文／陳相鉆 溫州華灃建設(shè)有限公司 浙江溫州 325800

1、引言

眾所周知，房屋建筑工程施工活動(dòng)彼此交互且受到各種不確定因素，如氣候條件、地質(zhì)特性、人為因素和隨機(jī)市場(chǎng)波動(dòng)是影響，使得房屋建筑工程整體質(zhì)量參差不齊，施工質(zhì)量控制面臨挑戰(zhàn)。鑒于此，通過(guò)整合施工資源（即人力、資金、材料和機(jī)械設(shè)備）來(lái)實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)并對(duì)這些活動(dòng)進(jìn)行適當(dāng)管理對(duì)于有效執(zhí)行施工作業(yè)至關(guān)重要。本文據(jù)此出發(fā)，旨在通過(guò)分析房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制存在的問(wèn)題，提出提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制的策略，以期引起研究人員的廣泛關(guān)注，并為其研究和實(shí)踐提供一定的參考。

2、房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制存在的問(wèn)題

2.1 房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制意識(shí)薄弱

毋庸置疑，作為一個(gè)管理對(duì)象，建筑業(yè)代表著一個(gè)復(fù)雜的生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)。這一系統(tǒng)包括創(chuàng)造建筑產(chǎn)品的過(guò)程，是生產(chǎn)資料和勞動(dòng)力的結(jié)合，同時(shí)消費(fèi)來(lái)自外向型和制造業(yè)、運(yùn)輸業(yè)的產(chǎn)品，以及需要解決的契約關(guān)系和社會(huì)任務(wù)的細(xì)節(jié)。在所有這些領(lǐng)域的統(tǒng)一中，生產(chǎn)周期不斷地重復(fù)和發(fā)展。因此，建筑業(yè)務(wù)包括各種相互關(guān)聯(lián)的要素：施工現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、管理團(tuán)隊(duì)、開(kāi)發(fā)商、承包商、施工單位等等。[1]因此，對(duì)建筑物的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，以控制結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件均按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建造，以及所采用的施工材料和工藝符合設(shè)計(jì)規(guī)定。這種監(jiān)控雖然并不總是強(qiáng)制性的，但非常有用，可以作為對(duì)最終證書編輯的支持；事實(shí)上，在施工期間識(shí)別和糾正結(jié)構(gòu)問(wèn)題比在最后更容易和更便宜。如果是強(qiáng)制性的，通常通過(guò)對(duì)建筑工地的定期調(diào)查和目視檢查來(lái)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，以驗(yàn)證結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)元素的類型和幾何形狀是否正確。然而，很多建筑企業(yè)的質(zhì)量管理控制從業(yè)人員，沒(méi)有充分意識(shí)到施工質(zhì)量控制的重要性，在開(kāi)展房屋建筑項(xiàng)目施工過(guò)程當(dāng)中，忽視了管理，過(guò)分強(qiáng)調(diào)了技術(shù)發(fā)揮的作用，這樣很難對(duì)于房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全局控制和把握。若是沒(méi)有完善的質(zhì)量管理方案，每一項(xiàng)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量也沒(méi)有得到保障，那么最終施工項(xiàng)目的總體質(zhì)量極有可能無(wú)法滿足相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求。

2.2 房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制體系欠缺

自從房屋建筑開(kāi)始被視為一個(gè)獨(dú)立的行業(yè)和從事房屋建筑的專業(yè)承包機(jī)構(gòu)出現(xiàn)以來(lái)，由于生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大、經(jīng)濟(jì)的質(zhì)變、科學(xué)和技術(shù)革命以及公共生產(chǎn)的集約化，房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制就受到了極大的重視，其主要目的是確保房屋建筑工程的集約化和提高其效率。此外，它代表了個(gè)體建設(shè)單位和整個(gè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本路線。從技術(shù)角度來(lái)看，建筑物的最終施工證書通常在施工結(jié)束時(shí)發(fā)布，然后結(jié)構(gòu)才能供業(yè)主使用。檢查員證明該建筑符合建筑法規(guī)并且該結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)規(guī)范[2]。然而，對(duì)于重要的建筑（即需要特定的施工過(guò)程，或在完成后不能完全檢查的建筑），在工程開(kāi)始時(shí)任命檢查員，目的是控制所有施工階段，包括技術(shù)方面，這些階段必須符合設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量方面的要求。在此過(guò)程中，部分建筑施工企業(yè)實(shí)際喪失了自主權(quán)和控制權(quán)，被動(dòng)地依附項(xiàng)目承建人，僅收取管理費(fèi)，從而被迫違心聽(tīng)從和放任于項(xiàng)目承建人，項(xiàng)目承建人又把工程進(jìn)行層層轉(zhuǎn)包或分包，從而造成部分建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，未能很好貫徹落實(shí)有關(guān)建筑施工安全文件，造成政令不通和建筑施工現(xiàn)場(chǎng)失控的被動(dòng)局面。這種高位癱瘓的脫節(jié)管理體系使得建筑施工安全生產(chǎn)體系形同虛設(shè)，安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)名存實(shí)亡，工作無(wú)從開(kāi)展。

2.3 房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制監(jiān)督不嚴(yán)

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下，建筑業(yè)也許是最容易受到腐敗影響的行業(yè)，而這是由許多眾所周知的客觀和具體的原因促成的，它受到一系列客觀原因的推動(dòng)，其中最典型的原因是幾乎沒(méi)有兩個(gè)完全相同的房屋建筑工程項(xiàng)目，尤其是對(duì)復(fù)雜而獨(dú)特的建筑物的建造，可以達(dá)到極其巨大的數(shù)額，在這個(gè)數(shù)額之內(nèi)，隱藏不當(dāng)開(kāi)支、挪用公款、賄賂等等就容易得多。這使得客觀評(píng)估成本變得困難，并為夸大成本和隱瞞賄賂提供了機(jī)會(huì)，也使得組織有效的控制變得極為困難。[3]在房屋建筑工程施工中，材料和產(chǎn)品往往被隱藏起來(lái)，例如，用混凝土澆注鋼筋、用石膏覆蓋磚石、電纜和管道被封閉在布線通道中等等，由于缺乏嚴(yán)密的監(jiān)督系統(tǒng)，使得施工過(guò)程中濫竽充數(shù)、以次充好時(shí)有發(fā)生，這也是房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的來(lái)源所在。實(shí)際上也是如此，相關(guān)數(shù)據(jù)表明，我國(guó)房屋建筑的使用壽命，普遍低于發(fā)達(dá)國(guó)家的房屋建筑使用壽命。究其原因，一方面在于我國(guó)高速的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度和城市化進(jìn)程使得房屋建筑更新?lián)Q代的頻率增加；另一方面在于我國(guó)房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制的監(jiān)督不嚴(yán)，造成房屋建筑工程施工的資金和資源的分配和支出效率低下；房屋建筑工程金融和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)增加；投資環(huán)境下降，投資量減少；以房屋建筑工程質(zhì)量降低為代價(jià)增加利潤(rùn)。可以說(shuō)，正是由于房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制監(jiān)督不嚴(yán)。

3、提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制的策略

3.1 培養(yǎng)房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制意識(shí)

在房屋建筑工程中，除了設(shè)計(jì)人員和施工人員，最重要的參與者便是管理人員，而管理人員的質(zhì)量意識(shí)是房屋建筑質(zhì)量管理順利進(jìn)行的前提。針對(duì)現(xiàn)階段房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制意識(shí)薄弱問(wèn)題，有必要采取切實(shí)有效的策略，提供的更多激勵(lì)措施，以培養(yǎng)管理人員的房屋建筑質(zhì)量控制意識(shí)，進(jìn)而產(chǎn)生積極的干預(yù)，并以此達(dá)成房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制提高的目標(biāo)。具體而言，將房屋建筑工程管理分作十個(gè)子部分，即設(shè)計(jì)階段管理、維護(hù)方法、改造能力、質(zhì)量管理、庫(kù)存可控性、團(tuán)隊(duì)協(xié)作的便利性、創(chuàng)新定制、重新設(shè)計(jì)流程的便利性、采購(gòu)系統(tǒng)的便利性和設(shè)計(jì)集成。[4]針對(duì)這十個(gè)子部分，相關(guān)機(jī)構(gòu)和企業(yè)可以為管理人員提供定向培訓(xùn)，并且，培訓(xùn)中材料的選擇側(cè)重于減少受培訓(xùn)者在研究中投入的時(shí)間，而不需要深入的技術(shù)理解，旨在強(qiáng)化受培訓(xùn)者觀念的轉(zhuǎn)變而不是對(duì)工程管理與施工質(zhì)量控制技術(shù)的掌握。為使工程項(xiàng)目管理人員真正意識(shí)到工程管理與施工質(zhì)量控制的重要性，提升其對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量控制的易感性，有必要在培訓(xùn)過(guò)程中使用數(shù)字化手段，主要使用圖形元素，或提取特定信息以優(yōu)化工程項(xiàng)目管理人員提取信息的能力。換言之，通過(guò)相應(yīng)培訓(xùn)幫助工程項(xiàng)目管理人員將管理工作變成一種科學(xué)工作。

這意味著將建筑工程施工管理和質(zhì)量控制作為一個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行分析，即一組具有某種內(nèi)部組織的元素。根據(jù)系統(tǒng)方法，任何級(jí)別的管理人員都可以對(duì)整體情況進(jìn)行評(píng)估，并在考慮到所有情況和對(duì)受管理系統(tǒng)可能造成的后果的情況下做出決定。這是防止單邊主義，不相稱性的保證，不僅適用于管理對(duì)象，也適用于管理本身。在這種情況下，它意味著所有管理要素之間權(quán)利和義務(wù)的明確分配以及它們之間的相互作用，通過(guò)分析施工現(xiàn)場(chǎng)并將其與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的匹配來(lái)進(jìn)行管理和監(jiān)督工作。為此，在培訓(xùn)過(guò)程中，有可以使用經(jīng)典的圖像分析技術(shù)，并將管理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題矢量化后，使用深度學(xué)習(xí)和卷積神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行檢測(cè)，確保施工過(guò)程完全在工程項(xiàng)目管理人員的監(jiān)管之下。這些方法旨在完全數(shù)字化 ED，包括文本、符號(hào)和圖形元素，過(guò)搜索圖紙、總結(jié)最重要的特征并找到相似的特征來(lái)支持管理過(guò)程。這種工作不僅需要科學(xué)知識(shí)的參與，還需要建筑項(xiàng)目管理人員合理利用建設(shè)資源和固定資產(chǎn)，確定生產(chǎn)和勞動(dòng)力的最低必要成本，確定生產(chǎn)儲(chǔ)備，改進(jìn)生產(chǎn)組織、技術(shù)和管理。

3.2 完善房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制體系

房屋建筑施工質(zhì)量控制是房屋工程施工中最耗時(shí)的操作之一，隱含著對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的幾何、受力、動(dòng)力、溫度、壽命等狀況的永久性監(jiān)測(cè)，以及對(duì)施工過(guò)程中施工單位和施工人員的持續(xù)性監(jiān)管。換言之，房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制監(jiān)督旨在通過(guò)測(cè)量幾何參數(shù)得到想要的結(jié)果時(shí)，在診斷系統(tǒng)組織的所有情況下，以評(píng)估這一參數(shù)對(duì)其他參數(shù)的影響及其后續(xù)相互關(guān)系。在此基礎(chǔ)上，基于建筑結(jié)構(gòu)幾何參數(shù)的監(jiān)測(cè)是房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制中最常見(jiàn)的一種方法。在給定的參數(shù)下，建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)手段多種多樣：光纖傳感器、壓阻式傳感器(應(yīng)變計(jì))、液壓靜力平衡系統(tǒng)、大地測(cè)量系統(tǒng)等。這些系統(tǒng)的主要缺點(diǎn)是：安裝和調(diào)整的困難；不可能安裝在通道有限的地方；機(jī)械損壞的不穩(wěn)定性；外部影響對(duì)讀數(shù)的影響；結(jié)構(gòu)變形定位的困難；缺乏靈敏度；讀數(shù)的不穩(wěn)定性等。[5]完善的以房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制體系控制建筑施工階段的策略（即它們與設(shè)計(jì)要求的一致性），是基于在整個(gè)建筑上使用環(huán)境振動(dòng)測(cè)試 (AVT) 、在填充墻上使用沖擊載荷測(cè)試 (ILT)以及在鋼筋混凝土(RC)結(jié)構(gòu)構(gòu)件上使用常規(guī)無(wú)損檢測(cè)(NDT)來(lái)估計(jì)材料機(jī)械性能。對(duì)于RC結(jié)構(gòu)，后者集成了針對(duì)材料驗(yàn)收問(wèn)題對(duì)鋼筋和混凝土立方體試樣進(jìn)行的標(biāo)準(zhǔn)破壞性實(shí)驗(yàn)室測(cè)試。

除了AVT之外，為提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制水平，還可以執(zhí)行其他常見(jiàn)的 NDT，以控制建筑施工的正確性。例如，滲透測(cè)試 (PT) 和回彈錘測(cè)試 (RHT) 提供了已經(jīng)建造的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度的指示；超聲波脈沖測(cè)試 (UPT) 提供了混凝土抗壓強(qiáng)度的指示，以保證混凝土質(zhì)量及其在整個(gè)建筑物內(nèi)的均勻性；UPTs提高混凝土動(dòng)態(tài)彈性模量的估計(jì)，可以與靜態(tài)彈性模量進(jìn)行比較，通?；诖a公式計(jì)算并通過(guò)混凝土樣品的壓縮試驗(yàn)估計(jì)。此外，還可以對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拉出測(cè)試 (POT) 以估計(jì)混凝土的抗壓強(qiáng)度。除了這些常見(jiàn)的測(cè)試之外，還可以執(zhí)行其他非常規(guī) NDT，特別是在具有重大相關(guān)性或需要復(fù)雜施工技術(shù)的結(jié)構(gòu)的情況下。例如，還可以采用放射性方法以及 X 射線測(cè)試(XRT)，它允許調(diào)查 RC 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的內(nèi)部，即鋼筋、箍筋、鋼纜（在預(yù)應(yīng)力混凝土中）的存在和數(shù)量、混凝土缺陷和裂縫。顯然，由于這種測(cè)試類型對(duì)人類健康有潛在危險(xiǎn)，因此必須在必要時(shí)使用它并注意所有必要的注意事項(xiàng)。

3.3 加強(qiáng)房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制監(jiān)督

如前所述，房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量與房屋使用壽命掛鉤。然而，由于施工管理監(jiān)督工作存在問(wèn)題，很有可能阻礙施工進(jìn)度，甚至導(dǎo)致事故發(fā)生。在新的市場(chǎng)關(guān)系條件下，在通貨膨脹、風(fēng)險(xiǎn)和不確定性等因素的影響下，投資建設(shè)項(xiàng)目的所有參與者都對(duì)投資的快速處置、資產(chǎn)收益和非遞延收益感興趣，由此產(chǎn)生的縮短施工時(shí)間的決策會(huì)帶來(lái)一系列負(fù)面后果。第一，局部地區(qū)工作強(qiáng)度的增加導(dǎo)致生產(chǎn)資源的過(guò)度集中，這最終降低了回報(bào)資產(chǎn)和管理效率，增加了工程成本，并影響了房屋建筑的質(zhì)量指標(biāo)；第二，預(yù)測(cè)與實(shí)際施工和安裝時(shí)間表之間的不一致最常見(jiàn)于在具有挑戰(zhàn)性的自然和氣候條件下的房屋建筑工程中。[6]在這方面，項(xiàng)目仍然是正式文件，實(shí)際的管理工作完全由承包商承擔(dān)。對(duì)于工作計(jì)劃的獨(dú)立實(shí)施，存在著資源容量、工期、工程成本等內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)重缺失。在此背景下，一些企業(yè)沒(méi)有明確的施工質(zhì)量管控目標(biāo)、沒(méi)有具體的施工質(zhì)量管控流程以及沒(méi)有明確相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任等，極大程度上影響了房屋建筑工程的質(zhì)量。因此，為了更好地提高房屋建筑梁工程的施工質(zhì)量，需要加強(qiáng)對(duì)于房屋建筑梁工程的監(jiān)督。

該系統(tǒng)包括公司生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一個(gè)時(shí)間表，所有過(guò)程的詳細(xì)程度都很高，每月(每季度)調(diào)整一次。計(jì)劃期間的長(zhǎng)短取決于承包商完成訂單的范圍。例如，摘要時(shí)間表可能包括當(dāng)前和未來(lái)的建設(shè)項(xiàng)目。因?yàn)榉课萁ㄖ汗こ躺婕昂芏囗?xiàng)目，監(jiān)管必須要從施工前期就開(kāi)始。需要加強(qiáng)對(duì)于施工材料、施工技術(shù)以及施工過(guò)程的監(jiān)管，判斷施工步驟是否按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保障每一個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量都要滿足相應(yīng)的要求。在截止日期和計(jì)劃任務(wù)方面，管理系統(tǒng)相對(duì)于以前在施工組織中存在的管理系統(tǒng)而言是一般化的，它包括長(zhǎng)期規(guī)劃和當(dāng)前規(guī)劃的要素。因此，在施工過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題，就要反饋給施工方，讓他們能夠及時(shí)進(jìn)行改正，從而更好地保障施工質(zhì)量能夠滿足相應(yīng)的要求。監(jiān)管的目的在于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，而不是處罰，只有在施工過(guò)程中不斷發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，才能夠更好地保障最終施工的質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)的要求。這標(biāo)志著建筑工程管理領(lǐng)域的質(zhì)的轉(zhuǎn)變。建筑管理發(fā)展的一個(gè)新階段必須與基于建筑地方特色的個(gè)性化設(shè)計(jì)理念相聯(lián)系，這對(duì)于工作表現(xiàn)具有挑戰(zhàn)性的自然和氣候條件的地區(qū)尤為重要。

結(jié)論：

綜上所述，由于建筑行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的不確定性和不斷變化的性質(zhì)，因此房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制的過(guò)程是高度復(fù)雜且動(dòng)態(tài)變化的。因此，提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制水平，不能依靠單一的手段，而是要在不確定環(huán)境中，從實(shí)際面臨的問(wèn)題出發(fā)，從意識(shí)、技術(shù)和監(jiān)督等多個(gè)維度來(lái)解決這些復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。