周思宇
湖北長投規(guī)劃設(shè)計有限公司 湖北 武漢 430060
為促進國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略深入實施,切實指導(dǎo)農(nóng)村發(fā)展建設(shè),帶動農(nóng)村居民增產(chǎn)增收,改善農(nóng)村人居環(huán)境,全面建設(shè)小康社會。實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的核心是產(chǎn)業(yè)振興,以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ),圍繞農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,構(gòu)建現(xiàn)代化鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)體系,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)興旺。
按照《自然資源部辦公廳關(guān)于加強村莊規(guī)劃促進鄉(xiāng)村振興的通知》、《自然資源部辦公廳關(guān)于進一步做好村莊規(guī)劃工作的意見》等文件要求,以及《武漢市村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則(試行)》,強調(diào)有明確產(chǎn)業(yè)項目和村莊建設(shè)要求的村莊,按照產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)型村莊規(guī)劃要求深度進行編制。本文以武漢市江夏區(qū)烏龍泉街道新農(nóng)村為研究對象,通過探析村莊現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展特點及水平、產(chǎn)業(yè)空間布局特點、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和市場需求,以產(chǎn)業(yè)發(fā)展指引優(yōu)化村域國土空間格局,提出“產(chǎn)業(yè)目標(biāo)及體系構(gòu)建—產(chǎn)業(yè)空間布局—產(chǎn)業(yè)發(fā)展指引—落地實施保障”的實施框架,從而確定產(chǎn)業(yè)供地要求及時序,為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供用地保障,為其他地區(qū)村莊規(guī)劃提供可參考與借鑒。
按照“聚焦產(chǎn)業(yè)熱點、打造鄉(xiāng)居亮點、破解全域難點”的武漢市村莊規(guī)劃分類思路,《武漢市鄉(xiāng)村規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則(試行)》明確指出有明確產(chǎn)業(yè)項目和村莊建設(shè)需求的村莊,主要包括鄉(xiāng)村振興示范帶沿線重點村、都市田園綜合體、重點農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目等涉及的村莊,以及需要實施國土綜合整治和重要生態(tài)修復(fù)項目的村莊按照產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)型村莊規(guī)劃編制要求進行編制。
產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)型村莊規(guī)劃的重點是立足村莊自身產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、資源特色、尊重村民及企業(yè)主體意愿的基礎(chǔ)上,明確村莊所承擔(dān)的主要產(chǎn)業(yè)功能,細化優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)類型,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)功能結(jié)構(gòu)、提升鄉(xiāng)村生產(chǎn)要素的使用及產(chǎn)業(yè)空間布局績效,構(gòu)建三產(chǎn)融合、特色彰顯的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)空間,實現(xiàn)鄉(xiāng)村共同富裕[1]。
村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向和目標(biāo)盲目跟風(fēng)發(fā)展,片面追求規(guī)模擴張和數(shù)量增長,導(dǎo)致無效土地供給增加、產(chǎn)業(yè)同質(zhì)競爭加劇、質(zhì)量效益下降的問題日益凸顯。未考慮到村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性和適應(yīng)性,對村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的正確性和風(fēng)險性考慮不足,脫離基礎(chǔ)實施能力與產(chǎn)業(yè)主體訴求,高估村莊專業(yè)管理和資源配置能力,過度追求產(chǎn)業(yè)鏈完整及高端化,導(dǎo)致鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展受阻。
在落實新時期國土空間用途管制下,在產(chǎn)業(yè)發(fā)展與耕地保護雙重壓力下,產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨用地的瓶頸。缺乏對鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地統(tǒng)籌安排,產(chǎn)業(yè)項目選址和規(guī)模也具有一定的隨意性,對產(chǎn)業(yè)支撐要素、資金統(tǒng)籌、土地流轉(zhuǎn)政策等缺乏完善機制,同時對產(chǎn)業(yè)項目用地供地缺乏指引,導(dǎo)致鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目落地存在困難。
江夏區(qū)烏龍泉街道新農(nóng)村是武漢市近郊鄉(xiāng)村振興的典型代表。新農(nóng)村位于武漢市江夏區(qū)中部,梁子湖畔的烏龍泉街道西北部,東西與烏龍泉街道幸福村和新生活村相接,北抵烏龍泉鎮(zhèn)區(qū),距武漢中心城區(qū)距離約50km,1小時車程可達,交通區(qū)位良好,新農(nóng)村扣除城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍6.34km2。新農(nóng)村具有“六分田園兩分林,一分建設(shè)一分水”的本底生態(tài)格局,是一個以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為優(yōu)勢的產(chǎn)糧區(qū),耕地資源豐富,土質(zhì)肥沃,適宜農(nóng)耕。
新農(nóng)村一產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟實力較為突出,產(chǎn)業(yè)鏈前端糧食生產(chǎn)、蔬菜瓜果生產(chǎn)及禽類生產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定,農(nóng)業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)步上升,規(guī)劃區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平為0.61,處于初步實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化階段;二產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟較弱,農(nóng)畜產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化不足,特別是在蔬菜、瓜果、農(nóng)畜產(chǎn)品加工方面加工率不足10%,缺乏圍繞特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和糧油生產(chǎn)的初加工設(shè)施,如倉儲冷鏈保鮮、清洗烘干、分選分級初加工等產(chǎn)中功能,致使農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)與農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值低,農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化率不足;三產(chǎn)經(jīng)濟屬于初步發(fā)展階段,其中旅游業(yè)主要是由農(nóng)業(yè)種植基地向休閑農(nóng)業(yè)園轉(zhuǎn)變,目前規(guī)劃區(qū)已分批入住茂康嘉園、龍壹茶場、新農(nóng)村茶場、知辛農(nóng)場教育營地等產(chǎn)業(yè)項目主體,全村流轉(zhuǎn)集體土地近4000畝,旅游活動以蔬果采摘、茶葉采摘、農(nóng)家餐飲、教育研學(xué)等為主,客群以武漢市游客為主,已形成一定規(guī)模效應(yīng)。
新農(nóng)村規(guī)劃范圍內(nèi)空心化程度高,流出人口占戶籍人口比重高,村莊緊抓當(dāng)前鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和國家發(fā)展勞動教育的機遇,通過打破傳統(tǒng)行政區(qū)劃,整合周邊村莊資源,創(chuàng)建茗泉谷四村聯(lián)盟都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園,建設(shè)江夏區(qū)鄉(xiāng)村振興示范點,一方面通過產(chǎn)業(yè)帶動,實現(xiàn)周邊居民反向創(chuàng)業(yè),增加鄉(xiāng)村就業(yè)機會,拓寬農(nóng)民增收渠道,另一方面項目區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展迅速且日漸趨同,產(chǎn)業(yè)空間布局小而分散,未形成產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)和積聚效益。
當(dāng)前糧食供給面臨資源環(huán)境約束趨緊、農(nóng)業(yè)勞動力轉(zhuǎn)移、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本過高、種糧效益持續(xù)下降、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)競爭力弱等問題,村莊需要提高糧食綜合生產(chǎn)能力,保障糧食供給,從注重產(chǎn)量向注重質(zhì)量效益轉(zhuǎn)變,需平衡農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益與糧食安全[2]。同時隨著農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的興起,鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展衍生出多元化的用地訴求,加大村莊三產(chǎn)融合土地要素保障的難度,造成鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)重大項目難以落地。
規(guī)劃遵循堅持特色競爭、市場導(dǎo)向、底線思維、生態(tài)友好及產(chǎn)業(yè)全生命周期設(shè)計理念,圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心任務(wù),助力鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,為鄉(xiāng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展提供空間支持。規(guī)劃落實上位規(guī)劃確定的各項空間管控要求與約束性指標(biāo),以資源環(huán)境承載力為基礎(chǔ),合理預(yù)測產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模,劃定村莊產(chǎn)業(yè)功能分區(qū),細化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間管控內(nèi)容,優(yōu)化村域生態(tài)、生產(chǎn)、生活空間,落實產(chǎn)業(yè)項目布局,進一步明確產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)用地建設(shè)控制要求、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地建設(shè)控制要求、建筑風(fēng)貌指引及園區(qū)景觀要求,推動產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng),為村莊規(guī)劃管理提供重要思路。
在國土空間用途管制的嚴格監(jiān)管前提下,落實永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、國土空間功能單元等管制要素,依據(jù)村莊資源稟賦合發(fā)展條件,明確村莊各類產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展方向、發(fā)展重點,規(guī)劃以精致農(nóng)業(yè)為發(fā)展導(dǎo)向, 構(gòu)建“農(nóng)研旅”三位一體產(chǎn)業(yè)體系。規(guī)劃范圍內(nèi)引導(dǎo)規(guī)模化種養(yǎng)殖,完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施,完善農(nóng)副產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)、加工及檢測、農(nóng)產(chǎn)品牌孵化、電商展銷平臺等產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié),挖掘農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)品牌,在此基礎(chǔ)上引入鄉(xiāng)村旅游和研學(xué)教育產(chǎn)業(yè),并策劃研學(xué)基地、農(nóng)耕文化體驗、茶文化體驗、旅游接待等新興產(chǎn)業(yè),明確產(chǎn)業(yè)衍生方向及產(chǎn)業(yè)載體空間。
鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展以集約高效的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間為基礎(chǔ),根據(jù)區(qū)域地形地貌、水系條件、耕地質(zhì)量、土地整治、土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)種植品種、村民種養(yǎng)習(xí)慣等搭建相關(guān)性指標(biāo),通過AHP層次分析法進行指標(biāo)相關(guān)性分析,在權(quán)重確定的基礎(chǔ)上,構(gòu)建熵權(quán)物元模型,并對相關(guān)評價結(jié)果進行聚類分析,提出糧食和重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)保障空間、農(nóng)產(chǎn)型特色產(chǎn)業(yè)空間及農(nóng)旅型特色產(chǎn)業(yè)空間三大類型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間[3]。在產(chǎn)業(yè)功能分區(qū)基礎(chǔ)上,劃定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單元,明確種植結(jié)構(gòu)、主導(dǎo)用地類型、用地規(guī)模及農(nóng)業(yè)配套設(shè)施,通過“分區(qū)準入+清單管理”制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間的管控利用指引。
(1)糧食和重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)保障空間。
永久基本農(nóng)田相對集中需嚴格保護的區(qū)域,以糧食作物生產(chǎn)為主,主要承擔(dān)糧食安全職責(zé)。本區(qū)域內(nèi)耕地以規(guī)?;?biāo)準化種植糧食、棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品,鼓勵加強農(nóng)業(yè)科技含量及高標(biāo)田建設(shè),以糧食穩(wěn)產(chǎn)為前提,引入穩(wěn)定性好、產(chǎn)量高、質(zhì)量優(yōu)的品種,推廣先進的種植品種及技術(shù),允許配套農(nóng)業(yè)科研、技術(shù)服務(wù)等直接服務(wù)糧食生產(chǎn)的配套建設(shè),原則上不得引入鄉(xiāng)村休閑旅游相關(guān)配套建設(shè)。
(2)農(nóng)產(chǎn)型特色產(chǎn)業(yè)空間。
開展蔬菜、果園、經(jīng)濟林、水產(chǎn)畜牧養(yǎng)殖等規(guī)?;⑻厣膶I(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域。鼓勵加強農(nóng)業(yè)科技含量,形成循環(huán)、綠色、高效的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)區(qū)域,鼓勵推進土地整治,建設(shè)高標(biāo)準基本農(nóng)田,對在可恢復(fù)耕地上已經(jīng)流轉(zhuǎn)的規(guī)模種植園地、林地,考慮區(qū)域農(nóng)產(chǎn)型特色需要,可考慮繼續(xù)保留,直至有需要再恢復(fù)為耕地,允許引入小型農(nóng)產(chǎn)品分揀、倉儲保鮮冷鏈、產(chǎn)品低溫直銷配送等直接服務(wù)于區(qū)域農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的配套建設(shè)。
(3)農(nóng)旅型特色產(chǎn)業(yè)空間。
區(qū)域有良好的特色蔬果、茶園、湖塘濕地、美麗鄉(xiāng)村等自然人文資源,現(xiàn)已有相關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。鼓勵閑置建設(shè)用地再利用,引進鄉(xiāng)村休閑旅游配套建設(shè),加強促進農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)要素的互動與融合,新增產(chǎn)業(yè)用地需要可通過控制型村灣遷并復(fù)墾,用地規(guī)模實行“比例+面積”的雙控模式,為鼓勵產(chǎn)業(yè)發(fā)展,可憑控制型村灣復(fù)墾項目備案憑證批復(fù)產(chǎn)業(yè)用地指標(biāo)。
綜合農(nóng)業(yè)規(guī)模化和農(nóng)業(yè)科技化水平及發(fā)展目標(biāo),明確規(guī)劃范圍內(nèi)農(nóng)田連片度、灌溉率、農(nóng)產(chǎn)品機械化率、農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化率、農(nóng)田綜合使用效率、農(nóng)業(yè)空間減碳增匯量等發(fā)展要求。農(nóng)業(yè)規(guī)模化通過農(nóng)業(yè)資源及農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)的集中利用,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群化,形成規(guī)模效益,提高生產(chǎn)效率和降低成本,農(nóng)業(yè)科技化可采用農(nóng)機作業(yè),引進農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種,從而提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量提高生產(chǎn)效率,降低勞動力成本。
在實施層面,結(jié)合用地現(xiàn)狀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間管控要求、市場需求及企業(yè)主體述求,預(yù)測農(nóng)業(yè)配套設(shè)施及產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施建設(shè)用地規(guī)模,明確各類設(shè)施農(nóng)用地和新業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)用地選址及建設(shè)控制要求,明確建設(shè)用地新增、存量轉(zhuǎn)化規(guī)模。產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施建設(shè)用地規(guī)模與項目區(qū)規(guī)模實現(xiàn)“比例+面積”的“雙控”模式,需符合武漢市鄉(xiāng)村地區(qū)點狀用地和基本生態(tài)控制線相關(guān)規(guī)定。綜合考慮未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不確定性,在規(guī)劃的編制過程中充分考慮農(nóng)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展用地留白的需求,以提升規(guī)劃彈性。
根據(jù)項目主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈的空間組織關(guān)系,規(guī)劃形成產(chǎn)業(yè)項目總體空間布局,明確糧油、蔬果、瓜果、茶等種植空間,以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)輔助設(shè)施、旅游服務(wù)、研學(xué)教育產(chǎn)業(yè)項目空間布局。
(1)整合產(chǎn)業(yè)資源,強化產(chǎn)業(yè)要素流動。
根據(jù)項目區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)特色資源,以做精主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、做強優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、培育新興產(chǎn)業(yè)為原則進行產(chǎn)業(yè)功能區(qū)差異化定位,同時綜合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、勞作半徑、土地流轉(zhuǎn)、資源配置等要求,合理安排生產(chǎn)-加工-研發(fā)-示范產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,實現(xiàn)空間布局上的協(xié)調(diào)發(fā)展。依托村鎮(zhèn)主要道路,打造公共產(chǎn)業(yè)服務(wù)帶,承擔(dān)產(chǎn)業(yè)振興和村莊服務(wù)的雙向職能,引導(dǎo)村莊生活服務(wù)、產(chǎn)業(yè)配套、生產(chǎn)性服務(wù)功能沿帶積聚,促進村莊產(chǎn)業(yè)要素沿軸流動。
(2)優(yōu)化空間布局,增強產(chǎn)業(yè)競爭力。
一方面完善村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提升村莊的生產(chǎn)生活條件,提高居民的生活品質(zhì),吸引人才和資本流入,促進產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,另一方面通過建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施,提高村民的文化素質(zhì)和生活保障水平,增加村莊的軟實力,為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供人才和專業(yè)技術(shù)支持。對村莊的環(huán)境進行整治,提高村莊的環(huán)境質(zhì)量,增加居民的生活滿意度,吸引更多游客和投資者,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間與居民點空間形成良性互動。
(3)劃定產(chǎn)業(yè)項目區(qū),落實產(chǎn)業(yè)建設(shè)用地來源。
結(jié)合項目主體土地流轉(zhuǎn)情況,劃定不同產(chǎn)業(yè)主體項目區(qū),按點狀用地規(guī)模不超過30畝要求,規(guī)劃布局產(chǎn)業(yè)建設(shè)用地。產(chǎn)業(yè)建設(shè)用地來源一方面通過優(yōu)化盤活存量,轉(zhuǎn)化存量建設(shè)用地用于鄉(xiāng)村旅游等產(chǎn)業(yè)發(fā)展,另一方面對上位規(guī)劃確定的機動指標(biāo)進行落地。規(guī)劃引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主體對產(chǎn)業(yè)項目區(qū)進行詳細設(shè)計,明確擬建產(chǎn)業(yè)項目的產(chǎn)業(yè)類型、擬建設(shè)施、建筑規(guī)模、用地規(guī)模、建設(shè)風(fēng)貌及景觀環(huán)境等要求。
加強村莊規(guī)劃中的產(chǎn)業(yè)指引,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和轉(zhuǎn)型升級,提高村莊產(chǎn)業(yè)的競爭力和市場占有率,同時可引導(dǎo)政府或社會資本設(shè)立村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金,以此吸引更多的企業(yè)或個體進村創(chuàng)業(yè),也可通過村集體與企業(yè)設(shè)立產(chǎn)業(yè)合作社,以規(guī)?;唾Y源化增強產(chǎn)業(yè)競爭力。對內(nèi)村莊可開展技術(shù)培訓(xùn),提高農(nóng)民的技術(shù)水平和創(chuàng)新能力,例如農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢、農(nóng)業(yè)信息服務(wù),以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率,提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目的盈利能力,對外加強市場開拓,提高村莊產(chǎn)品知名度。
在國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下,通過村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展指引為村莊規(guī)劃提供方向和支撐,不僅科技促進村莊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化,優(yōu)化村莊土地資源配置,提升村莊的產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平和產(chǎn)品競爭力,為村域空間布局提供依據(jù)和引導(dǎo),實現(xiàn)資源的有效利用和最大化效益,還可以通過產(chǎn)業(yè)帶動實現(xiàn)村民共同富裕,提高村莊與城市的經(jīng)濟聯(lián)系和互動,促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。