房鑫君 鄒燕

1. 浙江杭坤建設工程有限公司 浙江 杭州 310005；

2. 遠揚控股集團有限公司 浙江 杭州 310005

1 房建施工管理中的問題

1.1 機械設備因素的影響

房屋建筑項目在施工時通常會用到各種不同類型的機械設備，然而，這些設備在施工過程中可能會出現各種問題，如果施工企業(yè)沒有及時做好機械設備的維護與檢修工作，必然會對施工進度和質量帶來嚴重的影響?，F階段，房屋建筑項目在施工過程中的機械設備使用頻率非常高，這對設備管理人員提出了更高的要求——必須將設備的維修與保養(yǎng)工作做到位，以確保設備運行正常，才能保障施工的順利進行。

1.2 沒有重視材料管理

施工材料是施工的基礎，只有做好了材料的質量管理，才能夠更好地提高整個房屋建筑梁項目的施工質量[1]。但是房屋建筑梁工程所需要的材料種類眾多，這就給材料管理帶來了很大的挑戰(zhàn)。而且很多施工企業(yè)并沒有意識到材料管理的重要性，導致很多材料的性能無法滿足實際項目的需要，這樣的材料在長時間使用過程中就會出現各種病害問題，例如裂縫。選擇性能合適的建筑材料是保障施工質量的重要提前。

1.3 施工資料的缺失

在整個施工階段，房建工程的施工工藝、材料用量、人員與設備配置狀況等都需要由專人進行詳細記錄，并妥善存放。然而很多施工單位并沒有認識到整理和保管施工資料的重要性，對一些技術數據的記錄較為隨意。當工程竣工后，施工單位往往因施工資料存在缺失而無法獲得需要的數據，這便導致質量驗收、工程結算、后期維護等工作難以得到有效開展。

2 強化房建施工管理以促進工程質量的有效措施

2.1 加強材料管理

為了更好地提高房屋建筑施工質量，還需要有效地提高施工材料的質量[2]。第一，需要建立完善的材料管理和周轉制度，從而更好地加強對于材料的管理，減少不必要的材料浪費，提高材料的利用效率。第二，做好材料的采購工作。針對不同的房屋建筑梁工程需要合理地采購相關型號的材料，在采購過程當中需要考慮到材料的各種性能參數，對于廠家的相關信用也進行一定的考察，從而保障所采購的材料能夠滿足建筑的需要。第三，需要做好材料的測試工作，對于材料的相關指標進行實際的試驗，判斷相關指標能夠滿足相關施工要求。通過抽樣試驗能夠判斷采購材料是否存在質量問題。只有保障了材料的質量，才能夠更好地保障施工質量。第四，做好新型材料的應用。傳統(tǒng)的一些材料很難滿足建設的需求，需要不斷應用新型材料，從而更好地提高施工質量。

2.2 加大技術管理監(jiān)督力度

為了有效提升房屋建筑的施工質量，施工企業(yè)需要加大技術管理的監(jiān)督力度。在項目施工過程中，應對所有的施工環(huán)節(jié)開展技術管理監(jiān)督工作，確保施工技術得到科學合理的使用。對于可能給施工質量帶來嚴重影響的因素，應采取積極的措施加以解決。同時，要做好施工技術與施工材料的各項準備工作，使房屋建筑在規(guī)定的合同期限內按時完工。在對房屋建筑項目進行驗收時，相關部門需要對施工質量進行嚴格評估，只有在質量檢驗合格后，項目才可以投入使用。監(jiān)管人員要積極主動地參與專業(yè)培訓，提升自身的綜合素質和專業(yè)技能水平，以保障監(jiān)督工作的順利進行。

2.3 完善建筑工程的施工質量保障體系

針對當前建筑工程施工中的質量管理現狀，各個工程企業(yè)必須要在行業(yè)相關質量標準的前提下，結合自身的工程經驗，來逐步形成完善的施工質量保障體系，利用該體系來指導和約束全部的施工作業(yè)，使得施工人員、管理人員在參與施工建設和管理時，能夠以質量保障體系中的相關內容作為依據，保障各項質量保障策略的規(guī)范、有序執(zhí)行。施工質量保障體系的制定和實施都應該由總承包單位來負責，在承包企業(yè)中的最高管理者必須要對質量管理體系來開展全面的協(xié)調和管控，使得各個部門都能夠在帶動下嚴格依據質量保障體系中的相關標準，來提高該體系的執(zhí)行力度。施工質量保障體系的建設要從以下方面來進行[3]：①政府部門要加大監(jiān)督力度，在工程項目開展的過程中，安排有關的行政主管部門來進行項目實施的質量監(jiān)督，通過政府部門與工程管理部門等的相互制約和監(jiān)督，來保障質量目標的完成；②國家有關部門要完善立法，通過法律法規(guī)建設來為質量控制提供法律保障，規(guī)范施工過程中的一切行為。

2.4 落實現場施工的安全管理手段

在房建工地施工中，安全問題是全體人員都應關注的問題。而對相關管理人員和施工人員的要求，在設計中注重安全管理因素，把安全要求放在首位，對于施工人員來說，安全管理工作具有重要性，無論是什么類型的房屋建設項目，必須做好安全管理工作，才能保證建設項目的質量和安全。施工單位必須對相關施工人員進行培訓，培訓內容主要是素質教育和能力培訓，以提高施工人員的安全意識，充分認識安全管理的重要性，為企業(yè)施工安全提供有效保障，房建業(yè)應當設立安全管理委員會；對房建施工人員，房建工地施工人員的職業(yè)培訓和進修培訓可以提高安全水平。

3 結束語

建筑工程的安全管理與施工質量關系著整個建筑行業(yè)的發(fā)展前景。為了在未來的市場中占有一席之地，建筑施工企業(yè)必須革新工程管理理念，創(chuàng)新施工質量控制策略，加大技術人才的培養(yǎng)力度，構建科學合理的工程管理制度體系，促使建筑企業(yè)實現健康可持續(xù)發(fā)展。