作，質(zhì)量達標后方可予以使用。

2.2 分段逆作法施工技術在高層建筑裝飾工程中的應用

2.2.1 施工組織

首先，需要確定高層建筑裝飾工程采用分段逆作法施工的插入時間。應該嚴格依照施工規(guī)范及相關要求，當主體完工、分段驗收完成且質(zhì)量驗收合格后，方可采用分段逆作法開展裝飾工程施工。因此，高層建筑裝飾工程具體的插入時間應該根據(jù)建筑主體完成部分的驗收時間來確定。按照當前高層建筑主體施工的平均速度，每月能夠完成4 至5 個標準樓層，再加上質(zhì)量驗收時間以及施工技術應用的間隙，可以確定建筑主體施工開始后2 個月便能夠采用分段逆作法插入裝飾工程項目，流水步距可以確定為2 個月，按照10 層開展豎向分段，然后依照實際情況適當調(diào)整。

其次，需要確定高層建筑裝飾工程的施工操作流水方向。根據(jù)上述對分段逆作法的介紹可知，分段逆作法總體施工流水方向應該先根據(jù)建筑物進行豎向分段，然后自上而下開展裝飾施工。各豎向分段中的工序流水應該分為內(nèi)裝飾工序和外裝飾工序2 種。對于內(nèi)裝飾施工工序，可以采取自上而下的次序進行施工，也可以采取自下而上的次序進行施工[4]，但外裝修僅可采取自上而下的次序進行施工，此施工流水方向便于對成品進行保護，也與施工人員的常規(guī)操作習慣相符。各層開展裝飾工程施工的次序同常規(guī)施工方法大致相同。為了便于開展流水施工，各道工序完成明確劃分之后，應該保證工序的穩(wěn)定性，之后需要依照相應的流水步距進行插入施工，由一層向另一層流入，由一段向另一段流入，直至裝飾工程徹底完工。

再次，合理安排調(diào)配施工人員。施工人員的劃分應該依據(jù)施工部位以及工序開展，若兩個工序或是多個工序可以合并，確定人員數(shù)量時，應該確保人員數(shù)量能夠滿足各樓層以及各施工段能夠均衡、連續(xù)地開展施工。

從次，裝飾工程材料的組織。高層建筑裝飾工程所使用的材料種類和數(shù)量較多，而各種材料在市場中也五花八門。高層建筑裝飾工程對材料的要求比較嚴格，旅館、商品房以及辦公建筑等通常會使用進口材料。因此，裝飾材料的籌備應該盡早開展，需要做好的工作具體包括樣品的收集、報批、報關、選擇運輸渠道、保護成品、損耗控制和供貨量調(diào)整等[5]。

最后，合理調(diào)度機械設備。因高層建筑裝飾工程與主體工程之間平行施工，需要對各類機械設備進行合理調(diào)度，從而確保裝飾工程與主體工程同步開展?？梢詫Ω黝悪C械設備日常使用曲線進行分析，根據(jù)分析結(jié)果對機械設備進行科學調(diào)度。

此外，制定并實施資金使用計劃。應該根據(jù)施工進度、物料供應、人力資源以及機械設備運作等計劃方案，合理繪制資金需求曲線，通過對曲線進行分析來完成資金使用計劃的編制。

2.2.2 施工流程

采用分段逆作法開展高層建筑裝飾工程施工，具體來講便是將高層建筑裝飾工程向主體工程之中提前插入，從而使裝飾工程能夠與主體工程實現(xiàn)平行施工，使整體工程的工期得以縮減。

2.3 全逆作法施工技術在高層建筑裝飾工程中的應用

2.3.1 施工組織

全逆作法施工組織與分段逆作法施工組織大部分相同，不同之處在于兩者之間的施工工法存在差異。分段逆作法按照豎向進行分段施工，內(nèi)裝飾可以從上至下，也可以從下至上，外裝飾施工僅可以從上至下；而全逆作法則不需要按照豎向分段，各層主體結(jié)構(gòu)達到驗收條件后立即驗收，在驗收達到裝飾工程插入標準的情況下，內(nèi)裝飾施工和外裝飾施工同時逐層進行，并且是伴隨主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一自下往上開展流水施工。但需要注意的一點是，主體工程完工后，需要在30 d 之后方能開展裝飾工程，即同層裝飾工程與主體工程之間的時間間隔應該在30 d 左右。

主體結(jié)構(gòu)的驗收與分段逆作法相比有些許不同，需要將主體驗收工作作為一個專項工序，控制驗收時間，應該將主體工程與裝飾工程之間的間歇時間控制好，并逐層開展驗收工作。當?shù)谝粚泳邆潋炇諚l件時即進行驗收，直至完成頂層驗收為止，主體結(jié)構(gòu)的驗收工作共分為2 個部分。第一部分是對主體結(jié)構(gòu)對應的質(zhì)量等級進行合理評定。驗收方法以及程序均與當前規(guī)定的做法相一致，通過監(jiān)理工程師以及企業(yè)評定之后，開具驗收記錄，之后可憑驗收記錄開展裝飾工程施工。第二部分是核定主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量等級。這部分內(nèi)容可分段開展，也可以完成主體結(jié)構(gòu)施工后開展。核定過程中應該由設計院以及質(zhì)監(jiān)站共同參與，同時簽署核定意見，質(zhì)監(jiān)站具備最終核定權。

2.3.2 施工流程

全逆作法的施工流程大致與分段逆作法的施工流程一致，但也存在細微不同，主要在于開展內(nèi)裝飾工程和外裝飾工程之后，全逆作法是逐層從下至上同主體工程開展平行施工，但是各類材料和物資仍按照分段的形式進行供應。

3 案例分析

3.1 工程概況

某醫(yī)院綜合樓工程項目總建筑面積51 427 m2，總高度為80 m，地下共設置2層，地上共設置20層，裙樓共設置4層，屬于高層建筑。主要用于醫(yī)療以及放射治療，設備層上部為住院病房。該高層建筑的內(nèi)裝飾工程和外裝飾工程量包括，除了該綜合樓地下2 層之外，從地下1層至地上20 層均需要開展精裝飾。根據(jù)施工合同得知，該工程整體工期為780 d，由于工期比較緊張，故采取分段逆作法進行裝飾施工。地下1 層設計為第1 段，1 至5 層為第2 段，其余每5 層為1 段，共5 段。該工程開展分段逆作法施工，嚴格按照上述施工組織以及工藝流程進行施工，于2018 年1 月1 日正式開工，于2019 年12 月15 日正式交付院方使用。

3.2 分段逆作法的應用效益

分段逆作法的應用效益主要體現(xiàn)在工期效益、資源平衡效益以及設備利用效益3 個主要方面。根據(jù)該項目的施工合同可知，該項目整體工期為780 d，實際工期為714 d，與合同規(guī)定工期相比縮減了66 d，說明分段逆作法施工技術的應用可有效縮減工期。資源平衡效益方面，通過施工組織協(xié)調(diào)，使該工廠管理力量、資金使用量、人力以及裝飾材料使用量等方面均實現(xiàn)均衡狀態(tài)，提升了項目施工的經(jīng)濟效益。機械設備利用效益方面，通過合理調(diào)配機械設備，使該項目設備租賃費用節(jié)約了29.64 萬元，維修費用節(jié)約了14.82 萬元，更為重要的是，現(xiàn)場施工所用機械設備通過合理調(diào)配均充分發(fā)揮了機械設備的潛力，提升了項目效益。

3.3 逆作法的應用優(yōu)勢

從分段逆作法在該項目中的應用效益來看，該施工技術的應用優(yōu)勢體現(xiàn)在3個方面。第一，該施工技術使整體項目工期得以縮短，使項目能夠提前交付使用，從而及早回收效益。第二，該技術可有效解決資源突變問題，能夠?qū)θ肆Α⑽锪?、材料等資源進行合理調(diào)配。第三，對于一些建筑物下部急于交付使用的，可以通過該技術實現(xiàn)同步營業(yè)和施工。

4 結(jié)語

綜上所述，高層建筑裝飾工程是一項復雜、系統(tǒng)化工程項目，采取逆作法施工技術對高層建筑裝飾工程進行施工，可有效縮減工期，均衡各類資源，使各類資源得到合理配置，通過該施工技術可實現(xiàn)主體項目與裝飾項目平行開展。目前，分段逆作法施工技術已經(jīng)得到普遍應用，但全逆作法施工技術的應用仍有待進一步的研究。