董沛沛

（山西辰誠建設工程有限公司， 山西 陽泉 045000）

穩(wěn)定社會經(jīng)濟發(fā)展， 不斷加強建設管理， 切實解決建筑行業(yè)的重大問題， 新時期建筑行業(yè)有效發(fā)展的重點。 監(jiān)理工作是嚴格控制施工質(zhì)量的重要措施， 土建監(jiān)理人員必須遵守國家建筑行業(yè)的法律法規(guī)， 通過監(jiān)理實現(xiàn)施工技術(shù)的有效運用， 不斷提高建筑工程的可靠性， 將施工標準與施工圖紙相結(jié)合， 以監(jiān)理項目安全和質(zhì)量問題。 因此， 建筑施工的質(zhì)量與安全保障直接關(guān)系到社會經(jīng)濟發(fā)展的穩(wěn)定， 工程監(jiān)理應加強施工質(zhì)量的監(jiān)督。

1 工程監(jiān)理的特點分析

1.1 服務性

在監(jiān)理行業(yè)發(fā)展過程中， 逐漸形成了一種為工程建設項目提供技術(shù)服務的有償行業(yè)， 由監(jiān)理人員利用專業(yè)和技術(shù)， 向業(yè)主提供管理服務， 不同于承包商的施工活動和業(yè)主的投資活動， 不參與承包商施工和利益分層， 只獲得向業(yè)主提供技術(shù)服務的經(jīng)濟報酬。監(jiān)理對象為業(yè)主， 服務對象為業(yè)主委托的工程項目。

1.2 合理性

監(jiān)理應當采取適當?shù)氖侄危?提供高度合理化的服務。 因此， 根據(jù)合理性的目的， 監(jiān)測單位應配備足夠的高科技和高管理人才， 并需要適當?shù)谋O(jiān)理管理體系和制度， 確保相關(guān)工作的順利開展。

1.3 獨立性

目前， 建設項目的范圍越來越大， 技術(shù)種類也逐漸復雜， 與項目相關(guān)的單位數(shù)量不斷增加。 為了確保項目達到建設目的， 監(jiān)理單位有必要在項目中獨立運作， 作為三方之一行使監(jiān)督管理權(quán)的獨立單位， 并與業(yè)主、 承包商保持平等關(guān)系。 監(jiān)測單位作為獨立方，按照合同文件的要求向業(yè)主提供專業(yè)服務， 獨立開展建設項目的監(jiān)測工作， 確保監(jiān)測工作的合理性和公平性。

2 建筑土建施工中建筑監(jiān)理的作用

2.1 能夠滿足質(zhì)量要求

監(jiān)理在土建施工中的應用可以確保施工質(zhì)量滿足要求， 其最重要的任務之一是對施工質(zhì)量進行全面監(jiān)理， 這項質(zhì)量管理工作對土建施工項目的質(zhì)量保證和使用具有重要價值， 也是監(jiān)理部門在工程建設中的主要責任， 這突出體現(xiàn)了監(jiān)理的重要性。 只有確保土建施工質(zhì)量， 才能更好地提高工程價值， 避免出現(xiàn)影響后續(xù)使用效果的質(zhì)量問題。

2.2 能夠確保施工安全

對土建工程進行監(jiān)理可以有效地保證結(jié)構(gòu)的安全， 也是安全施工管理中極其重要的一部分。 安全監(jiān)理對于整個土建項目尤為重要。 事實上， 安全是任何建設項目最重要的控制因素， 只有保證土建項目的安全， 避免安全事故的發(fā)生， 才能更好地促進后續(xù)建設項目的順利運行， 避免不必要的損失， 可見安全管理也是監(jiān)理重要性的體現(xiàn)。

2.3 能夠保障經(jīng)濟效益

監(jiān)理在土建施工中的應用能有效地保證工程的經(jīng)濟效益， 起到一定的成本監(jiān)控作用， 主要關(guān)注整個土建項目的資金支出， 確保資金的使用符合要求， 避免成本超預算。 成本監(jiān)理能在一定程度上保證整個項目建設的順利進行， 使項目建設有足夠的資金支持。

2.4 能夠強化現(xiàn)場監(jiān)理

建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理涉及設計質(zhì)量監(jiān)理、 材料質(zhì)量監(jiān)理、 施工過程監(jiān)理等方面， 現(xiàn)場監(jiān)理工作相對復雜， 如果僅僅依靠施工單位的管理， 很難實現(xiàn)有效的管理目標。 在監(jiān)理實施過程中， 可以對施工現(xiàn)場的人員因素、 材料因素和技術(shù)因素進行綜合分析， 了解施工現(xiàn)場是否存在質(zhì)量問題， 有效進行材料質(zhì)量檢測， 審查和分析工程設計內(nèi)容， 以提高現(xiàn)場施工質(zhì)量。 特別是在現(xiàn)場施工過程中， 能夠全面監(jiān)理施工質(zhì)量， 完成相關(guān)監(jiān)測內(nèi)容， 提高現(xiàn)場施工效果。

2.5 提升質(zhì)量管理協(xié)調(diào)性

建設項目的內(nèi)容比較多， 每個部門都有自己的職責， 只有通過各種信息的溝通和有效傳遞， 才能從根本上實現(xiàn)項目管理的目標。 然而， 由于當前施工質(zhì)量管理受諸多因素的影響， 并不是所有部門都能有效協(xié)調(diào)， 而且往往存在信息交流問題， 難以進行有效的施工質(zhì)量控制。 在工程監(jiān)理過程中， 需要充分掌握理論基礎， 采取有效的監(jiān)理手段， 促進各部門之間的協(xié)調(diào)與溝通， 明確各部門之間的協(xié)調(diào)目標， 解決各方面的溝通問題， 減少施工質(zhì)量管理中的影響因素， 促進各部門責任感的形成， 確保工程質(zhì)量。

2.6 滿足質(zhì)量管理服務

監(jiān)理在建設項目的質(zhì)量管理中起著服務作用， 是建設項目質(zhì)量管理中的密集型服務工作的一部分。 這就要求監(jiān)理人員具有一定的服務意識， 結(jié)合建設項目質(zhì)量監(jiān)督管理的實際情況， 制定完善的管理方案， 在施工中進行有效的監(jiān)理。 項目監(jiān)理的每一個細節(jié)都直接影響到施工質(zhì)量的管理效果， 監(jiān)理人員要樹立正確的服務意識， 深入分析現(xiàn)場是否存在質(zhì)量隱患。 在施工質(zhì)量監(jiān)理方面， 還可以通過專業(yè)的服務類型， 提高監(jiān)理工作各方面的效果， 在施工質(zhì)量管理中發(fā)揮積極作用， 提高整個工程的施工質(zhì)量。

2.7 保障各個環(huán)節(jié)合規(guī)

建筑工程的整個施工過程包括工程文件的編制、現(xiàn)場調(diào)配、 施工規(guī)劃和工程技術(shù)的應用。 然而， 在工程實際開展中， 這些環(huán)節(jié)銜接很容易混亂， 部門之間沒有有效的溝通， 不同流程的移交漏洞增加， 對項目產(chǎn)生不利影響。 在一定程度上， 土建施工質(zhì)量監(jiān)理是對每個階段的有效監(jiān)控， 將項目劃分為各個監(jiān)理活動， 確保運營中的各個環(huán)節(jié)合規(guī)， 實現(xiàn)施工組織設計和人員配置的優(yōu)化。 此外， 監(jiān)理質(zhì)量管理是一項完全基于項目特點和實際環(huán)境的管理工作， 根據(jù)施工進度、 質(zhì)量標準等內(nèi)容進行監(jiān)理， 具有一定的適應性。

2.8 滲透節(jié)能環(huán)保理念

在傳統(tǒng)的建筑工程施工中， 往往缺乏一定的節(jié)能環(huán)保意識， 材料利用率無法有效提高， 施工現(xiàn)場經(jīng)常出現(xiàn)浪費、 揚塵過多、 廢水排放超標等現(xiàn)象。 在新時期的質(zhì)量監(jiān)理中， 能將節(jié)能環(huán)保理念與質(zhì)量管理相結(jié)合， 實現(xiàn)資源和能源的有效控制， 從根本上實現(xiàn)經(jīng)濟和社會效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。

3 建筑土建施工中建筑監(jiān)理的要點內(nèi)容

3.1 前期準備階段

工程施工準備階段是影響工程正常開展和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)， 監(jiān)理質(zhì)量控制必須以其為中心內(nèi)容，采取適當、 科學的控制措施。 首先， 監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)土建工程的質(zhì)量標準制定統(tǒng)一、 標準的質(zhì)量控制程序， 為后續(xù)的質(zhì)量監(jiān)控提供堅實的基礎。 其次， 監(jiān)理必須驗證施工前準備工作的有效性， 檢查施工方案，確保施工方案符合具體的施工要求和標準。 同時， 對設計圖紙進行審查， 確保設計圖紙的可行性，為后續(xù)施工創(chuàng)造有利條件。

3.2 施工執(zhí)行階段

在施工過程中， 監(jiān)管部門必須對整個過程進行監(jiān)控， 做好質(zhì)量和安全控制工作。 施工過程中的質(zhì)量控制必須嚴格執(zhí)行法規(guī)的內(nèi)容， 按照質(zhì)量標準的要求進行監(jiān)理活動， 通過科學有效的測量和測試， 驗證施工項目是否符合設計規(guī)定， 部分工程是否滿足整體質(zhì)量水平的要求。 在質(zhì)量控制過程中， 監(jiān)理應加強對各工序的監(jiān)控， 明確易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部分， 并根據(jù)對施工方案的分析， 制定切實可行的監(jiān)理方案。 同時， 監(jiān)理應加強對施工現(xiàn)場的檢查， 及時發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題， 并指導責任人進行整改， 整改后進行二次檢查。 施工過程中發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題， 按照施工合同扣除工程款， 損失由單位和責任人員負責。 此外， 監(jiān)管部門應加強對施工人員的監(jiān)督， 及時糾正違規(guī)作業(yè)， 做好施工管理宣傳， 提高施工人員的質(zhì)量、安全管理意識。

3.3 施工竣工階段

竣工階段標志著整個工程的施工即將進入最后階段， 因此土建監(jiān)理的質(zhì)量控制應更加重視， 最大限度地保證整個工程的施工質(zhì)量。 在這一階段， 監(jiān)理單位對施工過程中的要素進行嚴格的質(zhì)量控制和驗證， 必須對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督， 直到施工工作完成， 對已完成的施工項目進行保護。

4 建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制的有效策略

4.1 建立并落實質(zhì)量責任制度

監(jiān)理質(zhì)量控制是一項較為復雜、 系統(tǒng)的工作， 要確保質(zhì)量控制的有效性， 必須依靠完善的管理體系。在此基礎上， 監(jiān)理單位在實施質(zhì)量管理控制時， 要注重落實質(zhì)量責任制， 結(jié)合土建建設的實際情況， 做好施工責任的劃分。 需要注意的是， 必須嚴格落實個人責任， 確保施工質(zhì)量問題有據(jù)可查。 此外， 監(jiān)理單位還必須在責任落實制度的基礎上， 建立相應的監(jiān)督制度， 確保責任制度的落實。 通過建立和實施施工質(zhì)量保證體系， 可以有效提高監(jiān)理質(zhì)量控制的有效性， 為土建施工提供良好的質(zhì)量保證。

4.2 完善行業(yè)規(guī)范操作

鑒于目前我國土建市場存在秩序混亂、 操作不規(guī)范等現(xiàn)象， 為了保證土建工程的質(zhì)量， 避免在施工過程中違規(guī)操作， 應嚴格杜絕施工過程中的轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象。監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法規(guī)審查合同， 以確保項目施工符合標準。 施工單位的資質(zhì)審核應符合相關(guān)標準， 監(jiān)理機構(gòu)應嚴格按照標準進行監(jiān)督。 在施工過程中， 監(jiān)理還應充分發(fā)揮其監(jiān)督管理作用， 確保土建工程質(zhì)量， 按時完成施工， 提高建筑物的整體安全性。

4.3 加強部門間協(xié)調(diào)工作

質(zhì)量控制部門之間的合作對于提高施工質(zhì)量至關(guān)重要， 質(zhì)量控制工作靈活多變， 監(jiān)理工作應根據(jù)施工現(xiàn)場和工程特點開展工作。 一旦施工發(fā)生變更， 現(xiàn)場監(jiān)理根據(jù)實際情況采取監(jiān)控措施。 同時， 監(jiān)理單位應加強與施工方的溝通， 向施工方說明質(zhì)量控制的具體步驟， 以明確下一步的施工方向。 通過規(guī)范化的施工監(jiān)理， 可以保證土建的質(zhì)量。 因此， 監(jiān)理部門應做好質(zhì)量控制工作， 并得到業(yè)主的支持， 使施工質(zhì)量達到設計和使用要求。

4.4 建立完善的施工監(jiān)理工作內(nèi)容

在施工過程中， 應全面開展施工監(jiān)理工作， 不僅包括安全監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)理， 還應包括投資監(jiān)理和進度監(jiān)理， 嚴格實施監(jiān)測， 建立完善的組織體系。 施工監(jiān)理團隊主要包括主要總監(jiān)理工程師、 專業(yè)監(jiān)理工程師、 預算工程師， 在監(jiān)控質(zhì)量管理的過程中， 監(jiān)理有必要明確自己的職責， 順利實施施工項目管理。 為了提高施工監(jiān)理的質(zhì)量， 應結(jié)合施工實際情況， 制定完善的監(jiān)理質(zhì)量控制內(nèi)容， 加強對施工人員的管理和監(jiān)督， 充分了解技術(shù)水平， 并制定有針對性的培訓工作， 切實提高整體施工質(zhì)量。 施工人員必須持證上崗， 監(jiān)理部門與施工單位要進行有效溝通協(xié)調(diào)， 切實解決施工過程中存在的問題， 做好施工質(zhì)量管理工作， 確保施工進度。

4.5 嚴格把控施工材料質(zhì)量關(guān)

材料是影響土建質(zhì)量的重要因素， 在土建工程監(jiān)理質(zhì)量控制中， 材料的質(zhì)量控制應作為管理的重點。首先， 材料的質(zhì)量管理應嚴格、 全面、 系統(tǒng)， 即從材料的選擇、 采購、 進場和使用等方面進行質(zhì)量監(jiān)理。特別是對于水泥、 鋼筋、 砂石磚等高消耗建筑材料，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題， 應及時處理。 其次， 監(jiān)理必須就隱蔽工程施工材料的管理制定適當?shù)目刂拼胧?以防止使用不符合施工質(zhì)量要求的材料。 因此， 監(jiān)測單位應充分考慮其監(jiān)督職能， 并要求施工單位對用于隱蔽工程的原材料進行嚴格檢測， 以確保符合質(zhì)量標準。同時， 要聘請專業(yè)技術(shù)人員對現(xiàn)場施工的各個環(huán)節(jié)進行跟蹤檢查， 實時發(fā)現(xiàn)施工中的材料質(zhì)量問題， 及時采取相應的管理措施。 最后， 做好工程竣工驗收和控制工作， 防止為后續(xù)工程埋下質(zhì)量隱患。

4.6 加強工程安全監(jiān)理

安全是任何建設項目最重要的控制因素， 只有確保施工安全， 避免安全事故， 才能更好地促進后續(xù)建設項目的順利進行。 因此， 安全監(jiān)控對整個項目尤為重要。 在施工過程中， 監(jiān)理應對技術(shù)人員進行檢查，并對其專業(yè)技能進行評估。 特殊工種必須持證上崗，提高技術(shù)門檻， 進而提高建筑工程水平。 施工前， 加強施工人員的安全培訓， 做好技術(shù)交底， 為具體施工奠定基礎。 做好施工過程中危險源分類工作， 落實安全管理方案， 全過程實時監(jiān)理工作， 確保每道施工工序達標。 同時， 定期檢查施工機械設備， 要求單位做好設備維護保養(yǎng)工作， 提高設備使用安全性。 在采購建設項目所需的材料時， 主要應對各項參數(shù)進行驗證。 目前， 建材市場管理混亂， 質(zhì)量參差不齊， 物資采購中要避免以次充好， 確保建筑材料的質(zhì)量， 充分滿足施工要求。

4.7 完善各項法規(guī)制度

隨著建筑業(yè)的發(fā)展， 監(jiān)理必須在法律法規(guī)的約束下進行， 才能取得良好的效果。 法律法規(guī)的完善應充分考慮監(jiān)管工作可能產(chǎn)生的影響， 詳細分析以往工作中存在的問題， 制定有效的解決方案。 在這個過程中， 有關(guān)部門要做好數(shù)據(jù)整理工作， 深入分析建設項目監(jiān)理的內(nèi)涵， 提高法律法規(guī)制定的合理性， 真正發(fā)揮監(jiān)理工作應有的作用。

4.8 提高監(jiān)理人員的能力素質(zhì)

監(jiān)理不僅是土建工程監(jiān)理質(zhì)量控制的直接參與者， 也是影響監(jiān)理質(zhì)量控制有效性的重要因素。 為了提高監(jiān)理效果， 需要致力于提高監(jiān)理人員的綜合能力和素質(zhì)， 為監(jiān)理質(zhì)量管理工作奠定堅實的基礎。 首先， 監(jiān)理單位要制定嚴格的人員招聘制度， 確保監(jiān)理人員的能力和素質(zhì)從源頭上得到控制。 招聘過程中應設置相應的筆試和面試環(huán)節(jié)， 將專業(yè)能力不足、 素質(zhì)差的人才排除在外。 其次， 建立有針對性的監(jiān)理專業(yè)技能和素質(zhì)培訓體系， 定期組織監(jiān)理學習知識和技術(shù)， 對監(jiān)理進行思想培訓， 不僅可以確保監(jiān)理能夠勝任工作， 而且確保監(jiān)理有良好的工作態(tài)度。 最后， 為了提高監(jiān)理的積極性， 必須制定績效考核制度， 以及獎懲制度。 在監(jiān)理工作中的實際表現(xiàn)， 要進行客觀評價和總結(jié)， 對認真負責、 表現(xiàn)優(yōu)秀的監(jiān)理給予物質(zhì)獎勵。 土木工程監(jiān)理質(zhì)量控制必須建立在嚴格的制度基礎上， 才能發(fā)揮其作用。 部署專門的巡回檢查小組，對參與項目施工和質(zhì)量管理的所有人員進行監(jiān)理。 一旦發(fā)現(xiàn)潛在的施工問題、 管理問題和質(zhì)量問題， 必須及時采取科學的對策， 將質(zhì)量風險控制， 才能達到土建質(zhì)量控制的目的。

5 結(jié)語

綜上所述， 監(jiān)理質(zhì)量管理與土建施工質(zhì)量密切有關(guān)， 施工企業(yè)應充分認識施工監(jiān)理的重要性， 完善施工監(jiān)理體系， 結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況， 優(yōu)化和完善監(jiān)控質(zhì)量管理措施， 提高監(jiān)理實施治療， 確保土建施工的順利開展。 同時， 還要實施規(guī)范化統(tǒng)一管理， 確保監(jiān)理人員根據(jù)工程特點， 制定詳細的工作實施方案， 確保監(jiān)理工作的有效開展， 為建筑工程施工提供良好的保障。