一、從傳統(tǒng)“地圖術(shù)”到當(dāng)代Mapping

屬于地理學(xué)研究范疇的早期Mapping（地圖術(shù)），反映的是準(zhǔn)確地理信息和精確空間描繪的圖解?；谠缙贛apping方式的場(chǎng)地調(diào)研，以場(chǎng)地中固有物質(zhì)要素為主要分析對(duì)象，以圖解分析地圖的方式記錄和表達(dá)場(chǎng)地現(xiàn)狀基本條件，可以較為客觀真實(shí)地反映場(chǎng)地要素之間直接的聯(lián)系。①

當(dāng)代Mapping，在早期Mapping重視地理制圖的基礎(chǔ)上，對(duì)場(chǎng)地認(rèn)知加入創(chuàng)造性和想象力，更加注重自然地理空間中人文行為及為何選擇此行為背后隱藏的聯(lián)系和邏輯，以此強(qiáng)調(diào)并建立場(chǎng)地中各種物質(zhì)空間（可見因素）與非物質(zhì)空間（不可見因素）之間的關(guān)系。②利用Mapping調(diào)研的方式，強(qiáng)調(diào)場(chǎng)地調(diào)研的“連續(xù)性”，即對(duì)客觀事物和主要因素進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間、多角度的調(diào)查與訪問，將多樣化的區(qū)域、多層次的功能空間、使用者的日常行為與需求等內(nèi)容作為空間實(shí)踐研究數(shù)據(jù)，以連續(xù)地記錄、發(fā)現(xiàn)、觀察、創(chuàng)作的方式，獲得更全面、更準(zhǔn)確的調(diào)查數(shù)據(jù)。③

二、Mapping的操作策略

傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)多為自上而下的理想型設(shè)計(jì)過程，設(shè)計(jì)師針對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求直接進(jìn)行資料收集和設(shè)計(jì)思路的展開，設(shè)計(jì)更強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)師自己的主觀意愿。當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)從現(xiàn)代主義建筑追求功能至上向當(dāng)代建筑空間的體驗(yàn)性轉(zhuǎn)化，更強(qiáng)調(diào)人的主觀作用，人在空間中的體驗(yàn)感受滿意度是建筑空間存在的意義。因此，當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)理念，要從日常生活觀察出發(fā)，關(guān)注使用者的空間實(shí)踐、個(gè)體行為。這正和以關(guān)注日常生活空間為主的Mapping調(diào)研方法不謀而合。

當(dāng)代Mapping要建立自下而上的設(shè)計(jì)思維。受到觀念、習(xí)慣、消費(fèi)方式等的影響，大部分城市或區(qū)域空間的使用都具有不確定性，每個(gè)人心中都具有差異化的空間元素和生活訴求。因此，需要自下而上地了解建筑空間與需求特征，在現(xiàn)狀場(chǎng)地中從人的尺度出發(fā)，展示場(chǎng)地存在的事實(shí)，分析得出與場(chǎng)地整體相關(guān)要素之間的關(guān)系，從而設(shè)計(jì)出相應(yīng)的情境和空間策略。

當(dāng)代Mapping強(qiáng)調(diào)場(chǎng)地調(diào)研的“連續(xù)性”。對(duì)客觀事物和主要因素進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間、多角度的調(diào)查與訪問，以獲得更全面、更準(zhǔn)確的調(diào)查數(shù)據(jù)，發(fā)掘場(chǎng)地背后隱藏的人、物、空間、事件之間的邏輯與聯(lián)系，總結(jié)出當(dāng)?shù)鼐用衽c建筑空間的準(zhǔn)確關(guān)系。在實(shí)踐過程中，需要不斷探究，除了實(shí)踐體驗(yàn)之外，還要通過相關(guān)的閱讀、與人交流、自我獨(dú)立思考等方式完成Mapping的過程。

當(dāng)代Mapping可以呈現(xiàn)圖紙以外的表達(dá)。以往的設(shè)計(jì)方案以平立剖面、效果圖等圖紙為主要表達(dá)方式。Mapping作為對(duì)空間和時(shí)間的再現(xiàn)，除了對(duì)以往物質(zhì)空間的分析之外還加上了對(duì)非物質(zhì)要素的可視化空間分析，通過圖紙、裝置、模型、視頻等傳達(dá)更多抽象或深層意義。

三、東山賓館規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目中對(duì)Mapping的設(shè)計(jì)實(shí)踐探索

基于對(duì)Mapping思維觀和創(chuàng)造性的研究，通過北戴河?xùn)|山賓館地塊的測(cè)繪和系統(tǒng)調(diào)研，試圖突破以往一貫的基于場(chǎng)地物質(zhì)空間形式的分析模式，揭示地塊空間中更多抽象或深層意義。

北戴河?xùn)|山賓館地塊物質(zhì)空間分析：通過對(duì)基地復(fù)雜的物質(zhì)空間條件進(jìn)行分析，對(duì)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、秩序和機(jī)制進(jìn)行梳理和提取，通過空間信息為設(shè)計(jì)和規(guī)劃找到設(shè)計(jì)依據(jù)和理由。

北戴河?xùn)|山賓館地塊非物質(zhì)空間分析：通過對(duì)地塊土地利用格局、道路交通停車系統(tǒng)、物理環(huán)境和人流量等進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析，突破了以往以定性為主的空間研究范式，強(qiáng)調(diào)數(shù)據(jù)的客觀性和Mapping操作的實(shí)證性。

（一）基地現(xiàn)狀分析

基地現(xiàn)狀直觀分析了本項(xiàng)目位置和規(guī)劃范圍。項(xiàng)目位于旅游勝地北戴河海濱東山（鴿子窩公園對(duì)面），緊鄰渤海灣。地塊東部為海坡路，南部為聯(lián)峰路，西部為中紀(jì)委培訓(xùn)中心，北部為鴿赤路，距離專用的海水浴場(chǎng)僅20余米。項(xiàng)目規(guī)劃范圍為北戴河聯(lián)峰路以北、鴿赤路以南、海坡路以西、中紀(jì)委培訓(xùn)中心以東?，F(xiàn)狀用地面積約558畝，另有原華北石油療養(yǎng)院車隊(duì)用地約6.7畝。共564.7畝，約37.647公頃。用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑面積約6.92萬平方米，容積率約為0.186。④

（二）現(xiàn)狀地形及等高線分析

場(chǎng)地現(xiàn)狀地塊坡度較大。通過地形等高線分析（圖1），地形從中心向四周逐漸降低，山頂至高點(diǎn)標(biāo)高為37.9米，周邊至低點(diǎn)標(biāo)高為3.43米，高差為34.47米，坡度較大，山勢(shì)地形明顯。⑤中間高四周低的地形特征，東部的大海、場(chǎng)地中的多處密林，使身處東山賓館的人形成“登山倚林觀?！钡男袨椋簛辛⒃跂|山之巔，透過層層密林，遠(yuǎn)眺蔚藍(lán)的大海。

圖1 地形等高線分析（作者自繪）

（三）功能分析

場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)狀建筑（圖2）以休療辦公建筑為主，另有會(huì)議、餐飲、辦公等公建配套。在分區(qū)上，北部一塊為對(duì)外經(jīng)營(yíng)區(qū)，現(xiàn)在為燕山石化、測(cè)繪局療養(yǎng)院用地；另外一大塊用地為休療辦公區(qū)，西南部大多為會(huì)議、餐飲、辦公等配套設(shè)施。

圖2 功能分析（作者自繪）

（四）建筑質(zhì)量分析與評(píng)價(jià)

通過業(yè)主和政府機(jī)關(guān)提供的原始信息資料，⑥加上現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察和測(cè)量，形成完整的地塊建筑拆改留數(shù)據(jù)表（圖3）。建筑按照不同建造年代和歷史價(jià)值進(jìn)行分析和分類，形成不同年代建筑質(zhì)量分析（圖4、圖5）。

圖3 地塊建筑拆改留數(shù)據(jù)表（作者自繪）

圖4 歷史保留建筑分析（作者自繪）

圖5 建造于20世紀(jì)60到90年代之間的建筑分析（作者自繪）

建于新中國(guó)成立前的六棟建筑為歷史文物保護(hù)建筑，其建筑風(fēng)格、建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、人文歷史等方面有明顯特色，具有很強(qiáng)的研究?jī)r(jià)值，需要保留。建造于20世紀(jì)60年代的部分建筑，以會(huì)議中心和1、2號(hào)樓為代表，其建筑結(jié)構(gòu)可以繼續(xù)使用，因建設(shè)年代的設(shè)計(jì)審美等問題，建筑立面風(fēng)格不統(tǒng)一，缺少裝飾性和地域特色，但是建筑結(jié)構(gòu)在近期尚可使用，建議分期進(jìn)行改造。另外一部分建于60年代的建筑，如西餐廳、五金庫(kù)、37號(hào)樓等，結(jié)構(gòu)形式陳舊，未來使用潛力不大，建議近期拆除重建。建造于七八十年代的建筑多為配套用房，以平房為主，建筑結(jié)構(gòu)、功能落后，結(jié)構(gòu)形式陳舊，使用存在安全隱患，對(duì)于地塊的近、遠(yuǎn)期規(guī)劃有很大的影響，建議結(jié)合規(guī)劃分期拆除重建。建造于90年代以及2000年之后的建筑，如35號(hào)辦公樓、會(huì)議樓、望海賓館、東餐廳等，建筑結(jié)構(gòu)滿足使用需求，體量大、建造新，若拆除會(huì)造成較大經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)，但建筑立面風(fēng)格不統(tǒng)一，有待提升，可考慮分期改造和重建。

（五）道路系統(tǒng)分析

基于原始地塊地圖以及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，得到地塊道路系統(tǒng)分析，該地塊現(xiàn)狀道路寬度不合理，廣場(chǎng)尺度不寬闊（圖6）。地塊交通聯(lián)系以南北主路為主，東西向聯(lián)系不順暢；道路系統(tǒng)分級(jí)不明確，人行系統(tǒng)不明確。地塊內(nèi)部有一條貫穿南北的主要道路，東西方向主要依靠三條一級(jí)支路相聯(lián)系，導(dǎo)致地塊內(nèi)南北向道路交通壓力較大，東西向交通聯(lián)系不夠順暢；其他二級(jí)支路路網(wǎng)較為混亂，多數(shù)支路路網(wǎng)分級(jí)不明確。地塊內(nèi)現(xiàn)有主要南北向車行道路寬度為6米，其他主要支路寬度在4.5—5米之間，相對(duì)較窄，尺寸不統(tǒng)一。車行、人行系統(tǒng)分流不明確?，F(xiàn)狀人行系統(tǒng)多占用車行道路，存在安全隱患。地塊內(nèi)主要公共建筑前廣場(chǎng)設(shè)計(jì)單一，景觀寬闊度不夠。

圖6 道路系統(tǒng)分析（作者自繪）

出入口的設(shè)置在管理、通行上略有不便（圖7）。地塊現(xiàn)有主要車行出入口位于南部聯(lián)峰路和北部鴿赤路上。北部休療辦公區(qū)入口與外聯(lián)區(qū)入口共用一個(gè)，在出入口管理上增加困難。地塊專用的海水浴場(chǎng)位于東部海灣，從地塊到達(dá)海水浴場(chǎng)的現(xiàn)有道路為兩條步行小路。

圖7 出入口分析（作者自繪）

（六）歷史人文和使用需求分析

該地塊緊鄰鴿子窩公園和渤海灣，風(fēng)景秀麗，交通便利。地塊中間高四周低的地形特征、東部的大海、場(chǎng)地中的多處密林，使身處東山賓館的人形成“登山倚林觀?！钡男袨?。地塊內(nèi)有大量歷史建筑，形成良好的人文景觀（圖8）。借助良好的自然與人文景觀，并綜合考慮現(xiàn)有東山賓館使用者需求，多為家庭短途出游或老年人長(zhǎng)期度假，因此，功能設(shè)計(jì)應(yīng)注重休閑與娛樂的多種需求。

圖8 歷史人文和使用需求分析（作者自繪）

四、以Mapping為方法的東山賓館規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

通過對(duì)北戴河?xùn)|山賓館地塊物質(zhì)空間和非物質(zhì)空間分析，挖掘場(chǎng)地中“看得見”及“看不見”的信息和數(shù)據(jù)，通過Mapping的方式呈現(xiàn)，從而推導(dǎo)和激發(fā)更為符合邏輯和科學(xué)的設(shè)計(jì)概念并生成設(shè)計(jì)方案。

（一）東山賓館規(guī)劃設(shè)計(jì)概念

在兼顧經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益的前提下，充分考慮現(xiàn)狀條件，結(jié)合實(shí)際情況，把實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則與審美的需求有機(jī)結(jié)合，規(guī)劃布局實(shí)現(xiàn)完整統(tǒng)一。將因地制宜、生態(tài)關(guān)注、科技應(yīng)用作為規(guī)劃設(shè)計(jì)基礎(chǔ)。

（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

北戴河?xùn)|山賓館規(guī)劃、建筑、景觀建設(shè)改造工程，因該地塊地形、路網(wǎng)、建筑、景觀等現(xiàn)狀具有極大復(fù)雜性，在規(guī)劃更新設(shè)計(jì)過程中通過一、二、三期分級(jí)分期規(guī)劃方式，最終實(shí)現(xiàn)整體地塊的“一中心四景區(qū)多節(jié)點(diǎn)”規(guī)劃目標(biāo)。

一期規(guī)劃，地塊道路的初步分級(jí)，舊建筑地塊的拆除與新建、保留建筑的立面改造任務(wù)。繼續(xù)使用現(xiàn)狀南北兩個(gè)出入口。在地塊原有道路基礎(chǔ)上重新組織調(diào)整，將道路分級(jí)處理，層次清晰，并設(shè)計(jì)人行步道系統(tǒng)，使人行和車行道路相互分離。拆除地塊內(nèi)危陋建筑，增建休療辦公建筑和必要的服務(wù)辦公配套、康體設(shè)施等。對(duì)改造建筑進(jìn)行立面改造，統(tǒng)一建筑風(fēng)格。對(duì)地塊內(nèi)景觀進(jìn)行重新整合提升，保留樹木林地，依靠山體地勢(shì)設(shè)計(jì)景觀，以水系和保留建筑周邊觀景提升為重點(diǎn)，初步形成“一中心四景區(qū)多節(jié)點(diǎn)”的三級(jí)景觀布局模式。

二期規(guī)劃，完成遠(yuǎn)期拆除建筑地塊的新建任務(wù)。在規(guī)劃布局上使外聯(lián)區(qū)和休療辦公區(qū)相互獨(dú)立，擴(kuò)建西北角休療區(qū)建筑，以及其他配套。在東部海坡路上設(shè)置出入口作為休療辦公區(qū)的主要出入口，使其和外聯(lián)區(qū)的出入口分離，兩部分通過南北路聯(lián)系，相對(duì)獨(dú)立便于管理。新建休療辦公建筑并擴(kuò)建西北角聯(lián)排休療辦公建筑。進(jìn)一步完善“一中心四景區(qū)多節(jié)點(diǎn)”的三級(jí)景觀布局模式。

三期規(guī)劃（圖9），實(shí)現(xiàn)整體地塊的規(guī)劃布局完善。改變二期三級(jí)道路的格局為環(huán)形路網(wǎng)，以更便捷的方式聯(lián)系地塊東南西北四個(gè)方向建筑，取消南北通路，中心景觀區(qū)完整獨(dú)立。原1、2號(hào)樓的位置對(duì)環(huán)路的影響較大，在三期進(jìn)行拆除并選址重建。隨環(huán)形路網(wǎng)形成，完成中心景區(qū)的建設(shè)，最終形成“一中心四景區(qū)多節(jié)點(diǎn)”的三級(jí)景觀布局模式。

圖9 三期規(guī)劃（作者自繪）

五、結(jié)語

東山賓館規(guī)劃設(shè)計(jì)的調(diào)研及方案生成過程，以關(guān)注日常生活空間為主的Mapping調(diào)研方法，連續(xù)觀察、記錄、發(fā)現(xiàn)、推導(dǎo)，總結(jié)了場(chǎng)地中認(rèn)知度較低的要素背后所存在的問題，并且真實(shí)呈現(xiàn)使用者的日常生活需求，方案在此基礎(chǔ)上進(jìn)行了重組和創(chuàng)作。目前東山賓館完成了規(guī)劃、建筑、景觀的更新工作，實(shí)際使用過程中得到廣泛好評(píng)與認(rèn)可（圖10、圖11）。

圖10 更新后的東山賓館（作者自拍）

圖11 更新后的東山賓館（作者自拍）

綜上，通過Mapping參與，強(qiáng)調(diào)從人的尺度出發(fā)，將城市和建筑的理解建立在人的日常生活價(jià)值之上，這既是對(duì)場(chǎng)地的理解，也是對(duì)未來的探索。獨(dú)具特色的Mapping可以揭示出城市和空間除物質(zhì)形態(tài)之外的更深層次問題，也讓設(shè)計(jì)師對(duì)城市的本質(zhì)有了新的理解和認(rèn)知，可能激發(fā)出額外的設(shè)計(jì)靈感，設(shè)計(jì)出更為符合空間品質(zhì)的方案。

注釋：

①李炘若、蔡利媛、陳宇：《前行中的“非正規(guī)”設(shè)計(jì)——關(guān)于Mapping工作坊開展的思考》，《城市建筑》2017年第12期，第42—46頁(yè)。

②李慧希：《基于地圖術(shù)（Mapping）的景觀建筑學(xué)理論研究》，東南大學(xué)2016年博士論文。

③何志森：《見微知著》，《新建筑》2015年第4期，第31—35頁(yè)。

④《北戴河?xùn)|山賓館建設(shè)改造詳細(xì)規(guī)劃任務(wù)書》，委托方提供。

⑤同上。

⑥《建筑統(tǒng)計(jì)》，委托方提供。