王 琪

（中冶南方武漢工程咨詢管理有限公司，湖北 武漢 430000）

建筑行業(yè)中項(xiàng)目管理工作的開展有效性極為重要，由于工作在開展期間涉及工程決策、施工、竣工等各個(gè)階段，因此，需要在開展工作期間分析研究如何克服常見問題。由于目前在工作開展期間易受多種因素干擾，而BIM 技術(shù)在結(jié)合應(yīng)用后可有效提升管理能力，所以應(yīng)以此作為工作優(yōu)化研究重點(diǎn)。

1 BIM 技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

1.1 保證前期策劃工作開展合理性

BIM 技術(shù)在應(yīng)用過程中，可通過其龐大的數(shù)據(jù)庫收集整理大量數(shù)據(jù)作為后續(xù)工作依據(jù)，在項(xiàng)目工程設(shè)立期間進(jìn)行模擬設(shè)計(jì)，可結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況確認(rèn)設(shè)計(jì)方案可行性，從而能夠在前期預(yù)判建筑工程項(xiàng)目施工經(jīng)濟(jì)效益[1]。

1.2 提高設(shè)計(jì)方案完善程度

建筑項(xiàng)目開展期間涉及多個(gè)部門共同參與，但設(shè)計(jì)單位、施工單位及安裝裝修單位等參與數(shù)量較多，容易因其各單位自身工作內(nèi)容較為復(fù)雜產(chǎn)生一定影響。利用BIM 技術(shù)可在設(shè)計(jì)方案繪制過程更加完善立體，通過其所具有的可現(xiàn)化特點(diǎn)可模擬制作房屋建筑模型，可反復(fù)模擬施工確認(rèn)后續(xù)工作環(huán)節(jié)是否科學(xué)合理，并在后續(xù)施工人員查看時(shí)更加明確，確定施工要點(diǎn)和難點(diǎn)位置施工方案合理性[2]。

1.3 提高安全管理能力

應(yīng)用BIM 技術(shù)后繪制3D 立體施工效果圖時(shí)，可詳細(xì)將各項(xiàng)工作內(nèi)容全部清晰補(bǔ)充。在后續(xù)工作開展期間，可有效提升施工現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)區(qū)域的設(shè)置合理性，并在相關(guān)參數(shù)數(shù)據(jù)等信息得到記錄存儲(chǔ)后，結(jié)合BIM模型對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況進(jìn)行實(shí)際模擬，通過這種管理方式可保證施工平面圖的配置合理程度達(dá)到最佳，也可在塔吊施工等各項(xiàng)工作開展期間保證其正確性，從而使安全管理工作在開展期間真正落實(shí)到位。單位之間的工作內(nèi)容開展情況與最終利益具有重要聯(lián)系，利用BIM 技術(shù)構(gòu)建信息模擬溝通平臺(tái)后可便于各單位進(jìn)行溝通。在加強(qiáng)各個(gè)單位之間的溝通和協(xié)作能力后，可有效形成協(xié)同工作模式，使各個(gè)單位在開展工作期間提升工作效率及質(zhì)量。并在創(chuàng)建信息交流平臺(tái)后，提高各個(gè)部門的溝通及協(xié)調(diào)能力，使現(xiàn)場(chǎng)管理工作在開展期間對(duì)質(zhì)量、安全、成本等多項(xiàng)內(nèi)容提高監(jiān)管能力，提高建筑工程的全過程生命周期管控程度，克服傳統(tǒng)人工方式所出現(xiàn)的缺陷影響。

1.4 提高施工管理能力

在BIM 技術(shù)的應(yīng)用過程中，為后續(xù)工程施工階段的正常開展提供保障。該項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用，可有效提升材料控制能力，在最大化提升材料使用率的情況下，保證施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，避免出現(xiàn)過量浪費(fèi)等情況增加成本消耗。另外，可在管理工作開展期間提升工作水平，依照規(guī)范施工制度開展各項(xiàng)工作，確保各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)均可順利通過質(zhì)量檢驗(yàn)工序，防止出現(xiàn)質(zhì)量隱患形成不利影響。

2 項(xiàng)目管理工作開展要點(diǎn)

2.1 提升房屋建筑工程質(zhì)量

房屋建筑工程項(xiàng)目在開展期間，項(xiàng)目管理工作的及時(shí)開展，可有效提升管理人員監(jiān)督管理質(zhì)量，尤其是在過于復(fù)雜的施工環(huán)境條件下，項(xiàng)目管理人員需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員及施工情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，為工程項(xiàng)目的安全性及質(zhì)量提供重要保障。在施工前期，項(xiàng)目管理人員應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行宣教工作，在充分提升思想意識(shí)及作業(yè)質(zhì)量的情況下，對(duì)房屋建筑工程的總體質(zhì)量起到保障與提升作用。

2.2 解決施工中的難題困擾

由于工程項(xiàng)目在施工期間多種復(fù)雜因素較多，為保證工程項(xiàng)目得到順利開展，管理人員需要在作業(yè)期間嚴(yán)格審核施工方案，及時(shí)排除其中所存在的安全隱患，才可真正減少風(fēng)險(xiǎn)干擾，提升工程質(zhì)量水平[3]。

2.3 實(shí)現(xiàn)成本資金的節(jié)約目的

由于工程項(xiàng)目在開展期間各項(xiàng)工序繁雜，在招投標(biāo)、設(shè)計(jì)及建設(shè)施工等重要階段開展期間需要使用大量成本資金，但在此過程中，可能會(huì)因多種復(fù)雜因素影響導(dǎo)致資金消耗過高。項(xiàng)目管理工作的開展，可有效實(shí)現(xiàn)全過程的管理控制效果，真正提升各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)之間的銜接性，從而真正達(dá)到成本節(jié)約控制目的。

3 傳統(tǒng)項(xiàng)目管理工作中的不足之處

3.1 存在工作銜接效果問題

為提高整體環(huán)境工程項(xiàng)目質(zhì)量，項(xiàng)目管理工作在開展過程中需要保證各施工階段開展質(zhì)量，在管理人員開展工作時(shí)，應(yīng)重視成本資金實(shí)際管控情況，避免因預(yù)算資金過度消耗情況發(fā)生，而導(dǎo)致各項(xiàng)工作落實(shí)期間出現(xiàn)阻礙，從而導(dǎo)致整體工程項(xiàng)目存在質(zhì)量隱患?，F(xiàn)階段房建行業(yè)發(fā)展過程所產(chǎn)生的工作銜接問題較為突出，通常是以合同編制、權(quán)責(zé)關(guān)系劃分及合同簽署等工作銜接性方面問題較為明顯，這類情況的發(fā)生對(duì)承包商及業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益、企業(yè)形象極為不利[4]。

3.2 動(dòng)態(tài)化管理工作開展存在問題

房建工程項(xiàng)目在開發(fā)建設(shè)期間，由于管理工作需要包括設(shè)置定額計(jì)價(jià)工程量清單等內(nèi)容，但在實(shí)際工作開展期間并不能夠真正實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化管理，從而在工作開展期間，容易出現(xiàn)工程項(xiàng)目清單標(biāo)注與實(shí)際情況不符的問題，從而在管理工作開展及落實(shí)期間容易形成較大阻礙，在無法匹配實(shí)際數(shù)據(jù)資料的情況下，可能會(huì)使工程項(xiàng)目開展期間發(fā)生脫節(jié)問題，對(duì)工程項(xiàng)目的整體建設(shè)安全性及進(jìn)度影響極大。

3.3 資源共享存在限制

資源共享可在工程項(xiàng)目開展期間發(fā)揮重要作用，甚至可對(duì)工程項(xiàng)目的整體建筑質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。在多種影響因素中，包括房建材料價(jià)格及數(shù)量等多方面，均有可能會(huì)在出現(xiàn)市場(chǎng)波動(dòng)影響時(shí)增加成本消耗數(shù)額。工作人員在開展管理工作時(shí)，需要將建筑工程相關(guān)數(shù)據(jù)資料妥善收集整理，才可在后續(xù)工作開展期間結(jié)合數(shù)據(jù)資料開展分析工作，從而使成本控制效果得到展現(xiàn)。但由于部分項(xiàng)目管理人員缺少重視意識(shí)，在材料管理及倉(cāng)儲(chǔ)等方面所開展的工作力度不足，從而在無法實(shí)時(shí)更新并收集整理資料的情況下，導(dǎo)致項(xiàng)目工程整體進(jìn)度發(fā)展緩慢，尤其是在各個(gè)單位開展工作期間，由于各單位工作內(nèi)容不同，在開展工作時(shí)所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)資料較多，如果未及時(shí)進(jìn)行數(shù)據(jù)共享，可能會(huì)在施工期間產(chǎn)生阻礙，甚至發(fā)生矛盾沖突，降低工程質(zhì)量及安全性[5]。

4 BIM 技術(shù)在房建項(xiàng)目管理中的結(jié)合應(yīng)用

4.1 在工程安全控制中應(yīng)用BIM 技術(shù)

BIM技術(shù)在應(yīng)用過程中可有效構(gòu)建工程項(xiàng)目模型，其中可結(jié)合大量數(shù)據(jù)資料進(jìn)行存儲(chǔ)利用，在該項(xiàng)技術(shù)的使用期間，對(duì)工程整體設(shè)計(jì)質(zhì)量及施工現(xiàn)場(chǎng)安全控制效果具有重要作用，使工程安全管理工作在開展期間提升其合理性，加強(qiáng)各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)的管控能力及質(zhì)量控制能力。在使用該技術(shù)配合管理工作時(shí)，可利用其3D 建模功能將施工圖紙具現(xiàn)化，設(shè)計(jì)人員在直觀查看設(shè)計(jì)圖紙方案時(shí)，可直接辨認(rèn)其中是否存在錯(cuò)誤問題，經(jīng)過反復(fù)模擬分析，可在重復(fù)調(diào)試的情況下提升設(shè)計(jì)方案安全性。并且通過其具現(xiàn)化功能特點(diǎn)，可使施工人員更加清晰地掌握工程設(shè)計(jì)方案要點(diǎn)，在施工過程中可依照相應(yīng)規(guī)范要求開展工作，避免出現(xiàn)安全隱患引發(fā)危險(xiǎn)事故。由于BIM 技術(shù)在使用過程中可使不同系統(tǒng)整合程度提升，因此，在設(shè)計(jì)圖中如果存在錯(cuò)誤問題，或與現(xiàn)實(shí)情況存在一定偏差，可通過軟件對(duì)其進(jìn)行修正解決，甚至是隱蔽部位的施工質(zhì)量也可進(jìn)行及時(shí)查看。比如，在技術(shù)應(yīng)用過程中可利用其精細(xì)化特點(diǎn)，有效提升制圖設(shè)計(jì)效率，并在建筑主體結(jié)構(gòu)及水電設(shè)計(jì)、照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行分析，排查現(xiàn)場(chǎng)施工期間是否存在安全隱患，提升安全管理工作開展細(xì)致程度，確保建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量及合理性達(dá)到最高標(biāo)準(zhǔn)。BIM 技術(shù)所具有的協(xié)同性特點(diǎn)，在管理工作開展方面較為突出，從而可在后續(xù)施工階段提高各個(gè)部門的配合程度，防止施工錯(cuò)誤等問題降低工程質(zhì)量。

4.2 在組織協(xié)調(diào)方面應(yīng)用BIM 技術(shù)

建筑工程項(xiàng)目管理工作在開展期間貫穿工程全過程，因此，對(duì)與BIM 技術(shù)進(jìn)行聯(lián)合使用后，可真正實(shí)現(xiàn)全生命周期管理目標(biāo)。在開展組織協(xié)調(diào)工作時(shí)，可利用其所具有的模型模擬功能及數(shù)據(jù)庫資料，可使工程施工控制方面發(fā)揮重要作用，從而在工作開展期間提升精細(xì)化程度。施工模擬功能在操作過程中可有效預(yù)測(cè)變化情況，在定制相關(guān)措施進(jìn)行控制處理后，使用該項(xiàng)技術(shù)時(shí)整合所有相關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行處理?？稍谶M(jìn)行數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換后完善構(gòu)建三維模型，并在模擬優(yōu)化設(shè)計(jì)及一鍵式設(shè)計(jì)等工作開展期間發(fā)揮重要價(jià)值。另外，該項(xiàng)技術(shù)在應(yīng)用過程中，對(duì)造價(jià)管理工作及造價(jià)成本控制優(yōu)化可起到明顯影響。通過不同方案的合理計(jì)算進(jìn)行分析，可在不同方案之間確認(rèn)造價(jià)差異原因并制定相關(guān)決策，從而可在最終數(shù)據(jù)資料作為重要依據(jù)的情況下，確保最終所選方案的經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性屬于最佳選擇。

4.3 在施工成本管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)

在工程施工階段所需開展工作內(nèi)容較多，項(xiàng)目管理工作在開展期間可與BIM 技術(shù)相結(jié)合，對(duì)施工進(jìn)度及施工成本控制等方面進(jìn)行高效管理。同時(shí)可利用該技術(shù)所具有的模擬施工功能與現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行對(duì)照分析，從而可以在進(jìn)度計(jì)劃與現(xiàn)實(shí)情況出現(xiàn)明顯偏差時(shí)進(jìn)行指導(dǎo)調(diào)整。由于施工期間現(xiàn)場(chǎng)情況過于混亂復(fù)雜，管理人員在對(duì)投入成本進(jìn)行管理時(shí)，需要結(jié)合大量數(shù)據(jù)資料并對(duì)照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行審核，防止出現(xiàn)材料浪費(fèi)等問題，造成成本資金的大量支出，并使用BIM 技術(shù)后可精準(zhǔn)提升各專業(yè)工程量的計(jì)算結(jié)果，并在合理管控施工進(jìn)度的情況下實(shí)現(xiàn)成本控制目的，從而可在管理工作開展期間減少錯(cuò)誤率，真正提升項(xiàng)目管理實(shí)施嚴(yán)謹(jǐn)。

4.4 在施工進(jìn)度控制中應(yīng)用BIM 技術(shù)

該項(xiàng)技術(shù)在應(yīng)用過程中可發(fā)揮其監(jiān)督控制作用，房建工程項(xiàng)目施工期間應(yīng)嚴(yán)格管控施工進(jìn)度，并對(duì)各項(xiàng)工作開展情況進(jìn)行分析研究后，可充分利用其可視化特點(diǎn)對(duì)各個(gè)施工項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)。利用該項(xiàng)技術(shù)的模型展示功能可立體展現(xiàn)建筑施工模型，施工人員在觀察了解過程中更加清晰準(zhǔn)確，避免存在施工難點(diǎn)或重點(diǎn)影響施工進(jìn)程。該項(xiàng)技術(shù)在應(yīng)用過程中也可適當(dāng)調(diào)整施工速度，可在施工進(jìn)度得到有效提升的情況下保證施工質(zhì)量，該項(xiàng)技術(shù)所具有的模擬施工進(jìn)度功能具有應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，可充分展現(xiàn)施工進(jìn)度和工序作業(yè)期間的重要關(guān)系，為現(xiàn)場(chǎng)工作人員開展工作提供便利。在模型構(gòu)建過程中，所需使用的數(shù)據(jù)信息資料涉及多個(gè)方面，需要在計(jì)算過程中利用材料或機(jī)械等方面詳細(xì)信息作為基礎(chǔ)，并在相關(guān)原始數(shù)據(jù)得到有效提取后，可在原料采購(gòu)部門開展工作時(shí)作為重要參考，從而在后續(xù)采購(gòu)工作中合理分配資金及各項(xiàng)資源，同時(shí)，也能夠在所有信息資料傳遞性及更新效率保持良好的情況下，增加各個(gè)部門作業(yè)工序之間的銜接順利程度，在此基礎(chǔ)上開展施工作業(yè)任務(wù)時(shí)，實(shí)際施工效率也會(huì)逐漸提升。

4.5 在施工質(zhì)量控制中應(yīng)用BIM 技術(shù)

施工質(zhì)量控制工作在開展期間，需要對(duì)施工難度及工程造價(jià)等情況進(jìn)行合理分析，尤其是在施工過程中所面臨的施工難點(diǎn)較多，極有可能會(huì)在施工工藝及工程項(xiàng)目中產(chǎn)生不良影響。為盡量避免此類問題對(duì)工程施工質(zhì)量產(chǎn)生較大影響，應(yīng)注意結(jié)合BIM 技術(shù)所構(gòu)建模型的正確性，并在通過其所具有的試驗(yàn)功能進(jìn)行反復(fù)模擬后，可對(duì)后期施工期間是否存在安全隱患進(jìn)行預(yù)測(cè)。一旦出現(xiàn)問題時(shí)，可及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并在施工現(xiàn)場(chǎng)所有數(shù)據(jù)資料及時(shí)更新至軟件數(shù)據(jù)庫后，為工作人員提供重要參考依據(jù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)所出現(xiàn)的錯(cuò)誤問題予以調(diào)整處理。施工設(shè)計(jì)方案的正確性對(duì)最終工程質(zhì)量具有決定性影響，因此，在所有信息資料的收集存儲(chǔ)過程中，需要利用BIM 技術(shù)所具有的功能優(yōu)勢(shì)，在工程設(shè)備、材料等方面進(jìn)行記錄，使安裝、質(zhì)檢、出入庫等工作開展期間保持?jǐn)?shù)據(jù)全面性。管理人員利用模型數(shù)據(jù)可隨時(shí)調(diào)去確認(rèn)施工環(huán)節(jié)開展情況，通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、材料等信息進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)后，防止出現(xiàn)資金消耗過量或施工錯(cuò)誤問題，從而在保證工程質(zhì)量符合國(guó)家要求標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)提升工作進(jìn)度。

4.6 在竣工階段應(yīng)用BIM 技術(shù)

工程竣工階段需要提升相關(guān)信息驗(yàn)收質(zhì)量，才可在工程結(jié)算期間作為重要依據(jù)合理控制成本資金。在此階段應(yīng)用BIM 技術(shù)后，不但可將所有數(shù)據(jù)信息及時(shí)存儲(chǔ)在建筑信息模型數(shù)據(jù)庫中，同時(shí)可在項(xiàng)目檢驗(yàn)工作期間起到優(yōu)化提升效果，在有效提升工作準(zhǔn)確性的情況下，使建筑單位和業(yè)主單位、施工單位在協(xié)調(diào)合作方面得到保證，隨時(shí)可對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行調(diào)用查看，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況的掌控程度達(dá)到最大化。在開展工作期間可確保所有原始數(shù)據(jù)完善精準(zhǔn)，避免出現(xiàn)資料丟失或數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、更新程度不足等問題造成不良影響。

5 結(jié)語

現(xiàn)階段建筑行業(yè)的快速發(fā)展，在提升大量?jī)?yōu)質(zhì)技術(shù)應(yīng)用范圍的情況下，使各項(xiàng)工作在開展期間得到明顯優(yōu)化，尤其是在BIM 技術(shù)的應(yīng)用過程中，在逐漸提升施工進(jìn)度管理及安全等控制能力后，可充分展現(xiàn)其所具有的協(xié)調(diào)管理特點(diǎn)，使各個(gè)單位在參與工作時(shí)可在保持最佳協(xié)調(diào)性情況下完成作業(yè)任務(wù)，減少各類質(zhì)量隱患發(fā)生，提升企業(yè)的最終經(jīng)濟(jì)效益及企業(yè)形象。