2022年11月16日，在河南省夏邑縣桑堌鄉(xiāng)5G電商園，電商主播在直播間推介電商產(chǎn)品。 近年來(lái)，河南省商丘市夏邑縣桑堌鄉(xiāng)投資建設(shè)5G電商園，為農(nóng)村電商搭建平臺(tái)，扶持農(nóng)村電商發(fā)展，全鄉(xiāng)發(fā)展電商企業(yè)200余家，從業(yè)人員6000多人，帶動(dòng)食品加工、裝飾畫(huà)、移動(dòng)柜門(mén)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。農(nóng)村電商成為推動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)升級(jí)、農(nóng)村發(fā)展、農(nóng)民增收，助力鄉(xiāng)村振興的新引擎。

10月國(guó)民經(jīng)濟(jì)

保持恢復(fù)態(tài)勢(shì)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局11月15日公布，2022年前10個(gè)月，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)4.0%，比1-9月份加快0.1個(gè)百分點(diǎn)；固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)5.8%，其中基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)8.7%，連續(xù)6個(gè)月回升；社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)0.6%?！?0月份中國(guó)經(jīng)濟(jì)延續(xù)了恢復(fù)態(tài)勢(shì)，生產(chǎn)需求繼續(xù)恢復(fù)，就業(yè)物價(jià)保持穩(wěn)定，新動(dòng)能積蓄增強(qiáng)，民生保障有力有效，發(fā)展韌性繼續(xù)彰顯?！眹?guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉在國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō)?！?0月份以來(lái)，各地區(qū)各部門(mén)加力落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)舉措，積極釋放政策效能，國(guó)民經(jīng)濟(jì)總體延續(xù)恢復(fù)態(tài)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局保持穩(wěn)定?！备读钑熣f(shuō)。從生產(chǎn)端看，工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)增長(zhǎng)，服務(wù)業(yè)繼續(xù)恢復(fù)。1-10月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)4.0%，比1-9月份加快0.1個(gè)百分點(diǎn)。服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長(zhǎng)0.1%，與1-9月份持平。從需求端看，網(wǎng)上零售較快增長(zhǎng)。1-10月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)0.6%，比1-9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)實(shí)物商品網(wǎng)上零售額同比增長(zhǎng)7.2%，增速比1-9月份加快1.1個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)市場(chǎng)銷(xiāo)售增長(zhǎng)拉動(dòng)超過(guò)1.5個(gè)百分點(diǎn)。此外，固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)。1-10月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）同比增長(zhǎng)5.8%。其中，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)8.7%，增速比前三季度加快0.1個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)6個(gè)月回升。前10個(gè)月，中國(guó)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展態(tài)勢(shì)持續(xù)，新動(dòng)能不斷壯大。一方面，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快。前10個(gè)月，高技術(shù)制造業(yè)增加值同比增長(zhǎng)8.7%，增速比1-9月份加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。高技術(shù)制造業(yè)投資同比增長(zhǎng)23.6%，比1-9月份加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。另一方面，新動(dòng)能增勢(shì)較好。1-10月份，新能源汽車(chē)、太陽(yáng)能電池產(chǎn)量同比分別增長(zhǎng)108.4%、35.6%。隨著信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，新業(yè)態(tài)保持較快增長(zhǎng)。“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)增強(qiáng)，結(jié)構(gòu)升級(jí)，質(zhì)量提升態(tài)勢(shì)持續(xù)發(fā)展，為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。新動(dòng)能不斷壯大，有利于經(jīng)濟(jì)恢復(fù)?！备读钑煴硎?。“當(dāng)前，外部不穩(wěn)定不確定因素還比較多，國(guó)內(nèi)需求恢復(fù)仍顯不足，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)基礎(chǔ)尚不牢固?！备读钑熣f(shuō)，盡管面臨這些困難和挑戰(zhàn)，但中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有變，物質(zhì)基礎(chǔ)雄厚、市場(chǎng)空間廣闊、人力資源豐富、發(fā)展?jié)摿薮蟮幕咎刭|(zhì)也沒(méi)有變。隨著各項(xiàng)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策顯效發(fā)力，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有望逐步恢復(fù)。下階段，要著力擴(kuò)大有效需求，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，持續(xù)穩(wěn)就業(yè)穩(wěn)物價(jià)穩(wěn)預(yù)期，更大激發(fā)市場(chǎng)活力，鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好基礎(chǔ)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)更好發(fā)展結(jié)果。

房地產(chǎn)重磅利好

金融十六條

中國(guó)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》?！锻ㄖ烦雠_(tái)了16條金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施，涉及的金融機(jī)構(gòu)包括商業(yè)銀行、政策性銀行、信托公司、保險(xiǎn)公司、金融資產(chǎn)管理公司等。具體措施如下：1.穩(wěn)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款投放；2.支持個(gè)人住房貸款合理需求；3.穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放；4.支持開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期；5.保持債券融資基本穩(wěn)定；6.保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定；7.支持開(kāi)發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)借款；8.鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供配套融資支持；9.做好房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)金融支持；10.積極探索市場(chǎng)化支持方式；11.鼓勵(lì)依法自主協(xié)商延期還本付息；12.切實(shí)保護(hù)延期貸款的個(gè)人征信權(quán)益；13.延長(zhǎng)房地產(chǎn)貸款集中度管理政策過(guò)渡期安排；14.階段性?xún)?yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)融資政策；15.優(yōu)化租房租賃信貸服務(wù)；16.拓寬租房租賃市場(chǎng)多元化融資渠道。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前，房地產(chǎn)企業(yè)融資難問(wèn)題仍然突出，尤其是民營(yíng)房企。民營(yíng)企業(yè)恢復(fù)活力，整個(gè)行業(yè)才會(huì)真正復(fù)蘇。對(duì)國(guó)有、民營(yíng)等各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)融資一視同仁，理論上將改善金融機(jī)構(gòu)對(duì)民營(yíng)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)偏好，其融資有望實(shí)質(zhì)性改善。實(shí)際落實(shí)上也需要主管機(jī)構(gòu)進(jìn)一步的強(qiáng)化和督促。通過(guò)展期拉長(zhǎng)負(fù)債期限，能夠極大緩解企業(yè)短期償債壓力，以時(shí)間換空間改善企業(yè)營(yíng)業(yè)困境。放松對(duì)信托支持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)一貫收緊態(tài)度，鼓勵(lì)多渠道融資支持房地產(chǎn)行業(yè)合理發(fā)展，為房企注入流動(dòng)性帶來(lái)積極的信號(hào)。從延長(zhǎng)房地產(chǎn)貸款集中度管理政策過(guò)渡期安排來(lái)看，也是給予金融機(jī)構(gòu)更大的空間，對(duì)房企進(jìn)行回血支持。但對(duì)于部分只有住宅項(xiàng)目?jī)?chǔ)備的民營(yíng)房企來(lái)說(shuō)無(wú)法再次融資，將會(huì)隨著其他優(yōu)質(zhì)民企擔(dān)保發(fā)行的增加加速出清。房企整體融資環(huán)境進(jìn)一步改善，明顯受益者仍然是優(yōu)質(zhì)民企。當(dāng)前，“保交樓”仍是重中之重。此次政策在既有專(zhuān)項(xiàng)借款基礎(chǔ)上，增設(shè)配套融資支持，讓金融機(jī)構(gòu)的資金投向更為精準(zhǔn)、使用更加高效。而上文提到的展期1年政策，緩解了企業(yè)資金壓力，也利于企業(yè)更好地完成保交樓工作。同時(shí)對(duì)于項(xiàng)目相關(guān)機(jī)構(gòu)人員盡職免責(zé)，將提升金融機(jī)構(gòu)放貸積極性。

房企再松綁

預(yù)售監(jiān)管資金新政

為支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)合理使用預(yù)售監(jiān)管資金，防范化解房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行11月14日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金有關(guān)工作的通知》，指導(dǎo)商業(yè)銀行按市場(chǎng)化、法治化原則，向優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金。有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人在答記者問(wèn)時(shí)表示，保函僅可用于置換依法合規(guī)設(shè)立的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)的監(jiān)管額度內(nèi)資金。置換金額不得超過(guò)監(jiān)管賬戶(hù)中確保項(xiàng)目竣工交付所需的資金額度的30%，置換后的監(jiān)管資金不得低于監(jiān)管賬戶(hù)中確保項(xiàng)目竣工交付所需的資金額度的70%。此外，房地產(chǎn)企業(yè)要按規(guī)定使用保函置換的預(yù)售監(jiān)管資金，優(yōu)先用于項(xiàng)目工程建設(shè)、償還項(xiàng)目到期債務(wù)等，不得用于購(gòu)置土地、新增其他投資、償還股東借款等。房地產(chǎn)企業(yè)要按約定承擔(dān)監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的資金補(bǔ)足義務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)資金充足?！锻ㄖ穼?duì)開(kāi)具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金的商業(yè)銀行作出相關(guān)要求。上述負(fù)責(zé)人表示，《通知》規(guī)定，監(jiān)管評(píng)級(jí)4級(jí)及以下或資產(chǎn)規(guī)模低于5000億元的商業(yè)銀行不得開(kāi)展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金業(yè)務(wù)。商業(yè)銀行不得向作為本銀行主要股東、控股股東或關(guān)聯(lián)方的房地產(chǎn)企業(yè)出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金。企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司等非銀行金融機(jī)構(gòu)不得出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金。此外，商業(yè)銀行在出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金時(shí)，要參照開(kāi)發(fā)貸款授信標(biāo)準(zhǔn)，選擇經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、財(cái)務(wù)狀況良好的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)。保函額度全額計(jì)入對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)及其所屬集團(tuán)的統(tǒng)一授信額度。要通過(guò)保證金、房地產(chǎn)企業(yè)反擔(dān)保以及其他增信措施，防范保函業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，按要求計(jì)提風(fēng)險(xiǎn)資本，提取風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備。一旦出現(xiàn)墊付，出函銀行要及時(shí)向房地產(chǎn)企業(yè)采取追索措施，保全債權(quán)安全。墊付資金應(yīng)足額計(jì)提撥備、真實(shí)分類(lèi)，不得隱藏風(fēng)險(xiǎn)。銀保監(jiān)會(huì)表示，《通知》的發(fā)布和實(shí)施，將幫助優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)緩解流動(dòng)性壓力，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

專(zhuān)項(xiàng)債

額度提前下達(dá)

福建省財(cái)政廳日前披露，11月1日，財(cái)政部提前下達(dá)福建省2023年新增政府債務(wù)限額1034億元，比上年增長(zhǎng)33.9%。其中，一般債務(wù)101億元，專(zhuān)項(xiàng)債務(wù)933億元。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，這一消息傳遞了多方面信息：首先，2023年地方債“提前批”額度已下達(dá)，且比上年下達(dá)時(shí)間更早；其次，提前下達(dá)的地方債額度，既涉及新增專(zhuān)項(xiàng)債，也包括新增一般債；最后，一些地方獲下達(dá)的地方債“提前批”額度要多于上一年。2021年12月，財(cái)政部提前下達(dá)2022年新增專(zhuān)項(xiàng)債券額度1.46萬(wàn)億元。植信投資首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究院院長(zhǎng)連平預(yù)計(jì)，2022年提前下達(dá)的2023年新增專(zhuān)項(xiàng)債券額度在1.4萬(wàn)億元至1.8萬(wàn)億元。國(guó)盛證券首席固收分析師楊業(yè)偉預(yù)計(jì)，2023年專(zhuān)項(xiàng)債“提前批”額度為1.8萬(wàn)億元。目前，財(cái)政部尚未公布“提前批”相關(guān)信息。專(zhuān)家表示，繼盤(pán)活部分專(zhuān)項(xiàng)債地方結(jié)存限額之后，2023年“提前批”額度較早下達(dá)，表明今后一段時(shí)間地方債特別是專(zhuān)項(xiàng)債發(fā)行使用將保持連續(xù)性和穩(wěn)定性，為鞏固經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)基礎(chǔ)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上提供有力支持。

2022年前10個(gè)月

新增投資者賬戶(hù)1300萬(wàn)

中國(guó)結(jié)算最新數(shù)據(jù)顯示，截至2022年10月底，中國(guó)投資者總數(shù)已突破2.1億戶(hù)（含已開(kāi)立A、B股賬戶(hù)）。其中，10月新增投資者數(shù)量為80.29萬(wàn)，環(huán)比下降22.09%。其中，新增自然人數(shù)量為80.02萬(wàn)，新增非自然人為0.27萬(wàn)。受?chē)?guó)慶長(zhǎng)假影響，10月僅16個(gè)交易日，但新增投資者數(shù)量仍然超過(guò)80萬(wàn)戶(hù)，顯現(xiàn)出市場(chǎng)的強(qiáng)勁韌性。Choice數(shù)據(jù)顯示，2022年前10個(gè)月，中國(guó)投資者賬戶(hù)數(shù)量累計(jì)增長(zhǎng)1304萬(wàn)戶(hù)，較2021年同期下降22.93%?；仡?022年以來(lái)的新增投資者數(shù)據(jù)，中國(guó)投資者數(shù)量2022年2月正式突破2億大關(guān)。年內(nèi)最高點(diǎn)出現(xiàn)在2022年3月，單月新增投資者數(shù)量達(dá)到230.2萬(wàn)戶(hù)，為2021年4月以來(lái)最高。從年度數(shù)據(jù)來(lái)看，2022年前10個(gè)月累計(jì)新增投資者數(shù)量超過(guò)1300萬(wàn)戶(hù)，盡管相比權(quán)益市場(chǎng)大發(fā)展的2020年與2021年稍顯遜色（分別為1802.25萬(wàn)、1963.36萬(wàn)），但與2018年及2019年相比仍然亮眼。這顯示出，中國(guó)投資者數(shù)量仍在穩(wěn)步增長(zhǎng)。在信用賬戶(hù)方面，截至2022年10月底，開(kāi)立的個(gè)人信用證券賬戶(hù)數(shù)為630.12萬(wàn)戶(hù)，機(jī)構(gòu)賬戶(hù)為4.52萬(wàn)戶(hù)。10月份，個(gè)人及機(jī)構(gòu)信用賬戶(hù)分別新增2.03萬(wàn)戶(hù)、0.04萬(wàn)戶(hù)。

美國(guó)通脹

超預(yù)期降溫

又一份報(bào)告顯示美國(guó)通脹正在放緩。美國(guó)勞工部11月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)10月生產(chǎn)者物價(jià)指數(shù)（PPI）同比增長(zhǎng)8%，低于前值的8.4%和預(yù)期的8.3%；環(huán)比上漲0.2%，與前值持平，低于預(yù)期的0.4%。剔除波動(dòng)較大的食品和能源價(jià)格后，美國(guó)當(dāng)月核心PPI同比增長(zhǎng)6.7%，低于前值和預(yù)期的7.2%；環(huán)比增速為零，低于前值的0.2%和預(yù)期的0.3%。摩根士丹利全球投資辦公室的Mike Loewengart 指出，對(duì)于那些認(rèn)為美國(guó)通脹可能終于出現(xiàn)下行趨勢(shì)的人來(lái)說(shuō)，PPI數(shù)據(jù)無(wú)疑使他們更確信了這一點(diǎn)。根據(jù)勞工部此前發(fā)布的數(shù)據(jù)，美國(guó)10月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)（CPI）同比上漲7.7%，為2022年1月來(lái)最小同比漲幅，遠(yuǎn)低于6月創(chuàng)下的40年最高水平9.1%。環(huán)比則上漲0.4%，與上月持平，低于預(yù)期的0.6%。當(dāng)月核心CPI同比上漲6.3%，低于前值的6.6%；環(huán)比上漲0.3%，創(chuàng)一年來(lái)最小環(huán)比漲幅。但Loewengart提醒，目前美聯(lián)儲(chǔ)官員的立場(chǎng)分歧很大，有鷹派也有鴿派，取決于你看的是哪位官員。美聯(lián)儲(chǔ)副主席布雷納德（Lael Brainard）11月14日表示，在連續(xù)四次加息75個(gè)基點(diǎn)后，美聯(lián)儲(chǔ)或在12月13-14日舉行的會(huì)議上加息50個(gè)基點(diǎn)。“很快放緩加息速度，可能是合適的。”布雷納德當(dāng)天在接受彭博新聞采訪時(shí)表示。自3月以來(lái)，美聯(lián)儲(chǔ)已加息375個(gè)基點(diǎn)，創(chuàng)下自1980年代初以來(lái)的最快加息速度。在本月早些時(shí)候的會(huì)議上，美聯(lián)儲(chǔ)將聯(lián)邦基金將利率上調(diào)至3.75%-4%區(qū)間。布雷納德表示，目前尚無(wú)法得知美聯(lián)儲(chǔ)2022年的措施對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響，放緩加息步伐將使美聯(lián)儲(chǔ)有更多時(shí)間對(duì)其進(jìn)行評(píng)估?！耙愿訉徤鞯牟椒デ斑M(jìn)，我們將能夠評(píng)估更多數(shù)據(jù)，并更好地調(diào)整利率路徑以降低通脹率?！痹?月發(fā)布的利率點(diǎn)陣圖中，美聯(lián)儲(chǔ)官員預(yù)計(jì)2023年利率將升至4.6%左右。但美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾11月表示，最終的利率水平將高于此前預(yù)期。投資者現(xiàn)在預(yù)計(jì)，到2023年年中利率將達(dá)到略低于5%的峰值。芝加哥商業(yè)交易所利率觀察工具FedWatch的最新數(shù)據(jù)顯示，投資者認(rèn)為美聯(lián)儲(chǔ)在12月會(huì)議上加息50個(gè)基點(diǎn)的概率為80.6%；加息75個(gè)基點(diǎn)的概率為19.4%。PPI數(shù)據(jù)出爐后，美國(guó)總統(tǒng)拜登發(fā)表聲明稱(chēng)，這“對(duì)我們的經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)是又一個(gè)好消息，表明我們開(kāi)始看到通脹溫和。”通脹問(wèn)題是本屆美國(guó)中期選舉的焦點(diǎn)，將在很大程度上幫助決定誰(shuí)在本屆中期大選中掌控國(guó)會(huì)兩院。如果共和黨人都能拿下，他們可能會(huì)推動(dòng)拜登削減開(kāi)支。