李民 鄭珊珊

成都是中國西南地區(qū)重要的中心城市，自古被譽(yù)為“天府之國”。改革開放以來，成都成為了中國西南地區(qū)的物流和商貿(mào)中心、金融中心、科技中心及交通樞紐、通信樞紐，是中國重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、農(nóng)業(yè)基地。京東集團(tuán)西南總部大廈位于成都西南西三環(huán)西側(cè)，北至武青東四路，東臨潮音路，南接武青東五路，周邊城市環(huán)境以住宅區(qū)和工業(yè)用地為主。

1 建筑設(shè)計(jì)

京東集團(tuán)西南總部的建筑設(shè)計(jì)遵循了水平和垂直方向流動空間體系的理念，創(chuàng)造了室內(nèi)外空間的交替變化。成都?xì)夂蛞巳?，冬暖夏涼，植被豐富，為戶外活動提供了良好的氣候條件。項(xiàng)目周邊緊鄰綠化帶，城市尺度較小?；诶硐氲淖匀粭l件，設(shè)計(jì)充分考慮了在不同層次上室內(nèi)外空間的呼應(yīng)與互動，致力于塑造人性化的辦公環(huán)境，充分體現(xiàn)以人為本的企業(yè)文化。建筑內(nèi)部和外部空間通過簡單的幾何原理相互交織，形成了多樣化的辦公場所。

建筑共1 1層，由3個體塊構(gòu)成，平面呈矩形“8”字，并相互扭轉(zhuǎn)90°疊落。通過這種布局方式，在建筑內(nèi)生成了景觀庭院和屋頂花園。在極高的建筑密集度以及限高60m的情況下，“8”字形布局提供了可以靈活使用的辦公空間，形成了各種開放式中庭，特別是層疊的戶外露臺花園，是景觀花園在垂直方向上的延伸和擴(kuò)展。此外，所有辦公區(qū)域都能享有綠色景觀，實(shí)現(xiàn)了工作空間的自然采光。

連環(huán)的“8”字象征著連綿長久，含有永恒之意，體現(xiàn)了京東企業(yè)持續(xù)發(fā)展的力量。“8”字的中心交匯在上空，是共享區(qū)域的中心，高效的工作空間使人員交流路線較短，為員工提供方便。9個核心筒內(nèi)的電梯、貨梯及疏散樓梯上下通達(dá)，保證了豎向交通暢通便捷，同時也是立柱、寬跨度大梁之外的主要結(jié)構(gòu)元素，結(jié)構(gòu)邏輯合理，建筑靈活性高，以滿足未來各種功能需求。

建筑總面積255136m2，地上建筑面積124 087m2，地下建筑面積131 049m2，高59m。一層層高6.1m，二層及以上的辦公層根據(jù)結(jié)構(gòu)需要層高為4.9m。地下共4層，地下一層高7m，地下二層高6m，地下三層、四層高4m，總高21m。

2 交通流線

京東集團(tuán)西南總部園區(qū)內(nèi)的交通流線實(shí)現(xiàn)了行人流線與機(jī)動車流線的分離，優(yōu)化了園區(qū)內(nèi)的交通效率及安全性。園區(qū)共設(shè)有4個行人入口，兩個主入口分別位于西北體塊的東、西兩側(cè)，兩個輔助入口分別位于東南體塊的北側(cè)和東側(cè)。核心筒內(nèi)共設(shè)有48臺客梯，充分滿足日常辦公需要。園區(qū)停車全部設(shè)于地下，分布在局部地下二層及地下三、四層，可通過園區(qū)坡道直接與出入口相連。

1 鳥瞰

在武青東四路、武青東五路均設(shè)有機(jī)動車出入口，貨運(yùn)出入單獨(dú)設(shè)在武青東五路，不干擾園區(qū)內(nèi)的行人交通。在規(guī)劃道路設(shè)有貴賓機(jī)動車出入口，園區(qū)內(nèi)的普通機(jī)動車坡道沿武青東四路和武青東五路設(shè)置，普通機(jī)動車輛進(jìn)入園區(qū)后通過坡道直接駛?cè)氲叵?。位于武青東五路的一期坡道同時供貨運(yùn)及普通機(jī)動車出入，沿建筑北側(cè)及西側(cè)以及東北側(cè)的中庭形成消防登高面，建筑西側(cè)沿規(guī)劃道路設(shè)有班車下客區(qū)。

3 功能布局

建筑首層設(shè)有入口大廳、貴賓接待廳、企業(yè)文化展廳、報(bào)告廳以及必需的設(shè)備間、洗手間、超市、咖啡廳等輔助功能區(qū)。從二層開始為普通辦公區(qū)和客服辦公區(qū)，每個辦公層的面積約12 500m2，其中穿插了若干共享區(qū)域。兩側(cè)的中庭可供員工休閑、討論、會客或展覽，設(shè)有大臺階的共享空間可作為多媒體影院或報(bào)告空間使用。建筑的四層和八層為兩個“8”字的交匯部分，形成十字形平面布局。得益于大面積屋頂花園，十字形平面南北兩端設(shè)置了通往五層和九層的休閑娛樂區(qū)，如圖書館、健身房、兒童活動室和母嬰室等。

地下一層設(shè)有餐廳、廚房、報(bào)告廳（地下一層和地下二層）、游戲室、影像廳、KTV、檔案柜、機(jī)電間、IDC機(jī)房區(qū)、儲藏室等，下沉式廣場和中庭實(shí)現(xiàn)了地下一層的自然采光，提供了賞心悅目的景致。除報(bào)告廳外，地下二層還設(shè)有貨運(yùn)區(qū)、員工自提室、內(nèi)購提貨點(diǎn)、停車位以及設(shè)備間等功能。地下三層、四層則全部為停車層。

4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

建筑整體平面尺寸約為143.5m? 143.5m，造型與建筑師的構(gòu)思完美結(jié)合，在使用者面前展現(xiàn)出生動的、相互交織的、彼此回應(yīng)的形象。不同樓層均設(shè)置了形式多樣的開放空間，9個垂直交通核心筒構(gòu)成了建筑的主要支承結(jié)構(gòu)，在空間中自由劃分，創(chuàng)造了最大的靈活性。

基于建筑設(shè)計(jì)意圖以及結(jié)構(gòu)方案的經(jīng)濟(jì)性，主體結(jié)構(gòu)的上部采用16.8m?11.2m以及8.4m?11.2m的柱網(wǎng)，而下部采用8.4m?11.2m以及8.4m? 8.4m的柱網(wǎng)。所有樓板寬約25m，堆疊在三個層次，9個筒體分布于建筑的四個角部，并直接貫穿到地下室。

（1）十字形核心區(qū)域

2 建筑街景

3 建筑街景

4 建筑街景

5 一層平面圖

6 傍晚的京東西南總部

十字形區(qū)域是貫通全樓的部分，在建筑平面四角設(shè)置了四個鋼筋混凝土剪力墻筒體，同時在剪力墻間設(shè)置了框架柱。對于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在考慮重力荷載的同時，也要考慮由于風(fēng)力和地震作用所產(chǎn)生的水平荷載。在設(shè)計(jì)時，水平荷載設(shè)定作用在各個樓層的中心，剛性樓板將水平力傳遞到結(jié)構(gòu)柱與混凝土墻上。合理布置剪力墻的好處在于，一方面由于它們的平面內(nèi)剛度很大，因此能有效控制結(jié)構(gòu)變形；另一方面，可以形成建筑所希望采用的清水混凝土墻體的效果。對于豎向垂直交通組織，以軸線對稱方式在建筑平面的角部設(shè)置的4個樓梯與電梯筒，解決了各樓層之間的交通往來。設(shè)置于內(nèi)部區(qū)域及角部的筒體處采用混凝土剪力墻，同時與全樓貫通的框架柱以及與之相連的框架大梁共同構(gòu)成主體結(jié)構(gòu)的抗側(cè)力體系。

（2）環(huán)形外部區(qū)域

外部的環(huán)形區(qū)域每5層對角交錯設(shè)置，形成了最大28m的挑空空間。為此，采用了較大直徑的柱以滿足長細(xì)比的要求，避免空間內(nèi)柱距較大，最大柱距為16.8m。樓面體系采用組合樓面結(jié)構(gòu)以獲得更大的內(nèi)部使用空間，大跨度方向采用主梁，另一個方向采用密肋次梁體系。

（3）屋面結(jié)構(gòu)

頂層的屋面在南北兩側(cè)有最大11.2m的懸挑，如果設(shè)置懸挑梁則梁高過大，結(jié)構(gòu)體系不合理。所以采用了懸掛體系方案，即在屋面設(shè)置2.2m高的轉(zhuǎn)換大梁，將下部的樓層（北側(cè)2層、南側(cè)3層）通過吊柱懸掛其上。

5 幕墻設(shè)計(jì)

幕墻如同建筑的皮膚，由多個虛實(shí)相間的折線形模塊組成，鋸齒狀折線立面強(qiáng)化了層疊體塊的可讀性。修長的豎向玻璃及玻璃纖維增強(qiáng)混凝土（GRC）構(gòu)成了幕墻單元內(nèi)可獨(dú)立開啟的自然通風(fēng)扇。幕墻單元每3層有一個轉(zhuǎn)換，透明與不透明部分的方向相同，建筑外露核心筒采用清水混凝土，拐角處為封閉實(shí)體幕墻，增強(qiáng)了虛實(shí)對比。辦公層之間的公共空間采用大面積玻璃幕墻，開敞通透，玻璃幕墻比例低于40%。根據(jù)觀者的位置和視角，或通透或封閉的建筑表面，與層疊的建筑體量一起打造了獨(dú)具特色的城市地標(biāo)。

7 從下沉庭院仰望

8 鋸齒形的立面幕墻

9 剖面圖

6 景觀設(shè)計(jì)

由于建筑造型規(guī)則、秩序感強(qiáng)，景觀設(shè)計(jì)力圖實(shí)現(xiàn)自然優(yōu)雅的效果，與建筑外觀形成生動有趣的對比，一動一靜、一剛一柔，將極具現(xiàn)代感的建筑完美融入傳統(tǒng)山水間。

園區(qū)內(nèi)湖光山色，小橋流水，綠樹成蔭，遍植四川本地植被，既能降低成本，又能體現(xiàn)本地自然風(fēng)光。大型露臺上也栽種了綠樹翠竹，不僅創(chuàng)造出舒適宜人的微環(huán)境，還使園區(qū)內(nèi)橫縱兩向的景觀設(shè)計(jì)交相輝映，相得益彰。綠地上點(diǎn)綴著凸起的綠色小島，訪客可沿不同路徑徜徉其間。整個地塊綠地環(huán)繞，園區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，大型喬木與開花樹木相互交錯，形成了郁郁蔥蔥的花園式辦公園區(qū)。

10 景觀庭院

11 景觀庭院

12 景觀庭院

13 景觀庭院

14 建筑體型布局生成過程

圖片來源

1?4,6?8 是然建筑攝影拍攝

10?13 是然建筑攝影拍攝

5,9,14 gmp 馮 格康，瑪格及合伙人建筑師事務(wù)所提供

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：京東集團(tuán)西南總部大廈

業(yè)主：成都京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：四川省成都市

建筑設(shè)計(jì)：gmp 馮 格康，瑪格及合伙人建筑師事務(wù)所

主創(chuàng)設(shè)計(jì)：曼哈德 馮 格康、施特凡 胥茨、尼古拉斯 博蘭克

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李民

中國項(xiàng)目管理：吳鏑、林巍、王征

競賽階段設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：Jan Peter Deml、Johannes Erdmann、Charles Howard、George Liang、劉亦芳、Thomas Muncke、楊揚(yáng)、Thilo Zehme、zgr Isan

實(shí)施階段設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：Daniele Busi、Rosaria de Canditiis、Johannes Erdmann、Maria Ferreira、Felix Kastner、Andrés Stohlmann、Ho-Jin Wi、姚奕、楊揚(yáng)、張旭

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：sbp 施萊希工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司

合作設(shè)計(jì)：中國建筑科學(xué)研究院有限公司

總建筑面積：約25.5萬m2

建成時間：2022

攝影：是然建筑攝影