池樹峰

內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院 內(nèi)蒙古 呼和浩特 010070

在市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展下，建筑事業(yè)也不斷發(fā)展，在建筑工程全過程管理中，造價管理是核心任務(wù)，其主要對建筑工程施工全過程的費用支出情況進(jìn)行精準(zhǔn)控制，以此確保最終效益目標(biāo)的實現(xiàn)。對此，建筑工程單位需要將工程造價管理，深入落實到整個建設(shè)的全過程中，對施工費用進(jìn)行全過程監(jiān)控，以此優(yōu)化資源配置，提高資金使用率，保證工程質(zhì)量。但是因為各方面影響因素的限制，導(dǎo)致各種概算、預(yù)算出現(xiàn)超標(biāo)的問題，對于這種情況不僅需要工程單位加強重視，也需要國家和建筑行業(yè)加強重視，通過多種途徑為建筑工程科學(xué)進(jìn)行營造良好的工程管理環(huán)境。對此，工程單位需要積極利用BIM技術(shù)對工程造價進(jìn)行全過程控制，通過精細(xì)化的管理手段，提高管理水平，有效降低工程成本。

1 BIM工程造價精細(xì)化管理概述

BIM的工程造價精細(xì)化管理是指利用BIM技術(shù)創(chuàng)建建筑信息三維模型圖，通過信息技術(shù)來對建筑全過程進(jìn)行精準(zhǔn)分析，將建筑信息模型應(yīng)用在工程造價管理中，可以有效提高工程造價管理水平，確保精細(xì)化管理目標(biāo)的實現(xiàn)。BIM技術(shù)是基于信息技術(shù)形成的建筑工程數(shù)字仿真技術(shù)及作為一種新技術(shù)，具有可視化、模擬化、參數(shù)化、信息化的特點，在BIM技術(shù)下，可以在建筑工程正式建設(shè)之前，對整個工程量進(jìn)行精細(xì)分析。并對施工全過程進(jìn)行綜合評價，并準(zhǔn)確計算出項目投資成本，并對施工圖、施工方案、施工技術(shù)、施工進(jìn)度、施工環(huán)境等因素進(jìn)行綜合分析，及時預(yù)測后期施工過程中可能存在的各種問題。通過制定控制方案，有效解決并對各項施工參數(shù)進(jìn)行優(yōu)化，確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確性、科學(xué)性，另外，采用BIM技術(shù)也可以為建筑施工進(jìn)行提供技術(shù)指導(dǎo)、理念指導(dǎo)。并在工程造價管理過程中，對各個階段的費用進(jìn)行控制計算，并對各個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)調(diào)，有效提高工程造價精細(xì)化管理效果，并及時制定科學(xué)合理的措施，不斷優(yōu)化施工技術(shù)、施工進(jìn)度、施工周期，最終對工程造價進(jìn)行精細(xì)化管理。

2 BIM工程造價精細(xì)化管理問題

2.1 前期預(yù)測不精準(zhǔn)

在BIM技術(shù)下，可以構(gòu)建三維立體建筑工程可視化模型，以此全面的對建筑工程建設(shè)全過程進(jìn)行模擬，并對工程造價進(jìn)行科學(xué)的分析和預(yù)測，但是在當(dāng)前BIM技術(shù)應(yīng)用效果來看，技術(shù)和人才方面的優(yōu)勢還沒有充分發(fā)揮出來，建筑工程BIM技術(shù)應(yīng)用效果還有待提升。雖然在應(yīng)用BIM技術(shù)時，可以有效避免后期施工中的工程變更情況的發(fā)生，但是在施工前期還存在造價成本預(yù)測不精準(zhǔn)、信息不真實的情況。無法精準(zhǔn)地反映工程的建設(shè)情況、返工情況和施工變更情況，前期預(yù)算的效果無法滿足工程造價精細(xì)化管理目標(biāo)要求，也不利于BIM技術(shù)應(yīng)用水平的提升。

2.2 信息處理不及時

當(dāng)前，建筑工程單位在應(yīng)用BIM技術(shù)時還存在信息處理不及時、不全面的情況，對其原因進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)，主要是因為工程量清單編制不科學(xué)，信息環(huán)境較為復(fù)雜導(dǎo)致的。工程量清單編制需要耗費大量的時間和人力成本，導(dǎo)致工程建設(shè)中人工處理數(shù)據(jù)難度較大，嚴(yán)重影響了工程量計算的效率和效果。且在建筑工程施工過程中，施工環(huán)境具有多變性，導(dǎo)致信息的復(fù)雜不透明，促使建筑工程單位無法對工程建設(shè)成本進(jìn)行精細(xì)化控制，且因為管理水平較低，也導(dǎo)致施工過程中進(jìn)度款支付不及時，數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，最終影響精細(xì)化管理效率[1]。

2.3 數(shù)據(jù)環(huán)境復(fù)雜

因為建筑工程是一項長期性、綜合性的工程，涉及的專業(yè)較多，環(huán)境復(fù)雜，信息內(nèi)容較多，對此，在施工建設(shè)之前，需要對工程數(shù)據(jù)信息進(jìn)行搜集、處理、加工，便于幫助工程管理人員精準(zhǔn)把握整個工程的建設(shè)情況，以此科學(xué)進(jìn)對工程造價進(jìn)行精細(xì)化管理。但是在工程建設(shè)過程中，因為技術(shù)的限制，數(shù)據(jù)環(huán)境的復(fù)雜，導(dǎo)致各環(huán)節(jié)影響因素較多，無法對建設(shè)過程進(jìn)行精細(xì)化管理，也無法確保信息傳遞的及時性、可靠性，嚴(yán)重影響精細(xì)化管理水平，最終導(dǎo)致工程進(jìn)度款支付受到影響。

3 BIM工程造價精細(xì)化管理應(yīng)用技術(shù)

3.1 創(chuàng)建模型算量平臺

在BIM技術(shù)下進(jìn)行工程造價精細(xì)化管理時需要創(chuàng)建數(shù)據(jù)工程BIM模型，以此精準(zhǔn)、自動化計算和分析工程量，以此形成數(shù)據(jù)庫，便于后期精準(zhǔn)、高效的管理工程造價，確保工程造價管理過程更加高質(zhì)量、高效率。

3.2 采用造價處理軟件

在工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)時可以采用BIM造價分析軟件對模型中的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行優(yōu)化、調(diào)整，根據(jù)現(xiàn)場實際情況進(jìn)行精細(xì)化分析和處理，以此保證數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度，采用該軟件可以有效替代傳統(tǒng)的軟件，提高造價分析效率，確保分析結(jié)果科學(xué)、準(zhǔn)確。

3.3 EDS系統(tǒng)

在工程造價管理中應(yīng)用BIM模型可以形成數(shù)據(jù)庫，通過數(shù)據(jù)庫自動計算工程信息，以此保證工程單位項目部和施工企業(yè)之間的信息流通、共享，有效利用數(shù)據(jù)信息，幫助企業(yè)更好地對工程造價進(jìn)行高水平、高效率的管理，最終提高企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平。且在BIM技術(shù)下也可以創(chuàng)建數(shù)據(jù)管理平臺，將BE、MC和EDS數(shù)據(jù)庫連接成為一個整體，以此確保信息共享、項目部門信息協(xié)同，最終對不同項目進(jìn)行集約化處理，并有效處理發(fā)展、海量化的工程信息[2]。

4 BIM工程造價精細(xì)化管理具體應(yīng)用

4.1 工程決策階段的應(yīng)用

建筑工程單位可以將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程項目決策過程中，以此進(jìn)行科學(xué)的工程造價管理，并對不同的設(shè)計方案進(jìn)行對比，確定最佳投資方案，在科學(xué)投資方案的引導(dǎo)下可以確保工程質(zhì)量和造價管理目標(biāo)的實現(xiàn)。對此，工程單位在選擇方案時需要從技術(shù)層面和經(jīng)濟(jì)層面進(jìn)行分析，需要遵循國家相關(guān)行業(yè)法規(guī)政策，制度對投資成本進(jìn)行估算，利用BIM技術(shù)創(chuàng)建工程項目模型。再根據(jù)模型數(shù)據(jù)信息進(jìn)行預(yù)算，確保造價管理人員科學(xué)分析工程數(shù)據(jù)信息，把握工程量，并利用云端系統(tǒng)了解工程全過程價格信息，根據(jù)估算指標(biāo)確定最佳投資估算方案。

4.2 設(shè)計過程中的應(yīng)用

在建筑工程單位建設(shè)過程中，采用BIM技術(shù)，可以在規(guī)劃設(shè)計過程中對工程造價進(jìn)行分析，為精細(xì)化管理奠定各項基礎(chǔ)，在BIM技術(shù)下，可以構(gòu)建三維立體建筑模型，以此對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化分析。并通過模擬器對建筑建設(shè)過程中各結(jié)構(gòu)成品的碰撞進(jìn)行檢測，比如建筑工程單位可以利用BIM技術(shù)有效解決建筑水電安裝問題，優(yōu)化電氣設(shè)備的配置，確保其安裝更加可準(zhǔn)確。且在BIM技術(shù)下也可以幫助建筑工程單位對工程設(shè)計圖紙進(jìn)行科學(xué)分析和審核，有效保證工程質(zhì)量，并確保各單位部門協(xié)同工作，并在設(shè)計的過程中采用BIM技術(shù)，也可以對工程造價進(jìn)行前期預(yù)測和控制。確保參與設(shè)計的工作人員對工程的結(jié)構(gòu)、后期加工情況進(jìn)行直觀詳細(xì)地分析，促使設(shè)計人員重視設(shè)計工作，意識到工程造價管理的重要性，便于工程單位科學(xué)地配置人力、物力、財力，以此保證工程質(zhì)量。通過BIM技術(shù)有效實現(xiàn)工程造價精細(xì)化管理目標(biāo)，在此過程中，工程單位也可以對不同的設(shè)計方案進(jìn)行對比，對資金用途進(jìn)行預(yù)測和分析，對一些重點環(huán)節(jié)進(jìn)行集中管控，以此優(yōu)化資金配置。此外，設(shè)計人員也可以根據(jù)以往的設(shè)計經(jīng)驗，對設(shè)計方案進(jìn)行數(shù)據(jù)化處理，將方案的數(shù)據(jù)信息傳送到BIM系統(tǒng)中，通過系統(tǒng)自動化處理，及時上報給造價管理部門，作為后期參考的依據(jù)，最終為不同方案的優(yōu)化對比提供可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)，以此保證精細(xì)化管理目標(biāo)的實現(xiàn)。

4.3 在招投標(biāo)中的應(yīng)用

建筑工程單位也可以在招投標(biāo)階段應(yīng)用BIM技術(shù)，確保整個招投標(biāo)過程更加規(guī)范、合理、科學(xué)，在此過程中建筑單位可以委托第三方機構(gòu)提供的BIM模型來調(diào)查和處理工程項目各階段的數(shù)據(jù)信息、技術(shù)指標(biāo)等。并通過預(yù)算、估算，避免后期出現(xiàn)各種漏算、錯算的情況，以此確保招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行，通過創(chuàng)建BIM模型，可以確保招投標(biāo)階段的信息更加準(zhǔn)確，最終編制科學(xué)的招投標(biāo)文件，根據(jù)文件數(shù)據(jù)信息選擇最佳方案，以此確保招投標(biāo)過程的公平、科學(xué)、合理 。

4.4 施工中的應(yīng)用

在建筑工程建設(shè)是過程中人們需要根據(jù)建設(shè)情況、工程進(jìn)度對原有的施工方案和流程進(jìn)行調(diào)整和改變，究其原因是因為在此過程中成本、人員、材料等因素發(fā)生了變化，最終導(dǎo)致工程造價數(shù)據(jù)信息發(fā)生變化。且在施工過程中常常會產(chǎn)生各種造價問題影響后期的竣工驗收工作，對于此問題需要工程單位采用BIM技術(shù)對建筑工程全過程進(jìn)行可視化分析和處理，對全過程數(shù)據(jù)信息的變化情況進(jìn)行預(yù)測，對項目建設(shè)全過程中的參與人員、各項參數(shù)等信息進(jìn)行精細(xì)化、全過程處理。采用BIM技術(shù)對此數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、處理、監(jiān)測，在此過程中不僅需要對關(guān)鍵工程進(jìn)行分析，也需要對一些分工程進(jìn)行預(yù)測，對其數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)性、可靠性進(jìn)行檢測，便于技術(shù)調(diào)整工程設(shè)計和方案，確保整個施工活動順利進(jìn)行?？傊?，采用BIM技術(shù)可以有效對工程造價全過程進(jìn)行精細(xì)化管理，可以降低工程造價管理工作量，提高數(shù)據(jù)分析和處理效率，并造價管理成本，確保工程造價更加科學(xué)、合理、準(zhǔn)確。并幫助工作人員有充足的時間對造價數(shù)據(jù)的偏差進(jìn)行分析和預(yù)測，以此提出針對性的解決方案。

4.5 竣工結(jié)算中的應(yīng)用

在建筑工程項目的竣工結(jié)算階段也可以科學(xué)利用BIM模型對工程造價進(jìn)行結(jié)算，重點對工程建設(shè)全過程中的各種真實、可靠的費用進(jìn)行計算、分析，以此明確最終的竣工結(jié)算和決算價格、費用，將其作為后期編寫竣工決斷書和竣工報告的依據(jù)。比如，在建筑群工程項目竣工完成后，需要建設(shè)單位和承包方共同通過BIM模型來搜集工程信息，后對使用的混凝土材料數(shù)量和成本等進(jìn)行分析，將最終的核算費用和前提預(yù)算進(jìn)行對比分析，以此提高工程造價管理效率[4]。

5 基于BIM工程造價精細(xì)化管理策略

5.1 信息傳遞更加直觀、高效

在BIM技術(shù)應(yīng)用下可以創(chuàng)建工程模型幫助工程管理人員精準(zhǔn)把握工程信息，以此直觀、具體、精準(zhǔn)的預(yù)測工程項目后期建設(shè)過程中的數(shù)據(jù)變化情況，在該模型上，各項參數(shù)信息都有標(biāo)記，可以更加及時、準(zhǔn)確的獲取工程信息。且利用BIM技術(shù)也可以對工程項目設(shè)計方案和施工圖等進(jìn)行優(yōu)化、改進(jìn)，對施工全過程進(jìn)行模擬，通過直觀的動畫讓設(shè)計人員、施工人員都可以一目了然地看到工程設(shè)計的全部內(nèi)容。便于設(shè)計人員和施工人員全面把握工程建設(shè)內(nèi)容，有效彰顯設(shè)計理念和工程信息。且在工程施工過程中也可以采用BIM模型顯示工程項目的預(yù)期目標(biāo)，避免了后期的各種變動情況，有效減少設(shè)計變更的費用，避免了資金風(fēng)險的發(fā)生。比如，在建筑工程單位中可以利用BIM模型對造價預(yù)算進(jìn)行審核，及時發(fā)現(xiàn)其中不合理的地方進(jìn)行改進(jìn)、優(yōu)化，確保造價預(yù)算更加科學(xué)、準(zhǔn)確，有效規(guī)避造價風(fēng)險的發(fā)生。另外，在BIM模型下也可以確保工程項目數(shù)據(jù)信息更加完整，便于在設(shè)計變更后數(shù)據(jù)變動的同時，也可以加強和原來數(shù)據(jù)的聯(lián)系，以此減少數(shù)據(jù)變化后的各項損失，由此可見，利用BIM技術(shù)可以有效設(shè)計方案，避免設(shè)計方案在變更后出現(xiàn)的各種成本損失情況，以此優(yōu)化資源配置，提高資金利用率，有效對工程造價進(jìn)行精細(xì)化管理。

5.2 實現(xiàn)信息共享

在傳統(tǒng)的建筑工程造價管理中需要根據(jù)施工方案內(nèi)容對工程建設(shè)各個階段的信息內(nèi)容進(jìn)行分析和匯總，以此協(xié)調(diào)處理各階段的施工任務(wù)，該方法雖然可以進(jìn)行工程造價管理，但是無法實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的共享，無法確保各個階段的數(shù)據(jù)信息實現(xiàn)實時更新。對此，建筑工程單位需要采用BIM模型幫助各部門、各人員了解工程信息情況，通過數(shù)據(jù)信息的共享，協(xié)調(diào)各方面工作，以此協(xié)同進(jìn)行工程造價管理。在此過程中設(shè)計人員可以對施工方案進(jìn)行分析，提出整改意見，施工人員也可以對設(shè)計圖紙進(jìn)行分析，給予改正意見，最終在數(shù)據(jù)信息共享下有效解決各方面問題。另外，在BIM模型下也可以幫助工程單位把握工程的建設(shè)變化情況，通過工程造價預(yù)測和分析，對整個數(shù)據(jù)信息變化過程進(jìn)行實時記錄，為后期精細(xì)化管理奠定基礎(chǔ)[5]。

5.3 確保信息傳遞更加真實

因為建筑工程本身建設(shè)時間長，工程結(jié)構(gòu)主要由多個階段施工構(gòu)成，在此過程中因為施工流程、工藝、人員的不同導(dǎo)致信息各階段施工進(jìn)度不一，信息傳遞不及時，容易導(dǎo)致工程建設(shè)全過程信息流失情況的發(fā)生。對此，建筑工程單位需要采用BIM模型，將工程各階段的信息數(shù)據(jù)實時記錄下來，傳輸?shù)侥Ｐ椭谢蛘呦到y(tǒng)中，便于工程造價管理人員對信息數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、處理，有效傳遞。在此過程中，施工單位也可以根據(jù)整合后的信息數(shù)據(jù)優(yōu)化施工流程，設(shè)計施工方案，以此將工程決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、竣工等各個環(huán)節(jié)融合在一起，減少信息流失的同時，也可以確保信息的完整，最終幫助工程造價管理部門對信息進(jìn)行集中處理，有效實現(xiàn)工程造價精細(xì)化管理目標(biāo)。

5.4 可以充分表達(dá)建筑信息屬性

在BIM技術(shù)可以利用計算機技術(shù)對工程信息進(jìn)行數(shù)字化處理，通過創(chuàng)建虛擬模型為建筑行業(yè)企業(yè)了解工程信息提供可靠的數(shù)據(jù)庫，在該數(shù)據(jù)庫中可以通過BIM技術(shù)對工程配件編碼進(jìn)行代替、轉(zhuǎn)化，便于人們了解不同配件的性能、來源、質(zhì)量、處理方法、構(gòu)造結(jié)構(gòu)、造價信息等，以此精準(zhǔn)把握建筑屬性。另外，在BIM技術(shù)下既可以直接在傳統(tǒng)的2D圖紙上應(yīng)用，也可以在3D圖紙上進(jìn)行可視化、精細(xì)化處理。另外，在BIM技術(shù)下也可以構(gòu)建建筑工程信息體系，在數(shù)據(jù)庫不斷更新下可以確保工程信息數(shù)據(jù)和實際情況保持一致，確保工程信息完整、準(zhǔn)確?？傊?，在BIM技術(shù)下可以在原有數(shù)據(jù)庫信息的基礎(chǔ)上構(gòu)建數(shù)據(jù)模型，確保整個工程造價管理更加高效、準(zhǔn)確[6]。

6 結(jié)束語

總之，進(jìn)入到現(xiàn)代社會后，建筑行業(yè)市場競爭加劇，對于建筑工程單位而言，想要提高自身的競爭力就需要加強工程造價管理工作，通過先進(jìn)的技術(shù)方法和手段對工程建設(shè)全過程的成本費用進(jìn)行核算、處理、分析，對各階段的影響因素進(jìn)行控制和預(yù)測，以此保證工程項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)滿足建設(shè)需求。另外，為了提高工程造價管理水平，確保工程造價數(shù)據(jù)結(jié)果符合實際情況，需要工程單位科學(xué)利用BIM技術(shù)對工程建設(shè)全過程的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行處理，對造價風(fēng)險環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，提高精細(xì)化管理水平，最終確保工程單位工作人員準(zhǔn)確、直觀地把握造價數(shù)據(jù)信息，以此為后期工作的進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。