王 鵬 曹妃甸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

1 前言

隨著建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，工程造價(jià)管理上的問題也不斷涌出。目前，大部分工程設(shè)計(jì)采用手工計(jì)算二維平面圖，整個(gè)計(jì)算過程非常繁瑣復(fù)雜，存在計(jì)算結(jié)果不準(zhǔn)確現(xiàn)象，導(dǎo)致后續(xù)工作暴露出更多的問題。要想改變這種局面，就要進(jìn)行工程造價(jià)上的技術(shù)創(chuàng)新，BIM技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用就是在此背景下應(yīng)運(yùn)而生。

利用BIM技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的價(jià)格實(shí)施控制，從多方面加強(qiáng)促進(jìn)人員管理和施工管理，以提高施工效率和整體工程質(zhì)量。通過BIM 技術(shù)可視化和可模擬性的特點(diǎn)進(jìn)行創(chuàng)新應(yīng)用，在BIM系統(tǒng)的概念下，創(chuàng)建一個(gè)良好的框架，用于完整的建筑工程全生命周期的規(guī)劃，以及項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析，并且可以保證建設(shè)項(xiàng)目不同階段的要求，以此提高工程造價(jià)管理工作的效率，并保障建筑工程的整體質(zhì)量。

2 傳統(tǒng)工程造價(jià)管理過程中存在的問題

2.1 成本控制問題

工程造價(jià)中，最為重要的三要素為量、價(jià)、費(fèi)，對(duì)這三點(diǎn)的控制至關(guān)重要。而在當(dāng)下的造價(jià)模式中，相關(guān)信息只有在計(jì)算之后才能知道結(jié)果，這使得施工部分難以正確管理成本，并顯著增加項(xiàng)目成本。

周期長是建設(shè)工程的主要特點(diǎn)，當(dāng)建設(shè)工程完整進(jìn)行時(shí)，一般會(huì)采取多階段施工的方法開展施工，這種方法使得建設(shè)周期變成一個(gè)動(dòng)態(tài)且復(fù)雜的過程，這也導(dǎo)致了現(xiàn)行的工程造價(jià)模式，無法準(zhǔn)確計(jì)算建筑施工每個(gè)過程中的資金投入，因此，投入資金的價(jià)值無法完全發(fā)揮，工程全過程管理的實(shí)施更加困難。

2.2 部門間資源共享問題

針對(duì)工程造價(jià)使用的軟件很多，每個(gè)軟件的計(jì)算模式和特點(diǎn)都不盡相同，使得計(jì)算結(jié)果出現(xiàn)了差異性，這種差異性的產(chǎn)生，導(dǎo)致不同軟件中不同階段的結(jié)果不能交叉使用，使信息傳遞受到阻礙，工程造價(jià)的準(zhǔn)確性大大降低。

計(jì)算軟件就是為了避免造價(jià)師在遇到較為復(fù)雜的工程時(shí)，因?yàn)榉彪s數(shù)據(jù)而導(dǎo)致的結(jié)果上的差異。幾乎每一個(gè)建設(shè)工程都會(huì)分包給不同的單位負(fù)責(zé)，各單位完成任務(wù)的時(shí)間和空間都不相同，因此，信息無法及時(shí)互通，這也造成各個(gè)公司間資源無法順利共享，協(xié)調(diào)性差，合作的效率也會(huì)下降，導(dǎo)致精力和資源的浪費(fèi)。

2.3 數(shù)據(jù)分析和精度問題

如果沒有BIM技術(shù)，造價(jià)人員需要對(duì)工程的各個(gè)數(shù)據(jù)分析和計(jì)算，這些復(fù)雜的數(shù)據(jù)對(duì)造價(jià)人員的要求非常高，并且會(huì)浪費(fèi)很多工作人員的時(shí)間和精力，即使這樣，也仍然會(huì)有計(jì)算錯(cuò)誤的情況出現(xiàn)。例如，造價(jià)人員需要完全掌握工程的所有情況，并對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)嚴(yán)格計(jì)算，而工程復(fù)雜時(shí)，不同的造價(jià)人員對(duì)施工項(xiàng)目的理解不同，算出來的結(jié)果也會(huì)有所不同。這時(shí)就需要更多的造價(jià)人員參與到計(jì)算過程中，有時(shí)還需要聘請(qǐng)專家來協(xié)助計(jì)算，因此勢(shì)必會(huì)更加消耗工程的部分資金，增加工程成本。

造價(jià)數(shù)據(jù)的精度不高會(huì)在很多方面有所體現(xiàn)。例如，工程建設(shè)所用原材料的價(jià)格，在市場(chǎng)作用下會(huì)發(fā)生一定范圍內(nèi)的波動(dòng)，這種波動(dòng)是實(shí)時(shí)發(fā)生的，相關(guān)建設(shè)部門在開展工作的時(shí)候，采用的數(shù)據(jù)已經(jīng)失去了時(shí)效性

2.4 造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)問題

我國制定并出臺(tái)了與工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的法律法規(guī)，但這些法律法規(guī)只是對(duì)一些總的原則和準(zhǔn)則進(jìn)行了要求，并沒有與具體的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)的規(guī)定。因此，我國現(xiàn)行項(xiàng)目的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，仍根據(jù)不同的省份或者地區(qū)有著差別，各個(gè)地區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ绦袠I(yè)的發(fā)展，而出臺(tái)了一些業(yè)內(nèi)規(guī)定。

但是，由于當(dāng)前項(xiàng)目規(guī)模不斷擴(kuò)大，地區(qū)和地區(qū)之間的合作不斷增多，而這些往往是在合作框架內(nèi)進(jìn)行，此時(shí)工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題會(huì)顯得更加嚴(yán)重。這直接體現(xiàn)在工程量和原材料使用量的計(jì)算上，如果標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，就無法開展成本控制，給工程造價(jià)帶來的阻礙和困難可想而知。

3 BIM技術(shù)

3.1 BIM技術(shù)概念

BIM技術(shù)是指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，基于從項(xiàng)目啟動(dòng)到維護(hù)的各個(gè)階段收集的數(shù)字信息，可以在此期間實(shí)施模擬能力。根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這些準(zhǔn)確數(shù)據(jù)是在實(shí)際實(shí)施項(xiàng)目時(shí)可能出現(xiàn)的問題，因此通過確定各種問題的可能性，并設(shè)計(jì)出合理的解決方案，以支持建筑信息的集成。

從建筑的設(shè)計(jì)、建造到項(xiàng)目結(jié)束，所有的信息都收集在3D 模型信息數(shù)據(jù)庫中，從而可以清楚地察看到各種數(shù)據(jù)。幫助員工解決通常無法解決的問題，并幫助他們更好地重新規(guī)劃。通過預(yù)先規(guī)劃，提高項(xiàng)目管理效率，保證工程質(zhì)量，不僅可以有效降低施工過程的各項(xiàng)成本，還可以將施工風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

3.2 BIM的基本原理

BIM技術(shù)的本質(zhì)是建模信息的數(shù)字化，它是以基礎(chǔ)模型為基礎(chǔ)，通過BIM技術(shù)支持的計(jì)算和空間組織信息，最終形成數(shù)字模型。

3.3 BIM特征

BIM 技術(shù)有三個(gè)基本特征，分別為模擬性、可調(diào)整性、可視化。使用3D 視圖軟件創(chuàng)建3D 模型，簡單的以更清晰、更直觀的方式展示設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)效果，每個(gè)相關(guān)項(xiàng)目的信息、標(biāo)準(zhǔn)和意圖可提高管理效率并滿足設(shè)計(jì)師的基本需求。

3.3.1 圖紙可視化

建筑施工圖紙都是二維平面的，繪制的各種線條圖形等把各施工現(xiàn)場(chǎng)方面的信息都在圖紙上表示，工程造價(jià)人員需要提前了解圖紙以及線條的含義，了解和確認(rèn)設(shè)計(jì)人員的具體意圖。在這一過程中，工程造價(jià)人員很容易和設(shè)計(jì)人員產(chǎn)生思維上的偏差，出現(xiàn)許多不一樣的問題，最終導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)了各種變化。相比之下，采用BIM技術(shù)繪制出來的圖紙都是三維立體圖，其能夠以三維立體圖像直觀的表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，有著良好的可視性，造價(jià)人員可以根據(jù)BIM構(gòu)建的三維模型更好地展開造價(jià)管理。

3.3.2 具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)性

在對(duì)工程項(xiàng)目管理的過程中，協(xié)調(diào)是非常關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，包括對(duì)各專業(yè)的協(xié)調(diào)、各施工參與方的協(xié)調(diào)等。特別是在施工過程中出現(xiàn)的工序交接、交叉施工等情況，更要做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，從而在此基礎(chǔ)上提出有效的處理方案，防止對(duì)工程質(zhì)量以及工期等各方面造成太大影響。

但在實(shí)際工程當(dāng)中，很多情況下都無法做好協(xié)調(diào)，很容易造成交叉施工的問題。而通過BIM技術(shù)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，就可以預(yù)防這些問題的出現(xiàn)，在施工過程中做好對(duì)進(jìn)度以及供應(yīng)計(jì)劃等的控制，從而減小造價(jià)成本。

3.3.3 在項(xiàng)目中的可模擬性

在建筑施工項(xiàng)目中的圖紙大多是二維平面圖紙，這種圖紙很容易讓施工人員在施工時(shí)，產(chǎn)生各種理解上的偏差，尤其是在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，涉及很多方面的協(xié)調(diào)和組織，施工部分與原建設(shè)項(xiàng)目其他方面的協(xié)調(diào)和銜接較差，在正式施工的過程中，也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)信息和資源無法及時(shí)共享的問題。

而BIM技術(shù)可以完美的解決這些問題，其所具有的特性可以保障數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，也能夠使施工公司之間的資源實(shí)時(shí)共享。BIM 技術(shù)將圖紙由二維轉(zhuǎn)為三維，并且方便工作人員進(jìn)行數(shù)據(jù)的修改和模擬，讓工作人員對(duì)圖紙的理解更加直觀。進(jìn)行實(shí)際操作時(shí)，施工人員也可以根據(jù)實(shí)際情況，選用二維或三維圖紙進(jìn)行轉(zhuǎn)換，修改數(shù)據(jù)，并整合非圖形數(shù)據(jù)，操作起來十分便捷。

4 工程造價(jià)全過程管理中對(duì)BIM技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用

4.1 BIM在決策階段的創(chuàng)新應(yīng)用

BIM技術(shù)的發(fā)展在決策階段的應(yīng)用越來越明顯，把所有信息在三維模型里進(jìn)行整合，這樣可以方便決策者清晰明了的觀察到各項(xiàng)數(shù)據(jù)，根據(jù)這些數(shù)據(jù)做出科學(xué)有效的分析，以此降低對(duì)施工項(xiàng)目投資決策時(shí)遇到的風(fēng)險(xiǎn)。BIM 技術(shù)可以對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行提前模擬，在模擬的過程中，可以算出施工過程中需要的大致時(shí)間，這樣便于乙方有依據(jù)與甲方溝通，使甲方對(duì)施工過程更加清楚明晰，從而使施工項(xiàng)目順利進(jìn)行，幫助施工單位提升工作效率和收益。

4.2 BIM在設(shè)計(jì)階段的創(chuàng)新應(yīng)用

建筑施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段的順利與否，也會(huì)關(guān)系到項(xiàng)目正式施工時(shí)的進(jìn)度和質(zhì)量，也直接影響到項(xiàng)目的成本控制，是整個(gè)項(xiàng)目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。圖紙完成后，應(yīng)進(jìn)行審查。BIM技術(shù)可以整合土建、水電、暖通等各方面需求的圖紙，這樣可以加快審查的效率，以便于項(xiàng)目設(shè)計(jì)能夠高效地進(jìn)行，有助于技術(shù)人員從中發(fā)現(xiàn)技術(shù)相關(guān)方面的問題，防止耽誤施工進(jìn)度。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，會(huì)按照項(xiàng)目施工的預(yù)算開展設(shè)計(jì)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員可以應(yīng)用BIM技術(shù)建造模型，以此保存各部分的相關(guān)信息，使項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)預(yù)算能夠在合理范圍內(nèi)。

項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)階段分為兩個(gè)階段，分別是初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段。在初步設(shè)計(jì)階段要確定設(shè)計(jì)概算，在施工圖設(shè)計(jì)階段還要確定施工圖概算。設(shè)計(jì)概算會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)時(shí)得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，從中得出整個(gè)施工項(xiàng)目的整體造價(jià)。當(dāng)使用BIM 技術(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案時(shí)，BIM模型可以為設(shè)計(jì)人員提供相關(guān)的成本數(shù)據(jù)，估價(jià)人員根據(jù)這個(gè)模型進(jìn)行施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的估算。

如果設(shè)計(jì)方案發(fā)生變化，BIM系統(tǒng)也可以十分快速地進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，這對(duì)所有項(xiàng)目所有參與者都非常適用。BIM 模型包含收集并鏈接到數(shù)據(jù)庫的項(xiàng)目相關(guān)信息，以便項(xiàng)目所有參與者都可以直觀地看到相關(guān)數(shù)據(jù)。

4.3 BIM在投標(biāo)階段的創(chuàng)新應(yīng)用

招投標(biāo)階段是一個(gè)建筑項(xiàng)目的全過程中不可或缺的一個(gè)部分，管理投標(biāo)也并不是一件容易的事。如果管理不當(dāng)，便會(huì)造成工程質(zhì)量降低的后果，最終導(dǎo)致工程的綜合投資成本增加。BIM 技術(shù)充分體現(xiàn)了其在現(xiàn)階段的應(yīng)用價(jià)值，在招投標(biāo)階段，通過BIM技術(shù)采集的數(shù)據(jù)信息，可以作為項(xiàng)目成本管理過程中的重要參考，這有效地避免了投標(biāo)過程中的缺陷或丟失項(xiàng)目的問題。

因此，為避免工程招投標(biāo)過程中，因錯(cuò)誤或遺漏而產(chǎn)生的施工糾紛，招投標(biāo)階段利用BIM技術(shù)收集施工量信息，計(jì)算并編制出一份準(zhǔn)確的施工量清單，為招投標(biāo)過程提供保障。

在計(jì)算出確切的工程師人數(shù)后，投標(biāo)人在決定投資計(jì)劃和共同基金時(shí)，可以利用BIM技術(shù)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)支持，顯著降低過去的投資風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，投標(biāo)人在設(shè)計(jì)和制定最優(yōu)方案時(shí)，還可以利用BIM技術(shù)的豐富數(shù)據(jù)，結(jié)合其他專有技術(shù)工具，更好地完成整個(gè)投標(biāo)過程。

投標(biāo)方利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工計(jì)劃模擬，可以使評(píng)標(biāo)人員和施工方對(duì)投標(biāo)方預(yù)計(jì)的施工過程有更直面、清晰的了解，估價(jià)驗(yàn)證和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃演示，對(duì)評(píng)估專業(yè)人員有用，提高評(píng)估的深度和質(zhì)量，方便投標(biāo)人選擇最佳投標(biāo)方案，顯著提高投標(biāo)人的中標(biāo)率。

4.4 BIM在施工階段的創(chuàng)新應(yīng)用

在整個(gè)工程建設(shè)階段，施工階段是建設(shè)項(xiàng)目中最主體，也是最重要的階段，施工時(shí)要根據(jù)工程設(shè)計(jì)、施工過程設(shè)計(jì)以及其他規(guī)范的要求，在規(guī)定的時(shí)間保質(zhì)保量地完成工作。

首先，建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)周期長，其中會(huì)產(chǎn)生巨大的數(shù)據(jù)量，這將會(huì)顯著減緩工程造價(jià)管理工作的實(shí)施。而BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用，不僅有效地提高了項(xiàng)目的造價(jià)管理質(zhì)量，還能優(yōu)化項(xiàng)目成本管理，盡可能地節(jié)省人力資源和時(shí)間資源。

其次，應(yīng)用BIM 模型，可以自動(dòng)計(jì)算施工的工程量并創(chuàng)建數(shù)據(jù)報(bào)告。造價(jià)人員只需運(yùn)用BIM 模型開展數(shù)據(jù)分析，就可以快速得到項(xiàng)目造價(jià)的數(shù)據(jù)，此方法有助于改進(jìn)項(xiàng)目成本工作流程并跟蹤進(jìn)度。

4.5 BIM在竣工驗(yàn)收階段的創(chuàng)新應(yīng)用

竣工結(jié)算得到的款項(xiàng)，是項(xiàng)目完成時(shí)的尾款。它不僅包含整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全周期的所有造價(jià)管理數(shù)據(jù)，而且還包含著所有項(xiàng)目周期的詳細(xì)統(tǒng)計(jì)和計(jì)算，造價(jià)管理人員在管理項(xiàng)目成本方面的巨大工作量是難以比喻的。

進(jìn)行人工核算時(shí)，造價(jià)人員的水平不一，在計(jì)算時(shí)也容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或者計(jì)算錯(cuò)誤，并且耗時(shí)較長。因此，如果竣工日期和計(jì)費(fèi)日期不準(zhǔn)確，出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤，工程造價(jià)人員將不得不重新進(jìn)行計(jì)算。

BIM技術(shù)在整個(gè)建筑項(xiàng)目的造價(jià)流程中，起著至關(guān)重要的作用。所有數(shù)據(jù)和信息都存儲(chǔ)在BIM 軟件里，而且這個(gè)數(shù)據(jù)非常準(zhǔn)確，可以作為項(xiàng)目成本管理人員的完整會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。使用BIM模型進(jìn)行竣工核算，提高了竣工核算的準(zhǔn)確性，有利于進(jìn)一步的準(zhǔn)備工作。此外，BIM 模型項(xiàng)目各部分隨時(shí)檢查，信息公開透明，避免沖突，提高項(xiàng)目利益相關(guān)者之間的處理效率。

5 結(jié)束語

綜上所述，傳統(tǒng)對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的計(jì)算方式，往往會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)算、漏算的差錯(cuò)，而應(yīng)用BIM 技術(shù)對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的管理方式進(jìn)行創(chuàng)新，不僅可以順利推進(jìn)工程施工，還能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理工作的開展提供良好條件。因此，在今后開展造價(jià)管理工作的過程中，應(yīng)用BIM 技術(shù)對(duì)傳統(tǒng)造價(jià)管理方式開展創(chuàng)新，充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，可以有效提高工程項(xiàng)目的整體效益水平。