章海彬

廣東省建筑裝飾集團公司 廣東 廣州 510610

1 工程概況

廣東省天然氣管網二期工程調控及應急指揮中心和行政辦公用房裝修施工工程位于廣東省廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東844號保利魚珠港S4棟，地理位置優(yōu)越。裝修總面積達19048m2，樓內調控及應急指揮中心和行政辦公用房是一個裝修規(guī)模較大的行政辦公用房樓內裝修。該項目工程的名稱為天然氣管網二期工程裝修施工工程，工程地址位于廣州市黃埔區(qū)，相關參建單位有：建設單位：國家管網集團廣東省管網有限公司、施工單位：廣東省建筑裝飾集團公司、監(jiān)理單位：廣東城規(guī)建設監(jiān)理有限公司。工程造價為4444.88萬元，開工時間為2020年10月21日，竣工時間為2020年12月05日。該工程是保利魚珠港S4棟寫字樓第8層至第23層樓內，建設廣東管網調控及應急指揮中心及行政辦公用房裝修工程。主要的施工內容包括：室內裝飾裝修、消防、強弱電、給排水改造等。

2 施工項目特點、難點

該工程項目具有一定的施工特點及難點，具體包含以下幾點：一是質量要求高、施工難度大；二是垂直運輸困難；三是項目工程專業(yè)繁多，不可避免會出現(xiàn)多工種的交叉施工，需要在有限的施工空間與合同期限內，合理安排各種工種的前后施工順序及施工時間，并預留必要的施工保養(yǎng)時間、間歇時間，且保證在規(guī)定施工工期內，按質按量的完成工程項目中的所有內容。

3 新技術、新工藝與新材料

根據(jù)建筑行業(yè)中“建筑裝飾行業(yè)10項示范、推廣的新施工技術”，將其分為以下幾種類型：一是裝配式裝修施工技術。該技術共包含各類金屬制品、木制品和其它材質的部品生產和現(xiàn)場裝配化等成套技術；二是綠色施工技術，共包括施工揚塵控制技術與施工噪聲控制技術這兩種；三是天然及人造塊材精加工與施工技術，主要包括各類天然石材、人造石材的工廠化精加工、裝配式安裝技術，以及石材毛坯平板鋪設和整體研磨及石材修復等技術。以四新技術在工程中的應用為例，在應用墻體粉刷防裂技術時，該技術中包括墻體砌筑防裂措施、粉刷基層養(yǎng)護措施、粉刷層采用鋼絲網片抗裂措施；應用滾動網絡計劃技術時，根據(jù)施工進度和網絡圖的管理要求，在實際施工中需要結合氣候、人員、材料等多方面因素，促進施工計劃的有效落實，避免影響到關鍵線路的變化[1]。如果需要按照原本的網絡圖進行施工，很容易阻礙施工進度，所以應當根據(jù)時間變化合理開展定期檢查，科學調整網絡圖，重新確定關鍵線路，使施工活動順利開展并保持最佳狀態(tài)；同時，加強計算機應用技術在施工管理中的運用，在項目部設置計算機管理系統(tǒng)，促進施工信息、資源管理與內部信息網的聯(lián)絡和交換，使施工流程向著標準化、技術化、規(guī)范化的方向發(fā)展。這不僅可以提高項目管理水平，也可以在完善工程質量。以建筑面積約90m2的裝配式房間施工工藝為例，施工作業(yè)人員6名，用時5天施工完成。施工順序：先墻面，再頂面，最后地面的順序施工。先固定下部墻板，然后再裝墻板水平卡件龍骨，再裝上部墻板，豎向采用專用拼縫卡件龍骨施工，以此類推至墻板，安裝完成，第四天進行裝配式吊頂板，風口和燈具施工。首先施工吊頂，吊頂板通過專用拼縫卡件連接起來，板邊固定住四周龍骨卡件中，依次完成吊頂，施工，然后進行燈具，風口安裝。第五天進行踢腳線施工，收尾清理，最后進行地毯鋪設，在完善工程質量的同時達到預期設定目標。

4 工程質量控制

4.1 科學施工

在建筑工程中，施工準備是工程順利開展的主要保障和前提條件。所以在開始施工之前，需要先做好以下的施工準備：首先，開工前根據(jù)項目部的要求，結合工程特點并編制出本工程的施工組織設計，對于子分部、分項工程需要制定專項的施工方案及措施，為施工活動提供可行性依據(jù)[3]。同時要對現(xiàn)場的具體施工環(huán)境做全面勘察，以便準確掌握施工現(xiàn)場的具體情況，其中可以包括對水文地質的考察、周圍交通環(huán)境等；其次，應當按照施工工程的具體情況，結合施工設計的相關要求，認真做好測量和放樣等工作環(huán)節(jié)，達到精準放線的施工效果；再次，需要做好施工技術的交底、施工人員的崗前培訓等工作，幫助施工人員有效了解和掌握施工技術的具體要素，進一步提高施工人員的安全意識；最后，合理安排施工過程中所需要的施工材料和機械設備，科學分配施工人員[4]。

4.2 做好建筑材料的質量管理

施工材料對建筑工程的影響是極其重要的，工程項目的質量需要有好的材料作為保障，所以項目部需要將材料質量的審核這一環(huán)節(jié)作為重點內容進行加強。對于所有材料的進場，都必須要求有產品合格證或質量證明材料，不允許出現(xiàn)材料未達到建筑要求標準的現(xiàn)象。其次，在材料進場后應當及時報監(jiān)，嚴格按照規(guī)定并在監(jiān)理工程師的協(xié)助下進行抽樣復檢，對于任何沒有達到質量標準的材料，不予投入工程實體進行使用。最后，在進行質量驗收時，務必要與貨單保持一致，材料在運輸過程中一定要確定標識清晰、準確無誤。比如袋裝水泥要保證沒有出現(xiàn)受潮、結塊、散包的現(xiàn)象等問題。與此同時，材料在進場時，其數(shù)量、類型等數(shù)據(jù)信息，也要和貨單保持一致，并且還要具有產品出入的合格證件。工作人員需要對入庫進場的材料，建立相應的臺賬，進行詳細、全面登記，并且要把材料的出廠合格證編號、工程部件等作為臺賬的根本依據(jù)。材料在進場以后，需要按照規(guī)定進行堆放，按照保管的要求進行分區(qū)處理，對于不同規(guī)格和類型的建筑材料，需要對其進行明顯的標識。

4.3 建立質量管理體系

建筑工程的建設與施工中，質量控制是根本保障，而建筑工程的質量控制，可以從以下幾個方面來進行：首先，項目部中需要按照質量管理制度，對施工全過程進行嚴格管控，執(zhí)行“三檢”制度并做好工序交接的審批工作。一旦發(fā)現(xiàn)任何問題，需要立即下發(fā)“整改通知單及罰款通知單”。其次，結合建筑工程的具體情況，確立和完善質量管理體系，做好施工結構的編制和設計、施工圖紙的審核等內容，并將相關數(shù)據(jù)及資料進行歸檔處理；根據(jù)施工規(guī)定要求，需要開展工序檢驗，使工程的銜接更加合理，然后按步驟執(zhí)行下一步的操作，嚴格保證每一道工序的合格性；在施工中對于一些比較隱蔽和薄弱的環(huán)節(jié)，需要進行質量檢驗和查收，以便及時發(fā)現(xiàn)隱藏問題，減少對施工質量的影響，科學解決隱患問題。對于機械管理方面來說，要定期檢查和維護機械設備，做好調配、管理、保養(yǎng)和維修，確保施工活動的順利運行。

4.4 規(guī)范施工技術的應用

施工的總平面是一個基礎范圍，在劃分時要充分考慮建筑原材料的運輸以及機械設備和建筑材料的進出場方式等，防止因繁瑣、無序的流程環(huán)節(jié)對整體施工造成不良影響。在對所有環(huán)節(jié)內容進行設計后需要全部體現(xiàn)在平面圖上，施工總平面圖中必須包括施工技術、建筑物的參數(shù)指標等數(shù)據(jù)，以避免建筑不同環(huán)節(jié)出現(xiàn)相互干擾的情況。

4.5 電氣接地及防水施工技術

電氣施工也是建設工程的重點內容，電氣接地技術是施工關鍵技術，要充分考慮全部電路，實施接地處理，確保各樓層空間布局的適配性，提高建筑物的防雷性能，避免雷擊給建筑造成損壞。同時，建筑物用水也是建筑施工質量的重要評價指標，加強防水施工技術也很重要，如果學校建筑遭受雨水侵蝕，會降低建筑的安全性和穩(wěn)定性。對于建筑防水施工技術來說，如果發(fā)生建筑滲漏水問題，水也會經過滲漏通道進入建筑內部，導致建筑結構失穩(wěn)，增大了安全風險。為了避免受到雨水、地下水的侵蝕，必須要結合防水技術與防水材料共同使用，及時處理漏水部位，加強防水設計和滲水處理[4]。建筑防水工程包括地下防水、屋面防水等，根據(jù)實際施工選擇地下防水結構，如表面防水層結構和防水混凝土結構。參照實際屋面坡度，合理設計排水方式，促進建筑防水的功能發(fā)揮。

除此之外，在建設施工中還需要根據(jù)施工現(xiàn)場條件，結合項目建筑對防水性能的要求，合理選取防水管道[5]。在選擇水管管道時，需要嚴格考慮材料的質量問題，如果貪圖便宜，安裝了質量比較差的水管，很可能會在長期使用后導致水管漏水。如果不及時處理，還會造成嚴重的經濟損失，甚至破壞建筑物的內部結構。因此，在選擇防水材料時，需要由專業(yè)的水電工作人員嚴格按照國家的防水性能標準，選取合格材料并應用專業(yè)防水技術，完善和提高建筑防水性能。

4.6 積極引入現(xiàn)代化技術

實際施工中，為了提高對施工全過程的技術把握，可以積極引入現(xiàn)代化管理技術，輔助施工管理過程的有序開展。比如可以引入BIM技術，通過深化施工規(guī)劃方案，制定出高效率的技術管理措施。BIM技術具有以下幾點應用優(yōu)勢：第一，三維校審功能。可以完成BIM三維審圖和機電管線等專業(yè)的噴樁檢查工作，在BIM應用模型的構建下，為施工環(huán)節(jié)的開展提供三維圖紙；第二，場地布置功能。通過構建BIM施工模型，可以對項目場地的布置進行適應性調整和全面優(yōu)化；第三，碰撞檢測功能。運用BIM模型可以開展碰撞檢測分析，有利于提高技術應用的效果。另外，BIM技術還具有其他一些功能作用，比如可以結合施工工程的具體需求，組織并開展BIM應用例會，針對數(shù)據(jù)信息進行準確分析、判斷和傳遞。同時，在模型數(shù)據(jù)的支持下，還可以對施工方案的數(shù)字化模擬進行論證和分析，確保技術應用效率的最大化。基于第三方軟件平臺的整合下，對施工過程中的各種質量問題和安全問題進行統(tǒng)一管理，也可以減少數(shù)據(jù)分析的工作量，促進各部門之間的技術溝通，提高施工效率。此外，BIM技術還可以對施工材料以及機械設備進行高效管理，促進施工資源的優(yōu)化和配置，有利于提高工程建設的整體效益。

4.7 做好成本預算及全過程管理

現(xiàn)代建筑工程不僅要保證施工質量，也要盡可能降低成本費用，所以預算方案的設計也是項目工程重點關注的問題[5]。在預算方案的編制中，需要從市場波動、政策改變、材料運輸?shù)拳h(huán)節(jié)加強控制，實現(xiàn)資金流動的科學預估和整體把控。另外，還要明確建筑施工質量管理的目標和方向。建筑工程的質量控制可以從以下方面考慮：第一，按照國家和地方政府的規(guī)定，科學制訂工程質量的具體標準，并保證施工驗收時可以達到此要求標準；第二，結合建筑工程的開展情況，確立和完善質量管理體系，做好施工結構的編制設計、施工圖紙審核等。同時，還要把相關數(shù)據(jù)資料進行歸檔處理；第三，根據(jù)施工規(guī)定嚴格進行工序檢驗，促進工程環(huán)節(jié)銜接的合理性，確保每一道工序正常運行；第四，對于施工中的一些隱蔽和薄弱環(huán)節(jié)，需要進行質量檢驗、查收，以便及時發(fā)現(xiàn)隱匿問題，減少對施工質量的影響，為施工活動順利開展提供保障。

5 完成情況及裝飾效果

該項目工程中，采用黑色不銹鋼線條天花、筒燈來裝飾大廳的頂棚，與地面石材地板互相映襯，給人一種大氣、穩(wěn)重、高檔的氛圍感。前廳配置了電子屏幕、休息區(qū)，且空間寬敞明亮，墻身選擇使用石材、木飾面、硬包等多種材料的組合，地面是大理石，從整體上凸顯出高端、大氣。在辦公區(qū)的走廊中，使用了爵士白石材紋路的大板磚，不僅可以提高檔次、減少接縫，也能夠使走廊更加整潔、舒適。會議室采用軟膜天花，既保證了美觀、整潔，也提升了室內的采光性，有利于促進施工進度的加快，提高節(jié)能效果。辦公區(qū)則使用了黑框鋁合金玻璃進行隔斷，整體空間選擇白色色調，照明選擇成品LED燈具，實現(xiàn)節(jié)能效果。玻璃隔墻使用的是全通透鋼化玻璃，提高了建筑的實用性，既能保證通透明亮，也能提升安全性。大會議室設置為面向窗外，便于人們在閱覽疲勞后可以望向窗外風光，欣賞自然風景，夜間在穿孔鋁板吊頂?shù)淖饔孟拢覂葻艄怙@得柔和且舒適[6]。

6 結語

本公司在全過程施工中，注重嚴格管理、精心施工，根據(jù)施工規(guī)范及合同要求，嚴格履行“優(yōu)質快速、安全低耗、綠色環(huán)?！钡氖┕つ繕?。且所有分部工程觀感質量優(yōu)良，資料齊全，工程資料依據(jù)《廣東省建筑工程竣工驗收技術資料統(tǒng)一用表》的要求進行整理，在施工過程中并未發(fā)生任何安全生產事故。自項目開始投入運營至今，各項功能運行均正常，并獲得了業(yè)主的一致好評。