楊 遠

（中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司，山西 太原 030000）

裝配式建筑的建設技術和管理水平都有了一定程度的進步，國家也出臺了許多促進裝配式行業(yè)發(fā)展的指導政策。通過發(fā)展這類結構的建筑可以轉變建筑市場生產(chǎn)方式，充分滿足“四節(jié)一環(huán)?！钡纫?，解決我國建筑業(yè)中一直存在的粗放增長等問題[1]。

裝配式結構建筑的施工周期相對較短，在施工過程中受氣候影響小、整體廢棄物排放較少，是綠色建筑發(fā)展的必經(jīng)之路。雖然市場內(nèi)裝配式建筑的發(fā)展趨勢較好，但是仍然存在產(chǎn)業(yè)鏈不健全、建造技術不成熟、市場政策支持力度不足、企業(yè)行業(yè)認知度不高以及項目施工依賴傳統(tǒng)管理方式等問題，極大程度地抑制行業(yè)的發(fā)展[2]。如果采用傳統(tǒng)的方式進行施工管理，會導致施工過程中各環(huán)節(jié)、多個專業(yè)之間存在相互脫離、無法有效協(xié)調等問題，從而無法充分發(fā)揮裝配式結構建筑在市場中的優(yōu)勢。針對這方面的問題，施工方提出針對這類工程項目進行總承包管理，該文將對此進行研究。

1 EPC總承包管理框架設計

在裝配式結構的建筑工程項目中，EPC總承包的方式是由業(yè)主提供投資意向、目標和要求，總包商負責工程的設計、制造、施工以及運營等各環(huán)節(jié)，在該過程中，總承包方對工程項目進度、成本、安全以及質量等有較為明確的責任[3]。在這種承包模式下，建筑項目的主要參與者包括業(yè)主、總承包單位、分包單位、咨詢單位以及供應商。其中，總承包可以按照項目的需要，將部分設計、施工工作分包給其他企業(yè)[4]。為滿足以上需求，構建1個以BIM信息中心為核心的管理框架，通過這種方式，為建筑企業(yè)和施工企業(yè)提供一個相互協(xié)作、交流的平臺，從而實現(xiàn)項目規(guī)劃、設計、組件生產(chǎn)、組裝施工和運營維護等各環(huán)節(jié)信息在全流程中的實時傳遞和交互，進一步提高項目的生產(chǎn)和管理效率，管理框架如圖1所示。

圖1 EPC總承包管理框架

2 組織管理

EPC模式是一種以總承包單位為核心的，能夠反映項目各方利益關系的一種新的、有效的、有意義的以及具有較強生命力的項目管理模式[5]。管理模式中的參與主體對象較多，為滿足組織管理中的信息交互需求，按照圖2引進BIM技術，對裝配式結構建筑施工中的各參與部門之間關系進行描述，如圖2所示。

3 各參與方合同關系管理

在EPC模式下，工程建設項目的施工過程中，工程建設項目的業(yè)主與總承包商是最重要的2個角色，雙方簽訂了工程建設項目的總承包合同。由于裝配式建筑工程涉及的工作領域相對廣泛，且建設意向大多數(shù)由業(yè)主提供，總承包人負責全部的設計、生產(chǎn)和施工工作，在合同許可的情況下，總承包方可以將工程中的部分工作轉包給他人，但轉包后的工作仍由總承包方負責人進行統(tǒng)一管理。

在項目建設過程中，業(yè)主通過招標，確定項目建設的總承包方并按照規(guī)范簽署合同，從而進行項目建設的總承包[6]。以裝配式建筑項目設計多樣化、生產(chǎn)工廠化和施工裝配式化的特征為基礎，在選擇總承包的過程中，要對總承包企業(yè)設計能力、構件生產(chǎn)能力、現(xiàn)場施工能力、風險承擔能力、項目管理組織方案以及全過程的管理能力等進行綜合考量。在項目建造、生產(chǎn)和施工等過程中，總承包單位應根據(jù)合同中提出的內(nèi)容與要求，對工程項目進行管理[7]。在管理中，雙方存在監(jiān)督和被監(jiān)督的直接關系。

EPC總承包人根據(jù)合同約定，有權選擇和指派適當?shù)姆职?，以保證承包項目的質量。總承包人與分包商、供貨商簽訂一份合同，在這種情況下，供貨商、分包商要對總承包人負責，總承包人要對業(yè)主負責，分包所執(zhí)行的所有工作要以總承包人的需求為核心，只有總承包加強對分包的管理、嚴禁轉包以及非法分包，才能保證分包的工程滿足或達到業(yè)主方要求。

在EPC模式下，由于業(yè)主方只對總承包單位一方負責，因此認為業(yè)主方在工程項目建設與實施中的主體責任較為單一，在固定價格合同的條件下，總承包方承擔了項目建設過程中的主要風險與責任。為避免項目建設、施工出現(xiàn)超預算等問題，且在業(yè)主方提供預算有限的前提條件下，總承包可以對各專業(yè)設計方案進行多輪比較，通過擇優(yōu)的方式實現(xiàn)裝配式建造建筑項目設計、生產(chǎn)和施工等多個環(huán)節(jié)管理工作的一體化，實現(xiàn)對項目的綜合、統(tǒng)籌管理。

4 EPC模式下進度管理

在裝配式建筑項目中，在EPC模式下，工程項目的進度管理分為3個階段，即設計階段、生產(chǎn)階段以及施工階段。利用信息中心可以實現(xiàn)各參與方、各階段和各專業(yè)信息之間的溝通和共享，進而形成更具動態(tài)特性的進度控制模式，進行更全面的進度管理，為各參與方協(xié)調進度計劃提供更可靠的依據(jù)[8]。圖3為進度管理框架的基本體系結構。

圖3 進度管理框架的基本體系結構

在上述3個階段分別構建設計模型、生產(chǎn)模型和施工模型，利用各模型完成對方案、施工圖的設計；選用合適的生產(chǎn)工藝模板，并配置設備；制定分部分項、重要節(jié)點施工進度計劃。3個階段對應的負責部門依次為設計部、生產(chǎn)部和工程部。在管理過程中，通過碰撞檢測，對設計沖突進行分析，使其可以在出現(xiàn)問題前對設計問題進行修正，避免由于設計問題造成的構件生產(chǎn)、組裝等方面的問題，避免工程進度拖延。在生產(chǎn)階段，生產(chǎn)方的計劃管理工作包括以下幾個方面：編制構件生產(chǎn)計劃，并對現(xiàn)場進度進行檢查。生產(chǎn)方可以從 BIM信息中心快速、便捷地獲得工程所需的預制構件的種類、數(shù)量以及需要采購的材料，從而可以更精確地控制生產(chǎn)。在該基礎上，項目總承包人利用BIM平臺對項目進度進行實時監(jiān)測，對項目進度、工期延遲進行快速判斷，并將問題及時反饋給項目制造者。在生產(chǎn)階段，設計人員要對構件進行協(xié)助，對縮短整個項目的建設周期有很大幫助。

5 EPC模式下總承包項目全過程費用控制

裝配式建筑項目的建造成本均較高，費用具有全壽命周期性，從項目前期策劃、設計、構件生產(chǎn)、裝配施工到后期運營維護均產(chǎn)生費用。在EPC總承包管理模式中，對費用的全過程進行控制，可以有效地降低整體成本。對于裝配式建筑項目來說，其總投資費用計算可以結合公式（1）得出具體數(shù)值。

式中：Fz為裝配式建筑項目造價；Ff為裝配式建筑項目費用（不含稅）；Fq為裝配式建筑項目其他費用（不含稅）；Fy為預備費（不含稅）。對資金籌措費用進行管理，根據(jù)不同資金來源和利率計算建設期利息，如公式（2）所示。

式中：Q為裝配式建筑工程施工期間的利息；Pj-1為在第j-1年年底累計的貸款數(shù)額加上利息數(shù)額的總和；Aj為第j年建設期的貸款額；i為貸款年利率；n為建設期年份。在確定材料單價的過程中，需要綜合考慮運輸損耗和采購保管等方面的因素，確定材料單價如公式（3）所示。

式中：Td為材料單價；Ty為材料原始單價；Tz為材料運雜費；χ為材料運輸中的損耗率；κ為材料采購保管費率。圖4為裝配式建筑項目EPC總承包費用管理流程圖。

圖4 裝配式建筑項目EPC總承包費用管理流程圖

與傳統(tǒng)的施工方案相比，在裝配施工方案中更多的是對施工方案進行分解設計、深化設計。該文以建筑設計和各專業(yè)的設計為基礎對零部件進行分解，在對零部件進行深化設計的過程中，要將零部件放在全產(chǎn)業(yè)鏈的視角中，充分考慮每個參與方和各專業(yè)的需求，零部件的生產(chǎn)和建設都參與其中。在設計階段的費用控制是將主要的設計費用作為起點，在進行設計的過程中，要將零部件的制造和裝配施工問題都考慮進去，標準化連接節(jié)點，對零部件的規(guī)格和類型進行優(yōu)化，從而減少對預制構件模具進行多規(guī)格投入。在深化設計階段，要提高同一種模塊的復用水平，提高裝配前的預制能力。通過提高模具的周轉率，減少模具的品種，從源頭降低制造工藝的成本。

在施工過程中，預制構件生產(chǎn)廠家應嚴格按設計圖紙及相關質量標準進行施工。按照生產(chǎn)的數(shù)量、形狀大小和型號規(guī)格，制定一套合理、有效的生產(chǎn)計劃，對生產(chǎn)的質量進行嚴格控制，制定一套與之相適應的元件生產(chǎn)計劃，提升元件的生產(chǎn)效率，并且對元件生產(chǎn)的整個過程進行質量控制。為了提高預制構件的質量以及其經(jīng)濟效益提供保證。檢驗生產(chǎn)線和生產(chǎn)過程，制訂合理的生產(chǎn)計劃。

建設階段是裝配式建筑項目工程實體的形成階段，也是耗費大量人力、物力和財力的時期，其時間周期長，變化性因素多。在施工過程中會發(fā)現(xiàn)在項目前期設計和生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的問題，從而導致施工階段成本控制的工作變得更困難。因此，加強施工階段成本控制對于提升項目投資收益來說是非常重要的。

在預制構件的安裝過程中，會產(chǎn)生構件的縱向運輸費、構件的安裝工資費、構件的安裝機器費、構件的安裝所需的連接件以及預埋件等材料的費用等。施工方應該針對組裝式建筑的特征，對主要的安裝技術與方法進行改進并對其進行優(yōu)化，對同步工作的各分段、分層和流水施工的各工序進行優(yōu)化，以達到提升安裝效率，降低安裝成本的目的。

6 結語

我國在20世紀提出發(fā)展裝配式結構建筑的設想，這類結構建筑對傳統(tǒng)結構建筑來說，具有低污染、快速施工和資源利用率高的優(yōu)點，但是這類建筑結構的研究仍存在生產(chǎn)和管理體系不健全、技術落后等問題。這些問題不僅影響工程項目的建設質量、進度和造價成本，還在一定程度上影響了裝配式結構建筑在市場內(nèi)的發(fā)展趨勢，為了解決這方面工作中存在的不足，全面推進裝配式建筑市場發(fā)展，在后續(xù)的研究中將持續(xù)完善總承包管理模式，通過優(yōu)化管理細節(jié)、明確管理工作節(jié)點等方面，提高總承包方在市場內(nèi)的綜合收益，全面優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈中參與方待遇，提高管理水平。