吳志剛

作為中關(guān)村最早的“一區(qū)三園”之一，中關(guān)村豐臺(tái)園已成為豐臺(tái)區(qū)核心的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，首都重要的產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和高技術(shù)創(chuàng)新基地，全國(guó)知名的總部聚集區(qū)。今年一季度，豐臺(tái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展交出理想答卷，主要指標(biāo)取得“開門紅”：1-2月，全區(qū)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)10%，增速在北京城六區(qū)中排名第二;社會(huì)消費(fèi)品零售額228.8億元，消費(fèi)總量居北京市第三。初步統(tǒng)計(jì)，一季度豐臺(tái)區(qū)金融、科技、文化、商務(wù)等重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)較快增長(zhǎng)，其中科技、文化等領(lǐng)域保持20%以上高速增長(zhǎng)，新設(shè)立注冊(cè)資本5000萬元以上企業(yè)103家，注冊(cè)資本共計(jì)416億元，同比上升49%。

面對(duì)疫情影響，經(jīng)濟(jì)發(fā)展外部不穩(wěn)定、不確定因素增多，內(nèi)部面臨需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力，豐臺(tái)一季度有此答卷，背后有哪些故事呢？

服務(wù)型政府貫穿企業(yè)發(fā)展全鏈條

臨近4月，中關(guān)村豐臺(tái)科技園內(nèi)，中國(guó)華電科工集團(tuán)門前張貼著最新一批入選公租房的人員名單，通過公示后，他們將住進(jìn)新的員工公寓，開始新生活。公寓離公司不遠(yuǎn)，一個(gè)月1000元租金，哪怕是應(yīng)屆畢業(yè)生也能夠負(fù)擔(dān)。近些年，豐臺(tái)區(qū)通過點(diǎn)對(duì)點(diǎn)服務(wù)，相繼協(xié)調(diào)豐臺(tái)科技園周邊兩處公租房，作為華電科工集團(tuán)的員工公寓，解決了27名員工的居住問題。

彭剛平是華電科工黨委副書記、總經(jīng)理，據(jù)他介紹，應(yīng)屆畢業(yè)生工資不高，如果解決不了居住成本問題，就很難吸引到人才。對(duì)一家產(chǎn)研結(jié)合的企業(yè)來說，人才是最關(guān)鍵的要素。中國(guó)華電科工集團(tuán)是華電集團(tuán)全資子公司，成立于1978年，歷經(jīng)電力體制改革、國(guó)企改革三年行動(dòng)等歷史節(jié)點(diǎn)，如今已經(jīng)是一家大型央企。2021年，公司資產(chǎn)總額達(dá)到502億元，當(dāng)年?duì)I業(yè)收入223億元。在華電科工的帶動(dòng)下，近些年，華電集團(tuán)的多家直屬單位和基層企業(yè)先后落戶豐臺(tái)，注冊(cè)資本金共計(jì)達(dá)到207.48億元。對(duì)于持續(xù)選擇豐臺(tái)的原因，彭剛平解釋，從過去看，落戶豐臺(tái)多年，深感地區(qū)政策惠企、到位，與豐臺(tái)區(qū)里領(lǐng)導(dǎo)面對(duì)面交流的機(jī)會(huì)也非常多;從未來看，豐臺(tái)的環(huán)境正在越變?cè)胶谩?/p>

“環(huán)境變好”的一個(gè)內(nèi)涵是，豐臺(tái)的產(chǎn)業(yè)在加速聚集。華電科工的西側(cè)是金豐能源大廈，同一產(chǎn)業(yè)鏈條上的兩家企業(yè)相距不到1公里，“產(chǎn)業(yè)研發(fā)在一起做事情，節(jié)約了企業(yè)的成本，這是很好的。”彭剛平認(rèn)為。

與此同時(shí)，企業(yè)開始反哺。像華電科工這樣的“納稅大戶”，放到任何一個(gè)地區(qū)都是很受歡迎的穩(wěn)定稅源。僅2021年，華電科工及華電重工等12家所屬單位就為豐臺(tái)帶來稅收3.37億元;2013年至2021年累計(jì)繳納稅款達(dá)到30.90億元。今年一季度，華電科工營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)37.26億元，同比增長(zhǎng)6.76%;利潤(rùn)總額2.88億元，同比增加0.62億元，增幅27.67%。在豐臺(tái)區(qū)注冊(cè)的11家法人單位繳納稅款共計(jì)3.15億元。這為豐臺(tái)區(qū)一季度“開門紅”提供了有力支撐。

主動(dòng)對(duì)接，盡快實(shí)現(xiàn)投資落地

作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“三駕馬車”之一，一季度豐臺(tái)區(qū)投資表現(xiàn)搶眼。1-2月，全區(qū)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)10%，增速在城六區(qū)中排名第二。亮眼的投資數(shù)據(jù)也有力支撐了豐臺(tái)區(qū)一季度產(chǎn)業(yè)“開門紅”。春節(jié)一過，位于北京西三環(huán)外的周莊子村改造二期項(xiàng)目就火速開工了。項(xiàng)目的開發(fā)商是懋源地產(chǎn)，去年10月份才拿地。從拿地到取得施工許可證，用時(shí)108天。對(duì)劉強(qiáng)來說，這個(gè)速度是不可想象的。劉強(qiáng)是懋源地產(chǎn)副總經(jīng)理，自2013年加入懋源地產(chǎn)后，參與了企業(yè)在豐臺(tái)投資的多個(gè)項(xiàng)目。他粗略地比較，過去從拿地到開工要大半年，這次節(jié)省了超過一半的時(shí)間。

按照一般流程，拿地后，開發(fā)商要先根據(jù)配套需求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，拿到規(guī)劃許可證，之后再提供相關(guān)材料，拿到施工許可證，兩證拿齊才能開工。期間，需要與不同部門對(duì)接，比如項(xiàng)目要求有配套教育功能，開發(fā)商就要與屬地的教育部門對(duì)接需求。

根據(jù)劉強(qiáng)的經(jīng)驗(yàn)，周莊子村的項(xiàng)目屬于十分復(fù)雜的那一類。整個(gè)項(xiàng)目由7個(gè)地塊組成，非常分散，包括居住用地、基礎(chǔ)教育用地、綠隔用地多種需求，同時(shí)要配建共有產(chǎn)權(quán)住房和幼兒園。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)統(tǒng)計(jì)了需求后發(fā)現(xiàn)，他們至少要與18個(gè)部門對(duì)接，“一個(gè)一個(gè)部門跑下來，幾個(gè)月就過去了?！?/p>

僅僅79天，項(xiàng)目拿到了規(guī)劃許可證。隨后，1月27日，項(xiàng)目提交施工許可審批材料，1月29日，取得第一張施工許可證，這天距離懋源地產(chǎn)成功拿地僅僅過去108天。據(jù)豐臺(tái)區(qū)住建委副主任鄧?yán)螓惤榻B，從1月29日開始，區(qū)住建委對(duì)該項(xiàng)目分3批核發(fā)了5張施工許可證。其中，最后一批施工許可證3月17日提交材料，區(qū)住建委當(dāng)天踏勘、當(dāng)天出證。

對(duì)企業(yè)來說，節(jié)約時(shí)間就是節(jié)省成本。對(duì)政府來說，促進(jìn)縮短房屋開發(fā)周期，提高房屋供給效率，有利于維護(hù)“房住不炒”;同時(shí)，讓共有產(chǎn)權(quán)住房盡快動(dòng)工、盡快落地，也是一項(xiàng)重要的民生工程。服務(wù)企業(yè)發(fā)展，加快審批、加速開工，促進(jìn)投資在一季度盡快實(shí)現(xiàn)落地，是為北京實(shí)現(xiàn)一季度“開門紅”做出的“豐臺(tái)貢獻(xiàn)”。

“豐九條”助推產(chǎn)業(yè)加速聚集

“豐臺(tái)區(qū)的營(yíng)商環(huán)境正在不斷優(yōu)化，特別是‘豐九條的出臺(tái)，推動(dòng)了企業(yè)更好發(fā)展?！?月31日下午，毗鄰麗澤金融商務(wù)區(qū)的首科大廈里，北京首科創(chuàng)融科技孵化器董事長(zhǎng)沈艷婷提到了“豐九條”。《豐臺(tái)區(qū)促進(jìn)高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持措施（試行）》涉及9項(xiàng)政策，簡(jiǎn)稱“豐九條”。去年底，2020年度“豐九條”中的第四條、第八條政策啟動(dòng)兌現(xiàn)，惠及企業(yè)233家，涉及資金7828.67萬元。沈艷婷的企業(yè)2020年被認(rèn)定為國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，符合第四條、第八條政策適用條件，因此拿到了130萬元的一次性現(xiàn)金補(bǔ)貼。沈艷婷介紹，“2021年底‘豐九條出臺(tái)了具體解釋，按照達(dá)標(biāo)即享的原則，今年初我們就拿到了現(xiàn)金補(bǔ)貼?！盋48B0E84-2DC1-4D1C-8AA9-6FBABCF73493

根據(jù)第四條，新入?yún)^(qū)或新認(rèn)定的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)將獲得30萬元的一次性現(xiàn)金補(bǔ)貼，“這對(duì)高成長(zhǎng)性企業(yè)來說是極有吸引力的?！必S臺(tái)區(qū)科信局副局長(zhǎng)羅勝說。羅勝談到的高成長(zhǎng)性企業(yè)有一套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，可以大致理解為高科技含量、高市場(chǎng)估值、高成長(zhǎng)潛力的科技型中小企業(yè)，“專精特新”小巨人企業(yè)就屬于此類。在“豐九條”等一系列措施的加持下，一季度豐臺(tái)區(qū)引進(jìn)高成長(zhǎng)培育企業(yè)72家，同比增長(zhǎng)71.4%;引進(jìn)國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)38家，同比增長(zhǎng)100%;新增62家北京市“專精特新”小巨人企業(yè)，全市排名第三。

其中，愛爾眼科受到關(guān)注。1月17日，北京愛爾眼科醫(yī)院有限公司落戶豐臺(tái)，注冊(cè)資本1.5億元，公司將在豐臺(tái)投資設(shè)立愛爾眼科醫(yī)院北京總部（國(guó)際醫(yī)院）。愛爾眼科醫(yī)院集團(tuán)北京愛爾眼科醫(yī)院負(fù)責(zé)人李俊介紹了選址豐臺(tái)的原因：“這里有北京西站、北京南站，馬上又要開通豐臺(tái)站，交通優(yōu)勢(shì)明顯;‘豐九條等產(chǎn)業(yè)政策有巨大吸引力，產(chǎn)業(yè)形成集群……交通和產(chǎn)業(yè)會(huì)帶來人群集聚，都將是我們的服務(wù)對(duì)象。”

李俊的商業(yè)眼光是準(zhǔn)確的。一季度，麗澤金融商務(wù)區(qū)已引進(jìn)企業(yè)54家，包括倫敦證交所下屬公司、中廣電移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)有限公司等一批金融、科技類企業(yè)，另有17家企業(yè)成功“上規(guī)”;豐臺(tái)科技園新引進(jìn)注冊(cè)資金500萬元以上企業(yè)180家，同比增長(zhǎng)18%;5000萬元以上規(guī)模企業(yè)37家，高精尖項(xiàng)目占比76%，億元以上企業(yè)18家。一季度，豐臺(tái)區(qū)科技服務(wù)業(yè)也將迎來“開門紅”，預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)超過20%。接下來，“豐九條”的兌現(xiàn)速度將進(jìn)一步加快。羅勝介紹，一季度豐臺(tái)區(qū)就開始組織2021年高新技術(shù)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)申報(bào)工作，讓企業(yè)盡快享受政策紅包。

豐臺(tái)創(chuàng)新中心

開啟中小企業(yè)融資新模式

就在近日，中關(guān)村豐臺(tái)園中小企業(yè)重藥康陽(yáng)先鋒（北京）生物醫(yī)藥有限公司，通過豐臺(tái)園“保險(xiǎn)+銀行+科技”融資新模式成功獲得銀行批復(fù)，有效緩解了資金壓力。據(jù)悉，這是豐臺(tái)園“保險(xiǎn)+銀行+科技”融資新模式落地首單。這一融資模式是豐臺(tái)園深化中小企業(yè)精準(zhǔn)服務(wù)，由園區(qū)管委搭建平臺(tái)，發(fā)揮銀行融資、保險(xiǎn)風(fēng)控/增信、科技保障優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新推出的融資模式，為園區(qū)中小企業(yè)提供綜合金融解決方案。

據(jù)重藥康陽(yáng)公司負(fù)責(zé)人介紹，豐臺(tái)園管委針對(duì)中小企業(yè)困境，提供精準(zhǔn)服務(wù)，創(chuàng)新推出“保險(xiǎn)+銀行+科技”應(yīng)收賬款融資模式讓企業(yè)的資金壓力得以有效緩解，對(duì)企業(yè)發(fā)展有很大幫助。

豐臺(tái)園科技創(chuàng)新要素聚集，擁有國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)1120余家，還有大量中小企業(yè)入駐。豐臺(tái)園在深入開展中小企業(yè)服務(wù)中精準(zhǔn)定位中小企業(yè)的目前的困境和痛點(diǎn)。豐臺(tái)園企業(yè)服務(wù)中心主任李菲介紹，本次重藥康陽(yáng)獲得的銀行貸款是豐臺(tái)園剛剛探索的融資創(chuàng)新模式。豐臺(tái)園積極落實(shí)國(guó)務(wù)院促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展工作《為“專精特新”中小企業(yè)辦實(shí)事清單》，靈活精準(zhǔn)運(yùn)用多種金融政策工具，主動(dòng)聯(lián)系多家銀行、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)，結(jié)合園區(qū)企業(yè)特點(diǎn)，充分發(fā)揮銀行融資+保險(xiǎn)風(fēng)控/增信+科技支撐為保障的優(yōu)勢(shì)，探索形成了“保險(xiǎn)+銀行+科技”應(yīng)收賬款創(chuàng)新融資模式。

“保險(xiǎn)+銀行+科技”應(yīng)收賬款創(chuàng)新融資模式，包括豐臺(tái)園搭建平臺(tái)，保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理，保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)增信，銀行授信/放貸四個(gè)層面。豐臺(tái)園搭平臺(tái)，豐臺(tái)園立足服務(wù)企業(yè)的定位，利用多種金融工具的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮不同金融工具的特點(diǎn)，化解中小企業(yè)融資難題。保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理，中車匯融利用大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈等技術(shù)，對(duì)服務(wù)企業(yè)信用保險(xiǎn)業(yè)務(wù)投保前和投保后信息進(jìn)行全流程管理。保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)增信，保險(xiǎn)公司根據(jù)中小企業(yè)真實(shí)貿(mào)易產(chǎn)生的應(yīng)收賬款、下游客戶的經(jīng)營(yíng)情況核定總承保額度和單個(gè)下游客戶的買方額度，出具保單。銀行授信/放貸，貸款銀行根據(jù)應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押，在買方額度及信用保險(xiǎn)總承保額度內(nèi)向企業(yè)發(fā)放授信，企業(yè)下游客戶未能按期付款導(dǎo)致中小企業(yè)不能夠按期歸還銀行授信的風(fēng)險(xiǎn)由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。

這一模式的創(chuàng)新點(diǎn)在于將增信的關(guān)注點(diǎn)從企業(yè)自身不足轉(zhuǎn)移到企業(yè)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生應(yīng)收賬款的付款方的資信和付款能力上。建立信息共享系統(tǒng)，利用信用保險(xiǎn)產(chǎn)品的增信功能最大限度的降低了放款銀行的風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)波動(dòng)，可使授信企業(yè)獲得統(tǒng)一的融資產(chǎn)品，便于政策扶持及銀行批量獲客。園區(qū)企業(yè)可以真正享受到便捷、高效的綜合金融解決方案。

同時(shí)，這個(gè)方案還有利于企業(yè)盤活應(yīng)收賬款，提高資金周轉(zhuǎn)率，降低融資成本;利用保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)交易對(duì)手資信情況的調(diào)查分析，降低企業(yè)開拓市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大企業(yè)銷售規(guī)模，幫助企業(yè)占領(lǐng)市場(chǎng);通過保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)應(yīng)收賬款的承保，提前確認(rèn)收入，改善財(cái)務(wù)報(bào)表。

首單落地后，豐臺(tái)園將進(jìn)一步推動(dòng)“保險(xiǎn)+銀行+科技”應(yīng)收賬款融資信用保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)貼政策落地，通過政府搭建平臺(tái)，發(fā)揮銀行、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、保險(xiǎn)公司、科技平臺(tái)等各方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，降低企業(yè)融資成本，提升企業(yè)融資效率的同時(shí)有效擴(kuò)大企業(yè)銷售模式與抗風(fēng)險(xiǎn)能力。同時(shí)，豐臺(tái)園繼續(xù)秉承共建、共治、共享的原則，助力企業(yè)發(fā)展，持續(xù)提升自主化創(chuàng)新能力，全力打造優(yōu)越的營(yíng)商環(huán)境。

“十三五”期間，中關(guān)村豐臺(tái)園總收入位居中關(guān)村一區(qū)十六園前列，年新增高新技術(shù)企業(yè)超過100家，總數(shù)超過1100家，新增注冊(cè)資金億元以上企業(yè)190家、注冊(cè)資金總額超過1100億元，新增收入超十億企業(yè)69家、超百億企業(yè)11家。2020年園區(qū)高技術(shù)企業(yè)2000余家，總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到18907億。目前已形成軌道交通、航空航天兩大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，新一代信息技術(shù)、智能制造、新材料、醫(yī)藥健康四個(gè)百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群為支撐的“2+4”高精尖產(chǎn)業(yè)體系，為新時(shí)期高質(zhì)量發(fā)展奠定了重要基礎(chǔ)。“十四五”時(shí)期，豐臺(tái)區(qū)將把握“兩區(qū)”建設(shè)機(jī)遇，推動(dòng)重點(diǎn)功能區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，構(gòu)建面向未來的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，提升金融支撐力、科技創(chuàng)新力、文化影響力、商務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力，全力打造首都開放發(fā)展的新樣板。C48B0E84-2DC1-4D1C-8AA9-6FBABCF73493